【文章內(nèi)容簡介】 /供應(yīng)的費(fèi)用；②文件管理；③項(xiàng)目的管理費(fèi)用；④質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)/控制的費(fèi)用；⑤現(xiàn)場安全保護(hù)；⑥特殊限制/施工方法限制/施工程序限制/時間要求限制；⑦設(shè)備/臨時設(shè)施/配件的費(fèi)用；⑧已完工程的操作/維護(hù)費(fèi)用；（9）指定分包商、供應(yīng)商發(fā)生的費(fèi)用2）承包商方面的要求產(chǎn)生的費(fèi)用，如①現(xiàn)場管理和工作人員的費(fèi)用；②現(xiàn)場住宿；③現(xiàn)場設(shè)施；④機(jī)械設(shè)備；⑤臨時工程；⑥環(huán)境保護(hù)方面……此點(diǎn)，對發(fā)展中國家，尤其對我國工程投標(biāo)報(bào)價(jià)的改革與發(fā)展具有重大現(xiàn)實(shí)意義。（5）增加了暫定金額內(nèi)容。根據(jù)SMM7的規(guī)定，工程清單應(yīng)該完整、精確地描述工程項(xiàng)目的質(zhì)量和數(shù)量。如果設(shè)計(jì)還未全部完成，不能精確描述某些分項(xiàng)工程，應(yīng)給出項(xiàng)目名稱，以暫定金額編入工程量清單。在SMM7中有兩種形式的暫定金額：可限定和不可限定的。可限定的暫定金額是指項(xiàng)目工作的性質(zhì)和數(shù)量都是可以確定的，但現(xiàn)時還不能精確地計(jì)算出工程量，承包商報(bào)價(jià)時必須考慮項(xiàng)目管理費(fèi)。不可限定的暫定金額是指工作的內(nèi)容范圍不明確，承包商報(bào)價(jià)時不僅包括成本，還有合理的管理費(fèi)和利潤等。（6）增加了使用指南部分。新版SMM7增加的使用指南部分給人以新鮮感和啟迪性。告訴我們?nèi)绾螌W(xué)習(xí)、掌握、操作這一規(guī)則。SMM7規(guī)定了對分項(xiàng)工程量合理、準(zhǔn)確的計(jì)算辦法，如在何種情況下對工程量進(jìn)行分解、單列、合并、增加、參照、忽略不計(jì)等等；除標(biāo)出及其工程清單另有說明外，計(jì)算規(guī)則中所有項(xiàng)目都應(yīng)包括：現(xiàn)場人工費(fèi)；材料和機(jī)械設(shè)備及其相關(guān)費(fèi)用；開辦費(fèi)、管理費(fèi)和利潤等。這清楚地表明，使用該計(jì)量規(guī)則投標(biāo)報(bào)價(jià)反映的是綜合費(fèi)率。這是SMM7較SMM6增加量最大的部分，它告訴使用者在操作SMM7對工程量計(jì)算時的注意事項(xiàng)。3．英國工程量計(jì)算規(guī)則的主要內(nèi)容（1）工程量的計(jì)算原則①工程量應(yīng)以安裝就位后的凈值為準(zhǔn)，且每一筆數(shù)字至少了應(yīng)量至最接近于10mm的零數(shù)，此原則不應(yīng)用于項(xiàng)目說明中的尺寸。②除有其他規(guī)定外，以面積計(jì)算的項(xiàng)目，小于1m2的空洞不予扣除。③最小扣除的空洞系指該計(jì)量面積內(nèi)的邊緣之內(nèi)的空洞為限；對位于被計(jì)量面積邊緣上的這些空洞，不論其尺寸大小，均須扣除。④對小型建筑物或構(gòu)筑物可另行單獨(dú)規(guī)定計(jì)量規(guī)則。（2）英國工程量計(jì)算規(guī)則將工程量的計(jì)算劃分成23個部分：①開辦費(fèi)及總則（Preliminaries/General conditions）。主要包括一些開辦費(fèi)中的費(fèi)用項(xiàng)目和一些基本規(guī)則。費(fèi)用項(xiàng)目中劃分成業(yè)主的要求和承包商的要求。