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正文內(nèi)容

商鋪開間與進深關(guān)系(編輯修改稿)

2025-07-21 04:08 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】 。進深分類中,3m-6m、6m-9m和9m-15m的區(qū)間占有比例較高,%、%%。 在開間寬度的規(guī)劃設(shè)計上,大部分社區(qū)商業(yè)以4m6m區(qū)間為主,主要是因為兩方面原因,一是面積較小的鋪位易于銷售,二是如果一開始開間設(shè)計得太大,實際招商、銷售中碰到的面積問題不好解決,而開間較小的,則可以采取打通連鋪的方式解決,回旋的余地較大。 一般來說,3:5的開間進深比例對于一般業(yè)態(tài)來說是較有利于經(jīng)營的??傮w來說,社區(qū)商業(yè)的鋪位開間進深比例并沒有一個固定的最優(yōu)比例,最需要注意控制的是進深不宜太深,這是目前較多開發(fā)商在鋪位規(guī)劃中出現(xiàn)的問題,一般情況下8m12m都是比較合理的。(二)不同業(yè)態(tài)對開間/進深比例的基本要求 不同業(yè)態(tài)對開間及進深比例的要求會有所不同,適用于服務(wù)配套、便利店等業(yè)態(tài),不一定適用于經(jīng)營面積較大的餐飲、休閑業(yè)態(tài)等。那么,各業(yè)態(tài)對開間進深一般有什么要求?我們結(jié)合深圳22個典型社區(qū)商業(yè)案例展開分析。 在以下22個社區(qū)商業(yè)案例的各業(yè)態(tài)開間進深的比例統(tǒng)計中,剔除了超市業(yè)態(tài),主要由于超市業(yè)態(tài)經(jīng)營面積較大,對于開間和進深的要求相對較低,在此不作為分析的對象。 各業(yè)態(tài)開間長度比例統(tǒng)計表 從以上圖表
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