懷化市城鎮(zhèn)居民住房消費情況調(diào)查與分析終稿畢業(yè)論文(編輯修改稿)
2025-07-21 02:13 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 元以上您目前的家庭每月總收入Total800元以下8001200元12001600元16002000元2000元以上您能接受的房價的房屋單價是（每平方米面積）TotalChiSquare Testsa36.04136.0361.021104Pearson ChiSquareLikelihood RatioLinearbyLinearAssociationN of Valid CasesValuedfAsymp. Sig.(2sided)45 cells (%) have expected count less than 5.The minimum expected count is .10.a. Symmetric Measures.707.041.354.041104PhiCramer39。s VNominal byNominalN of Valid CasesValueApprox. Sig.Not assuming the null hypothesis.a. Using the asymptotic standard error assuming the nullhypothesis.b. 2．?dāng)M購房屋面積與戶型調(diào)查結(jié)果顯示，以100120平方米和120150平方米為主，%%。%，%，%。（）符合您購房需要的住宅總建筑面積是5543351331046080平方米80100平方米100120平方米120150平方米150180平方米180平方米以上TotalValidFrequencyPercentValid PercentCumulativePercent從調(diào)查結(jié)果來看，可知符合懷化購房需要的住宅總建筑面積較為寬敞，這與居民現(xiàn)在所住的住房面積是想符合的，這也充分反映了懷化作為中西部的三線城市，地租和房價相對廉價，居民有能力擁有相對寬松的住宅環(huán)境，滿足自己的生活生存需求。我們對懷化市居民購房需求的住房總面積與居民能接受的房價進行樣本的相關(guān)與回歸分析。根據(jù)樣本的相關(guān)與回歸分析結(jié)果顯示：符合懷化市居民購房需求的住房總面積與居民能接受的房價之間存在正向的微相關(guān)。（） Descriptive Statistics104.90104符合您購房需要的住宅總建筑面積是您能接受的房價的房屋單價是（每平方米面積）MeanStd. DeviationNCorrelations.219.219..013.013.104104104104符合您購房需要的住宅總建筑面積是您能接受的房價的房屋單價是（每平方米面積）符合您購房需要的住宅總建筑面積是您能接受的房價的房屋單價是（每平方米面積）符合您購房需要的住宅總建筑面積是您能接受的房價的房屋單價是（每平方米面積）Pearson CorrelationSig. (1tailed)N符合您購房需要的住宅總建筑面積是您能接受的房價的房屋單價是（每平方米面積）根據(jù)回歸系數(shù)及檢驗結(jié)果顯示：F（1，102）=，α=，圖示F值落在拒絕域，所以回歸方程顯著，即方程具有顯著代圖性。回歸方程為：Y=+，其中Y表示居民所能接受的房屋單價，X表示購房需求總面積。（） Variables Entered/Removedb您能接受的房價的房屋單價是（每平方米面積）a.EnterModel1VariablesEnteredVariablesRemovedMethodAll requested variables entered.a. Dependent Variable: 符合您購房需要的住宅總建筑面積是b. Model Summary.219a.048.039Model1RR SquareAdjustedR SquareStd. Error ofthe EstimatePredictors: (Constant), 您能接受的房價的房屋單價是（每平方米面積）a. ANOVAb1.026a102103RegressionResidualTotalModel1Sum ofSquaresdfMean SquareFSig.Predictors: (Constant), 您能接受的房價的房屋單價是（每平方米面積）a. Dependent Variable: 符合您購房需要的住宅總建筑面積是b. Coefficientsa.278.000.251.111.219.026(Constant)您能接受的房價的房屋單價是（每平方米面積）Model1BStd. ErrorUnstandardizedCoefficientsBetaStandardizedCoefficientstSig.Dependent Variable: 符合您購房需要的住宅總建筑面積是a. 根據(jù)相關(guān)與回歸分析的結(jié)果顯示，房價與人們所需要的住宅面積是相關(guān)的。因此可以看出，房價仍是人們考慮購房的一個重要因素。從“您購房傾向戶型”問題結(jié)果得知，懷化居民傾向購買的房屋類型主要是以三室二廳，三室一廳為主，%。其他戶型居民傾向的比例很小，%，%，%，四室二廳 %，復(fù)式結(jié)構(gòu)的戶型占5 .8%。() 您購房傾向戶型17823444116104一室一廳二室一廳二室二廳三室一廳三室二廳四室一廳四室二廳復(fù)式TotalValidFrequencyPercentValid PercentCumulativePercent調(diào)查結(jié)果分析表明，居民大多傾向于這一相對寬敞、經(jīng)濟的類型，充分照應(yīng)了懷化居民大多以居住為購房目的的這一特征，而且說明了懷化的房價在居民的接受范圍之類，基于這一特征，懷化房地產(chǎn)開發(fā)商亦應(yīng)多開發(fā)此類型的房屋以適應(yīng)市場需求。綜合上述分析，居民所能接受的中低價位房價與傾向的中小戶型是相符的，從而也可以發(fā)現(xiàn)，懷化市居民住房的需求與供給矛盾不大,基本能滿足居民的住房需求。3．居民購房的目的從調(diào)查結(jié)果來看，購房的目的主要是以居住——滿足基本住房需求為主，比例最大，%。其次是購房目的是居住——改善生活質(zhì)量為目的的占25%。其他的購房目的相對比例很小，%，%，%，其他的占1%。（）從以上結(jié)果分析，居民的購房目的主要是用于居住，以解決生活問題，所占比例達到將近一半，說明懷化居民對購房的看法仍比較傳統(tǒng)，以滿足生活必備需要為主。而對于放租收益這一購房目的考慮的并不多。懷化作為一個西部
醫(yī)療健康相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1