【文章內(nèi)容簡介】 組 建 項 目 部（事業(yè)部內(nèi)部會議）圖紙會審交底勞務合同簽訂材料合同簽訂消防保衛(wèi)安全文明施工成本控制質(zhì)量控制進度控制資料管理設計深化圖紙施工劃項施工計劃現(xiàn)場組織 圖紙現(xiàn)場核對主材項目表標段劃分施工、成本劃項 材料進場計劃施工進度計劃項目資金計劃確定辦公場所材料運輸方式臨水臨電場地交接施工隊進場施工完畢達到合同約定 竣工交驗 項目部甲方監(jiān)理 提出問題及時整改工程資料驗收簽署竣工驗收單場地移交單結(jié)算維保（三）竣工交驗 （四）竣工結(jié)算、維保服務 竣工圖紙整理竣工資料收集、整理對甲方對分包工程結(jié)算公司預算部工程尾款收支項目部四、崗位職責 （一）事業(yè)部總監(jiān)崗位職責1. 處理事業(yè)部內(nèi)部的日常行政工作的管理。2. 統(tǒng)籌安排事業(yè)部各個部門的工作并下達工作指令單，負責協(xié)調(diào)部門之間的工作配合。3. 組織和落實裝飾工程項目的工作開展并監(jiān)控裝飾工程項目的總體施工質(zhì)量。4. 裝飾工程材料采購及相關資金表格的審核，及對材料采購價格的審批。5. 審核《預結(jié)算書》.《裝飾工程施工合同》.《裝飾設計委托合同》等。6. 審核圖紙，包括方案圖，施工圖，竣工圖及設計變更。7. 落實各部門經(jīng)理的工作安排。8. 負責事業(yè)部企業(yè)形象的宣傳和品牌推廣。9. 負責總體業(yè)務協(xié)調(diào)及與大客戶溝通，洽談，協(xié)調(diào)并簽定合同，合約。10. 配合總經(jīng)理制定合理的部門市場發(fā)展戰(zhàn)略并組織實施。11. 負責聽取業(yè)主對工程項目及公司各項服務質(zhì)量的意見和建議，并將其收集并反饋給總經(jīng)理。（二）項目經(jīng)理崗位職責1. 負責對外履行公司與業(yè)主（或總包單位）簽訂的工程合同，負責協(xié)調(diào)與甲方、總包方、監(jiān)理及各專業(yè)單位的關系。2. 負責組織各部門共同編制工程項目的施工成本，履行承包合同所承擔的任務。3. 負責協(xié)調(diào)項目工程的各專業(yè)、各工種、各工序之間的關系，確保工程有序進行和工期按時完成。4. 掌握施工中由于設計變更發(fā)生的工程內(nèi)容增減變量，及時進行洽商會簽工作，為調(diào)整決算提供依據(jù)。5. 根據(jù)施工現(xiàn)場的實際情況，合理調(diào)配人力、物力資源，適時調(diào)整施工進度計劃，保證施工工期、技術、安全、消防、環(huán)保、材料管理、項目效益等各項指標的完成。6. 依照項目工程質(zhì)量計劃的要求，負責組織、監(jiān)控施工全過程的質(zhì)量管理，使工程項目保證合格，力爭達到優(yōu)質(zhì)標準。7. 組織項目部完成整體工程驗收交付的各項工作，負責組織、整理、交付項目工程的竣工資料，做好項目工程的施工總結(jié)。8. 負責項目部日常行政管理；（三）技術負責人崗位職責1. 技術負責人應積極配合項目經(jīng)理做好項目工程技術管理工作，負責貫徹執(zhí)行國家的技術法規(guī)、標準和企業(yè)的工藝規(guī)范。2. 負責組織專業(yè)工長熟悉施工圖紙和相關技術文件，對施工圖紙以及施工中出現(xiàn)的技術性問題，及時與設計單位、建設單位及監(jiān)理部門協(xié)商解決，并及時辦理相關簽證手續(xù)。3. 負責組織施工方案的編制，并定期檢查實施情況。4. 負責組織施工前各專業(yè)技術要求較高及工藝復雜部位進行放樣和技術交底，并做好放樣記錄、技術交底記錄和技術交底的簽發(fā)手續(xù)。5. 