影響全國房價多元回歸分析(編輯修改稿)
2025-07-23 06:00 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 ，b1，b2，b3，b4——未知參數(shù)u是剩余殘差，且E(u)=0,與三個自變量無關(guān)。表1 (19932007)年相關(guān)經(jīng)濟數(shù)據(jù)年份房屋銷售均價(元/m2)全國居民消費水平(元)房地產(chǎn)投資總額(億元)固投房屋竣工面積(萬m2)國內(nèi)生產(chǎn)總值(億元)200731685439159092275892006277849251315820701920052359441110154202644200422504106779119673820032170386963441824372002211236324984181974200120533346410318735720003063315936141709051999199730022178166057789731998180627893216161966199715912355314914560019961409183325541365501995129113931938122021199499511161148001993786932119107數(shù)據(jù)來源:中經(jīng)專網(wǎng)(教育版)(二)初步回歸模型檢驗 用SPSS軟件對數(shù)據(jù)進行分析處理，得出如下分析檢驗結(jié)果。 擬合優(yōu)度檢驗由表2可看出，其相關(guān)系數(shù)R為0. 986，測定系數(shù)R39。為0. 972，說明其擬合優(yōu)度較好。表2 Model SummaryModelRR SquareAdjustedR SquareStd. Error of the Estimate1(a) a Predictors: (Constant),國內(nèi)生產(chǎn)總值(億元)。房地產(chǎn)投資額(億元)，固投房屋竣工面積(萬m2) ，全國居民消費水平(元)。(F檢驗) 如表3所示，F(xiàn)（4, 10）=，通過了方程顯著性檢驗。表3 ANOVA(b)Mode 1Sum of SquaredfMean SquareFSig.1Regression4(a)Rsidual10Total14a Predictors: (Constant),國內(nèi)生產(chǎn)總值(億元)。房地產(chǎn)投資額(億元)，固投房屋竣工面積(萬m2) ,全國居民消費水平(元)。b Dependent Variable:房屋銷售均價(元/m2)。(t檢驗)如表4所示，t (15) =，能夠通過檢驗。表4 Coefficients (a)ModelUnstandardized CoeffcientsStandardizedCoeffcientstSig.BBeta1(Constant)全國居民消費水平（元）房地產(chǎn)投資額（億元）固投房屋竣工面積（萬m2）國內(nèi)生產(chǎn)總值（億元）a Dependent Variable
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