【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 合理收益之后的剩余凈利潤(rùn)現(xiàn)值之和，即為采礦權(quán)評(píng)估價(jià)值。（二）方法特點(diǎn)收益法主要適用于生產(chǎn)礦山的采礦權(quán)評(píng)估，特點(diǎn)如下：（1）待評(píng)估采礦權(quán)資源儲(chǔ)量已動(dòng)用，但仍保有資源儲(chǔ)量；（2）待評(píng)估采礦權(quán)礦山已完成基本建設(shè)，評(píng)估計(jì)算中沒(méi)有建設(shè)期，也沒(méi)有試產(chǎn)期。其流動(dòng)資金和已形成的固定資產(chǎn)在企業(yè)中正常運(yùn)行；（3）待評(píng)估采礦權(quán)礦山生產(chǎn)穩(wěn)定，持續(xù)經(jīng)營(yíng)。二、財(cái)務(wù)模型和計(jì)算公式收益法的財(cái)務(wù)模型為： 銷售收入（+） 總成本費(fèi)用（） 銷售稅金及附加（） 企業(yè)所得稅（）凈利潤(rùn)凈利潤(rùn)分成額（）剩余凈利潤(rùn)折現(xiàn)系數(shù)采礦權(quán)評(píng)估價(jià)值表22 收益法采礦權(quán)評(píng)估價(jià)值估算表（式樣）序號(hào)項(xiàng)目名稱合計(jì)建設(shè)期生產(chǎn)期200年…200年200年…200年1銷售收入2總成本費(fèi)用3銷售稅金及附加4企業(yè)所得稅5凈利潤(rùn)6凈利潤(rùn)分成額7剩余凈利潤(rùn)8折現(xiàn)系數(shù)9采礦權(quán)評(píng)估價(jià)值（二）計(jì)算公式根據(jù)收益法原理和財(cái)務(wù)模型，其計(jì)算公式如下：式中：Wp—采礦權(quán)評(píng)估價(jià)值； Wai—年凈利潤(rùn)（凈利潤(rùn)=銷售收入總成本費(fèi)用銷售稅金及附加企業(yè)所得稅）； Wbi—年凈利潤(rùn)分成額； r—折現(xiàn)率； i—年序號(hào)（i=1，2，3，…，n）； n—計(jì)算年限。三、參數(shù)構(gòu)成收益法評(píng)估涉及的主要參數(shù)包括：保有資源儲(chǔ)量、可采儲(chǔ)量、生產(chǎn)能力、礦山服務(wù)年限、采選（冶）技術(shù)指標(biāo)、固定資產(chǎn)凈值、流動(dòng)資金、礦產(chǎn)品銷售收入、總成本費(fèi)用、銷售稅金及附加、企業(yè)所得稅、凈利潤(rùn)分成額、折現(xiàn)率等。收益法與貼現(xiàn)現(xiàn)金流量法相比，二者參數(shù)的來(lái)源和依據(jù)是不同的。貼現(xiàn)現(xiàn)金流量法的技術(shù)、財(cái)務(wù)指標(biāo)主要來(lái)源于經(jīng)審批的礦產(chǎn)開(kāi)發(fā)利用方案或(預(yù))可行性研究報(bào)告或礦山初步設(shè)計(jì)；收益法的相應(yīng)指標(biāo)則主要來(lái)源于生產(chǎn)礦山基于評(píng)估基準(zhǔn)日的財(cái)務(wù)報(bào)表或其他財(cái)務(wù)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)。四、適用范圍收益法適用于生產(chǎn)礦山的采礦權(quán)評(píng)估。五、應(yīng)注意的問(wèn)題（1）由于收益法與貼現(xiàn)現(xiàn)金流量法參數(shù)選取的來(lái)源不同，所以，在使用收益法時(shí)，應(yīng)特別重視區(qū)分和甄別企業(yè)所提供資料的真實(shí)性、可靠性、完整性，要重視應(yīng)用采礦權(quán)評(píng)估原則和規(guī)范對(duì)企業(yè)提供的資料進(jìn)行研究分析，要注意礦山實(shí)際生產(chǎn)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)與行業(yè)平均技術(shù)、管理水平的比較利用。