【文章內(nèi)容簡介】 依據(jù)合同發(fā)出的指令、要求組織施工；在情況緊急且無法與發(fā)包方代表聯(lián)系的情況下，可采取保證工程和人員生命、財產(chǎn)安全的緊急措施，并 在采取措施后 24 小時內(nèi)向發(fā)包方代表送交報告； 承包方在施工過程中無條件接受發(fā)包方管理和安排，遵守發(fā)包方有關(guān)管理規(guī)定和措施； 承包方需更換項目經(jīng)理應(yīng)提前一個月書面報請發(fā)包方同意，否則發(fā)包方有權(quán)要求承包方恢復(fù)變動且承包方須承擔(dān)違約責(zé)任。 8 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 工程質(zhì)量必須達(dá)到 商鼎杯 標(biāo)準(zhǔn)。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評定以國家或行業(yè)現(xiàn)行質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。 工程質(zhì)量必須達(dá)到發(fā)包方的企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，發(fā)包方企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以發(fā)包方或工程監(jiān)理出具的《質(zhì)量要求通知書》和已由發(fā)包方和工程監(jiān)理認(rèn)可的工程樣板為準(zhǔn)。 工程驗收必須達(dá)到一次驗收合格，因承包方原因工程質(zhì)量 達(dá)不到合格標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量保證金全部扣罰 ,并承擔(dān)由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。 承包方應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、設(shè)計圖紙的要求和發(fā)包方以及監(jiān)理工程師依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時接受臨理工程師和發(fā)包方的檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件。 工程質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的部分，承包方必須按要求拆除和重新施工，直到符合約定標(biāo)準(zhǔn)。因承包方原因達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)，由承包方承擔(dān)拆除和重新施工的費用，工期不予順延。 工程具備隱蔽條件或達(dá)到專用條款約定的中間驗收部位，承包方進(jìn)行自檢，匯集施工技術(shù)資料 ,包括攝影、錄象資料并在隱蔽或中間驗收前 48小時以書 面形式通知監(jiān)理工程師驗收。通知包括隱蔽和中間驗收的內(nèi)容、驗收時間和地點。承包方準(zhǔn)備驗收記錄，驗收合格，監(jiān)理工程師在驗收記錄上簽字后，承包方可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。驗收不合格，承包方在監(jiān)理工程師限定的時間內(nèi)修改后重新驗收。 監(jiān)理工程師不能按時進(jìn)行驗收，應(yīng)在驗收前 24小時以書面形式向承包方提出延期要求，延期不能超過 48小時。如監(jiān)理工程師未能按以上時間提出延期要求的而又不進(jìn)行驗收，承包方應(yīng)及時通知發(fā)包方，發(fā)包方另派人進(jìn)行驗收或經(jīng)發(fā)包方同意承包方自行組織驗收，發(fā)包方承認(rèn)驗收記錄。 經(jīng)監(jiān)理工程師驗收，工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)、 規(guī)范和設(shè)計圖紙等要求，驗收 24 小時后，監(jiān)理工程師不在驗收記錄上簽字，承包方通知發(fā)包方，經(jīng)發(fā)包方認(rèn)可，視為監(jiān)理工程師已經(jīng)認(rèn)可驗收記錄，承包方可進(jìn)行隱蔽或繼續(xù)施工。 無論發(fā)包方或監(jiān)理工程師是否進(jìn)行驗收，當(dāng)其要求對已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗時，承包方 應(yīng)按要求進(jìn)行剝離或開孔，并在檢驗后重新覆蓋或修復(fù)。