【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 703000820畢業(yè)實(shí)習(xí)Fieldwork Before Graduation22803000712畢業(yè)設(shè)計(jì)/畢業(yè)論文及答辯Design/Dissertation for Bachelor Degree and Defence12128合 計(jì)3737周4周培養(yǎng)方案制訂人：黃正軍 培養(yǎng)方案審核人：楊 宇 培養(yǎng)方案批準(zhǔn)人：唐勝利73 / 74第二章 成長(zhǎng)關(guān)懷之真切過(guò)來(lái)人語(yǔ)第一節(jié)2006級(jí)建管學(xué)院專業(yè)學(xué)長(zhǎng)學(xué)姐的真切見(jiàn)解姓名： 賈雨飛 性別： 男年級(jí)專業(yè)班級(jí)：2006級(jí)房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理專業(yè)現(xiàn)在工作所在地：成都工作單位的性質(zhì)：國(guó)企您現(xiàn)在回想過(guò)去，對(duì)大學(xué)生活的感悟以及最大感悟？我慶幸自己選擇了這個(gè)專業(yè)評(píng)價(jià)學(xué)院中一個(gè)專業(yè)的好壞，不能僅僅從就業(yè)率來(lái)看，應(yīng)結(jié)合發(fā)展前景、課程設(shè)置、培養(yǎng)模式等方面加以考量。針對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理，我們學(xué)院設(shè)置這個(gè)專業(yè)是非常有前瞻性的，房地產(chǎn)是個(gè)朝陽(yáng)產(chǎn)業(yè)，未來(lái)肯定需要大量的專業(yè)人才。我們的課程設(shè)置包含工程技術(shù)、法律、管理、營(yíng)銷、財(cái)務(wù)等，可以說(shuō)非常全面，也許是課時(shí)原因我們對(duì)每個(gè)方向都不夠深入，所以就造成競(jìng)爭(zhēng)力不強(qiáng)。凡事都有兩面性，既然我們學(xué)了這么全面的知識(shí)，在一定程度上就不可能學(xué)的很深入。但最起碼我們對(duì)房地產(chǎn)涉及的各個(gè)方面都懂，比如對(duì)于一個(gè)營(yíng)銷方案的制定上，市場(chǎng)營(yíng)銷專業(yè)的可能僅停留在如何有創(chuàng)意，達(dá)到銷售的目的；而我們卻能根據(jù)房地產(chǎn)行業(yè)的性質(zhì)，考慮方案和產(chǎn)品的結(jié)合性，考慮是否符合法律政策要求，執(zhí)行過(guò)程中，工程工期的影響，營(yíng)銷成本的控制等等，這就是我們的專業(yè)優(yōu)勢(shì)。就房地產(chǎn)整個(gè)流程來(lái)講，前期產(chǎn)品設(shè)計(jì)定位、工程建設(shè)、工期成本控制、廣告策劃、客戶管理、銷售、物業(yè)管理我們都有課程涉及，都有基礎(chǔ)知識(shí)，這些學(xué)的東西我們?cè)诠ぷ髦羞€不夠用，但我們已經(jīng)入門，再學(xué)習(xí)或深入研究就有方向，這又是我們的優(yōu)勢(shì)。專業(yè)課很重要，用的時(shí)候才知道我們的專業(yè)課都是和房地產(chǎn)行業(yè)密切相關(guān)的，每門都有用，前提是你想在這個(gè)行業(yè)有大發(fā)展。給大家講一個(gè)我工作中的事：在我們專業(yè)課中，有一門機(jī)電設(shè)備相關(guān)的課程。根據(jù)我們的理解，這門課沒(méi)什么用，所以上課就沒(méi)學(xué)過(guò)。但在工作中，我們樓盤休閑會(huì)所要采購(gòu)中央空調(diào)、小區(qū)內(nèi)要裝發(fā)電機(jī)?？