【正文】 我國(guó)《建筑法》和《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》將工程的質(zhì)量、安全等責(zé)任確定為施工企業(yè)的法定責(zé)任，施工企業(yè)不得將法定責(zé)任通過合同的形式轉(zhuǎn)嫁給第三人，所以工程的保修責(zé)任不應(yīng)該由原告承擔(dān)。（3）被告扣除原告1萬元的保修金，在保修期滿后再支付的行為不合法。（2）因?yàn)楣て谘诱`原告不應(yīng)該賠償10萬元的損失，因?yàn)樵诠こ踢M(jìn)度、質(zhì)量等方面原告是服從被告的統(tǒng)一安排和領(lǐng)導(dǎo)。請(qǐng)問：（1）原告與被告簽訂的《施工合同書》屬于什么性質(zhì)的合同？（2）因?yàn)楣て谘诱`原告是否應(yīng)該賠償損失10萬元？為什么？（3）被告扣除原告1萬元的保修金，在保修期滿后再支付是否合法？為什么？答： （1）原告與被告雖然簽訂的是《施工合同書》，但這是形式，其實(shí)質(zhì)是包工不包料，同時(shí)在工程進(jìn)度、質(zhì)量等方面服從建筑工程公司的統(tǒng)一安排和領(lǐng)導(dǎo)。其二，根據(jù)被告與建設(shè)單位合同約定的交工日期，工程延誤了1個(gè)月零5天；原稿應(yīng)賠償損失10萬元。故原告與2006年3月提起訴訟，要求被告按合同約定立即支付工程款。工程竣工交付使用后，建筑工程公司支付原告工人工資、生活費(fèi)等合計(jì)50萬元。一次性包死，在竣工驗(yàn)收后結(jié)清。禁止分包單位將其承包的工程再分包。總承包單位和分包單位就分包工程對(duì)建設(shè)單位承擔(dān)連帶責(zé)任。施工總承包的，建筑工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由總承包單位自行完成?！　?第二十八條　禁止承包單位將其承包的全部建筑工程轉(zhuǎn)包給他人，禁止承包單位將其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人。共同承包的各方對(duì)承包合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任。禁止建筑施工企業(yè)以任何形式允許其他單位或者個(gè)人使用本企業(yè)的資質(zhì)證書、營(yíng)業(yè)執(zhí)照，以本企業(yè)的名義承攬工程。我國(guó)《建筑法》規(guī)定，禁止承包單位將其承包的全部建筑工程轉(zhuǎn)包給他人，禁止承包單位將其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包2（3章）法律對(duì)建筑工程發(fā)包、承包活動(dòng)中的單位及其工作人員作了哪些禁止性規(guī)定？答： 第二十六條　承包建筑工程的單位應(yīng)當(dāng)持有依法取得的資質(zhì)證書，并在其資質(zhì)等級(jí)許可的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)承攬工程。分包是指總承包單位將其所承包工程中的專業(yè)工程或者勞務(wù)作業(yè)發(fā)包給其他承包單位完成的活動(dòng)。大型建筑工程的劃分應(yīng)當(dāng)以建筑面積或者總造價(jià)來劃分為宜；結(jié)構(gòu)復(fù)雜的建筑工程一般應(yīng)是結(jié)構(gòu)的專業(yè)性較強(qiáng)的建筑工程。也就是說，一些中小型工程以及結(jié)構(gòu)不復(fù)雜的不可以采取聯(lián)合承包工程的方式?！薄皟蓚€(gè)以上不同資質(zhì)等級(jí)的單位實(shí)行聯(lián)合共同承包的，應(yīng)當(dāng)按照資質(zhì)等級(jí)低的單位的業(yè)務(wù)許可范圍承攬工程。2（3章）什么是聯(lián)合承包制度？聯(lián)合承包的前提條件是什么？答：《建筑法》第二十七條規(guī)定：“大型建筑工程或者結(jié)構(gòu)復(fù)雜的建筑工程，可以由兩個(gè)以上的承包單位聯(lián)合共同承包。⒉分享總承包。即建筑工程的發(fā)包單位將建筑工程的勘察、設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備采購(gòu)和試運(yùn)行一并發(fā)包給一個(gè)工程總承包單位，由總承包單位直接向發(fā)包單位負(fù)責(zé)。因此，國(guó)家明確提倡工程總承包制度，并予以鼓勵(lì)和推薦。（3章）什么是建筑工程總承包制度？總承包的方式有哪些？