檢驗合格，發(fā)包方承擔(dān)由此發(fā)生的全部追加合同價款，賠償承包方損失，并相應(yīng)順延工期。檢驗不合格，承包方承擔(dān)發(fā)生的全部費用，工期不予順延。 設(shè)備基礎(chǔ)和預(yù)留孔洞、套管、預(yù)埋件位置不符合相關(guān)質(zhì)量驗收規(guī)定時，承包方負(fù)責(zé)處理，費用由承包 方承擔(dān)。 窗洞口的中間交接驗收按發(fā)包方要求和設(shè)計后的施工工藝要求，洞口尺寸允許偏差范圍2mm~+5mm，位置允許偏差范圍 5mm，超出本范圍時，承包方負(fù)責(zé)處理，費用自理，其它要求執(zhí)行抹灰質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。 承包方必須按現(xiàn)行國家質(zhì)量驗收規(guī)范和監(jiān)理規(guī)范、監(jiān)理工作程序進(jìn)行施工和報驗。凡有下列情況者視為承包方違約，發(fā)包方每次向承包方索賠違約 元 — 元： 未經(jīng)發(fā)包方同意，擅自使用非標(biāo)或非指定產(chǎn)品的； 未經(jīng)報驗及驗收不合格而擅自隱蔽或繼續(xù)施工的； 未經(jīng)發(fā)包方同意，擅自改變工程做法和工程材質(zhì)的； 規(guī)范規(guī)定 應(yīng)試驗檢測而未試驗檢測及試驗檢測不合格的建材擅自投入使用的； 需要整改的質(zhì)量問題超過要求時間未整改的； 進(jìn)場建筑材料未按有關(guān)規(guī)定報驗或報驗不合格而擅自投入使用的； 其它不符合國家強制性規(guī)范條文要求的情況。 室內(nèi)現(xiàn)澆頂棚不抹灰的部位，混凝土表面施工質(zhì)量必須達(dá)到一般抹灰標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的平整度和光潔度，若達(dá)不到要求時，由承包方負(fù)責(zé)自費處理。 為保證施工質(zhì)量，施工難點以及容易發(fā)生質(zhì)量通病的地方，承包方應(yīng)先報施工方案經(jīng)發(fā)包方確認(rèn)，發(fā)包方可根據(jù)實際情況要求承包方做施工樣板（包括砌體、抹灰、涂料、門窗安裝、防水、面磚、石材裝修 、陽臺欄桿、空調(diào)擋板或百頁等），樣板經(jīng)發(fā)包方驗收合格后承包方方可按樣板進(jìn)行大面積施工；砌體工程開始后，承包方應(yīng)按發(fā)包方提供的戶型圖完成砌體和水電定位施工標(biāo)準(zhǔn)間，經(jīng)發(fā)包方確認(rèn)后方可大面積施工。 質(zhì)量獎罰 承包方須在中標(biāo)后、合同簽訂前向發(fā)包方繳納人民幣陸拾萬圓質(zhì)量保證金，一次驗收達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)無息退還。一次驗收達(dá)不到合格標(biāo)準(zhǔn)，承包方負(fù)責(zé)返工修復(fù)至驗收合格標(biāo)準(zhǔn)，發(fā)包方不退還質(zhì)量保證金。 工程主體結(jié)構(gòu)因質(zhì)量原因被市建設(shè)行政主管部門通報批評的，發(fā)包方對承包方處人民幣 10萬元違約金； 其它約定詳見質(zhì)量管理有關(guān)規(guī)定（另附） 。 9 現(xiàn)場安全文明施工標(biāo)準(zhǔn) 承包方在施工過程中應(yīng)按《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》 CJGJ599《鄭州市建設(shè)工程文明施工管理辦法》、《鄭州市安全文明施工增加項目設(shè)計方案》（說明）組織施工，達(dá)到“安全文明施工標(biāo)準(zhǔn)化工地”標(biāo)準(zhǔn)； 若安全文明施工達(dá)不到鄭州安全文明驗收標(biāo)準(zhǔn)，發(fā)包方有權(quán)向承包方索賠施工合同補充協(xié)議總價款項的千分之五； 承包方進(jìn)場施工后兩周內(nèi)項目經(jīng)理與發(fā)包方或發(fā)包方委托的監(jiān)理公司簽署《安全、文明施工責(zé)任書》（文本見附件）； 發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，承包方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報有關(guān)部門并通知發(fā)包方、監(jiān)理工 程師，同時按政府有關(guān)部門要求管理，承擔(dān)發(fā)生的費用； 其它約定詳見附件。 