萬達(dá)集團(tuán)波士頓矩陣分析范本(編輯修改稿)
2024-07-23 03:56 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 針對(duì)波士頓矩陣的分析：從波士頓矩陣圖可看出萬達(dá)商業(yè)地產(chǎn)處于問題業(yè)務(wù)，商業(yè)地產(chǎn)是萬達(dá)集團(tuán)的第一大支柱產(chǎn)業(yè)，以其領(lǐng)創(chuàng)的“訂單式商業(yè)地產(chǎn)”模式叱咤中國。十一年間，萬達(dá)讓它所在的每一個(gè)城市沸騰，并發(fā)生翻天覆地的改變。在經(jīng)歷一代單店、二代組合店、三代城市綜合體的連續(xù)升級(jí)之后，萬達(dá)集團(tuán)已然成為中國商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)的領(lǐng)軍企業(yè)，在每年的銷售收入中所占比重超過70%，在萬達(dá)2013年上半年年會(huì)上，根據(jù)統(tǒng)計(jì)的資料可知，%、%，同比增長15%。眾所周知，今年上半年，全國經(jīng)濟(jì)持續(xù)放緩，各行業(yè)都面臨很大壓力，特別是房地產(chǎn)行業(yè)持續(xù)調(diào)控，困難很大，在這種情況下，萬達(dá)能取得這種成績是和它領(lǐng)導(dǎo)層是分不開的，萬達(dá)集團(tuán)目前持有開業(yè)收租物業(yè)面積903萬平方米，堪稱全中國最大的“房東”。另外，萬達(dá)已開業(yè)北京CBD、上海五角場、廣州白云、成都金牛等72座萬達(dá)廣場，持有物業(yè)面積1373萬平方米，規(guī)模全球第二，計(jì)劃到2014年開業(yè)110座萬達(dá)廣場，持有物業(yè)面積2300萬平方米，成為全球規(guī)模第一的不動(dòng)產(chǎn)企業(yè)。萬達(dá)商業(yè)地產(chǎn)公司擁有全國唯一的商業(yè)規(guī)劃研究院、全國性的商業(yè)地產(chǎn)建設(shè)團(tuán)隊(duì)、全國性的商業(yè)管理公司，形成商業(yè)地產(chǎn)的完整產(chǎn)業(yè)鏈和企業(yè)的核心競爭優(yōu)勢(shì)。因此我相信，萬達(dá)的商業(yè)地產(chǎn)完全可以變成金牛業(yè)務(wù)。：連鎖百貨處于金牛業(yè)務(wù)，萬達(dá)百貨公司在北京、上海、武漢、成都等地開業(yè)62家店，營業(yè)面積172萬平方米。2013年開業(yè)19家店，成為中國規(guī)模最大的連鎖百貨企業(yè)。萬達(dá)百貨和萬達(dá)廣場內(nèi)的酒店、娛樂、餐飲及其他品類的零售企業(yè)為消費(fèi)者共同構(gòu)筑了一個(gè)充滿休閑樂趣和豐富購物體驗(yàn)的活力空間，加之萬達(dá)廣場現(xiàn)代化的建筑群落和極為便利的交通組織，一經(jīng)落成，便成為當(dāng)然的城市中心。萬達(dá)百貨身處其中，坐擁龐大客流，獲得來自萬達(dá)廣場城市綜合體的全面滋養(yǎng)。萬達(dá)百貨分別以高端奢華店、精致生活店、時(shí)尚流行店以及社區(qū)生活店四種店態(tài)形式，適應(yīng)不同地區(qū)和客群的消費(fèi)需求。占萬千總店數(shù)85%以上的是以服務(wù)年輕、時(shí)尚女性和新興家庭為主的時(shí)尚流行店。萬達(dá)百貨努力在商品定位、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn) 、營銷模式和店面裝修設(shè)計(jì)等方面塑造經(jīng)營與服務(wù)的特色。萬達(dá)百貨不僅將服務(wù)對(duì)象定義為顧客，還擴(kuò)展到供應(yīng)商和員工，為此萬達(dá)百貨制定和頒布了相應(yīng)的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，并定期組織服務(wù)對(duì)象和第三方對(duì)萬千服務(wù)水準(zhǔn)的考評(píng)，以此作為企業(yè)改進(jìn)的主要方向?？梢哉f，萬達(dá)的連鎖百貨業(yè)務(wù)，盡管受全國經(jīng)濟(jì)下行的影響，但現(xiàn)在依然可以獲得大量的資金回報(bào)，完成全年目標(biāo)的38%、半年目標(biāo)的91%，同比增長41%。新招商品牌194個(gè)。萬達(dá)百貨上半年業(yè)績稍差也情有可原，一是全國百貨行業(yè)都非常困難，二、他們公司內(nèi)部調(diào)整。C、高級(jí)酒店：這一產(chǎn)業(yè)處于波士頓矩陣圖中的問題業(yè)務(wù)區(qū)，萬達(dá)已開業(yè)北京萬達(dá)索菲特、三亞康萊德、武漢萬達(dá)威斯汀、長沙萬達(dá)文華等38家五星級(jí)酒店，正在上海、天津等地建設(shè)三十多家五星級(jí)酒店。2013年開業(yè)17家酒店，其中14家五星級(jí)酒店。萬達(dá)
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