答：建筑工程總承包制度是建筑工程承包方式多樣化的產(chǎn)物，是我國(guó)工程建設(shè)領(lǐng)域改革不斷深入的結(jié)果，也是借鑒國(guó)際建筑工程管理經(jīng)驗(yàn)的結(jié)果。禁止建筑施工企業(yè)超越本企業(yè)資質(zhì)等級(jí)許可的業(yè)務(wù)范圍或者以任何形式用其他建筑施工企業(yè)的名義承攬工程。建筑工程一般應(yīng)實(shí)行招標(biāo)發(fā)包，不適于招標(biāo)發(fā)包的保密工程、特殊專業(yè)工程等或以直接發(fā)包。如建設(shè)單位直接同一個(gè)有資質(zhì)證書的建筑施工企業(yè)商談建筑工程的事宜，通過商談來確定承包單位。⒉直接發(fā)包。招標(biāo)發(fā)包又有兩種方式：一種是公開招標(biāo)發(fā)包，即由建設(shè)單位按照法定程序，在規(guī)定的公開的媒體上發(fā)布招標(biāo)公告，公開提供招標(biāo)文件，使所有潛在的投標(biāo)人都可以平等參加投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)，從中擇優(yōu)選定中標(biāo)人；另一種方式是邀請(qǐng)招標(biāo)發(fā)包，即招標(biāo)人根據(jù)自己所掌握的情況，預(yù)先確定一定數(shù)量的符合招標(biāo)項(xiàng)目基本要求的潛在投標(biāo)人并發(fā)出邀請(qǐng)，從中確定承包單位。 ⒈招標(biāo)發(fā)包。建筑工程發(fā)包與承包的原則是：①承發(fā)包雙方依法訂立書面合同和全面履行合同義務(wù)的原則；②建筑工程發(fā)包、承包實(shí)行以招標(biāo)、投標(biāo)為主，直接發(fā)包為輔的原則；③禁止承發(fā)包雙方采取不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)手段的原則；④建筑工程確定合同價(jià)款的原則。注冊(cè)監(jiān)理工程師應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)：①遵守法律、法規(guī)、有關(guān)管理規(guī)定；②履行管理職責(zé)，執(zhí)行技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和規(guī)程；③保證執(zhí)業(yè)活動(dòng)成果的質(zhì)量，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；④接受繼續(xù)教育，努力提高執(zhí)業(yè)水準(zhǔn)；⑤在本人執(zhí)業(yè)活動(dòng)所形成的工程監(jiān)理文件上簽字、加蓋執(zhí)業(yè)印章；⑥保守在執(zhí)業(yè)中知悉的國(guó)家秘密和他人的商業(yè)、技術(shù)秘密；⑦不得涂改、倒賣、出租、出借或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓注冊(cè)證書或者執(zhí)業(yè)印章；⑧不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)；⑨在規(guī)定的執(zhí)業(yè)范圍和聘用單位業(yè)務(wù)范圍內(nèi)從事執(zhí)業(yè)活動(dòng)；⑩協(xié)助注冊(cè)管理機(jī)構(gòu)完成相關(guān)工作。修改經(jīng)注冊(cè)監(jiān)理工程師簽字蓋章的工程監(jiān)理文件，應(yīng)當(dāng)由該注冊(cè)監(jiān)理工程師進(jìn)行；因特殊情況，該注冊(cè)監(jiān)理工程師不能進(jìn)行修改的，應(yīng)當(dāng)由其他注冊(cè)監(jiān)理工程師修改，并簽字、加蓋執(zhí)行印章，對(duì)修改部分承擔(dān)責(zé)任。注冊(cè)監(jiān)理工程師可以從事工程監(jiān)理、工程經(jīng)濟(jì)與技術(shù)咨詢、工程招標(biāo)與采購(gòu)咨詢、工程項(xiàng)目管理服務(wù)以及國(guó)務(wù)院有關(guān)部門規(guī)定的其他業(yè)務(wù)。取得監(jiān)理工程師資格證書的人員，必須經(jīng)過注冊(cè)登記，方能以注冊(cè)監(jiān)理工程師的名義執(zhí)業(yè)。