業(yè)主的要求包括：投標(biāo)/分包/供應(yīng)的費(fèi)用；文件管理；項(xiàng)目管理費(fèi)用；質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、控制的費(fèi)用；現(xiàn)場保安費(fèi)用；特殊限制、施工方法的限制、施工程序的限制、時間要求的限制費(fèi)用；設(shè)備、臨時設(shè)施、配件的費(fèi)用；已完工程的操作、維護(hù)費(fèi)用。承包商的要求包括：現(xiàn)場管理及雇員的費(fèi)用；現(xiàn)場住宿；現(xiàn)場設(shè)備、設(shè)施；機(jī)械設(shè)備；臨時工程。同時還對業(yè)主指定的分包商、供貨商，國家機(jī)關(guān)如煤氣、自來水公司等工作規(guī)定，計(jì)日工工作規(guī)則等做了說明。②完整的建筑工程（Complete buildings）。③拆除、改建和翻建工程（Demolition/Alteration/Renovation）。內(nèi)容包括：拆除結(jié)構(gòu)物，區(qū)域改建，支撐，修復(fù)、改造混凝土、磚、砌塊、石頭，對已存在墻的化學(xué)處理，對金屬工程的修復(fù)、更改，對木制工程的修復(fù)、更改，真菌、甲蟲根除器等。④地面工作（Groundwork）。主要包括基礎(chǔ)工程的計(jì)算規(guī)則。其分為：地質(zhì)調(diào)查；地基處理；現(xiàn)場排水；土石方開挖和回填土；鉆孔灌注樁；預(yù)制混凝土樁；鋼板樁；地下連續(xù)墻；基礎(chǔ)加固。⑤現(xiàn)澆混凝土和大型預(yù)制混凝土構(gòu)件（In situ concrete/Large precast concrete）。內(nèi)容包括混凝土工程；集中攪拌泵送混凝土；混凝土模板；鋼筋工程；混凝土設(shè)計(jì)接縫；預(yù)應(yīng)力鋼筋；大型預(yù)制混凝土構(gòu)件等。⑥磚石工程（Masonry）。本部分為磚石工程的計(jì)算規(guī)則。分為磚石墻身；磚石墻身附件；預(yù)制混凝土窗臺、過梁、壓頂?shù)取＂呓Y(jié)構(gòu)、主體金屬工程及木制工程（Strucutre/Carcassing metal/Timber）。包括金屬結(jié)構(gòu)框架，鋁合金框架，獨(dú)立金屬結(jié)構(gòu)；預(yù)制木制構(gòu)件等。⑧幕墻、屋面工程（Cladding/ Covering）。內(nèi)容包括：幕墻玻璃；結(jié)構(gòu)連接件；水泥板幕墻；金屬板幕墻；預(yù)制混凝土板幕墻；泥瓦、混凝土屋面等。⑨防水工程（Waterproofing）。內(nèi)容包括：瀝青防水層；瀝青屋面、隔熱層、防水涂料面層；瀝青卷材屋面等。⑩襯板、護(hù)墻板和干筑隔墻板工程（Linings/Sheathing/Drypartitioning）。包括：石膏板干襯板，硬板地面、護(hù)墻板、襯砌、擋面板工程，檁下、欄桿板內(nèi)部襯砌，木地板地面、護(hù)墻板、襯砌、擋面板工程，木窄條地面、襯砌，可拆隔墻，石膏板固定型隔墻板、內(nèi)墻及襯砌，骨架板材小室隔墻板，混凝土、水磨石隔墻，懸掛式頂棚，架高活動地板。?門窗及樓梯工程、（Windows/Doors/Stairs）。內(nèi)容包括：木制窗扇、天窗；木制門、鋼制門、卷簾門；木制樓梯、扶手；鋼制樓梯、扶手；一般玻璃、鉛條玻璃等。?飾面工程（Surface finishes）。內(nèi)容包括：水泥、混凝土、花崗石面層；大理石面塊、地毯、墻紙、油漆、抹灰等。?家具、設(shè)備工程（Furniture/Equipment）。包括一般器具、家具和設(shè)備；廚房設(shè)備；衛(wèi)生潔具等。?建筑雜項(xiàng)（Building fabric sundries）。