【文章內(nèi)容簡介】 備，或者擅自變更資源投入計劃或者擅自對已投入的資源進(jìn)行調(diào)整的，承包人必須按照總監(jiān)理工程師或者發(fā)包人的指令限期改正；承包人拒不限期改正的，發(fā)包人有權(quán)要求其承擔(dān)次一般違約責(zé)任或者次嚴(yán)重違約責(zé)任。情節(jié)較輕的，可給予書面警告；情節(jié)特別嚴(yán)重的，發(fā)包人有權(quán)單方面部分解除合同或解除合同。因缺勤而被扣除現(xiàn)場組織實(shí)施管理費(fèi)的人員不再給予違約處罰。經(jīng)發(fā)包人或總監(jiān)理工程師考核，承包人投入的現(xiàn)場組織管理人員不能滿足本工程建設(shè)要求的，承包人必須無條件按發(fā)包人的要求更換，直至滿足本工程建設(shè)要求為止。而且，不能滿足本工程建設(shè)要求的現(xiàn)場組織管理人員按缺勤處理。如承包人違背投標(biāo)承諾，除按上述約定承擔(dān)違約責(zé)任之外，還應(yīng)同時無條件按下表約定的金額向發(fā)包人支付違約金：承諾項目違約說明承包人承諾的違約金額（元）√ 總承包管理部更換項目指揮長或項目經(jīng)理√ 更換項目技術(shù)負(fù)責(zé)人√ 更換專職安全員或其他人√ 施工工程部更換項目指揮長或項目經(jīng)理 更換項目副經(jīng)理或空缺 更換專職安全員或其他人 駐場深化設(shè)計部更換部門經(jīng)理或空缺 更換技術(shù)負(fù)責(zé)人或空缺 更換其他人 √ 材料管理部更換部門經(jīng)理或空缺 √ 更換其他人 √ 各階段投入主要材料沒有按發(fā)包人審定的總控或階段計劃投入，每少√ √（）承包人不按本合同約定做好施工總承包管理或配合工作，經(jīng)總監(jiān)理工程師或發(fā)包人發(fā)出限期改正通知后天內(nèi)，承包人仍未能整改至令總監(jiān)理工程師或發(fā)包人滿意的，由承包人參照合同專用條款第（）款的約定向發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任?！蹋ǎ┏邪嗽诎l(fā)包人組織的考評中不合格的，必須按照考評通報的要求限期改正，并承擔(dān)次一般違約責(zé)任；承包人拒不限期改正或整改效果不明顯的，承包人必須承擔(dān)次嚴(yán)重違約責(zé)任。若連續(xù)次或累計次考評不合格，承包人必須承擔(dān)次嚴(yán)重違約責(zé)任，并必須按照總監(jiān)理工程師或者發(fā)包人的指令限期改正；承包人拒不限期改正或整改效果不明顯的，發(fā)包人有權(quán)單方面部分解除合同或解除合同。若連續(xù)次或累計次考評不合格，發(fā)包人有權(quán)解除合同。采購合同部現(xiàn)場管理一組材料設(shè)備管理方面的違約責(zé)任（）發(fā)包人（包括發(fā)包人委托的材料設(shè)備檢驗機(jī)構(gòu)）或總監(jiān)理工程師抽查承包人的工程材料設(shè)備（主要為： 甲招乙供材料設(shè)備 甲管乙供材料設(shè)備、乙供材料設(shè)備），發(fā)現(xiàn)所檢查的材料與合同約定標(biāo)準(zhǔn)的任何一項不符合時，承包人除必須全部退貨、返工，并賠償發(fā)包人由此遭受的實(shí)際損失外，還應(yīng)當(dāng)根據(jù)該批次材料的價值，按照如下約定承擔(dān)違約責(zé)任：、單宗或批次價值不到萬元的材料設(shè)備抽檢不合格的，每發(fā)生例，由承包人承擔(dān)次一般違約責(zé)任。、單宗或批次價值達(dá)到萬元不到萬元的材料設(shè)備抽檢不合格的，每發(fā)生例，由承包人承擔(dān)次一般違約責(zé)任。、單宗或批次價值達(dá)到萬元不到萬元的材料設(shè)備抽檢不合格的，每發(fā)生例，由承包人承擔(dān)次嚴(yán)重違約責(zé)任。、單宗或批次價值達(dá)到萬元以上的材料設(shè)備抽檢不合格的，每發(fā)生例，發(fā)包人有權(quán)單方面部分解除合同或解除合同。