赐稑?biāo)書上的各組件名字、產(chǎn)品型號(hào)、降噪措施都很熟悉，但卻都記不起咯。大學(xué)可以做很多事四年，你可以通過(guò)各種活動(dòng)提高自己的能力、交際等四年，你可以通過(guò)實(shí)習(xí)、兼職增加自己的工作經(jīng)驗(yàn)四年，你可以對(duì)自己感興趣的領(lǐng)域做研究，而且有很多資源四年，你可以做很多……您在目前的情況下，對(duì)工作生活學(xué)習(xí)的感悟？工作沒(méi)有上學(xué)舒服，所以在學(xué)校要好好把握剩下的時(shí)光；生活在哪里都一樣——靠自己，自己調(diào)節(jié)，自己把握，自己奮斗；學(xué)習(xí)永無(wú)止境，唯一不同的是工作后的學(xué)習(xí)更有方向，卻更被動(dòng)。您對(duì)我們學(xué)弟學(xué)妹們的由衷的期望和建議？把握好剩下的學(xué)校時(shí)光，我們畢業(yè)了才知道那段時(shí)間是多么美好，不虛度。有一種自我評(píng)價(jià)，自我激勵(lì)的方式，不盲從。有自己的人生規(guī)劃，職業(yè)規(guī)劃，不盲目。姓名： 李芬 性別： 女年級(jí)專業(yè)班級(jí)：06級(jí)房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理專業(yè)現(xiàn)在工作所在地：廣州天河區(qū)工作單位的性質(zhì)：國(guó)企,清楚清單定額的計(jì)算規(guī)則和計(jì)價(jià)原理，從而算工程量和計(jì)價(jià)。深一步發(fā)展的話, 就是全過(guò)程造價(jià)管理了，房地產(chǎn)公司對(duì)應(yīng)的職位就是成本控制、合同管理之類的。這項(xiàng)工作需要和建設(shè)各方溝通,需要了解房地產(chǎn)成本控制的全過(guò)程及合同的管理。這些工作必須要上工地現(xiàn)場(chǎng)看，因?yàn)楸仨毩私馐┕すに嚭褪┕ぜ夹g(shù)方法。在我看來(lái)，建筑這個(gè)行業(yè)的工作總體包括三類：房地產(chǎn)公司的策劃、銷售、前期可行研究、投資分析、報(bào)建等；設(shè)計(jì)工作；成本管理。對(duì)我來(lái)說(shuō)，已經(jīng)選擇了造價(jià)這一塊，由最初的工程造價(jià)員成長(zhǎng)為成本管理者是我的發(fā)展方向。究竟哪個(gè)工作崗位更好,很難說(shuō)清,關(guān)鍵要自己感興趣。我建議大家不要怕辛苦,大二大三就可以進(jìn)入公司實(shí)習(xí),有機(jī)會(huì)也可接觸房地產(chǎn)的策劃。這樣才能發(fā)現(xiàn)自己的興趣所在。選定一個(gè)工作后,再換行是比較辛苦的,因?yàn)橐磺杏忠匦麻_始學(xué)習(xí)和積累,所以具體從事什么工作還是應(yīng)該多摸索和考慮好。 大學(xué)里盡量讓自己的生活精彩點(diǎn),多留留影,給人生留一點(diǎn)美好的回憶就夠了。姓名： 譚茜文 性別： 女年級(jí)專業(yè)班級(jí)：06級(jí)工程造價(jià)現(xiàn)在工作所在地：華潤(rùn)置地（成都）有限公司工作單位的性質(zhì)：三資企業(yè)您現(xiàn)在回想過(guò)去，對(duì)大學(xué)生活的感悟以及最大感悟？大學(xué)是一段最純粹的時(shí)光，哪怕是一分一秒也要珍惜。不要將那些寶貴的時(shí)間浪費(fèi)在那些無(wú)聊無(wú)用的事情上，一分一秒自己都要有所獲、有所得。您在目前的情況下，對(duì)工作生活學(xué)習(xí)的感悟？任何的人與事都可以讓我成長(zhǎng)。勇于去實(shí)踐，去經(jīng)歷，將會(huì)有很多的意外收獲。