注冊(cè)造價(jià)工程師應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)：①遵守法律、法規(guī)、有關(guān)管理規(guī)定，恪守職業(yè)道德；②執(zhí)行技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和規(guī)程；③保證執(zhí)業(yè)成果的質(zhì)量，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；④接受繼續(xù)教育，努力提高執(zhí)業(yè)水準(zhǔn)；⑤保守在執(zhí)業(yè)中知悉的國(guó)家秘密和他人的商業(yè)、技術(shù)等秘密；⑥與當(dāng)事人有利害關(guān)系的，應(yīng)當(dāng)主動(dòng)回避；⑦協(xié)助注冊(cè)管理機(jī)關(guān)完成相關(guān)工作。具體范圍可參見2007年7月4日建設(shè)部發(fā)布的《注冊(cè)建造工程師執(zhí)業(yè)工程規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)》（試行）（建市【2007】171號(hào)）。 注冊(cè)建造工程師執(zhí)業(yè)范圍：不同級(jí)別的建造工程師，其執(zhí)業(yè)范圍也是不同的。取得建造工程師資格證書的人員，必須經(jīng)過注冊(cè)登記，方可以注冊(cè)造價(jià)工程師的名義執(zhí)業(yè)。注冊(cè)造價(jià)工程師應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)：①遵守法律、法規(guī)、有關(guān)管理規(guī)定，恪守職業(yè)道德；②保證執(zhí)業(yè)活動(dòng)成果的質(zhì)量；③接受繼續(xù)教育，提高執(zhí)業(yè)水平；④執(zhí)行工程造價(jià)計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)價(jià)方法；⑤與當(dāng)事人有利害關(guān)系的，應(yīng)當(dāng)主動(dòng)回避；⑥保守在執(zhí)業(yè)中知悉的國(guó)家秘密和他人的商業(yè)、技術(shù)秘密。注冊(cè)造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)范圍包括：①建設(shè)項(xiàng)目建議書、可行性研究投資估算的編制和審核，項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)，工程概、預(yù)、結(jié)算、竣工結(jié)（決）算的編制和審核；②工程量清單、標(biāo)底（或者控制價(jià)）、投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制和審核，工程合同價(jià)款的簽訂及變更、調(diào)整、工程款支付與工程索賠費(fèi)用的計(jì)算；③建設(shè)項(xiàng)目管理過程中設(shè)計(jì)方案的優(yōu)化、限額設(shè)計(jì)等工程造價(jià)分析與控制，工程保險(xiǎn)理賠的核查；④工程經(jīng)濟(jì)糾紛的鑒定。取得造價(jià)工程師資格證書的人員，必須經(jīng)過注冊(cè)登記，方能以注冊(cè)造價(jià)工程師的名義執(zhí)業(yè)。1（2章）簡(jiǎn)述注冊(cè)造價(jià)工程師、建造工程師和監(jiān)理工程師的注冊(cè)條件、執(zhí)業(yè)范圍、享有的權(quán)利和應(yīng)該履行的義務(wù)。（3）事務(wù)所資質(zhì)：可承擔(dān)三級(jí)建設(shè)工程項(xiàng)目的工程監(jiān)理業(yè)務(wù)，但是，國(guó)家規(guī)定必須實(shí)行強(qiáng)制監(jiān)理的工程除外。2）專業(yè)乙級(jí)資質(zhì)：可承擔(dān)相應(yīng)專業(yè)工程類別二級(jí)以下（含二級(jí)）建設(shè)工程項(xiàng)目的工程監(jiān)理業(yè)務(wù)。3．工程承接范圍工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)相應(yīng)許可的業(yè)務(wù)范圍如下：（1）綜合資質(zhì)：可承擔(dān)所有專業(yè)工程類別建設(shè)工程項(xiàng)目的工程監(jiān)理業(yè)務(wù)。2．工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)的分級(jí)（1）綜合資質(zhì)和事務(wù)所資質(zhì)不分級(jí)別。工程監(jiān)理資質(zhì)的分類、分級(jí)和工程承接范圍1．工程監(jiān)理資質(zhì)的分類工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)分為綜合資質(zhì)、專業(yè)資質(zhì)和事務(wù)所