【文章內(nèi)容簡介】 要協(xié)調(diào)的有關事項；⑹其他有關事宜。3 總監(jiān)理工程師或現(xiàn)場監(jiān)理負責人應根據(jù)需要及時組織專題會議，解決施工過程中的各種專項問題。 工程質(zhì)量控制工作1 在施工過程中,當承包單位對已批準的施工組織設計進行調(diào)整、補充或變動時，應經(jīng)現(xiàn)場監(jiān)理負責人審查，并應由總監(jiān)理工程師簽認。2現(xiàn)場監(jiān)理負責人應要求承包單位報送重點部位、關鍵工序的施工工藝和確保工程質(zhì)量的措施,審核同意后予以簽認。3當承包單位采用新材料、新工藝、新技術(shù)、新設備時，現(xiàn)場監(jiān)理負責人應要求承包單位報送相應的施工工藝措施和證明材料，組織專題論證，經(jīng)審定后予以簽認。4項目監(jiān)理機構(gòu)應對承包單位在施工過程中報送的施工測量放線成果進行復驗和確認。5 現(xiàn)場監(jiān)理負責人應從以下方面對承包單位的試件養(yǎng)護室進行考核：⑴試驗室的資質(zhì)等級及其試驗范圍；⑵法定計量部門對試驗設備出具的計量檢定證明；⑶試驗室的管理制度；⑷試驗人員的資格證書；⑸⑤本工程的試驗項目及其要求。6 現(xiàn)場監(jiān)理負責人應對承包單位報送的擬進場工程材料、構(gòu)配件和設備的工程材料/構(gòu)配件/設備報審表及其質(zhì)量證明資料進行審核，并對進場的實物按照委托監(jiān)理合同約定或有關工程質(zhì)量管理文件規(guī)定的比例采用平行檢驗或見證取樣方式進行抽檢。對未經(jīng)監(jiān)理人員驗收或驗收不合格的工程材料、構(gòu)配件、設備，監(jiān)理人員應拒絕簽認，并應簽發(fā)監(jiān)理工程師通知單，書面通知承包單位限期將不合格的工程材料、構(gòu)配件、設備撤出現(xiàn)場。工程材料/構(gòu)配件/設備報審表應符合 A9表的格式；監(jiān)理工程師通知單應符合B1表的格式。7 項目監(jiān)理機構(gòu)應定期檢查承包單位的直接影響工程質(zhì)量的計量設備的技術(shù)狀況。8總監(jiān)理工程師應安排監(jiān)理人員對施工過程進行巡視和檢查。對隱蔽工程的隱蔽過程、下道工序施工完成后難以檢查的重點部位，現(xiàn)場監(jiān)理負責人應安排監(jiān)理員進行旁站。9 現(xiàn)場監(jiān)理負責人應根據(jù)承包單位報送的隱蔽工程報驗申請表和自檢結(jié)果進行現(xiàn)場檢查，符合要求予以簽認。對未經(jīng)監(jiān)理人員驗收或驗收不合格的工序，監(jiān)理人員應拒絕簽認，并要求承包單位嚴禁進行下一道工序的施工。隱蔽工程報驗申請表應符合 A4表的格式。10現(xiàn)場監(jiān)理負責人應對承包單位報送的分項工程質(zhì)量驗評資料進行審核，符合要求后予以簽認；總監(jiān)理工程師應組織監(jiān)理人員對承包單位報送的分部工程和單位工程質(zhì)量驗評資料進行審核和現(xiàn)場檢查，符合要求后予以簽認。11 對施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷，現(xiàn)場監(jiān)理負責人應及時下達監(jiān)理工程師通知，要求承包單位整改，并檢查整改結(jié)果。12 監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)施工存在重大質(zhì)量隱患，可能造成質(zhì)量事故或已經(jīng)造成質(zhì)量事故，應通過總監(jiān)理工程師及時下達工程暫停令，要求承包單位停工整改。整改完畢并經(jīng)監(jiān)理人員復查，符合規(guī)定要求后，總監(jiān)理工程師應及時簽署工程復工報審表。總監(jiān)理工程師下達工程暫停令和簽署工程復工報審表,宜事先向建設單位報告。13 對需要返工處理或加固補強的質(zhì)量事故，總監(jiān)理工程師應責令承包單位報送質(zhì)量事故調(diào)查報告和經(jīng)設計單位等相關單位認可的處理方案，項目監(jiān)理機構(gòu)應對質(zhì)量事故的處理過程和處理結(jié)果進行跟蹤檢查和驗收?？偙O(jiān)理工程師應及時向建設單位及本監(jiān)理單位提交有關質(zhì)量事故的書面報告，并應將完整的質(zhì)量事故處理記錄整理歸檔。