采購合同部技術(shù)評審部雙方同意按照以下約定購買工程保險：（）由發(fā)包人購買的保險：發(fā)包人就下列工程項目購買建筑（安裝）工程一切險及附加第三者責(zé)任險： ）深基坑支護(hù)及開挖工程； ）高支模工程； ）建筑施工塔式起重機(jī)的裝拆與使用； ）大跨度、大重量鋼結(jié)構(gòu)吊裝工程； ）人工挖孔灌注樁施工； ）樁基礎(chǔ)工程； ）石材幕墻工程； ）其他確定為項目實(shí)施重要風(fēng)險點(diǎn)的分部工程，主要包括 。采購合同部結(jié)算審價部現(xiàn)場管理一組√ 綜合考評現(xiàn)場管理一組(三) 合同專用條款修改表（含增加及刪除）序號條款號修改類型原文現(xiàn)文責(zé)任部門（））增加——承包人必須按《廣東省建設(shè)領(lǐng)域工人工資支付分賬管理暫行辦法》（粵人社規(guī)〔〕號）設(shè)立工人工資支付專用賬戶，通過工人工資支付專用賬戶，依法按時足額將工人工資直接支付到工人的工資個人賬戶，并按月將工人工資支付明細(xì)表報發(fā)包人備案。承包人應(yīng)當(dāng)建立用工管理臺賬，真實(shí)、準(zhǔn)確記錄工人名冊、勞動合同、勞務(wù)合同、工程進(jìn)度、工時、勞務(wù)承包款和工人工資支付情況等信息，并保存兩年以上備查?，F(xiàn)場管理一組結(jié)算審價部增加——為確保本工程按計劃順利完成，從進(jìn)場施工開始，承包人應(yīng)負(fù)責(zé)提供輛～座的小型客車在現(xiàn)場值班，主要用于施工現(xiàn)場項目管理協(xié)調(diào)、報批報建、現(xiàn)場會議、突發(fā)事件應(yīng)急保障等工作交通需求，使用期限至本工程竣工驗收。相應(yīng)費(fèi)用由承包人綜合考慮在合同總價中，發(fā)包人不另行支付費(fèi)用。如承包人未按要求配備工程保障用車導(dǎo)致施工現(xiàn)場項目管理協(xié)調(diào)、報批報建、現(xiàn)場會議、突發(fā)事件應(yīng)急保障等工作未能及時開展，則在未提供工程保障用車期間按萬元月的標(biāo)準(zhǔn)在合同價款中進(jìn)行扣減?，F(xiàn)場管理一組結(jié)算審價部增加本項目重要分部（子分部）工程質(zhì)量驗收工作，須按穗建質(zhì)[]號文規(guī)定執(zhí)行，加強(qiáng)工程質(zhì)量驗收工作?，F(xiàn)場管理一組修改措施項目的實(shí)施要求須滿足《廣州市重點(diǎn)公共建設(shè)項目管理辦公室建設(shè)項目環(huán)境管理文明施工標(biāo)準(zhǔn)》、《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》（）、《建筑施工現(xiàn)場環(huán)境與衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》（）、廣東省建設(shè)廳轉(zhuǎn)發(fā)建設(shè)部關(guān)于印發(fā)《建筑工程安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)用及使用管理規(guī)定》的通知（粵建管字[]號）、關(guān)于印發(fā)《廣東省建設(shè)廳建筑工程安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)用管理辦法》的通知（粵建管字[]號）、關(guān)于印發(fā)《廣州市建設(shè)工程現(xiàn)場文明施工管理辦法》的通知（穗建質(zhì)[]號）和《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范建設(shè)工程施工現(xiàn)場圍蔽的通知》（穗建質(zhì)[]號）及發(fā)包人制定的相關(guān)規(guī)定的要求，并應(yīng)當(dāng)做到：……措施項目的實(shí)施要求須滿足《廣州市重點(diǎn)公共建設(shè)項目管理辦公室建設(shè)項目環(huán)境管理文明施工標(biāo)準(zhǔn)》、《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