工程建筑工程中掛靠和轉(zhuǎn)包的法律風險有哪些(編輯修改稿)
2025-07-23 03:20 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 般應以掛靠經(jīng)營者和被掛靠單位為共同訴訟人，起訴或應訴。(最高法院《民訴法意見》第43條規(guī)定：“個體工商戶、個人合伙或私營企業(yè)掛靠集體企業(yè)并以集體企業(yè)的名義從事生產(chǎn)經(jīng)營活動的，在訴訟中，該個體工商戶、個人合伙或私營企業(yè)與其掛靠的集體企業(yè)為共同訴訟人?！?施工人掛靠其他建筑施工企業(yè)，并以被掛靠施工企業(yè)名義簽訂建設工程合同，而被掛靠建筑施工企業(yè)不愿起訴的，施工人可作為原告起訴，不必將被掛靠建筑施工企業(yè)列為共同原告?！ 炜慨斒氯酥g所訂立的掛靠協(xié)議無效。雙方應分別承擔過錯責任?！ 「鶕?jù)《建筑法》及有關司法解釋的規(guī)定，被掛靠的施工企業(yè)與建設單位所訂立的建筑安裝工程承包合同無效。該施工單位與使用其名義承攬工程的單位或個人對建設單位因此而遭受的損失承擔連帶賠償責任。如果建設單位在知情的情況下仍與該被掛靠的施工企業(yè)簽訂合同，則建設單位也有過錯，應當承擔相應的過錯責任?！ ∈┕て髽I(yè)具備相應的資質(zhì)是承攬工程和簽訂承包合同的法定條件。因此，對于建設工程竣工前施工方未取得相應資質(zhì)的，由于承包合同違法性的瑕疵不能彌補，應確認為無效?！ ∫员粧炜繂挝慌c建設單位簽訂的建設工程施工合同無效后，工程款如何結算取決于工程是否竣工驗收合格。 根據(jù)《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第二、三條規(guī)定：建設工程施工合同無效，但建設工程經(jīng)竣工驗收合格，承包人可請求參照合同約定支付工程價款。 建設工程施工合同無效，且建設工程經(jīng)竣工驗收不合格的，按照以下情形分別處理： (一)修復后的建設工程經(jīng)竣工驗收合格，發(fā)包人請求承包人承擔修復費用的，應予支持。 (二)修復后的建設工程經(jīng)竣工驗收不合格，承包人請求支付工程價款的，不予支持。因建設工程不合格造成的損失，發(fā)包人有過錯的，也應承擔相應的民事責任。 監(jiān)理工程師考試重點知識點與難點（16） 公路工程監(jiān)理合同書范本2018最新專用條款 市政工程質(zhì)量管理體系制度有哪些 工程質(zhì)量事故要負刑事責任嗎 土石方工程承包協(xié)議書（2018最新）范本 工程造價企業(yè)和個人不得轉(zhuǎn)讓資質(zhì)證書 項目融資擔保的作用與項目擔保人 建筑工程基礎處理是否可以單獨發(fā)包 我國建筑工程監(jiān)理面臨的問題 監(jiān)理工程師（質(zhì)量控制）第五章重點解析（4） 什么是監(jiān)理 工程質(zhì)量標準(2018年)有哪些方面 從事建筑活
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