項目監(jiān)理機構(gòu)應按下列程序進行工程計量和工程款支付工作:⑴承包單位統(tǒng)計經(jīng)現(xiàn)場監(jiān)理負責人質(zhì)量驗收合格的工程量,按施工合同的約定填報工程量清單和工程款支付申請表；工程款支付申請表應符合A5表的格式。⑵現(xiàn)場監(jiān)理負責人進行現(xiàn)場計量，按施工合同的約定審核工程量清單和工程款支付申請表，并報總監(jiān)理工程師審定；⑶總監(jiān)理工程師簽署工程款支付證書,并報建設單位。項目監(jiān)理機構(gòu)應按下列程序進行竣工結(jié)算：⑴承包單位按施工合同規(guī)定填報竣工結(jié)算報表；⑵現(xiàn)場監(jiān)理負責人審核承包單位報送的竣工結(jié)算報表；⑶總監(jiān)理工程師審定竣工結(jié)算報表, 與建設單位、承包單位協(xié)商一致后，簽發(fā)竣工結(jié)算文件和最終的工程款支付證書報建設單位。3 項目監(jiān)理機構(gòu)應依據(jù)施工合同有關條款、施工圖，對工程項目造價目標進行風險分析，并應制定防范性對策。4總監(jiān)理工程師應從造價、項目的功能要求、質(zhì)量和工期等方面審查工程變更的方案，并宜在工程變更實施前與建設單位、承包單位協(xié)商確定工程變更的價款。5項目監(jiān)理機構(gòu)應按施工合同約定的工程量計算規(guī)則和支付條款進行工程量計量和工程款支付。6現(xiàn)場監(jiān)理負責人應及時建立月完成工程量和工作量統(tǒng)計表，對實際完成量與計劃完成量進行比較、分析，制定調(diào)整措施，并應在監(jiān)理月報中向建設單位報告。7現(xiàn)場監(jiān)理負責人應及時收集、整理有關的施工和監(jiān)理資料，為處理費用索賠提供證據(jù)。8 未經(jīng)監(jiān)理人員質(zhì)量驗收合格的工程量，或不符合施工合同規(guī)定的工程量，監(jiān)理人員應拒絕計量和該部分的工程款支付申請。項目監(jiān)理機構(gòu)應按下列程序進行工程進度控制:⑴總監(jiān)理工程師審批承包單位報送的施工總進度計劃；⑵監(jiān)理工程師審批承包單位編制的年、季、月度施工進度計劃；⑶現(xiàn)場監(jiān)理負責人對進度計劃實施情況檢查、分析；⑷當實際進度符合計劃進度時，應要求承包單位編制下一期進度計劃；當實際進度滯后于計劃進度時，現(xiàn)場監(jiān)理負責人應書面通知承包單位采取糾偏措施并監(jiān)督實施?，F(xiàn)場監(jiān)理負責人應依據(jù)施工合同有關條款、施工圖及經(jīng)過批準的施工組織設計制定進度控制方案，對進度目標進行風險分析，制定防范性對策，經(jīng)總監(jiān)理工程師審定后報送建設單位?，F(xiàn)場監(jiān)理負責人應檢查進度計劃的實施，并記錄實際進度及其相關情況，當發(fā)現(xiàn)實際進度滯后于計劃進度時，應簽發(fā)監(jiān)理工程師通知單指令承包單位采取調(diào)整措施。當實際進度嚴重滯后于計劃進度時應及時報總監(jiān)理工程師，由總監(jiān)理工程師與建設單位商定采取進一步措施?？偙O(jiān)理工程師應在監(jiān)理月報中向建設單位報告工程進度和所采取進度控制措施的執(zhí)行情況，并提出合理預防由建設單位原因?qū)е碌墓こ萄悠诩捌湎嚓P費用索賠的建議?？偙O(jiān)理工程師應組織現(xiàn)場監(jiān)理負責人，依據(jù)有關法律、法規(guī)、工程建設強制性標準、設計文件及施工合同，對承包單位報送的竣工資料進行審查，并對工程質(zhì)量進行竣工預驗收。對存在的問題，應及時要求承包單位整改。整改完畢由總監(jiān)理工程師簽署工程竣工報驗單，并應在此基礎上提出工程質(zhì)量評估報告。工程質(zhì)量評估報告應經(jīng)總監(jiān)理工程師和監(jiān)理單位技術(shù)負責人審核簽字。項目監(jiān)理機構(gòu)應參加由建設單位組織的竣工驗收，并提供相關監(jiān)理資料。對驗收中提出的整改問題，項目監(jiān)理機構(gòu)應要求承包單位進行整改。工程質(zhì)量符合要求，由總監(jiān)理工程師會同參加驗收的各方簽署竣工驗收報告。1 監(jiān)理單位應依據(jù)委托監(jiān)理合同約定的工程質(zhì)量保修期監(jiān)理工作的時間、范圍和內(nèi)容開展工作。