包括各種絕緣隔聲材料：門窗貼臉，踢腳線、五金零件；設(shè)備的溝槽、地坑；設(shè)備的預(yù)留孔、支撐和蓋子等。?人行道、綠化、圍墻及現(xiàn)場裝置工程（Paving/Planting/Fencing/Site furniture）。內(nèi)容包括：石塊、混凝土、磚砌人行道，三合土、水泥道路基礎(chǔ)；圍墻；各種道路；機(jī)械設(shè)備等。處理系統(tǒng)（Disposal Systems）。包括：雨水管，天溝，地下排水管道，污水處理系統(tǒng)，泵，中央真空處理，夯具、浸漬機(jī)，焚化設(shè)備等。管道工程（Piped supply systems）。包括：冷熱水的供應(yīng)，澆灌水，噴泉，游泳池壓縮空氣，醫(yī)療、實(shí)驗(yàn)用氣，真空，消防管道，噴淋系統(tǒng)等。機(jī)械供熱、冷卻及制冷工程（Mechanical eating/Cooling/Refrigeration systems）。包括：油鍋爐，煤鍋爐，熱泵，蒸汽，加熱制冷機(jī)械等。通風(fēng)與空調(diào)工程（Ventilation/Air conditioning systems）。內(nèi)容包括：廁所、廚房、停車場通風(fēng)系統(tǒng)，煙控，低速空調(diào)，通風(fēng)管道，盤管風(fēng)機(jī)，終端熱泵空調(diào)，獨(dú)立式空調(diào)機(jī)，窗、墻懸掛式空調(diào)機(jī)氣屏等。電氣動力、照明系統(tǒng)（Electrical supply/Power lighting systems）。內(nèi)容包括：發(fā)電設(shè)備，高壓供電、配電、公共設(shè)施供應(yīng)，低壓電供應(yīng)、公共設(shè)施供應(yīng)，低壓配電，一般照明、低壓電，附加低壓電供應(yīng)，直流電供應(yīng)，應(yīng)急燈，路燈，電氣地下供熱，一般照明、動力（小規(guī)模）等。通訊、保安及控制系統(tǒng)（Communications/Security/Cntrol systems）。內(nèi)容包括：電訊，公共地址、擴(kuò)音系統(tǒng)，無線電、電視、中央通訊電視，幻燈，廣告展示，鐘表，數(shù)據(jù)傳輸，接口控制，安全探測與報(bào)警，火災(zāi)探測和報(bào)警，接地保護(hù)避雷系統(tǒng)，電磁屏蔽，中央控制等。運(yùn)輸系統(tǒng)（Transport systems）。包括電梯、自動扶梯、井架和塔吊，機(jī)械傳輸，風(fēng)動傳輸?shù)?。機(jī)電服務(wù)安裝（Mechanical and electrical services measurement）內(nèi)容包括：管線，泵，水箱，熱交換器，存儲油罐、加熱器，清潔及化學(xué)處理，空氣管線及附屬設(shè)施，空氣控制機(jī)，風(fēng)扇，空氣過濾，消聲器，終端絕緣，機(jī)械安裝調(diào)試，減振裝置，機(jī)械控制，電線管和電纜槽，高低壓電纜和電線，母線槽，電纜支撐，高壓電開關(guān)設(shè)備，低壓電開關(guān)設(shè)備和配電箱，接觸器與點(diǎn)火裝置，燈具，電氣附屬設(shè)施，接地系統(tǒng)，電氣調(diào)試，雜項(xiàng)等。4．工程量清單（工程量表）工程量清單的主要作用是為競標(biāo)提供一個平等的報(bào)價(jià)基礎(chǔ)。它提供了精確的工程量和質(zhì)量要求，讓每一個參與投標(biāo)的承包商各自報(bào)價(jià)。工程量清單通常被認(rèn)為是合同文本的一部分。傳統(tǒng)上，合同條款、圖紙及技術(shù)規(guī)范應(yīng)與工程量清單同時由發(fā)包方提供，清單中的任何錯誤都允許在今后修改。因而在報(bào)價(jià)時承包商不必對工程量進(jìn)行復(fù)核，這樣可以減少投標(biāo)的準(zhǔn)備時間。