》（）、《建筑施工現(xiàn)場環(huán)境與衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》（）、廣東省建設(shè)廳轉(zhuǎn)發(fā)建設(shè)部關(guān)于印發(fā)《建筑工程安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)用及使用管理規(guī)定》的通知（粵建管字[]號）、關(guān)于印發(fā)《廣東省建設(shè)廳建筑工程安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)用管理辦法》的通知（粵建管字[]號）、關(guān)于印發(fā)《廣州市建設(shè)工程現(xiàn)場文明施工管理辦法》的通知（穗建質(zhì)[]號）、《廣州市委宣傳部廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會廣州市城市管理委員會關(guān)于完善廣州市建設(shè)工程施工圍蔽管理提升實(shí)施技術(shù)要求和標(biāo)準(zhǔn)圖集的通知》（穗建質(zhì)〔〕號）、關(guān)于印發(fā)《廣州市建設(shè)工程施工現(xiàn)場消防安全管理規(guī)定》的通知（穗建質(zhì)[]號）、《廣州市建設(shè)工程文明施工管理規(guī)定》（廣州市政府年第號令）及發(fā)包人制定的相關(guān)規(guī)定的要求，并應(yīng)當(dāng)做到：（）修改□（）采用合同協(xié)議書第款約定的工程量清單綜合單價包干及綜合合價項目包干并按本條第款的約定執(zhí)行（即：工程量清單項目綜合單價包干，項目措施費(fèi)合價包干），最終按結(jié)算終審部門審定價結(jié)算?！酰ǎ┎捎煤贤瑓f(xié)議書第款約定的工程量清單綜合單價包干及綜合合價項目包干并按本條第款的約定執(zhí)行（即：工程量清單項目綜合單價包干，項目措施費(fèi)合價包干），最終按有權(quán)結(jié)算終審部門審定價結(jié)算。修改工程簽證的計價當(dāng)發(fā)包人書面指令必須進(jìn)行工程簽證時，所有工程簽證必須在發(fā)生后天內(nèi)經(jīng)發(fā)包人和監(jiān)理單位現(xiàn)場核實(shí)計量后簽字并蓋章確認(rèn)，承包人根據(jù)工程簽證確認(rèn)的工程量天內(nèi)編制預(yù)算報監(jiān)理單位審核，監(jiān)理單位天內(nèi)提出造價審核意見報發(fā)包人，并由發(fā)包人簽字蓋章確認(rèn)。凡是沒有經(jīng)過發(fā)包人和監(jiān)理單位簽字并蓋章確認(rèn)的工程簽證，其增加的費(fèi)用不予確認(rèn)。結(jié)算時工程簽證的計價以結(jié)算終審部門的審定為準(zhǔn)。工程簽證的計價當(dāng)發(fā)包人書面指令必須進(jìn)行工程簽證時，所有工程簽證必須在發(fā)生后天內(nèi)經(jīng)發(fā)包人和監(jiān)理單位現(xiàn)場核實(shí)計量后簽字并蓋章確認(rèn)，承包人根據(jù)工程簽證確認(rèn)的工程量天內(nèi)編制預(yù)算報監(jiān)理單位審核，監(jiān)理單位天內(nèi)提出造價審核意見報發(fā)包人，并由發(fā)包人簽字蓋章確認(rèn)。凡是沒有經(jīng)過發(fā)包人和監(jiān)理單位簽字并蓋章確認(rèn)的工程簽證，其增加的費(fèi)用不予確認(rèn)。結(jié)算時工程簽證的計價以有權(quán)結(jié)算終審部門的審定為準(zhǔn)。增加本項目執(zhí)行國家和省有關(guān)計價規(guī)范（《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范（）》）、《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于營業(yè)稅改征增值稅后調(diào)整廣東省建設(shè)工程計價依據(jù)的通知》（粵建市函[]號）和《廣州市建設(shè)工程造價管理站關(guān)于營業(yè)稅改征增值稅后廣州市建設(shè)工程計價有關(guān)問題的通知》（穗建造價[]號）。