2 承擔質(zhì)量保修期監(jiān)理工作時，監(jiān)理單位應安排監(jiān)理人員對建設單位提出的工程質(zhì)量缺陷進行檢查和記錄，對承包單位進行修復的工程質(zhì)量進行驗收，合格后予以簽認。3 監(jiān)理人員應對工程質(zhì)量缺陷原因進行調(diào)查分析并確定責任歸屬，對非承包單位原因造成的工程質(zhì)量缺陷，監(jiān)理人員應核實修復工程的費用和簽署工程款支付證書，并報建設單位。4 監(jiān)理工作目標建設單位對施工工期要求很嚴格；施工質(zhì)量和投資必須嚴格控制。工期目標、質(zhì)量目標、投資控制目標表格從略序號項目名稱工期目標質(zhì)量目標投資目標備注1）車間及倉庫：力爭290天，力爭優(yōu)良，認真控制原材料的質(zhì)量，要求施工企業(yè)采購質(zhì)量價格比優(yōu)化的工程材料，以此作為控制投資的準繩。業(yè)主要求的工期與定額工期的差距很大，要求承包商開展平行流水和立體交叉施工作業(yè)，合理縮短施工間隙，力爭達到業(yè)主要求。2）辦公樓：力爭180天，力爭優(yōu)良。3）配電所：力爭90天，力爭優(yōu)良。4）冷凍機房：力爭90天，力爭優(yōu)良。5）容器倉庫：力爭90天，力爭優(yōu)良。6）鍋爐房 力爭90天，力爭優(yōu)良。7）門衛(wèi)：力爭90天，力爭優(yōu)良。8）水池：力爭90天，力爭優(yōu)良。9）冷卻塔：力爭90天，力爭優(yōu)良。10）圍墻/大門5 監(jiān)理工作依據(jù) 國家批準的工程項目建設文件福建區(qū)計劃委員會批文福建區(qū)土地局批文福建區(qū)投資“一門式”流轉(zhuǎn)表 法律、法規(guī)和行政規(guī)章，主要有：《中華人民共和國建筑法》《中華人民共和國合同法》《建筑工程質(zhì)量管理條例》《工程建設監(jiān)理機構(gòu)規(guī)定》《福建省建設工程監(jiān)理管理暫行規(guī)定》（1999年7月16日福建省人民政府第79號令）《福建省建設工程材料管理條例》（1999年11月26日福建省第十一屆人民代表大會常務委員會第十四次會議通過）《福建省建設工程監(jiān)理管理暫行辦法實施細則》（福建省建設和管理委員會2000年9月4日 滬建建2000第0514號 文件印發(fā)）（新施工質(zhì)量驗收規(guī)范系列14本）和行業(yè)、地方規(guī)程如下：《建設工程監(jiān)理規(guī)范》（GB503192000）《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》（GB503002001）《建筑采暖衛(wèi)生和煤氣工程質(zhì)量檢驗評定標準》(GBJ30288)《建筑電氣安裝工程質(zhì)量檢驗評定標準》(GBJ30388)《建筑電器安裝工程質(zhì)量檢驗評定標準》（GBJ30388）《預制混凝土構(gòu)件質(zhì)量檢驗評定標準》(GBJ32190)《建筑施工安全檢查標準》(JGJ5999)《砌體工程現(xiàn)場檢測技術(shù)標準》(GB/T503152000) 20000706發(fā)布/20001001施行《施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)保證體系》(DBJ0890398)《土方與爆破工程施工及驗收規(guī)范》(GBJ20183)《地基與基礎工程施工及驗收規(guī)范》(GBJ20283)《地基基礎設計規(guī)范》(DBJ081199)《砌體工程施工及驗收規(guī)范》(GB5020398)《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工及驗收規(guī)范》(GB5020492)《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程設計規(guī)范》（GB/T502112000）20000228發(fā)布/20000801施行《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程驗收規(guī)范》（GB/T503122000）20000228發(fā)布/20000801施行《屋面工程技術(shù)規(guī)范》(GB5020794)《建筑地面工程施工及驗收規(guī)范》(GB5020995)《建筑防腐蝕工程施工及驗收規(guī)范》(GB5021291)《給排水管道工程施工及驗收規(guī)范》(GB5026897)《建筑排水室外埋地硬氯