負責經(jīng)常性檢查項目工程技術檔案資料的管理工作，監(jiān)督檢查各專業(yè)施工記錄、材料試驗記錄，對可能出現(xiàn)的問題及時采取解決措施。6. 負責完成項目工程隱檢、預檢的實施和執(zhí)行工藝標準，組織各分項工序的基礎和結(jié)構部位的內(nèi)部驗收工作。7. 負責組織工程施工人員的技術培訓，及時總結(jié)交流項目施工的技術經(jīng)驗。8. 負責開展項目施工的新技術推廣工作，針對施工項目中涉及的新工藝、新技術、新材料，進行專題研究，不斷掌握先進的工藝施工法，解決項目施工的技術難題。（四）質(zhì)量檢驗員崗位職責1. 質(zhì)量檢驗員受事業(yè)部直接領導。對項目工程的施工質(zhì)量行使“一票否決權”。2. 配合項目經(jīng)理部的施工組織設計（施工方案）制定項目質(zhì)量管理目標計劃，并予以實施。3. 依據(jù)質(zhì)量管理體系的標準，對項目工程施工全過程進行監(jiān)督、檢查。一旦發(fā)現(xiàn)現(xiàn)場施工質(zhì)量問題，必須及時制止，并向事業(yè)部報告，以便得到及時糾正。4. 協(xié)助資料員做好內(nèi)業(yè)資料整理，確保項目工程施工資料的完整性和準確性。5. 做好竣工驗收工作。在項目工程竣工后，協(xié)助設計與資料員對竣工圖和竣工資料進行收集、整理、歸檔。6. 熟悉《高級建筑裝飾質(zhì)量檢驗評定標準》、《建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范》以及相關法律、法規(guī)和標準，掌握公司的施工工藝做法，以利更有效地實施質(zhì)量檢驗工作。7. 嚴把工程質(zhì)量關，嚴格按工藝規(guī)范要求對每道工序進行施工前交底、過程管控、完工驗收（書面驗收記錄），做到上道工序未經(jīng)驗收絕不準進入下道工序；8. 承擔轄區(qū)的安全生產(chǎn)、文明施工、成品保護責任，做到轄區(qū)內(nèi)無安全隱患，活完料凈腳下清，成品保護及時、有效；9. 承擔轄區(qū)內(nèi)現(xiàn)場材料管理，做到材料碼放整齊，避免破損，杜絕浪費；項目經(jīng)理交待的臨時工作。（五）安全員崗位職責1. 認真執(zhí)行各級政府部門、總包單位和項目經(jīng)理部對安全生產(chǎn)、勞動保護的規(guī)定、規(guī)范、制度、決議、指示等。2. 負責與施工隊伍以及其他專業(yè)分包施工單位簽訂施工現(xiàn)場安全協(xié)議，并進行經(jīng)常性的檢查和監(jiān)督。3. 實行經(jīng)常性的施工現(xiàn)場巡查制度，及時發(fā)現(xiàn)安全生產(chǎn)的問題和安全隱患，迅速向項目經(jīng)理部及相關部門報告詳細情況，提出具體的處理意見，并限期解決。4. 負責組織安全生產(chǎn)大檢查，做好施工人員進場前的安全三級教育和新工人上崗前的安全培訓工作。負責對各工種進行安全技術交底以及施工現(xiàn)場安全消防的宣傳工作。5. 參加重大事故調(diào)查處理，做好傷亡事故的統(tǒng)計和分析。6. 總結(jié)推廣安全生產(chǎn)、防塵防毒、防暑降溫、設備防護、以及勞動保護的先進經(jīng)驗，促進項目工程施工的安全管理。7. 根據(jù)工程的實際情況，協(xié)同項目經(jīng)理制定各工種的安全操作規(guī)程、安全管理制度，并督促實施。8. 根據(jù)安全生產(chǎn)的要求，參加項目工程的驗收工作。（六）材料員崗位職責1. 裝飾分包單位所有進場物資都必須是經(jīng)過工程管理部批準的，批準后的物資方可使用。2. 材料員負責 將各分包單位所供應的物資提前10~15天向事業(yè)部提出書面材料計劃，所做的物資計劃書必須內(nèi)容、簽字齊全， 由項目負責人的簽字后上報工程部審批。