您對(duì)我們學(xué)弟學(xué)妹們的由衷的期望和建議？既然已經(jīng)選擇了，就好好堅(jiān)持下去。無(wú)論前方怎么樣，不懈的奮斗，晴天霹靂班的失敗是不會(huì)發(fā)生在我們的身上的。不拋棄、不放棄，堅(jiān)持下去。姓名：馬智鑠 性別： 男年級(jí)專業(yè)班級(jí)：2006級(jí)工程管理專業(yè)現(xiàn)在工作所在地：山東省濟(jì)南市工作單位的性質(zhì)：國(guó)企，中石化天然氣分公司工程建設(shè)管理處您現(xiàn)在回想過(guò)去，對(duì)大學(xué)生活的感悟以及最大感悟？回想過(guò)去，我大學(xué)生活最大的感悟是：專業(yè)知識(shí)固然重要，這是作為一個(gè)學(xué)生務(wù)必應(yīng)該學(xué)好的。但是多參加校園活動(dòng)，培養(yǎng)多方面的興趣愛(ài)好，涉足各領(lǐng)域的知識(shí)，交知心朋友培養(yǎng)良好的人際交往圈，盡情享受大學(xué)美好時(shí)光，在我看來(lái)也同樣重要。您在目前的情況下，對(duì)工作生活學(xué)習(xí)的感悟？虛心學(xué)習(xí)，努力學(xué)習(xí)，堅(jiān)持學(xué)習(xí)，培養(yǎng)提升自己的核心競(jìng)爭(zhēng)力，打造出屬于你自己的，別人無(wú)可替代的領(lǐng)域。這是與大家一起共勉。您對(duì)我們學(xué)弟學(xué)妹們的由衷的期望和建議？我自己感悟最深的，自然也是想和各位學(xué)弟學(xué)妹們分享的，純屬個(gè)人建議，說(shuō)的不到位的還望各位多多包涵。專業(yè)知識(shí)固然重要，這是作為一個(gè)學(xué)生務(wù)必應(yīng)該學(xué)好的。在學(xué)好專業(yè)知識(shí)的同時(shí)，我們也有必要多參加校園、社會(huì)實(shí)踐活動(dòng)，鍛煉自己多方面的能力，盡量涉獵多領(lǐng)域的知識(shí)，培養(yǎng)多樣化的愛(ài)好，真心的結(jié)交各種性格的朋友，盡情享受豐富多彩的大學(xué)生活，拓寬自己的視野，提升自我的高度，愉快充實(shí)地度過(guò)大學(xué)美好時(shí)光，為進(jìn)入社會(huì)建造自己的雄偉夢(mèng)想大廈奠定一個(gè)堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。姓名： 吳敏 性別： 女年級(jí)專業(yè)班級(jí)：2006工程管理專業(yè)現(xiàn)在工作所在地：江蘇無(wú)錫工作單位的性質(zhì)：國(guó)企（房地產(chǎn)公司）您現(xiàn)在回想過(guò)去，對(duì)大學(xué)生活的感悟以及最大感悟？很懷念，非常有意義的一段時(shí)光。您在目前的情況下，對(duì)工作生活學(xué)習(xí)的感悟？學(xué)習(xí)是永無(wú)止境的，要不斷地去學(xué)習(xí)，世事洞明皆學(xué)問(wèn)。您對(duì)我們學(xué)弟學(xué)妹們的由衷的期望和建議？找工作要認(rèn)真做好準(zhǔn)備；多參加社團(tuán)活動(dòng)，尤其是學(xué)生會(huì)、校級(jí)部門等等能鍛煉能力的社團(tuán)活動(dòng)；和老師處好關(guān)系，這是做好學(xué)生的重要一步。姓名： 向群 性別： 女年級(jí)專業(yè)班級(jí)：06級(jí)房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理專業(yè)現(xiàn)在工作所在地：重慶工作單位的性質(zhì)：民企您現(xiàn)在回想過(guò)去，對(duì)大學(xué)生活的感悟以及最大感悟？