乙烯管道安裝》（DBJ/T08932000）20000801《采暖與衛(wèi)生工程施工及驗收規(guī)范》(GBJ4282)《建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范》(JGJ7391)《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范》(JGJ4688)《混凝土泵送施工技術(shù)規(guī)程》(JGJ/T1095)《混凝土及預制混凝土構(gòu)件質(zhì)量控制規(guī)程》(CECS40:92)《鋼筋焊接及驗收規(guī)程》(JGJl896)《外墻涂料工程應用技術(shù)規(guī)程》(DBJ/T085042000) 20000801《民用建筑防排煙技術(shù)規(guī)程》（DBJ08882000）20001001《設置鋼筋混凝土構(gòu)造柱磚房抗震技術(shù)規(guī)程》(JGJ/T1394)《回彈法檢測混凝土抗壓強度技術(shù)規(guī)程》(JGJ/T2392)《塑料門窗安裝及驗收規(guī)程》(JGJ10396)《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一標準》（GBJ30288）《預制混凝土構(gòu)件質(zhì)量檢驗評定標準》（GBJ32190）《混凝土強度檢驗評定標準》（GBJ10787）《混凝土質(zhì)量控制標準》（GB5016492）《預拌混凝土標準》（GB1490294）《建筑工程飾面磚粘結(jié)強度檢驗標準》（JGJ11097）《建筑施工安全檢查標準》（JGJ5999）《施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)保證體系》（DBJ0890398）《工程測量規(guī)范》（GB5002693）《電氣裝置安裝工程接地裝置施工及驗收規(guī)范》（GB5016992）《建設工程施工現(xiàn)場供用電安全規(guī)范》（GB5019493）《地基與基礎工程施工及驗收規(guī)范》（GBJ20283）《砌體工程施工及驗收規(guī)范》（GB5020398）《屋面工程技術(shù)規(guī)范》（GB5020995）《組合鋼模板技術(shù)規(guī)范》（GBJ10489）《電氣裝置安裝工程低壓電器施工及驗收規(guī)范》（GB5025496）《電氣裝置安裝工程電力變流設備施工及驗收規(guī)范》（GB5025596）《電氣裝置安裝工程1kW及以下配線工程施工及驗收規(guī)范》（GB5025896）《電氣裝置安裝工程照明裝置施工及驗收規(guī)范》（GB5025996）《給水排水管道工程施工及驗收規(guī)范》（GB5026897）《建筑水泥》（GB/T318397）《燒結(jié)普通磚》（GB/T510198）《電焊條》（GB/T511795）《門、窗框用硬聚氯乙烯(PVC)型材》（GB/T881498）《給水用硬聚氯乙烯(PVC)管材》（GB/）《混凝土泵送施工技術(shù)規(guī)程》（JGJ/1095）《鋼筋焊接及驗收規(guī)程》（JGJ1896）《建筑機械使用安全操作規(guī)程》（JGJ3386）《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)程》（JGJ4688）《普通混凝用砂質(zhì)量標淮及試驗方法》（JGJ5292）《普通混凝土用碎石或卵石質(zhì)量標準及試驗方法》（JGJ5392）《建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范》（JGJ7391）《塑料門窗安裝及驗收規(guī)程》（JGJ10396）《建筑工程冬期施工技術(shù)規(guī)程》（JGJ10497）《合成高分子防水卷材屋面工程應用技技術(shù)規(guī)程》（DBJ081790）《屋面雨水排水硬聚氯乙烯管道工程技術(shù)規(guī)程》（DBJ084295）《建筑幕墻工程技術(shù)規(guī)程(玻璃幕墻分冊)》（DBJ085696）《外墻涂料工程施工及驗收規(guī)范》（DBJ0820592）《預拌混凝土生產(chǎn)技術(shù)規(guī)程》（DBJ0822797）《建筑排水硬聚氯乙烯管道室外埋地工程技術(shù)規(guī)程》（DBJ0830596） 合同文件⑴建設單位與監(jiān)理單位簽訂的建筑工程監(jiān)理合同；⑵建設