（2）資源儲(chǔ)量核實(shí)。生產(chǎn)礦山的資源儲(chǔ)量已有變化。變化的原因有三類，一是因采出礦石消耗了部分原地質(zhì)勘查探明儲(chǔ)量，二是礦山生產(chǎn)勘探增加或減少了資源儲(chǔ)量，三是技術(shù)經(jīng)濟(jì)條件變化引起的資源儲(chǔ)量變化。因此，必須進(jìn)行資源儲(chǔ)量核實(shí)，計(jì)算評(píng)估基準(zhǔn)日剩余資源儲(chǔ)量。采礦權(quán)評(píng)估采用的資源儲(chǔ)量必須經(jīng)由儲(chǔ)量評(píng)審機(jī)構(gòu)評(píng)審，出具資源儲(chǔ)量評(píng)審意見(jiàn)書，并報(bào)主管部門備案。同時(shí)，計(jì)算可采儲(chǔ)量選用參數(shù)指標(biāo)時(shí)，要剔除礦山企業(yè)因技術(shù)水平或管理水平不同所造成的差異。如，采礦回采率或采礦損失率指標(biāo)，礦山歷史統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)或現(xiàn)實(shí)數(shù)據(jù)可能隨企業(yè)的技術(shù)水平或管理水平而變化，采礦權(quán)評(píng)估時(shí)，應(yīng)采用反映行業(yè)平均水平的相應(yīng)指標(biāo)。（3）固定資產(chǎn)。采用收益法評(píng)估采礦權(quán)，固定資產(chǎn)投資額應(yīng)以企業(yè)評(píng)估基準(zhǔn)日的資產(chǎn)負(fù)債表、固定資產(chǎn)明細(xì)表列示的固定資產(chǎn)凈值和在建工程賬面值作為取值依據(jù)，但應(yīng)當(dāng)剝離與采礦權(quán)評(píng)估無(wú)關(guān)的礦山企業(yè)辦社會(huì)資產(chǎn)和不良資產(chǎn)。正確區(qū)分不同類型的固定資產(chǎn)。不同類型的固定資產(chǎn)應(yīng)采用不同的折舊年限。（4）成本費(fèi)用。收益法和貼現(xiàn)現(xiàn)金流量法采用的成本費(fèi)用是不同的，收益法扣減的是總成本費(fèi)用，貼現(xiàn)現(xiàn)金流量法流出的是經(jīng)營(yíng)成本。第三節(jié) 收益權(quán)益法收益權(quán)益法是采用收益途徑評(píng)估采礦權(quán)的一種簡(jiǎn)單易行的評(píng)估方法。一般只用于小礦山。一、方法原理及特點(diǎn)（一）方法原理收益權(quán)益法是在收益途徑評(píng)估原理基礎(chǔ)上，把收益途徑評(píng)估的財(cái)務(wù)模型的計(jì)算程序簡(jiǎn)化，通過(guò)采礦權(quán)權(quán)益系數(shù)調(diào)整銷售收入現(xiàn)值，計(jì)算采礦權(quán)價(jià)值的一種評(píng)估方法。采礦權(quán)權(quán)益系數(shù)是通過(guò)統(tǒng)計(jì)其他收益途徑評(píng)估的采礦權(quán)評(píng)估結(jié)果而測(cè)算出來(lái)的，它包含著收益途徑的全部?jī)?nèi)涵。收益法或貼現(xiàn)現(xiàn)金流量法是以計(jì)算未來(lái)獲得的凈利潤(rùn)或剩余凈現(xiàn)金流量，扣除凈利潤(rùn)分成額或凈現(xiàn)金流量貢獻(xiàn)額 并折現(xiàn)后的凈現(xiàn)值作為采礦權(quán)評(píng)估價(jià)值。