流動資產(chǎn)評估輔導(dǎo)(編輯修改稿)
2025-07-22 00:33 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 重要的特征。 資產(chǎn)評估的（目的），是用適當(dāng)?shù)目茖W(xué)方法對被評估資產(chǎn)作出鑒定，┄┄。 （資產(chǎn)評估假設(shè)），指的是雖然依據(jù)的事實不能肯定是完全如此，但為了資產(chǎn)評估工作的正常進行，也應(yīng)該認為是如此的假定。1 同一項資產(chǎn)，在不同假設(shè)條件下，評估結(jié)果應(yīng)（不相同）。1 資產(chǎn)在全新狀態(tài)下，其重置成本和現(xiàn)行市價是（等額）的。1 收益現(xiàn)值類型需假設(shè)被評估資產(chǎn)將來能夠獲得理想的（效用），并且其將來的收益水平能夠較為準(zhǔn)確的測算。1 不可確定的資產(chǎn)一般是指（商譽）。1 按資產(chǎn)的空間位置能否改變分類，可以分為（動產(chǎn)與不動產(chǎn)）。1 占有國有資產(chǎn)的單位發(fā)生（股份經(jīng)營）行為必須進行資產(chǎn)評估。1 資產(chǎn)評估是對資產(chǎn)價值的審查、測算和判斷。這里所說的資產(chǎn)價值是指（資產(chǎn)在某一時點的現(xiàn)行市場價值）。1 預(yù)測和估計必須服務(wù)于資產(chǎn)業(yè)務(wù)的需要，而不能服務(wù)于資產(chǎn)業(yè)務(wù)當(dāng)事人任何一方的需要，是資產(chǎn)評估的（公允可靠性）特點。1 （無形資產(chǎn)）是指企業(yè)為生產(chǎn)商品或者提供勞務(wù)、出租給他人、或為管理目的而持有的、沒有實物形態(tài)的非貨幣性長期資產(chǎn)。 按我國資產(chǎn)評估的法定評估工作程序規(guī)定，每項資產(chǎn)評估工作可分為（3）個階段。2 資產(chǎn)評估種類項目檔案都有一定的保存期，一般保存期是從（評估基準(zhǔn)日）算起。2 資產(chǎn)評估項目工作小組成員人數(shù)視工作量的大小而定，通常不應(yīng)少于（3）人。2 （委托）是資產(chǎn)評估工作申請立項向評估操作轉(zhuǎn)換的一個聯(lián)結(jié)點。2 我國的法定資產(chǎn)評估工作程序規(guī)定，每期資產(chǎn)評估工作可分為（4）個法定程序。2 屬于安全利率的有（銀行存款利率）。2 收益現(xiàn)值法是將被除數(shù)評估的資產(chǎn)在（剩余壽命）期內(nèi)的預(yù)期收益，用適當(dāng)?shù)恼郜F(xiàn)率折現(xiàn)為基準(zhǔn)日的現(xiàn)值的一種評估方法。2 以下需要收益現(xiàn)值法評估的資產(chǎn)為（營運性貶值）。2 專用機器設(shè)備的評估適用于（重置成本法）。2 假設(shè)有一套加工設(shè)備，已使用8年，現(xiàn)在市場上這種新的同類加工設(shè)備每套交易價格為1000000元，預(yù)計全套設(shè)備的殘值為100000元，該設(shè)備的服役期為15年，則該設(shè)備的資產(chǎn)評估為（52萬）元。 某企業(yè)實行承包經(jīng)營，10年前，購入一臺鍋爐。該型號鍋爐目前市場交易價格平均為54000元，附屬設(shè)備價格為5000元。經(jīng)測定，該鍋爐預(yù)計使用年限為20年，預(yù)計殘值為1000元。則該項鍋爐的重估價格為（3萬）元。3 某企業(yè)破產(chǎn)后，準(zhǔn)備將一臺設(shè)備拍賣，該設(shè)備帳面價值為60000元。根據(jù)設(shè)備性能評定的成新率為75%，同樣新資產(chǎn)的現(xiàn)行價格為45000元，則該設(shè)備的清算價格為（33750~45000）元。3 土地、礦藏資源的評估，肯定不能用的方法是（重置成本法）。