采購合同部結(jié)算審價部增加合價項目的投入若能滿足施工組織和驗收要求，則按合同全額支付和結(jié)算（招標(biāo)人統(tǒng)一調(diào)配的除外）；若不能滿足施工組織和驗收要求且經(jīng)整改天仍不滿足要求的，則由發(fā)包人有權(quán)另行委托隊伍施工，所發(fā)生的費(fèi)用不管有無超過合同中該項目的合價，均全部由承包人負(fù)責(zé)并在其結(jié)算中扣除；經(jīng)整改后仍不滿足要求，此類事件每發(fā)生一次，結(jié)算時在項目總措施項目費(fèi)中扣除人民幣伍萬元。采購合同部結(jié)算審價部增加非承包人原因引起的分部分項工程量變化，其綜合單價的調(diào)整原則：（）對任一分部分項工程的清單項目，如結(jié)算工程量與招標(biāo)工程量相比變化幅度在以內(nèi)時，其綜合單價不做調(diào)整，執(zhí)行原有合同綜合單價。（）對任一分部分項工程的清單項目，如結(jié)算工程量與招標(biāo)工程量相比變化幅度在以外，且該清單項目原綜合單價＞()基準(zhǔn)價（基準(zhǔn)價指以合同約定的合同外新增項目計價規(guī)定核算的綜合單價，下同），或原綜合單價＜()基準(zhǔn)價，對超過招標(biāo)工程量以外部分（如超過，只對的部分進(jìn)行調(diào)整）其綜合單價按基準(zhǔn)價進(jìn)行調(diào)整和結(jié)算。采購合同部結(jié)算審價部增加投標(biāo)文件有漏項的，在簽訂合同時，漏項項目清單工程量以招標(biāo)工程量清單和清單修正項為依據(jù)計列，漏項項目綜合單價按該【前名中標(biāo)候選人】相應(yīng)投標(biāo)單價平均值計列，形成漏項項目工程量清單作為合同附件；在工程結(jié)算時，按施工實(shí)際工程數(shù)量減漏項項目招標(biāo)工程數(shù)量計算增減工程量，增減工程量乘以上述綜合單價作為漏項項目結(jié)算款。采購合同部結(jié)算審價部修改承包人按招標(biāo)文件及合同專用條款第條的要求提交履約銀行保函且本合同簽訂后，承包人提交工程預(yù)付款申請書，發(fā)包人收到后天內(nèi)向承包人支付分部分項工程量清單計價的（□ ；□ ；□ ；□ ）作為工程預(yù)付款，并從工程預(yù)付款中扣除已含在合同價款中但由發(fā)包人預(yù)交的款項及承包人的相關(guān)人員（包括項目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、專職安全員、造價人員及資料員）現(xiàn)場組織實(shí)施管理費(fèi)（以下簡稱“現(xiàn)場組織實(shí)施管理費(fèi)”）。（□ 若有□ 甲招乙供材料設(shè)備和□ 甲管乙供材料設(shè)備的，按分部分項工程量報價清單一定比例計算的工程預(yù)付款已包含甲招乙供材料設(shè)備和甲管乙供材料設(shè)備款，并須按本條第款及款的約定一并考慮執(zhí)行）。承包人按招標(biāo)文件及合同專用條款第條的要求提交履約銀行保函且本合同簽訂后，承包人提交工程預(yù)付款申請書，經(jīng)監(jiān)理人審核及發(fā)包人、業(yè)主單位審批后，發(fā)包人天內(nèi)向承包人支付分部分項工程量清單計價的（□；□；□；□ ；√）作為工程預(yù)付款，并從工程預(yù)付款中扣除已含在合同價款中但由發(fā)包人預(yù)交的款項及承包人的相關(guān)人員（包括項目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、專職安全員、造價人員及資料員）現(xiàn)場組織實(shí)施管理費(fèi)（以下簡稱“現(xiàn)場組織實(shí)施管理費(fèi)”）的。（若有□甲招乙供材料設(shè)備和□甲管乙供材料設(shè)備的，按分部分項工程量報價清單一定比例計算的工程預(yù)付款已包含甲招乙供材料設(shè)備和甲管乙供材料設(shè)備款，并須按本條第款及款的約定一并考慮執(zhí)行）。