商鋪開間與進(jìn)深關(guān)系(編輯修改稿)
2025-07-21 04:08 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 。進(jìn)深分類中，3m－6m、6m－9m和9m－15m的區(qū)間占有比例較高，％、％％。 在開間寬度的規(guī)劃設(shè)計(jì)上，大部分社區(qū)商業(yè)以4m6m區(qū)間為主，主要是因?yàn)閮煞矫嬖?，一是面積較小的鋪位易于銷售，二是如果一開始開間設(shè)計(jì)得太大，實(shí)際招商、銷售中碰到的面積問題不好解決，而開間較小的，則可以采取打通連鋪的方式解決，回旋的余地較大。 一般來說，3：5的開間進(jìn)深比例對(duì)于一般業(yè)態(tài)來說是較有利于經(jīng)營(yíng)的。總體來說，社區(qū)商業(yè)的鋪位開間進(jìn)深比例并沒有一個(gè)固定的最優(yōu)比例，最需要注意控制的是進(jìn)深不宜太深，這是目前較多開發(fā)商在鋪位規(guī)劃中出現(xiàn)的問題，一般情況下8m12m都是比較合理的。（二）不同業(yè)態(tài)對(duì)開間/進(jìn)深比例的基本要求 不同業(yè)態(tài)對(duì)開間及進(jìn)深比例的要求會(huì)有所不同，適用于服務(wù)配套、便利店等業(yè)態(tài)，不一定適用于經(jīng)營(yíng)面積較大的餐飲、休閑業(yè)態(tài)等。那么，各業(yè)態(tài)對(duì)開間進(jìn)深一般有什么要求？我們結(jié)合深圳22個(gè)典型社區(qū)商業(yè)案例展開分析。 在以下22個(gè)社區(qū)商業(yè)案例的各業(yè)態(tài)開間進(jìn)深的比例統(tǒng)計(jì)中，剔除了超市業(yè)態(tài)，主要由于超市業(yè)態(tài)經(jīng)營(yíng)面積較大，對(duì)于開間和進(jìn)深的要求相對(duì)較低，在此不作為分析的對(duì)象。 各業(yè)態(tài)開間長(zhǎng)度比例統(tǒng)計(jì)表 從以上圖表
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