（1）工程量清單的作用1）工程量清單為承包商提供估價(jià)的依據(jù)。工程量清單系統(tǒng)地提供了完成工程的所有工程量，人工、材料、機(jī)械以及對工程項(xiàng)目的說明。在工程量清單的開辦費(fèi)部分說明了工程所用的合同形式，以及其他影響報(bào)價(jià)的因素。在分部工程概要中，描述了所用材料的質(zhì)量和施工質(zhì)量要求。工程量部分中按不同部分集中了所有的工程量。在清單的最后有一個匯總，承包商投標(biāo)后分部工程的總值在這里匯總，得出最后的工程造價(jià)。2）工程量清單為單價(jià)調(diào)整和變更的依據(jù)。通常根據(jù)合同條件，工程量清單中提供的分項(xiàng)工程的工程量都可用作單價(jià)計(jì)算變更的依據(jù)，如施工過程中建筑師（工程師）變更了設(shè)計(jì)使工程量和質(zhì)量要求與工程量清單產(chǎn)生了差異，工料測量師可在承包商中標(biāo)單價(jià)的基礎(chǔ)上進(jìn)行調(diào)整。3）工程量清單是業(yè)主期中付款的基礎(chǔ)。工程量清單為業(yè)主的期中付款提供了便利。已經(jīng)完工部分的工程造價(jià)可以從工程量清單中引用編入期中付款中。工程量清單也是竣工決算的基礎(chǔ)，決算是在中標(biāo)工程量清單的基礎(chǔ)上，根據(jù)工程實(shí)施過程中的變更、期中付款等計(jì)算出的工程總價(jià)。4）工程量清單為承包商進(jìn)行項(xiàng)目管理提供依據(jù)。對于承包商而言，工程量清單除了具有估價(jià)的作用還有以下作用：①編制材料采購計(jì)劃；②安排資源計(jì)劃；③在施工過程中進(jìn)行成本控制；④數(shù)據(jù)收集。（2）工程量清單的內(nèi)容構(gòu)成工程量清單一般由下述S部分構(gòu)成：1）開辦費(fèi)（Preliminary）。本部分的目的是使參加投標(biāo)的承包商對工程概況有一個概括的了解，內(nèi)容包括參加工程的各方、工程地點(diǎn)、工程范圍、可能使用的合同形式及其他。在SMM7中列出了開辦費(fèi)包括的項(xiàng)目，工料測量師根據(jù)工程特點(diǎn)選擇費(fèi)用項(xiàng)目，組成開辦費(fèi)，開辦費(fèi)中還應(yīng)包括臨時設(shè)施費(fèi)用。2）分部工程概要（Preambles）。在每一個分部工程或每一個工種項(xiàng)目開始前，有一個分部工程概要，包括對人工、材料的要求和質(zhì)量檢查的具體內(nèi)容。3）工程量部分（Measured Work）。工程量部分在工程量清單中占的比重最大，它把整個工程的分項(xiàng)工程的工程量都集中在一起。分部工程的分類有以下幾種：①按功能分類。分項(xiàng)工程按功能分類組成不同的分部工程，無論何種形式的建筑，把其具有相同功能的部分組成在一起。這樣的分類使工程量清單和圖紙可以很快地對照起來，但也可能使某些項(xiàng)目重復(fù)計(jì)算，其對單價(jià)計(jì)算不很方便。②按施工順序分類。按施工順序分類的工程量清單是由英國建筑研究委員會開發(fā)的，其方法是按實(shí)際施工的方式來編制。其缺點(diǎn)是編制時間和費(fèi)用太多。③按工種分類。采用按工種分類方法，一個工程可以由不同的人同時計(jì)算，每人都有一套圖紙和施工計(jì)劃。其優(yōu)點(diǎn)為：可以大大地減少核對人員；工程量計(jì)算人員集中在一個工種上，對該工種較為熟悉，不必被其他工種內(nèi)容的打擾；一旦某個分部工程計(jì)算完畢，可以立即打印，這樣可以節(jié)省文件編輯時間。4）暫定金額和主要成本（Provisional Sum and Prime Cost）：①暫定金額。