3. 按施工進度計劃向分包商發(fā)索貨通知單，通知單上注明貨物到場日期、規(guī)格、型號和本次供應數(shù)量。4. 物資進場要及時登記入賬，認真清點數(shù)量、規(guī)格、型號是否與索貨單一致，在送貨單上簽字留底單。5. 物資進場應由現(xiàn)場質(zhì)檢員和材料員共同對材料質(zhì)量進行檢驗，并由簽發(fā)材料驗收單，雙方各保存一份。6. 檢查驗收后的物資保管 要碼放整齊，作好標實。7. 材料員必須認真保存好材料進場驗收單。8. 材料進場。材料員要收集相應的環(huán)保檢測證明、材質(zhì)合格證、許可證、出廠證明、商檢證等資料， 缺少資料的不予簽收。9. 裝飾分包單位物資進場必須向總包單位工程管理部和物資管理部辦理物資進場認可手續(xù)，必須要明確進出場時間、車號、所出入場物資名稱及負責人簽名。10. 使用物資現(xiàn)場堆放、保管等管理必須符合甲方和總包單位物資部管理規(guī)定，所做標識必須正規(guī)、有效符合總包。（七）資料員崗位職責1. 協(xié)助項目經(jīng)理進行對內(nèi)對外的有關業(yè)務聯(lián)系，負責設計變更單、現(xiàn)場簽證單、工程聯(lián)系單等的收發(fā)和認可工作；2. 參與項目的竣工驗收，負責項目質(zhì)量記錄收集歸檔工作；3. 及時收集整理項目的有關經(jīng)濟技術資料，協(xié)助項目經(jīng)理做好工程結(jié)算、施工技術總結(jié)。4. 及時報送有關統(tǒng)計報表；5. 對需修改、補充的圖紙，應及時出具《設計變更通知單》，報批后交付施工單位施工。6. 負責項目的文秘、檔案資料管理、文件處理、接待及日常工作。7. 分項工程報驗時應填報《分項／分部工程施工報驗表》，并應附以下資料：施工驗收記錄、施工記錄、施工試驗記錄、質(zhì)量檢驗評定。8. 分部工程報驗時應填報以下資料：《分項／分部工程施工報驗表》、分部工程質(zhì)量核定表、分項工程質(zhì)量評定匯總表、施工試驗資料。9. 負責相關文件分類存檔、報送、整理移交等工作。（八）設計師崗位職責1. 根據(jù)工程需求，對施工圖紙進行深化和擴充，包括設計方案的修訂、確認、施工結(jié)點、大樣以及各專業(yè)圖紙的完善；負責用“技術交底記錄”把設計圖紙上的內(nèi)容、要達到的效果交待給各施工單位。2. 負責圖紙深化設計，做到施工圖紙與工地現(xiàn)狀完全吻合，各種預留、預埋滿足使用功能要求，細部收口合理、美觀；3. 參與樣板房施工的細節(jié)把控，根據(jù)樣板房暴露問題及時進行設計、技術方案調(diào)整；4. 負責現(xiàn)場施工配合，及時跟蹤解決工地設計、技術問題；5. 負責設計變更的辦理和歸檔；6. 負責組織竣工圖紙和移交業(yè)主平面圖的編制；7. 項目經(jīng)理交待的臨時工作。（九）預算工程師崗位職責1. 負責工程施工過程中成本執(zhí)行情況的檢查、監(jiān)督、糾偏；2. 負責項目招標文件、合同的提報工作；3. 負責工程現(xiàn)場核量，周成本核算表的編制；4. 負責工程洽商的辦理、歸檔；5. 協(xié)助項目經(jīng)理完成對外對內(nèi)月度資金計劃申報、收支；6. 負責項目結(jié)算資料的收集、整理、審核工作，保證結(jié)算資料的真實和完整；7. 項目經(jīng)理交待的臨時工作。（十）業(yè)務員崗位職責1. 協(xié)助業(yè)務部經(jīng)理制定銷售目標計劃和目標分解計劃，完成業(yè)務部經(jīng)理下達的銷售綜合目標。 2. 建立客戶檔案，按計劃巡訪客戶，進行市場調(diào)查，及時反饋市場信息，協(xié)助業(yè)務部經(jīng)理進行客戶評估。3. 填寫日工作計劃與總結(jié)（成功手冊）、每周工作