小微企業(yè)信貸產(chǎn)品介紹考題與答案(編輯修改稿)
2025-07-22 01:59 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 “租權(quán)貸”最高金額按照商鋪剩余使用期限內(nèi)經(jīng)營權(quán)價值的50%確認。答：正確?！白鈾?quán)貸”規(guī)定借款人必須為商鋪承租人，且所質(zhì)押商鋪必須直接承租于管理方。 答：正確。 “租金貸”、“租權(quán)貸”業(yè)務(wù)要求借款人與管理方均不得存在關(guān)聯(lián)關(guān)系。 答：正確。 “租金貸”授信用途僅限于繳納所在賣場租金。 答：正確。1“租金貸”授信額度一般不超過未來3年應(yīng)繳納租金總額。 答：正確。1超值貸可以循環(huán)使用。答：錯誤，不可以，即超值貸、便利貸只能選擇其一辦理。1聯(lián)保體成員可以互為關(guān)聯(lián)關(guān)系。答：錯誤。不可以存在關(guān)聯(lián)關(guān)系。1聯(lián)保體成員可同時參加兩個（含）以上聯(lián)保體。答：錯誤，只能加入一個聯(lián)保體。 1辦理房易貸可以不進行信用評級。答：正確。四、簡答題“超值貸”貸款額度由哪幾部分構(gòu)成，每部分對應(yīng)貸款期限各是多少？答：“超值貸”貸款額度由抵押貸款金額、信用貸款金額、第三方保證貸款金額三部分組成，對應(yīng)貸款期限最長為12個月、9個月、6個月。 “賬易貸”規(guī)定的應(yīng)收賬款債權(quán)確認的依據(jù)有哪幾種方式？答：交易合同及對應(yīng)開立的發(fā)票、特定債務(wù)人書面確認文件、特定債務(wù)人交易系統(tǒng)登記的應(yīng)付賬款信息、應(yīng)收賬款對賬單、驗收簽收單據(jù)、貨運單據(jù)及本行認可的其他資料?！白饨鹳J”規(guī)定的貸款期限應(yīng)滿足哪些條件？答：貸款期限應(yīng)同時符合以下規(guī)定：（1）一般不超過12個月，最長不超過24個月；（2）貸款到期日不得晚于商鋪租賃合同到期日；（3）賣場由運營方經(jīng)營的，貸款到期日不得晚于產(chǎn)權(quán)人的授權(quán)到期日或雙方協(xié)議約定的經(jīng)營到期日。介紹總體授信模式商圈的主要業(yè)務(wù)流程。答：總體授信模式商圈的主要業(yè)務(wù)辦理流程包括：商圈遴選、商圈營銷、商圈調(diào)查、調(diào)查報告撰寫、審查與審批、協(xié)議簽署、批量作業(yè)、授信后管理等。商圈授信調(diào)查報告主要包括哪幾方面內(nèi)容？答：調(diào)查報告總體上可分商圈概況、管理方概況、商戶概況、同業(yè)競爭情況、授信方案、項目推進計劃、調(diào)查過程等方面。五、案例分析題（一）某大型專業(yè)市場，由產(chǎn)權(quán)人A集團授權(quán)運營方B物業(yè)公司進行物業(yè)管理、租金收取等，授權(quán)期限為2012年4月1日至2014年1月31日。經(jīng)我行積極營銷，產(chǎn)權(quán)人、運營方均愿意協(xié)助我行辦理市場商戶的“租金貸”業(yè)務(wù)，且均愿意為商戶提供連帶責(zé)任保證。市場內(nèi)商戶按季向運營方
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