【文章內(nèi)容簡介】 及毀損的，乙方應(yīng)及時補齊或修復(fù)，并自行承擔所需費用。合同期限屆滿時，乙方應(yīng)保證本 合同養(yǎng)護項目設(shè)施量完好無損。未完好的，由乙方負責補齊或修復(fù)。屆時，未補齊或修復(fù)的，甲方可自行或委托他人補齊或修復(fù)，費用由乙方負責。 乙方應(yīng)定期向甲方匯報養(yǎng)護管理計劃及有關(guān)措施。 乙方必須重視安全生產(chǎn)，確保全年不出安全責任事故。養(yǎng)護期間，養(yǎng)護工人由于操作不規(guī)范等因素造成的安全責任事故，由乙方承擔一切責任及損失。 乙方工作需達到住宅物業(yè)服務(wù)等級規(guī)范二級標準。 乙方如遇突擊性工作時甲方應(yīng)予以支持及配合。 四、綠化費用及付款方式 乙方派駐本項目綠化人員共計 人，乙方工作人員每人每月 安排四天休息，休息期間乙方將安排替崗保證不影響綠化工作的完成，此項情況不視為乙方人數(shù)缺崗。特殊情況要以書面形式告知甲方。 養(yǎng)護費用按 元 /㎡計算，共計 ㎡。 根據(jù)合同的養(yǎng)護項目，一年養(yǎng)護經(jīng)費為 元，大寫： 元整，承包方式為全額經(jīng)濟責任制承包。 甲方以現(xiàn)金方式，一次性支付乙方一年的綠化養(yǎng)護費。 五、甲、乙雙方責任 7 甲方有考核乙方服務(wù)質(zhì)量的權(quán)力，乙方同時有評價甲方服務(wù)質(zhì)量的權(quán)力。 六、考核驗收 甲方每月不定期采取普查與隨機抽查相結(jié)合的辦法，對乙方養(yǎng)護質(zhì)量進行 考核驗收。 七、附則 未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決，并作書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。 八、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份，經(jīng)雙方簽章后生效。 附件一：住宅小區(qū)綠化養(yǎng)護等級標準。 附件二：綠化養(yǎng)護方案 附件三：綠化養(yǎng)護計劃書 附件四：綠化費用明細 甲方： 乙方： 法人代表： 法人代表： 年 月 日 年 月 日 附件一 住宅小區(qū)綠化養(yǎng)護等級標準 一級綠地： 1．植物配置合理。喬、灌、花、草搭配適當，能突出小區(qū)特色；綠化充分，無裸露土地。 2．樹木生長健狀，生長超過該樹種該規(guī)格的平均生長量，樹冠完整、美觀，修剪適當，主側(cè)枝分布勻稱，內(nèi)膛不亂，通風透光，無死樹和枯枝死權(quán)；在正常條件下，不黃葉、不焦葉、不卷葉、不落葉；被啃咬的葉片最嚴重的每株在 5%以下；無蛀干害蟲的活卵、活蟲；介殼蟲為害不明顯；樹木缺株在 2%以下；樹木無釘栓、捆綁現(xiàn) 象。 3．綠籬生長健壯，葉色正常，修剪造型美觀，無死株和干枯枝，有蟲株率在 2%以下；草坪覆蓋率達到 95%以上，修剪及時整齊美觀，葉色正常，無雜草；宿根花卉管理及時，花期長，花色正，無明顯缺株。 4．綠地整潔，無雜樹，無堆物堆料、搭棚、侵占等現(xiàn)象；設(shè)施完好，無人為損壞，對違法行為能及時發(fā)現(xiàn)和處理；綠化生產(chǎn)垃圾及時清運。 5．按一級養(yǎng)護技術(shù)措施要求認真地進行養(yǎng)護。 二級綠地： l．植物配置基本合理。喬灌花草齊全。綠化較充分，基本無裸露土地。 2．樹木生長正常，生長達到該樹種該規(guī)格的平均生長量。樹冠基本完整，內(nèi)膛 不亂，通風透光，修剪及時，無死樹和明顯枯枝死杈；在正常條件下，無明顯黃葉、焦葉、卷葉、落葉；被啃咬的葉片最嚴重的每株在 10%以下；有蛀干害蟲的株數(shù)在 2%以下；介殼蟲為害較輕；樹木缺株在 4%以下；樹木基本無釘栓、捆綁現(xiàn)象。 3．綠籬生長造型正常，葉色正常，修剪及時，基本無死株和干死枝，有蟲株率在 10%以下；草坪覆蓋率達到 90%以上，修剪及時，葉色正常，無明顯雜草；宿根花卉管理基本及時，花期正常，缺株率在 5%以下。 4．綠地整潔，無雜樹，無堆物堆料、搭棚、侵占等現(xiàn)象；設(shè)施基本完好，無明顯人為損壞，對違法行為能及 時發(fā)現(xiàn)和處理；綠化生產(chǎn)垃圾能及時清運。 5．按二級養(yǎng)護技術(shù)措施要求認真地進行養(yǎng)護。 三級綠地： l．植物搭配一般，綠化基本充分，無明顯裸露土地。 2．樹木生長基本正常，無死樹和明顯枯枝死權(quán)；在正常條件下，無嚴重黃葉、焦葉、卷葉；被啃咬的葉片最嚴重的每株在 20%以下；有蛀干害蟲的株數(shù)在 10%以下；介殼蟲為害一般；樹木缺株在 6%以下；樹木無明顯的釘栓、捆綁現(xiàn)象。 