通過(guò)對(duì)比可以發(fā)現(xiàn)，采礦權(quán)權(quán)益系數(shù)實(shí)質(zhì)是剩余凈利潤(rùn)或剩余凈現(xiàn)金流量的兩會(huì)與銷售收入現(xiàn)值之比，采礦權(quán)權(quán)益系數(shù)實(shí)質(zhì)是剩余凈利潤(rùn)或剩余凈現(xiàn)金流量的現(xiàn)值與銷售收入現(xiàn)值之比，在銷售收入一定的情況下，采礦權(quán)權(quán)益系數(shù)與剩余凈利潤(rùn)或剩余凈現(xiàn)金流量呈正相關(guān)關(guān)系(遞增關(guān)系)，與礦山總成本費(fèi)用呈負(fù)相關(guān)關(guān)系（遞減關(guān)系）；也就是說(shuō)生產(chǎn)總成本高的礦山，其剩余凈利潤(rùn)或剩余凈現(xiàn)金流量少，采礦權(quán)權(quán)益系數(shù)低；反之，生產(chǎn)總成本低的礦山，其剩余凈利潤(rùn)或剩余凈現(xiàn)金流量多，采礦權(quán)權(quán)益系數(shù)高。（二） 方法特點(diǎn)（三）（1）收益權(quán)益法是在收益途徑評(píng)估原理基礎(chǔ)上，將剩余凈利潤(rùn)或剩余凈現(xiàn)金流量的計(jì)算過(guò)程用采礦權(quán)權(quán)益系數(shù)代替。（2）收益權(quán)益法評(píng)估采礦權(quán)所需的信息資料比其他評(píng)估方法少。（3）由于采礦權(quán)權(quán)益系數(shù)是在其他采礦權(quán)評(píng)估價(jià)值基礎(chǔ)上的統(tǒng)計(jì)結(jié)果，對(duì)待評(píng)估采礦權(quán)自身的地質(zhì)、采、選條件及經(jīng)營(yíng)狀況的反映是不夠充分的。二、財(cái)務(wù)模型及計(jì)算公式（一）財(cái)務(wù)模型收益權(quán)益法的財(cái)務(wù)模型為： 銷售收入 折現(xiàn)系數(shù) 銷售收入現(xiàn)值 采礦權(quán)權(quán)益系數(shù) 采礦權(quán)評(píng)估價(jià)值表23 收益權(quán)益法采礦權(quán)評(píng)估價(jià)值估算表（式樣）序號(hào)項(xiàng)目名稱合計(jì)生產(chǎn)期200年200年…200年1銷售收入2折現(xiàn)系數(shù)3銷售收入現(xiàn)值4采礦權(quán)權(quán)益系數(shù)5采礦權(quán)評(píng)估價(jià)值（二）計(jì)算公式根據(jù)收益權(quán)益法原理和財(cái)務(wù)模型，其計(jì)算公式如下：式中：Wp—采礦權(quán)評(píng)估價(jià)值； Epi—年銷售收入； k—采礦權(quán)權(quán)益系數(shù)； r—折現(xiàn)率； i—年序號(hào)（i=1，2，3，…，n）； n—計(jì)算年限。 三、參數(shù)構(gòu)成收益權(quán)益法評(píng)估涉及的主要參數(shù)包括：資源儲(chǔ)量、可采儲(chǔ)量、生產(chǎn)能力及服務(wù)年限、采（選、冶）技術(shù)指標(biāo)、產(chǎn)品方案、銷售收入、折現(xiàn)率及采礦權(quán)權(quán)益系數(shù)。采礦權(quán)權(quán)益系數(shù)是收益權(quán)益法所特有的。表24 采礦權(quán)權(quán)益系數(shù)一覽表礦產(chǎn)采礦權(quán)權(quán)益系數(shù)（%）原礦精礦金屬黑色金屬礦產(chǎn)45有色金屬礦產(chǎn)34貴金屬礦產(chǎn)、稀有、稀散、稀土礦產(chǎn)68煤炭化工礦產(chǎn)45建筑材料礦產(chǎn)其他非金屬礦產(chǎn)45注：上表原礦、精礦、金屬分別表示以原礦、精礦、金屬（或合質(zhì)金）銷售并計(jì)價(jià)的采礦權(quán)權(quán)益系數(shù)。四、適用范圍（1）收益權(quán)益法適用于生產(chǎn)規(guī)模和儲(chǔ)量規(guī)模均為小型的采礦權(quán)評(píng)估，但生產(chǎn)規(guī)模應(yīng)符合礦山生產(chǎn)規(guī)模、礦山服務(wù)年限與儲(chǔ)量規(guī)模相匹配的原則。（2）對(duì)于資源接近枯竭的礦山，其剩余服務(wù)年限小于5年的采礦權(quán)評(píng)估可以采用收益權(quán)益法。