加強(qiáng)工程造價結(jié)算與審核方法(編輯修改稿)
2024-11-24 06:12 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 報價時采用的計價依據(jù)及其有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)則，規(guī)定的計價規(guī)則與中標(biāo)報價口徑不相符合，為后續(xù) 的造價調(diào)整留下了缺口。 該工程補(bǔ)充的招標(biāo)文件（招標(biāo)答疑）規(guī)定了部分內(nèi)容暫不列入報價，但沒有再補(bǔ)充規(guī)定該部分項目的結(jié)算口徑，因此可以理解成該“暫不列入的部分”計價口徑應(yīng) 根據(jù)招標(biāo)文件中對設(shè)計變更內(nèi)容的計價口徑，即“原中標(biāo)單位、費(fèi)率計算”。 而工程后來增加的補(bǔ)充合同規(guī)定未列入造價及有關(guān)投標(biāo)內(nèi)容中的設(shè)計變更“按投標(biāo)費(fèi)率計算，管理費(fèi)及部分利潤下浮 17%”。但報價時是按建筑的總額比例下浮而不是按 17%下浮的。 （ 4）評標(biāo)過程對投標(biāo)報價的內(nèi)涵沒有分析或不能理解報價的實(shí)質(zhì)性問題，對后續(xù)的合同和補(bǔ)充合同的簽訂造成一定影響?，F(xiàn)將該工程的投標(biāo)預(yù)算中標(biāo)和報價有關(guān)數(shù)值分析如下表： 投標(biāo)單位在報價書中列出的降價額度分解為： 1)塔吊使用費(fèi)－ 。 2)新工藝新技術(shù)－ 。 3)周轉(zhuǎn)材料及機(jī)械費(fèi)－ 。 4)技術(shù)措施費(fèi)－ 。 5)管理費(fèi)及利潤－ 。 費(fèi)用降低占造價幅度 =＝ 16% 根據(jù)上述分析，按照投標(biāo)報價內(nèi)容，前面三項認(rèn)為是可以降低造價的，但工程施工設(shè)計技術(shù)標(biāo)中沒有具體的降低或節(jié)約措施內(nèi)容，屬于投標(biāo)人自愿放棄一定成本，但第 4 項內(nèi)容在投標(biāo) 預(yù)算造價中本來 就沒算進(jìn)去，按照本省當(dāng)時的計價依據(jù)，發(fā)生技術(shù)措施費(fèi)是應(yīng)該增加造價的，而預(yù)算書中沒有計算技術(shù)措施費(fèi)用，技術(shù)標(biāo)中也沒有具體的降低措施內(nèi)容，估計是為湊數(shù)字而列入的，所以不存在讓利，報價讓利列該項費(fèi)用的目的是為了使業(yè)主看不出費(fèi)用真正的下浮率，既低價中了標(biāo)，也可為后來調(diào)整造價打下埋伏。而補(bǔ)充合同的優(yōu)惠 17%已經(jīng)與原報價口徑不同了。 從上述實(shí)例可以看出，建設(shè)工程結(jié)算是一項很煩瑣而又必須很細(xì)致地去對待的技術(shù)與經(jīng)濟(jì)相結(jié)合的核算工作，不僅要求編審人員要具有一定的專業(yè)技術(shù)知識，包括建筑設(shè)計、施工技術(shù)等一系列系統(tǒng) 的建筑工程知識，而且還要有較高的預(yù)算業(yè)務(wù)素質(zhì)。 但是在實(shí)
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