建筑職工工傷保險費(fèi)已包含在工程預(yù)付款中，發(fā)包人不另行支付。采購合同部結(jié)算審價部技術(shù)評審部（）修改（）承包人承包范圍內(nèi)的所有竣工結(jié)算資料由承包人配合發(fā)包人送至結(jié)算終審部門后，發(fā)包人累計支付至本合同價款（不含暫列金額；不含原清單減少或未實(shí)施內(nèi)容；不含現(xiàn)場組織實(shí)施管理費(fèi)）的。（）承包人承包范圍內(nèi)的所有竣工結(jié)算資料由承包人配合發(fā)包人送至有權(quán)結(jié)算終審部門后，發(fā)包人累計支付至本合同價款（不含暫列金額；不含原清單減少或未實(shí)施內(nèi)容；不含現(xiàn)場組織實(shí)施管理費(fèi)）的。（）修改（）本合同工程結(jié)算經(jīng)終審部門定審、承包人按合同專用條款第條約定完整移交工程且不發(fā)生合同專用條款第（）、（）款的違約情形的，發(fā)包人累計支付至本合同結(jié)算定審金額的，留下本合同結(jié)算定審金額的作為工程質(zhì)量保修金并按如下約定方式支付：（）本合同工程結(jié)算經(jīng)有權(quán)結(jié)算終審部門定審、承包人按合同專用條款第條約定完整移交工程且不發(fā)生合同專用條款第（）、（）款的違約情形的，發(fā)包人累計支付至本合同結(jié)算定審金額的，留下本合同結(jié)算定審金額的作為工程質(zhì)量保修金并按如下約定方式支付：())修改）其他項目費(fèi)的支付：□、監(jiān)理、設(shè)計等單位現(xiàn)場辦公用房費(fèi)用）其他項目費(fèi)的支付：□、監(jiān)理、設(shè)計等單位現(xiàn)場辦公用房及配套設(shè)施使用費(fèi)用結(jié)算審價部（））修改（））現(xiàn)場組織實(shí)施管理費(fèi)以月為單位，進(jìn)行計量支付?，F(xiàn)場組織實(shí)施管理費(fèi)的支付標(biāo)準(zhǔn)為：項目經(jīng)理萬元月；技術(shù)負(fù)責(zé)人萬元月；專職安全員萬元月；造價人員萬元月；資料員萬元月。）在施工期內(nèi)，如承包人的上述相關(guān)人員在一個月內(nèi)經(jīng)監(jiān)理單位、發(fā)包人書面確認(rèn)的現(xiàn)場辦公管理天數(shù)不低于個日歷天，則相應(yīng)人員在該月的現(xiàn)場組織實(shí)施管理費(fèi)予以全額支付；如低于個日歷天，則相應(yīng)人員在該月的現(xiàn)場組織實(shí)施管理費(fèi)不予支付，結(jié)算時相應(yīng)扣除。（））現(xiàn)場組織實(shí)施管理費(fèi)以月為單位，進(jìn)行計量支付?，F(xiàn)場組織實(shí)施管理費(fèi)的支付標(biāo)準(zhǔn)為：項目經(jīng)理萬元月；技術(shù)負(fù)責(zé)人萬元月；專職安全員萬元月；造價人員萬元月；資料員萬元月。在支付工程預(yù)付款時，按上述標(biāo)準(zhǔn)的扣減此項費(fèi)用；在支付進(jìn)度款時，按上述標(biāo)準(zhǔn)的支付此項費(fèi)用。（說明：該費(fèi)用已包含在合同價款中，是發(fā)包人向承包人支付本項目現(xiàn)場組織實(shí)施管理費(fèi)的依據(jù)，不作為承包人向上述相關(guān)人員支付工資費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)。）在施工期內(nèi)，如承包人的上述相關(guān)人員在一個月內(nèi)經(jīng)監(jiān)理單位、發(fā)包人書面確認(rèn)的現(xiàn)場辦公管理天數(shù)不低于個日歷天，則相應(yīng)人員在該月的現(xiàn)場組織實(shí)施管理費(fèi)予以全額的支付；如低于個日歷天，則相應(yīng)人員在該月的現(xiàn)場組織實(shí)施管理費(fèi)不予支付，結(jié)算時相應(yīng)扣除。采購合同部現(xiàn)場管理一組修改（原文見合同范本）