強(qiáng)化海南省商業(yè)銀行個(gè)貸業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)管理的策略分析(編輯修改稿)
2025-07-21 12:15 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 還的安全性但事實(shí)上許多單位給員工出具的收入證明有很大的隨意性如購買經(jīng)濟(jì)適用房時(shí)購房者開低收入證明；購買較貴的商品房時(shí)他們又可以開出高收入證明而且一些單位出具的收入證明已經(jīng)明顯偏離了行業(yè)的收入標(biāo)準(zhǔn)目前銀行還沒有可靠的辦法來掌握購房者的收入從某種程度上說銀行要求提供收入證明形式大于內(nèi)容因?yàn)閱挝徊⒉恍枰獮閱T工收入證明的真實(shí)情況承擔(dān)法律責(zé)任銀行對個(gè)人收入證明的把關(guān)也很不嚴(yán)格在銀行的個(gè)人消費(fèi)貸款業(yè)務(wù)競爭激烈和人力有限情況下還很難做到對每個(gè)貸款人的還款能力逐一進(jìn)行審查 ?。常凹侔唇摇?、“假車貸”等貸款操作風(fēng)險(xiǎn)個(gè)貸操作性風(fēng)險(xiǎn)主要表現(xiàn)在信貸員調(diào)查不實(shí)、審查不嚴(yán)未落實(shí)有效抵押登記手續(xù)對借款人、保證人所提交資料的真實(shí)性、合法性以及還款能力的調(diào)查核證、分析判斷明顯有誤；信貸員與客戶相互勾結(jié)利用虛假的材料騙取銀行貸款形成假按揭；辦理汽車消費(fèi)貸款過程中部分商業(yè)銀行過分依賴保險(xiǎn)公司的履約保險(xiǎn)忽略了對借款人資信、第一還款來源和汽車交易真實(shí)性的調(diào)查；一些汽車經(jīng)銷商、營運(yùn)車公司往往通過自己的員工、親戚、朋友甚至利用農(nóng)民充當(dāng)購車者騙取銀行貸款 ?。矗暧^調(diào)控政策風(fēng)險(xiǎn)國家一系列房地產(chǎn)調(diào)控政策出臺后一定程度上抑制了投機(jī)和投資性購房需求市場觀望氣氛漸濃尤其是２００５年６月１日七部委的“新八條”實(shí)施后海南房地產(chǎn)市場銷售形勢持續(xù)走低借款人提前還款大量增加個(gè)貸面臨市場萎縮的挑戰(zhàn) ５．處置資產(chǎn)法律
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