根據(jù)SMM7的規(guī)定，工程量清單應(yīng)完整、精確地描述工程項(xiàng)目的質(zhì)量和數(shù)量。如果設(shè)計(jì)尚未全部完成，不能精確地描述某些分部工程，應(yīng)給出項(xiàng)目名稱，以暫定金額編入工程量清單。在SMM7中有兩種形式的暫定金額：可限定的和不可限定的。可限定的暫定金額是指項(xiàng)目工作的性質(zhì)和數(shù)量都是可以確定的，但現(xiàn)實(shí)還不能精確地計(jì)算工程量，承包商報(bào)價(jià)時必須考慮項(xiàng)目管理費(fèi)。不可限定的暫定金額是指工作的內(nèi)容范圍不明確，承包商報(bào)價(jià)時不僅包括成本，還有合理的管理費(fèi)和利潤。②不可預(yù)見費(fèi)（Contingency）。有時在一些難以預(yù)測的工程中，如地質(zhì)情況較為復(fù)雜的工程，不可預(yù)見費(fèi)可以作為暫定金額編入工程量清單中，也可以單獨(dú)列入工程量清單中。在SMM7中沒有提及這筆費(fèi)用，但在實(shí)際工程運(yùn)作當(dāng)中卻經(jīng)常使用。③主要成本。在工程中如業(yè)主指定分包商或指定供貨商提供材料時，他們的投標(biāo)中標(biāo)價(jià)應(yīng)以主要成本的形式編入工程量清單中。如分包商為政府機(jī)構(gòu)如國家電力局、煤氣公司等，該工程款應(yīng)以暫定金額表示。由于分包工程款內(nèi)容范圍與工程使用的合同形式有關(guān)，所以SMM7未對其范圍做規(guī)定。5）匯總（Collections and Summary）。為了便于投標(biāo)者整理報(bào)價(jià)的內(nèi)容，比較簡單的方法是在工程量清單的每一頁的最后做一個累加，然后在每一分部的最后做一個匯總。在工程量清單的最后把前面各個分部的名稱和金額都集中在一起，得到項(xiàng)目投標(biāo)價(jià)。（3）工程量清單的編制方法英國工程量清單的編制方法一般有三種：傳統(tǒng)式（Traditional working up）；改進(jìn)式，也稱為直接清單編制法（Billing directly）；剪輯和整理，也成為紙條分類法（Cut and Shuffle or Slip sortation）。1）傳統(tǒng)式工程量清單編制方法。傳統(tǒng)的工程量清單編制方法包括下述幾個步驟：①工程量計(jì)算。英國工程量計(jì)算按照SMM7的計(jì)算原理和規(guī)則進(jìn)行。SMM7將建筑工程劃分為地下結(jié)構(gòu)工程、鋼結(jié)構(gòu)工程、混凝土工程、門窗工程、樓梯工程、屋面工程、粉刷工程等分部工程，就每個部分分別列明具體的計(jì)算方法和程序。工程量清單根據(jù)圖紙編制，清單的每一項(xiàng)中都對要實(shí)施的工程寫出簡要文字說明，并注上相應(yīng)的工程量。②算術(shù)計(jì)算。此過程是一個把計(jì)算紙上的延長米、平方米、立方米工程量計(jì)算結(jié)果計(jì)算出來。實(shí)際工程中有專門的工程量計(jì)算員來完成，在算術(shù)計(jì)算前，應(yīng)先核對所有的初步計(jì)算，如有任何錯誤應(yīng)及時通知工程量計(jì)算員。在算術(shù)計(jì)算后再另行安排人員核對，以確保計(jì)算結(jié)果的準(zhǔn)確性。③這部分工作包括把計(jì)算紙上的工程量計(jì)算結(jié)果和項(xiàng)目描述抄錄到專門的紙上，各個項(xiàng)目按照一定的順序以工種操作順序或其他方式合并整理。在同一分部中，先抄立方米項(xiàng)目，再抄平方米和延長米項(xiàng)目；從下部的工程項(xiàng)目到上部的項(xiàng)目；水平方向在先，斜面和垂直的在后等。抄錄完畢后由另外的工作人員核對。一個分部結(jié)束應(yīng)換新的抄錄紙重新開始。④項(xiàng)目工程量的