好好享受大學(xué)生活、好好結(jié)識(shí)志同道合的朋友、開闊眼界、好好學(xué)習(xí)專業(yè)知識(shí)您在目前的情況下，對(duì)工作生活學(xué)習(xí)的感悟？大學(xué)所學(xué)還很淺顯，還有N多專業(yè)實(shí)踐知識(shí)要去學(xué)習(xí)，要平衡好工作和生活，特別是剛?cè)肷鐣?huì)的學(xué)生。您對(duì)我們學(xué)弟學(xué)妹們的由衷的期望和建議？好好各方面充實(shí)自己，人際關(guān)系的培養(yǎng)很重要，不要想太多市場(chǎng)怎么樣啊，行情怎么樣啊，那是大家都面臨的大行情，改變不了，也控制不了，可以控制的是自己。姓名：李波 性別： 男年級(jí)專業(yè)班級(jí)：2006級(jí)房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理專業(yè)現(xiàn)在工作所在地：華潤(rùn)置地（無(wú)錫）有限公司工作單位的性質(zhì)：國(guó)企您現(xiàn)在回想過(guò)去，對(duì)大學(xué)生活的感悟以及最大感悟？大學(xué)生活最重要是找到屬于自己的學(xué)習(xí)方法、做事方法?？焖賹W(xué)習(xí)能力是最重要的。您在目前的情況下，對(duì)工作生活學(xué)習(xí)的感悟？當(dāng)你面對(duì)一項(xiàng)全新的工作時(shí)，你需要考慮的是如何把它做好，甚至是做更好，而不是擔(dān)心能不能做。您對(duì)我們學(xué)弟學(xué)妹們的由衷的期望和建議？是金子總會(huì)發(fā)光。要自信，相信自己的選擇，不要輕易受影響。要學(xué)會(huì)承擔(dān)，才能有所作為。視野很重要，視野越開闊，心胸越寬廣。第二節(jié)2005級(jí)房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理專業(yè)學(xué)長(zhǎng)學(xué)姐的情深寄語(yǔ)姓名：馬瑞性別： 男年級(jí)專業(yè)班級(jí)：2005級(jí)房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理專業(yè)/金融學(xué)二?，F(xiàn)在工作所在地：北京工作單位的性質(zhì)：央企下屬房地產(chǎn)企業(yè)您現(xiàn)在回想過(guò)去，對(duì)大學(xué)生活的感悟以及最大感悟？大學(xué)絕對(duì)是人一生中最美好的時(shí)光之一。所以請(qǐng)盡量珍惜你每一次學(xué)習(xí)的機(jī)會(huì)（包括上課、社團(tuán)、兼職、實(shí)習(xí)等等），盡量充實(shí)自己，并且請(qǐng)務(wù)必珍惜身邊的每一份友情和感情。走進(jìn)社會(huì)你會(huì)發(fā)現(xiàn)，其實(shí)大學(xué)的人和事，還是那么唯美的。您在目前的情況下，對(duì)工作生活學(xué)習(xí)的感悟？第一，社會(huì)現(xiàn)狀和工作性質(zhì)很有可能和學(xué)校里想的完全不一樣。我大四的時(shí)候已經(jīng)在某房地產(chǎn)公司（重慶最大的兩家房地產(chǎn)企業(yè)之一）工作了，后來(lái)辭職簽約了現(xiàn)在的公司，其中一個(gè)原因是在現(xiàn)在這家單位可以讓我做房地產(chǎn)項(xiàng)目前期，那是我的志愿所在。在學(xué)校里一直覺(jué)得做前期就是做投資分析之類的，結(jié)果正式上班的第一天，我和公司領(lǐng)導(dǎo)從北京去天津談一個(gè)項(xiàng)目，抵津后的第一件事就是約談國(guó)土、規(guī)劃、房管等政府部門領(lǐng)導(dǎo)以及一些地方企業(yè)高管，在酒店吃飯，那也是我第一次喝白酒。后來(lái)喝酒就成家常便飯了，也喝多過(guò)很多次，最多的時(shí)候一次喝到一斤多白酒、一天喝兩次，很難受，快死的感覺(jué)了。