第四節(jié) 評(píng)估參數(shù)的選取評(píng)估參數(shù)的取值依據(jù)主要有地質(zhì)勘查報(bào)告，礦產(chǎn)資源開(kāi)發(fā)利用方案，（預(yù)）可行性研究報(bào)告，礦山初步設(shè)計(jì)，礦山開(kāi)采、選冶規(guī)范和規(guī)程、礦山企業(yè)財(cái)務(wù)資料等。一、資源儲(chǔ)量固體礦產(chǎn)資源儲(chǔ)量分為儲(chǔ)量、基礎(chǔ)儲(chǔ)量、資源量3大類16種類型。（1）經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)儲(chǔ)量，即探明的（可研）經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)儲(chǔ)量（111b）、探明的（預(yù)可研）經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)儲(chǔ)量（121b）、控制的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)儲(chǔ)量（122b）。（2）邊際經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)儲(chǔ)量，即探明的（可研）邊際經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)儲(chǔ)量（2M11）、探明的（預(yù)可研）邊際經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)儲(chǔ)量（2M21）、控制的邊際經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)儲(chǔ)量（2M22）。（3）次邊際經(jīng)濟(jì)的資源量，即探明的（可研）次邊際經(jīng)濟(jì)資源量（2S11）、探明的（預(yù)可研）次邊際經(jīng)濟(jì)資源量（2S21）、控制的次邊際經(jīng)濟(jì)資源量（2S22）。（4）內(nèi)蘊(yùn)經(jīng)濟(jì)資源量，即探明的內(nèi)蘊(yùn)經(jīng)濟(jì)資源量（331）、控制的內(nèi)蘊(yùn)經(jīng)濟(jì)資源量（332）、推斷的內(nèi)蘊(yùn)經(jīng)濟(jì)資源量（333）以及預(yù)測(cè)的資源量（334）。（一）評(píng)估利用的資源儲(chǔ)量采礦權(quán)評(píng)估時(shí)，經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)儲(chǔ)量和邊際經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)儲(chǔ)量全部參與評(píng)估計(jì)算；次邊際經(jīng)濟(jì)的資源量原則上不參與評(píng)估計(jì)算，但設(shè)計(jì)或?qū)嶋H已利用的次邊際經(jīng)濟(jì)的資源量應(yīng)采用可信度系數(shù)進(jìn)行折算，參與評(píng)估計(jì)算；內(nèi)蘊(yùn)經(jīng)濟(jì)資源量和預(yù)測(cè)的資源量采用可信度系數(shù)進(jìn)行折算，參與評(píng)估計(jì)算。，具體取值如下：探明的（可研）次邊際經(jīng)濟(jì)資源量（2S11） ；探明的（預(yù)可研）次邊際經(jīng)濟(jì)資源量（2S21） ；控制的次邊際經(jīng)濟(jì)資源量（2S22） ；控制的內(nèi)蘊(yùn)經(jīng)濟(jì)資源量（331） ；控制的內(nèi)蘊(yùn)經(jīng)濟(jì)資源量（332） ；推斷的內(nèi)蘊(yùn)經(jīng)濟(jì)資源量（333） ；預(yù)測(cè)的資源量（334）？ 。 