加強(qiáng)工程造價(jià)結(jié)算與審核方法(編輯修改稿)
2024-11-24 06:12 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 報(bào)價(jià)時(shí)采用的計(jì)價(jià)依據(jù)及其有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)則，規(guī)定的計(jì)價(jià)規(guī)則與中標(biāo)報(bào)價(jià)口徑不相符合，為后續(xù) 的造價(jià)調(diào)整留下了缺口。 該工程補(bǔ)充的招標(biāo)文件（招標(biāo)答疑）規(guī)定了部分內(nèi)容暫不列入報(bào)價(jià)，但沒(méi)有再補(bǔ)充規(guī)定該部分項(xiàng)目的結(jié)算口徑，因此可以理解成該“暫不列入的部分”計(jì)價(jià)口徑應(yīng) 根據(jù)招標(biāo)文件中對(duì)設(shè)計(jì)變更內(nèi)容的計(jì)價(jià)口徑，即“原中標(biāo)單位、費(fèi)率計(jì)算”。 而工程后來(lái)增加的補(bǔ)充合同規(guī)定未列入造價(jià)及有關(guān)投標(biāo)內(nèi)容中的設(shè)計(jì)變更“按投標(biāo)費(fèi)率計(jì)算，管理費(fèi)及部分利潤(rùn)下浮 17%”。但報(bào)價(jià)時(shí)是按建筑的總額比例下浮而不是按 17%下浮的。 （ 4）評(píng)標(biāo)過(guò)程對(duì)投標(biāo)報(bào)價(jià)的內(nèi)涵沒(méi)有分析或不能理解報(bào)價(jià)的實(shí)質(zhì)性問(wèn)題，對(duì)后續(xù)的合同和補(bǔ)充合同的簽訂造成一定影響?，F(xiàn)將該工程的投標(biāo)預(yù)算中標(biāo)和報(bào)價(jià)有關(guān)數(shù)值分析如下表： 投標(biāo)單位在報(bào)價(jià)書中列出的降價(jià)額度分解為： 1)塔吊使用費(fèi)－ 。 2)新工藝新技術(shù)－ 。 3)周轉(zhuǎn)材料及機(jī)械費(fèi)－ 。 4)技術(shù)措施費(fèi)－ 。 5)管理費(fèi)及利潤(rùn)－ 。 費(fèi)用降低占造價(jià)幅度 =＝ 16% 根據(jù)上述分析，按照投標(biāo)報(bào)價(jià)內(nèi)容，前面三項(xiàng)認(rèn)為是可以降低造價(jià)的，但工程施工設(shè)計(jì)技術(shù)標(biāo)中沒(méi)有具體的降低或節(jié)約措施內(nèi)容，屬于投標(biāo)人自愿放棄一定成本，但第 4 項(xiàng)內(nèi)容在投標(biāo) 預(yù)算造價(jià)中本來(lái) 就沒(méi)算進(jìn)去，按照本省當(dāng)時(shí)的計(jì)價(jià)依據(jù)，發(fā)生技術(shù)措施費(fèi)是應(yīng)該增加造價(jià)的，而預(yù)算書中沒(méi)有計(jì)算技術(shù)措施費(fèi)用，技術(shù)標(biāo)中也沒(méi)有具體的降低措施內(nèi)容，估計(jì)是為湊數(shù)字而列入的，所以不存在讓利，報(bào)價(jià)讓利列該項(xiàng)費(fèi)用的目的是為了使業(yè)主看不出費(fèi)用真正的下浮率，既低價(jià)中了標(biāo)，也可為后來(lái)調(diào)整造價(jià)打下埋伏。而補(bǔ)充合同的優(yōu)惠 17%已經(jīng)與原報(bào)價(jià)口徑不同了。 從上述實(shí)例可以看出，建設(shè)工程結(jié)算是一項(xiàng)很煩瑣而又必須很細(xì)致地去對(duì)待的技術(shù)與經(jīng)濟(jì)相結(jié)合的核算工作，不僅要求編審人員要具有一定的專業(yè)技術(shù)知識(shí)，包括建筑設(shè)計(jì)、施工技術(shù)等一系列系統(tǒng) 的建筑工程知識(shí)，而且還要有較高的預(yù)算業(yè)務(wù)素質(zhì)。 但是在實(shí)
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