工作后才知道，項(xiàng)目前期雖然也要去不同的城市進(jìn)行考察，也要做投資分析，但是實(shí)際上大部分的時(shí)間和精力都是花在運(yùn)作政府各部門和其他各種關(guān)系上面了。我們調(diào)侃說(shuō)，施工單位總說(shuō)開發(fā)商如何牛，他們乙方見(jiàn)了甲方都得點(diǎn)頭哈腰的磕頭；可是他們其實(shí)不知道甲方的難處，我們甲方出去見(jiàn)了哪個(gè)政府部門的都得磕頭……各個(gè)政府部門，除了計(jì)劃生育委員會(huì)我沒(méi)跑過(guò)，其他部門基本上都跑遍了……第二，在別人眼里，你可能什么都不是。印象最深的一次，一個(gè)法定節(jié)假日，我們沒(méi)有及時(shí)給一個(gè)地方政府官員“表示”，她很直白的打電話過(guò)來(lái)指責(zé)了我一頓，我還得低頭承認(rèn)錯(cuò)誤。第三，不管世道幾何，要有自己未來(lái)的大體方向，并且盡量分解成若干小的目標(biāo)，然后一個(gè)一個(gè)的去實(shí)現(xiàn)。任何的委屈都不要緊，誰(shuí)讓我們都還年輕。您對(duì)我們學(xué)弟學(xué)妹們的由衷的期望和建議？一、培養(yǎng)解決問(wèn)題的思維最重要，任何時(shí)間和空間下都會(huì)有各種各樣的問(wèn)題，沒(méi)有經(jīng)歷過(guò)不要緊，但是一定要知道應(yīng)該朝著哪個(gè)方向去努力解決它；二、專業(yè)知識(shí)很重要，在工作后的很長(zhǎng)一段時(shí)間里，它基本上會(huì)是你的立足之本，是你區(qū)別于其他人的能力和特長(zhǎng)所在；三、要培養(yǎng)廣泛的興趣愛(ài)好，因?yàn)槟程炷憧赡軙?huì)突然發(fā)現(xiàn)，打麻將、喝酒、唱K有可能會(huì)幫你解決一些你寒窗苦讀學(xué)得的知識(shí)解決不了的一些重大問(wèn)題。你可以不喜歡它們（事實(shí)上最好也不要喜歡上它們），但是你應(yīng)該適當(dāng)學(xué)會(huì)一些，因?yàn)檫@里是中國(guó)。四、大學(xué)里的友情和感情總體還是比較真摯和純潔的，所以請(qǐng)珍惜。走出校門進(jìn)入社會(huì)，酒桌上的稱兄道弟，聽聽也就算了；同事間也很難有真友情。五、沒(méi)有必要盯著建管學(xué)院的工程管理和工程造價(jià)專業(yè)看。他們雖然就業(yè)率高，但是他們的培養(yǎng)方向其實(shí)更側(cè)重于房地產(chǎn)業(yè)的工程板塊，而這個(gè)板塊其實(shí)恰好是地產(chǎn)公司最不重要的板塊。房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理專業(yè)有自己的優(yōu)勢(shì)，就是給了學(xué)生一個(gè)比較全面的戰(zhàn)略視野，但是這同時(shí)也形成了一個(gè)戰(zhàn)術(shù)劣勢(shì)，就是全面發(fā)展很容易全面平庸。所以對(duì)于單個(gè)學(xué)生，我的建議是一專多能，既有一個(gè)比較全面的知識(shí)面，同時(shí)也要依據(jù)自己的興趣愛(ài)好和職業(yè)規(guī)劃培養(yǎng)一兩個(gè)特長(zhǎng)，如在項(xiàng)目前期、中期施工或是后期營(yíng)銷三個(gè)大的方向上，選擇某個(gè)方向上的幾門課程學(xué)的很透徹也是非常有用的。祝愿學(xué)弟學(xué)妹們都能找到理想的工作。姓名： 武兆坤 性別： 男年級(jí)專業(yè)班級(jí)：05級(jí)房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理專業(yè)現(xiàn)在工作所在地：中國(guó)農(nóng)業(yè)大學(xué)土地資源管理工作單位的性質(zhì)：研究生您現(xiàn)在回想過(guò)去，對(duì)大學(xué)生活的感悟以及最大感悟？