土地經(jīng)濟(jì)學(xué)論文(編輯修改稿)
2024-07-21 22:44 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 中的作用越來(lái)越重要，對(duì)土地利用的影響也越來(lái)越顯著。對(duì)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)基本單元的關(guān)注將有利于土地利用變化機(jī)理的探討。相比宏觀尺度和中觀尺度，微觀尺度的研究顯得更為薄弱。微觀尺度的城市土地集約利用研究主要體現(xiàn)在以單個(gè)企業(yè)用地即宗地為基本單元。然而國(guó)內(nèi)對(duì)企業(yè)用地集約利用的探討多是先把企業(yè)進(jìn)行行業(yè)歸類，然后分析不同行業(yè)的企業(yè)用地集約利用情況。宏觀尺度的研究與微觀尺度的研究既各有側(cè)重，又密切關(guān)聯(lián)。宏觀尺度的研究能把握地理現(xiàn)象的總體規(guī)律，容易整理出大尺度的空間變化特征。宏觀尺度的研究離不開(kāi)對(duì)微觀尺度事實(shí)的了解，而微觀側(cè)面的剖析更利于理解事物內(nèi)部運(yùn)行的機(jī)理。3. 研究?jī)?nèi)容城市土地集約利用研究的內(nèi)容主要體現(xiàn)在5個(gè)方面:①城市土地集約利用的內(nèi)涵及相關(guān)理論。②城市土地集約利用評(píng)價(jià)。③城市土地集約利用驅(qū)動(dòng)力與驅(qū)動(dòng)機(jī)制。①城市土地集約利用效應(yīng)。⑤城市土地集約利用途徑。最早關(guān)于“集約’方面的研究來(lái)自于古典經(jīng)濟(jì)學(xué)中報(bào)酬遞減規(guī)律的分析，認(rèn)為集約利用是級(jí)差地租產(chǎn)生的原因。因其研究對(duì)象主要為農(nóng)業(yè)土地利用，所以對(duì)農(nóng)業(yè)土地集約利用的內(nèi)涵探討較多。隨著工業(yè)化和城市化的推進(jìn)，城市土地利用越來(lái)越引起人們的關(guān)注。城市土地集約利用也在農(nóng)業(yè)土地集約利用的基礎(chǔ)上應(yīng)運(yùn)而生。國(guó)內(nèi)外區(qū)位理論、城市規(guī)劃理論都較早涉及了城市土地集約利用的內(nèi)涵，如韋伯的工業(yè)區(qū)位論、克里斯塔勒的中心地理論以及廖什市場(chǎng)區(qū)位論等為代表的區(qū)位理論，以及“精明增長(zhǎng)”、“緊湊式發(fā)展”、“多樣化集約式土地利用”等思想為代表的可持續(xù)發(fā)展思想和現(xiàn)代城市規(guī)劃理念?，F(xiàn)有研究主要從土地利用結(jié)構(gòu)、土地利用強(qiáng)度和土地利用效益三個(gè)方面對(duì)城市土地集約利用的內(nèi)涵進(jìn)行了診釋，這在有關(guān)城市土地集約利用評(píng)價(jià)指標(biāo)體系的研究文獻(xiàn)中得以體現(xiàn)。對(duì)土地利用結(jié)構(gòu)和土地利用強(qiáng)度的關(guān)注，是為了實(shí)現(xiàn)土地利用空間結(jié)構(gòu)優(yōu)化和土地資源合理配置，因而被稱之為結(jié)構(gòu)型集約。而在土地利用效益上，常用資本投入強(qiáng)度、勞動(dòng)力投入強(qiáng)度、技術(shù)投入強(qiáng)度、地均產(chǎn)值等指標(biāo)來(lái)衡量城市土地集約利用程度，因此有研究將城市土地集約利用劃分為勞動(dòng)型集約、資本型集約和技術(shù)型集約。而對(duì)于土地集約利用在投入產(chǎn)出效益上的考量，有學(xué)者認(rèn)為土地集約利用更應(yīng)關(guān)注土地投入而非土地產(chǎn)出，因?yàn)橥恋丶s利用的本質(zhì)是資源替代。隨著城市土地利用實(shí)踐的不斷深入和有關(guān)研究的逐步深化，其內(nèi)涵和外延也在不斷拓展。有研究認(rèn)為城市土地集約利用還要體現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益和生態(tài)效益的統(tǒng)一，即生態(tài)型集約。此外，伴隨緊湊城市的發(fā)展，以空間利用的集約化、空間功能的整合、三維空間利用、四維空間利用時(shí)間偽特征的多樣化集約利用也為城市土地集約利用的內(nèi)涵融入了新的元素。 深入探討城市土地集約利用的各種驅(qū)動(dòng)力，有助于加深對(duì)城市土地集約利用的原因、內(nèi)部機(jī)制和基本過(guò)程的理解，實(shí)現(xiàn)對(duì)其未來(lái)變化發(fā)展趨勢(shì)的預(yù)測(cè)和調(diào)控，據(jù)此制定可持續(xù)利用決策。由于城市土地集約利用特征和變化過(guò)程與空間尺度和時(shí)間尺度緊密關(guān)聯(lián)，因此在不同的空間尺度和時(shí)間尺度上城市土地集約利用驅(qū)動(dòng)因素和因子會(huì)有所不同。①宏觀尺度上，土地市場(chǎng)發(fā)育程度是影響中國(guó)城
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