8 3．綠籬生長造型基本正常，葉色基本正常，無明顯的死株和枯死枝，有蟲株率在 20%以下；草坪宿根花卉生長基本正常，草坪斑禿和宿根花卉缺株不明顯，基本無明顯 的草荒。 4．綠地基本整潔，無明顯的堆物堆料、搭棚、侵占等現(xiàn)象；設(shè)施無明顯的破損，無較嚴重人為破壞，對人為損壞和違法行為能及時處理；無綠化生產(chǎn)垃圾。 5．按三級養(yǎng)護技術(shù)措施要求認真地進行養(yǎng)護。 等外：不符合三級標準的均列入等外。 附件二： 綠化養(yǎng)護方案 草坪養(yǎng)護： 服務(wù)項目：草坪修整、噴藥施肥、澆水排澇、清除雜物及垃圾。 1. 草坪修整：從 3 月到 12 月， 210 次 /年。具體視草皮生長情況而定。 2. 噴藥施肥：視病蟲發(fā)生情況和草皮長勢進行，使 用品種為綠色環(huán)?；屎蠠o害農(nóng)藥。 3. 澆水排澇：澆水主要在春夏季節(jié)，排澇主要是雨季。 4. 清除雜草垃圾：清除雜草一般在春季雜草高發(fā)時不斷進行，夏季則定期清除，清除垃圾則在清除雜草時附帶進行。 綠籬養(yǎng)護： 服務(wù)項目：修剪、施肥、松土、防止防治病蟲害、澆水。 ：春秋季節(jié)嫩枝萌發(fā)后進行修剪整形。 、松土：在開春后入冬前進行松土施肥，施用肥料以及有機復(fù)合肥為主。 ：春季病蟲高峰期噴灑保護劑，防治藥劑視病蟲發(fā)生情況適時噴灑，使用品種為無害農(nóng)藥。 ：在草 坪澆水時附帶進行。 喬木、花、灌木養(yǎng)護： 服務(wù)項目：修剪、松土培土、施肥、澆水、病蟲害防治。 ：一年一次在冬季落葉后進行，常綠植物則在春季萌發(fā)前進行。 、培土：松土在春季進行，培土在入冬前進行。 、澆水、病蟲害防治：同綠籬同期進行。 附件三： 綠化養(yǎng)護計劃書 一、養(yǎng)護項目相關(guān)情況 現(xiàn)狀： (小區(qū)名稱 )綠化占地面積約為 平方米，綠化覆蓋率高，有大量不同規(guī)格品種喬木、修剪造型 灌木，其中以灌木、袋苗修剪居多。 養(yǎng)護地點： 養(yǎng)護范圍： 二、養(yǎng)護職責 承包養(yǎng)護期限內(nèi)，我公司按照 園林 綠化養(yǎng)護操作規(guī)程及 園林 綠化養(yǎng)護質(zhì)量標準，合理組織，精心養(yǎng)護，并派出專業(yè)的園藝師組織指導(dǎo)安排管護工作 ，并根據(jù)各個季節(jié)天氣及植物生長情況靈活派出不少于 3 位有經(jīng)驗的工人，保質(zhì)保量完成養(yǎng)護管理任務(wù)。 三、養(yǎng)護內(nèi)容 管理程序：包括淋水、開窩培土、修剪、施肥、除草、修剪抹芽、病蟲害防治、扶正、補苗（苗木費另計）等整套過程。 管理工具： A、花剪、長剪、高空剪、鏟草機、剪草機 9 B、噴霧器、桶、斗車、竹箕 C、鏟、鋤、鋸子、電鋸、梯子 D、燃料、 維修 費 養(yǎng)護內(nèi)容 ： A、喬木：每年施有機肥料一次，每株施餅肥 千克，追肥一次，每棵施復(fù)合肥、混尿素 千克，采用穴施、及噴灑、水肥等，然后用土覆蓋，淋水透徹，水滲透深度 10 厘米以上，及時防治病蟲害，保持樹木自然生長狀態(tài)，無須造型修剪，及時剪除黃枝、病蟲枝、蔭蔽徒長枝及阻礙車輛通行的下垂枝，及時清理干凈修剪物。每周清除樹根周圍雜草一次，確保無雜草。 B、灌木、綠籬、袋苗：每季度施肥一次，每 667m2 施尿素混復(fù)合肥 10 千克，采用撒施及水肥等，施后三小時內(nèi)淋水一次，每天淋水 1 次（雨天除外），水滲透深度 10 厘米以上，及時防 治病蟲害，修剪成圓形、方行或錐行的，每周小修一次，每月大修一次，剪口平滑、美觀，及時清除修剪物，及時剪除枯枝、病蟲枝，及時補種老、病死植株，每周清除雜草一次。 C、草本類：每季度施肥一次，每 667m2 施尿素混復(fù)合肥 10 千克，采用撒施及水肥等，施后三小時內(nèi)淋水一次，每天淋水 1 次（雨天除外），水滲透深度 10 厘米以上，及時防治病蟲害，每周剪除殘花一次、清除雜草一次，及時剪除枯枝、黃枝。 D、臺灣草：每季度施肥一次，每 667m2 施尿素混復(fù)合肥 10 千克，施肥均勻、淋水透徹，水滲透深度 5 厘米以上，及時防治病蟲，及時補種 萎死殘缺部分，覆蓋率達 98 以上，每月修剪 12 次。 E、室內(nèi)陰生植物：每天澆水一次，每 3 天抹葉片塵埃一次，保持植物生長旺盛，葉色墨綠光亮，盆身潔凈。 四、一年 園林 養(yǎng)護工作具體安排： 一月份：全年中氣溫最低的月份，露地樹木處于休眠狀態(tài)。 冬季修剪：全面展開對落葉樹木的整形修剪作業(yè)；大小喬木上的枯枝、傷殘枝、病蟲枝及妨礙架空線和建筑物的枝杈進行修