對(duì)在建、擬建礦山，評(píng)估利用的資源儲(chǔ)量為地質(zhì)勘查報(bào)告提交并經(jīng)評(píng)審認(rèn)定備案的資源儲(chǔ)量，即基礎(chǔ)儲(chǔ)量和經(jīng)過(guò)可信度系數(shù)折算的資源量之和：評(píng)估利用的資源儲(chǔ)量=∑(基礎(chǔ)儲(chǔ)量+各級(jí)別資源量該級(jí)別資源量的可信度系數(shù))對(duì)生產(chǎn)礦山，評(píng)估利用的資源儲(chǔ)量則指資源儲(chǔ)量核實(shí)基準(zhǔn)日經(jīng)評(píng)審認(rèn)定備案的保有資源儲(chǔ)量扣除資源儲(chǔ)量核實(shí)基準(zhǔn)日至評(píng)估基準(zhǔn)日動(dòng)用儲(chǔ)量，即：評(píng)估基準(zhǔn)日保有資源=儲(chǔ)量核實(shí)基準(zhǔn)日保有資源儲(chǔ)量?jī)?chǔ)量核實(shí)基準(zhǔn)日至評(píng)估基準(zhǔn)日動(dòng)用資源儲(chǔ)量（二）可采儲(chǔ)量可采儲(chǔ)量是指評(píng)估利用的資源儲(chǔ)量扣除各種損失后可采出的儲(chǔ)量，計(jì)算公式為：可采儲(chǔ)量=評(píng)估利用資源儲(chǔ)量設(shè)計(jì)損失量采礦損失量 =（評(píng)估利用資源儲(chǔ)量設(shè)計(jì)損失量）采礦回采率二、生產(chǎn)能力與服務(wù)年限（一）生產(chǎn)能力的基本概念礦山企業(yè)的生產(chǎn)能力，或者生產(chǎn)規(guī)模，是指礦山在一年內(nèi)采出的礦石量，或者選出的精礦量，或者冶煉金屬產(chǎn)量。礦山企業(yè)生產(chǎn)能力，是礦床開(kāi)采的主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)之一。（二）確定生產(chǎn)能力的原則和影響因素確定礦山生產(chǎn)能力的原則（1）礦山生產(chǎn)能力、礦山服務(wù)年限與儲(chǔ)量規(guī)模相匹配原則。（2）必須符合國(guó)家的政策，符合國(guó)家、地區(qū)和區(qū)域總體發(fā)展規(guī)劃的要求，符合社會(huì)經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展和生態(tài)環(huán)境保護(hù)的要求。（3）必須符合國(guó)家經(jīng)濟(jì)和社會(huì)的需要，產(chǎn)品要有可靠的市場(chǎng)。（4）技術(shù)先進(jìn)可行原則。（5）經(jīng)濟(jì)上合理的原則。確定生產(chǎn)能力的主要影響因素（1）市場(chǎng)需求因素。（2）礦床地質(zhì)條件和開(kāi)采技術(shù)條件。（3）礦床的勘探程度和資源儲(chǔ)量：確定礦山企業(yè)生產(chǎn)能力，必須建立在可靠的地質(zhì)勘查資料和有足夠的規(guī)定級(jí)別的資源儲(chǔ)量的基礎(chǔ)上。（4）工藝技術(shù)和裝備水平。（5）外部建設(shè)條件：包括材料供應(yīng)、供電、供水、交通運(yùn)輸?shù)裙┙o條件以及環(huán)境生態(tài)的承受能力。當(dāng)資源儲(chǔ)量一定時(shí)，礦山生產(chǎn)能力與礦山服務(wù)年限成反比。礦山生產(chǎn)能力大，則礦山服務(wù)年限短；反之，則礦山服務(wù)年限長(zhǎng)。對(duì)在建、擬建礦山，其生產(chǎn)能力應(yīng)依據(jù)經(jīng)審批的礦產(chǎn)資源開(kāi)發(fā)利用方案或經(jīng)審批的（預(yù)）可行性研究報(bào)告或礦山初步設(shè)計(jì)確定；對(duì)生產(chǎn)礦山，應(yīng)根據(jù)礦山生產(chǎn)能力、核定生產(chǎn)能力及采礦許可證載明的生產(chǎn)能力以及影響生產(chǎn)能力的主要因素進(jìn)行分析，按孰大原則確定生產(chǎn)能力。（三）服務(wù)年限計(jì)算根據(jù)上述確定的礦山生產(chǎn)能力，按下