3 以下關(guān)于重置成本法適用前提的描述，錯誤的是（待估資產(chǎn)隨時間推移而具有增值性）。3 “現(xiàn)金”（包括）企業(yè)內(nèi)部各部門周轉(zhuǎn)使用的備用金。3 流動資產(chǎn)中的（貨幣資金）本身即可視為現(xiàn)金，不存在變現(xiàn)問題。3 （非流動）資產(chǎn)的變賣一般都會影響到企業(yè)當(dāng)前的持續(xù)經(jīng)營能力，因而不易變賣。3 流動資產(chǎn)評估（必須有）基準(zhǔn)時間。3 流動資產(chǎn)評估一般（不需考慮）功能性貶值。3 需要評估的流動資產(chǎn)及其評估范圍，應(yīng)依據(jù)資產(chǎn)業(yè)務(wù)所涉及的（流動資金）范圍而定。 貨幣型流動資產(chǎn)的票面價值符號恒定不變，所代表的實際財富則隨物價的波動而呈（反向）變化。4 應(yīng)收和預(yù)付帳款評估值=應(yīng)收和預(yù)付帳款帳面值（—）已存在壞帳損失—收帳費用和預(yù)計壞帳損失。4 現(xiàn)實費用不應(yīng)在評估中（作價）。4 對購進批次間隔時間長、價格變化大的庫存材料類流動資產(chǎn)評估時，應(yīng)直接以（市場價格）作為其評估值。4 債券和股票都是有價證券，二者有不同點，表現(xiàn)在股票的發(fā)行者可以是（股份公司）。4 債券和股票的投資收益與風(fēng)險程度不同（債券風(fēng)險較小，收益較低）。4 被評估債券為1999年發(fā)行，面值100元，年利率10%。按單利計算，到期一次還本付息，2001年評估時，債券市場上同種同期債券交易所，面值100元的交易為105元，該公司債券評估值為（105元）。4 被評估債券為非上市企業(yè)債券，5年期，年利率17%，按年付利息，到期還本，面值100元，共1000張，評估時，離債券到期還有3年，%，%，該債券評估值為（135270）元。4 股票的發(fā)行價格，就是公司發(fā)行股票時，股票票面所標(biāo)明的價格，它就是指股票的（面值）。4 采用現(xiàn)行市價法對可流通上市股票進行評估，其評估值是以該種股票的（市場價格）為基礎(chǔ)。50、 評估經(jīng)營比較穩(wěn)定，財務(wù)狀況良好的普通股時采用的數(shù)字模型是（紅利穩(wěn)定）模型。5 按機器設(shè)備的價值高低進行分類時，（A類設(shè)備）是機器設(shè)備評估的重點。5 從評估的具體標(biāo)的看，機器設(shè)備評估主要采用（重置成本法）。5 機器設(shè)備一般有（6）種計價形式。5 在我國，企業(yè)計提折舊的機器設(shè)備的范圍，由國家統(tǒng)一規(guī)定。其中，計提折舊的為（經(jīng)營租入的設(shè)備）。5 房地產(chǎn)的最大特點是（空間位置的固定性）。5 房地產(chǎn)評估業(yè)務(wù)來源主要有（3）條途徑。5 （收益還原法）被許多房地產(chǎn)專家尊崇為房地產(chǎn)估價方法中的“王后”。5 收益還原法評估房地產(chǎn)價格求取總收益時應(yīng)以（客觀收益）為準(zhǔn)。5 購買年法的實質(zhì)是一種（收益還原法）。60、 市場比較法遵循的最主要原則是（替代原則）。6 一般而言，容積率與地價呈（正相關(guān)）關(guān)系。6 以下房地產(chǎn)價格類型中，（基準(zhǔn)價格）是一種平均價格。6 以下關(guān)于我國地價的說法正確的是（地價是土地所有權(quán)在經(jīng)濟上的實現(xiàn)形式）。6 按新的《土地管理法》規(guī)定，征用耕地的補償費為該地被征用前三年平均產(chǎn)值的（6—10）倍。6 評估城鎮(zhèn)基準(zhǔn)地價時，土地用途應(yīng)以（現(xiàn)實用途）為主。6 某單位在1000平方米土地上修建一建筑物，共4層，每層均為500平方米，則容積率為（2）。
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