簡(jiǎn)單回顧一下過(guò)去：大一的時(shí)候剛上去，對(duì)大學(xué)談不上一點(diǎn)規(guī)劃，對(duì)大學(xué)期間在哪方面提高自己也沒(méi)想過(guò)，思想還是高中時(shí)候的思想，上課就上課，有作業(yè)就寫，沒(méi)有作業(yè)基本就是胡謅八侃，跟同學(xué)一起打球。大二就開始準(zhǔn)備四六級(jí)，一些課程也不聽，類似馬哲等文科類的課程就拿本四六級(jí)的書看，考試基本突擊，最后也很不理想。大三上學(xué)期自認(rèn)為還湊合，雖然成績(jī)也不咋地，對(duì)于一些課程上課聽了，一些很沒(méi)意思的課程還是選擇（有一部分是老師實(shí)在講的無(wú)聊），大三下學(xué)期和大四上學(xué)期就是準(zhǔn)備考研了，大三下半學(xué)期的課程還是基本上了，畢竟又煩躁的時(shí)候就把上課作為調(diào)節(jié)，去了之后課程也還是都聽一聽的，大四的課程全部逃了，年終的時(shí)候?qū)W院通報(bào)了。以上是一個(gè)流水賬式的記錄，現(xiàn)在說(shuō)一下感受吧。我覺(jué)得在畢業(yè)之前最好還是有些想法的，對(duì)自己的大學(xué)生活有些自己的規(guī)劃，大規(guī)劃小規(guī)劃都行，當(dāng)然這對(duì)在校學(xué)生可能有些難度，我說(shuō)的這些想法大概包括對(duì)學(xué)校期間的課程學(xué)習(xí)、以后繼續(xù)考研或者是工作出國(guó)、在校期間的實(shí)習(xí)。大學(xué)本科期間的學(xué)習(xí)最好要重視起來(lái)，不一定把成績(jī)要搞得太好，因?yàn)榭倳?huì)有人高，有人低，但思想上要重視，對(duì)于專業(yè)課要注意聽，盡量做好筆記，（要能拷貝老師的課件筆記簡(jiǎn)單點(diǎn)就行）。我那時(shí)好多課不認(rèn)真聽，現(xiàn)在覺(jué)得比較失敗。另外，爭(zhēng)取競(jìng)選一個(gè)班干部，為班里做點(diǎn)工作，主要是可以鍛煉一下本人的做事水平，而且可以經(jīng)常跟輔導(dǎo)員或其他老師接觸，這以后對(duì)你找工作也有利，因?yàn)閷W(xué)院的招生信息有不少會(huì)過(guò)輔導(dǎo)員的手，在信息獲得渠道會(huì)更加全面。我現(xiàn)在就是我班支部書記，做關(guān)于同學(xué)入黨的還有些其他需集體辦理的事情，覺(jué)得還是提高了一點(diǎn)辦事能力。大學(xué)假期對(duì)于學(xué)生來(lái)說(shuō)也是一個(gè)很重要的時(shí)間段，一定要利用好，這方面我又覺(jué)得自己很失敗，除了大三暑假在學(xué)校準(zhǔn)備考研之外，另外的假期都是在家里玩過(guò)去了。其實(shí)現(xiàn)在回想一下，這都是鍛煉自己的好機(jī)會(huì)。個(gè)人建議一下各位盡量利用假期時(shí)間多參與一下社會(huì)實(shí)踐，不管是在重慶還是在家鄉(xiāng)，也不管是自己找的還是家里介紹的，多去接觸一下社會(huì)，除了可以得到一點(diǎn)生活費(fèi)，重要的還是可以提高自己，長(zhǎng)長(zhǎng)自己的見(jiàn)識(shí)，對(duì)工作的一些流程，對(duì)人對(duì)事的態(tài)度都能得到鍛煉。具體的實(shí)習(xí)單位也可以讓老師推薦一下，最好能跟本專業(yè)有關(guān)。最后說(shuō)一下未來(lái)的選擇問(wèn)題。我們班多數(shù)選擇了工作，個(gè)別考研，專業(yè)只有一個(gè)出國(guó)的。關(guān)于考研和工作有些人拿