【文章內容簡介】 開標 最短不得少于 20日 即時 開標、評標 在區(qū)招投標交易中心進 行 提交招投標情況書面報告及中標通知書備案 中標結果在交易中心公示時間不少 于 5個工作日 即時 施工合同備案 中標通知書發(fā)出 30日內簽訂 即時 16 辦理質量 監(jiān)督手續(xù) 中標通知書 圖紙審核報告 建設工程單體回執(zhí)單 工程質量監(jiān)督注冊登記表 項目監(jiān)理人員資格登記表 建設單位管理人員資格登記表 施工單位管理人員資格登記表 5個 工作日 不收費 17 辦理建筑節(jié)能 備案手續(xù) 中標通知書 設計圖紙說明 1個 工作日 墻體節(jié)能費 8元 /平，散裝水泥 3元 /噸 18 辦理安全 監(jiān)督備案 （詳見附件 27） 即辦 不收費 歡迎使用 正保遠程教育網 17 程序 承辦 單位 具體工作 提交的材料 或預備工作 相關要求 擬用 時間 費用 備注 19 保 險 公 司 辦理工程 意外傷害險 中標通知書 已備案的施工合同 20 銀 行 辦理工程 資金證明 當年完工工程提交總投資不低于 50%的資金證明，一年以上工程提交總投資不低于30%的資金證明。 21 區(qū) 建 委 施工許可 受理、審批 （詳見附件 28） 含市建委 5個工作日 11個 工作日 不收費 22 辦理商品房預售許可證 （詳見附件 29） 市建委辦理 10個 工作日 歡迎使用 正保遠程教育網 18 程序 承辦 單位 具體工作 提交的材料 或預備工作 相關要求 擬用 時間 費用 備注 23 自來水公司、市政管理處、熱力公司 供電局、園林局、電信公司、歌華有線等 配套設施申報、設計施工 建設單位需提供總規(guī)劃平面圖，然后與各個單位簽訂協(xié)議 簽訂合同配合施工 24 建 設 單 位 組織施工監(jiān)理單位進行分戶驗收 五方竣工驗收 建設單位組織施工單位、監(jiān)理單位、勘察單位、設計單位并參與五方工程質量竣工驗收，由除建設單位外的四方出具竣工驗收報告及質量評估報告。 區(qū)建設工程質量監(jiān)督站 進行現場監(jiān)督 25 區(qū) 規(guī) 劃 分 局 建設工程 規(guī)劃驗收 （詳見附件 30） 歡迎使用 正保遠程教育網 19 程序 承辦 單位 具體工作 提交的材料 或預備工作 相關要求 擬用 時間 費用 備注 26 區(qū)公安分局 消防驗收 （詳見附件 31） 27 區(qū)環(huán)保局 建設項 目環(huán)保設施驗收 （詳見附件 32） 30個 工作日 28 區(qū) 建 委 工 程 質 量 監(jiān) 督 站 竣工驗收備案 單位工程竣工驗收報告； 工程施工許可證； 單位工程質量綜合驗收 備案機關認為需要提供的其他有關文件（工程款撥付證明95％以上）； 規(guī)劃、公安消防、環(huán)保等部門出具的認可文件或者批準； 施工單位簽署的工程質量保修書； 商品住宅的《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》； 法規(guī)、規(guī)章規(guī)定必須提供的其他文件。 7個 工作日 29 區(qū)建委 組織綜合驗收 （詳見附件 33） 30個 工作日 30 建設單位 辦理入住手續(xù) 31 區(qū)建委 辦理房屋 所有權證 （詳見附件 34） 30個 工作日 不收費 32 建設單位 移交物業(yè)公司管理 歡迎使用 正保遠程教育網 20 附件目錄 附件 1：國有土地使用者土地一級開發(fā)、直接入市、收購申請 ........................... 21 附件 2：編制土地一級開發(fā)實施方案 ................................................. 22 附件 3：用地預審 ................................................................. 24 附件 4：給區(qū)發(fā)改委提交的申請 ..................................................... 25 附件 5：給市發(fā)改委 提交的申請 ..................................................... 26 附件 6：征求規(guī)劃意見書（選址） ................................................... 26 附件 7：市交通委交通評價意見 ..................................................... 26 附件 8：市文物局文物保護意見 ..................................................... 26 附件 9：市環(huán)保局環(huán)境評價意見 ..................................................... 27 附件 10：市政專業(yè)部門市政接用意見 ................................................ 33 附件 11：用地批準 ................................................................ 40 附件 12：核發(fā)集體土地房屋拆遷許可證 .............................................. 41 附件 13：核發(fā)城市房屋拆遷許可證 .................................................. 42 附件 14：市政基礎設施建設 （同附件 10） .......................................... 43 附件 15：辦理征地結案表 .......................................................... 43 附件 16：環(huán)境影響的批復 .......................................................... 43 附件 17：區(qū)發(fā)改委項目核準 ........................................................ 48 附件 18：區(qū)發(fā)改委招標方案核準 .................................................... 48 附件 19：市發(fā)改委項目核準 ........................................................ 49 附件 20：市、區(qū)建委項目核準 ...................................................... 49 附件 21：人民防空工程建設標準審查 ................................................ 49 附件 22：辦理建設用地規(guī)劃許可和辦理建設工程規(guī)劃許可 .............................. 50 附件 23：出讓國有土地使用權設定登記 .............................................. 51 附件 24：商品房計劃 .............................................................. 52 附件 25：施工圖紙及消防審核 ...................................................... 52 附件 26：區(qū)建委辦理招投標備案 .................................................... 54 附件 27：辦理安全監(jiān)督備案 ........................................................ 56 附件 28：施工許可受理、審批 ...................................................... 56 附件 29：辦理預售許可 ............................................................ 57 附件 30：建設工程規(guī)劃驗收 ...