預(yù)結(jié)算審核中建筑工程造價(jià)的重要性(編輯修改稿)
2024-12-13 03:43 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 一些施工單位為了獲得較多利潤(rùn)，不是從搞好經(jīng)營(yíng)管理、提高工作質(zhì)量、創(chuàng)造社會(huì)信譽(yù)等方面著手，而是采用搞假簽證多計(jì)工程量、高套定額單價(jià)、巧立名目重復(fù)計(jì)算等手段人為擴(kuò)大工程量。另外由于工程造價(jià)構(gòu)成項(xiàng)目多，且變動(dòng)頻繁，使計(jì)算程序復(fù)雜，計(jì)算基礎(chǔ)不一等均容易造成工程預(yù)結(jié)算難以審核的現(xiàn)象。 在建筑工程預(yù)結(jié)算的審核過(guò)程中，主要依據(jù)工程量增減是否正確，變更部位的定額套用是否合理、每工日單價(jià)以及應(yīng)計(jì) 取的費(fèi)用是否準(zhǔn)確等幾方面，在建筑物的外部形狀、內(nèi)部布置、結(jié)構(gòu)等基礎(chǔ)上結(jié)合承包合同、協(xié)議及有關(guān)會(huì)議紀(jì)要、招投標(biāo)書(shū)、評(píng)標(biāo)記錄、中標(biāo)通知，按照相關(guān)的規(guī)定進(jìn)行初步核實(shí)和最終核實(shí)。 工程量計(jì)算審核工程在測(cè)量過(guò)程中會(huì)出現(xiàn)誤差，其包括正誤差和負(fù)誤差兩種。正誤差常表現(xiàn)在土方開(kāi)挖后，實(shí)際挖掘高度小于設(shè)計(jì)圖高度，在計(jì)量時(shí)仍然依據(jù)設(shè)計(jì)圖計(jì)算。例 明確計(jì)算范疇，例如：基礎(chǔ)與墻身劃分應(yīng)該以設(shè)計(jì)室內(nèi)地坪為界、在現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)中，柱高應(yīng)自柱基上表面至樓層或柱頂面高度計(jì)算等。 明確限制范疇，例如：室 內(nèi)天棚裝飾面距設(shè)計(jì)室內(nèi)地坪在 以上時(shí)，應(yīng)計(jì)算滿堂腳手架費(fèi)用，墻面裝飾工程則不再計(jì)算腳手架費(fèi)用。 應(yīng)嚴(yán)格按照要求核對(duì)計(jì)算尺寸與圖紙尺寸是否相同，防止疏忽的發(fā)生。對(duì)審核簽證憑據(jù)核準(zhǔn)工程量，要求設(shè)計(jì)變更及現(xiàn)場(chǎng)簽證應(yīng)查詢核實(shí)真實(shí)情況，做到始終堅(jiān)持實(shí)事求是，一切從實(shí)際出發(fā)，科學(xué)合理確定計(jì)量方式。審核時(shí)應(yīng)作好調(diào)查研究，嚴(yán)格工作標(biāo)準(zhǔn)，努力節(jié)省支出，杜絕不合理的開(kāi)支。 套用單價(jià)的審核建設(shè)項(xiàng)目工程造價(jià)定額具有科學(xué)性、法律性、可行性和權(quán)威性，它的具體形式和表現(xiàn)方法，計(jì)算模式和工作標(biāo)準(zhǔn)，法律和政策都有準(zhǔn)確界定，必須嚴(yán)格執(zhí)行，不能任意篡改。在預(yù)算單價(jià)套用中要注意幾方面的問(wèn)題：
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