10 技術(shù)管理 承包方必須按其施工資質(zhì)等級組織技術(shù)管理； 承包方在工程開工前組織有關(guān)技術(shù)人員認(rèn)真審查施工圖，將圖紙中設(shè)計相互矛盾、重要遺漏、影響施工的圖紙問題找出，并在圖紙會審中提出； 發(fā)包方指定的材料進(jìn)場后除按照正常的檢查、驗收、試驗外，由發(fā)包方隨機(jī)現(xiàn)場取樣，并送至實驗室進(jìn)行重復(fù)檢驗，檢驗合格，費用由發(fā)包方承擔(dān)；如檢驗不合格，費用由承包方承擔(dān)，并將材料清除出施工現(xiàn)場；如確認(rèn)為假冒偽劣產(chǎn)品，視為已使用的該類材料均為不合格產(chǎn)品，工程全部返工，由 此導(dǎo)致的所有損失均由承包方承擔(dān)； 因承包方未認(rèn)真審查圖紙造成停工、返工的損失（工期，費用）由承包方承擔(dān)； 承包方應(yīng)于施工前按有關(guān)規(guī)定做好技術(shù)交底、安全交底； 承包方在施工前應(yīng)仔細(xì)審閱圖紙，對設(shè)計結(jié)構(gòu)問題應(yīng)提前一個月提出解決申請，建筑問題提前 15 天提出解決申請，安裝問題提前 7天提出解決申請 ,修改意見和材料代用提前 7天提出申請，承包方未按上述時間規(guī)定提出解決問題申請，造成工程停工、誤工、返工損失由承包方負(fù)責(zé)，承包方按規(guī)定時間提出申請，發(fā)包方應(yīng)及時解決； 施工中承包方不得對原工程設(shè)計私自進(jìn)行變更。因承包方擅自變更 設(shè)計發(fā)生的費用和由此導(dǎo)致發(fā)包方的損失由承包方承擔(dān)，延誤的工期不予順延。 11 中間交接驗收 中間交接驗收的項目：發(fā)包方選取的樣板房、發(fā)包方專業(yè)分包項目施工的前期工程和工序。 中間交接驗收項目的時間約定：以合同工期或發(fā)包方的通知為準(zhǔn)。 中間交接驗收項目的質(zhì)量約定：以驗收規(guī)范和發(fā)包方的通知為準(zhǔn)。 12 材料準(zhǔn)備 材料質(zhì)量 承包方所使用建筑材料必須經(jīng)發(fā)包方認(rèn)可，承包方承擔(dān)最終質(zhì)量責(zé)任； 承包方必須按鄭州市有關(guān)規(guī)定和要求對進(jìn)場材料進(jìn)行報驗、復(fù)試； 承包方因使用不符合要求的材料而造成的損失由承包方承擔(dān)。 甲控材料詳見《 10樓甲 控材料清單》 13 發(fā)包方分包工程詳見《 10樓甲方分包工程清單》 以下專業(yè)工程由發(fā)包方與專業(yè)施工單位直接簽訂合同并結(jié)算。 14. 施工總包管理 工程建設(shè)過程中，承包方必須服從發(fā)包方及其委托監(jiān)理的管理，積極配合專業(yè)分包單位的施工，履行工程總包管理職責(zé)，對各專業(yè)分包工程的整體質(zhì)量、進(jìn)度、安全進(jìn)行管理，并對整體工程的質(zhì)量、進(jìn)度、成品保護(hù)負(fù)責(zé)。因承包方不配合專業(yè)分包單位的施工或管理不作為，承包方每次承擔(dān) 元的違約責(zé)任，同時承擔(dān)工程損失，并承擔(dān)因承包方不配合、管理不作為給分包方和發(fā)包方造成的損失，損 失額度由發(fā)包方認(rèn)可，承包方須無條件接受。 協(xié)調(diào)日常工作 ,按月提供對各分包工程的進(jìn)度要求； 以書面形式提供標(biāo)高，定位基準(zhǔn)點、線給專業(yè)施工單位作為定位依據(jù)；與分包商核對清楚各分包工程圖紙與總包圖紙間相關(guān)聯(lián)的尺寸、標(biāo)高等數(shù)據(jù)是否統(tǒng)一 ,否則由此造成的損失由承包方負(fù)責(zé) 。 及時提供分包人員、材料、設(shè)備進(jìn)場、吊裝、堆放、保管等條件； 提供工地現(xiàn)有的垂直運輸、塔吊、腳手架供分包工程使用，如需拆除應(yīng)報發(fā)包方批準(zhǔn)； 設(shè)備堆放場地等； 提供必要測量定位； 按施工圖、圖紙會審、設(shè)計變更及有關(guān)規(guī)范等完成全部分包工程預(yù)留預(yù)埋，線管須穿 鐵絲； 修補分包工程施工損壞內(nèi)外墻瓷片，完成所有分包工程安裝后的修補及塞填縫、掛鋼絲網(wǎng)等； 在分包工程施工前，按發(fā)包方及分包方的要求完成有關(guān)的土建項目施工，提供具備各分包工程施工的條件； 督促乃至組織清理分包工程施工場地； 負(fù)責(zé)在交叉施工過程中，承擔(dān)成品、半成品的保護(hù)責(zé)任。督促各分包方必要時安排采取措施保護(hù)工程成品、半成品，成品、半成品的破壞（除當(dāng)場抓住破壞者外） ,全部責(zé)任由分包 方承擔(dān) 20%，承包方承擔(dān) 80%；成品、半成品必須有切實可行的保護(hù)措施，并在施工組織設(shè)計中明確； 分包工程竣工后，由分包方和承包方辦 理移交手續(xù)，移交手續(xù)完成之日起承包方負(fù)責(zé)該分包工程的成品保護(hù)工作，由于保護(hù)不周造成損壞的一概由承包方負(fù)責(zé)； 提供