【文章內容簡介】 機視頻信號接入端、電源端及控制信號端接入防雷器件。接地系統(tǒng)與建筑主體共用，系統(tǒng)接地電阻不大于1Ω。視頻監(jiān)控系統(tǒng)功能序號功能介紹備注1實時監(jiān)控周界區(qū)域環(huán)境　2外周界建設高性能視頻監(jiān)控　3小區(qū)內部建設滿足取證需要的監(jiān)控系統(tǒng)　4外周界監(jiān)控系統(tǒng)建設應具有威懾作用　5小區(qū)內部監(jiān)控系統(tǒng)建設考慮在美觀的前提下隱蔽安裝，設備外觀融入環(huán)境　6報警告知視頻聯(lián)動　7移動對象視頻追蹤　8可疑對象視頻分析　9監(jiān)控室外人員情況　10監(jiān)控室外車輛情況　11攝像機合理布置監(jiān)控　12監(jiān)控重點區(qū)域　13云臺控制　14權限管理　15預置位預設　16監(jiān)控巡航軌跡編程　17視頻設備遠程設置　18視頻遠程實時查看　19視頻遠程錄像回放　20視頻圖像存儲　21視頻錄像復核　22視頻錄像數字編碼　23攝像機紅外夜視　24超寬動態(tài)、低照度　25電梯內環(huán)境監(jiān)控　26不同地段不同防護手段，不同設計　27斷電UPS供電應急　28設備安裝美觀 大方　29硬件維護簡單可靠　30軟件使用簡單，便于學習掌握　智能分析監(jiān)控管理系統(tǒng)（可選功能）31與其他系統(tǒng)聯(lián)動（周界、出入口、門禁等）　32隱私遮蔽和圍墻翻越檢測　33區(qū)域劃分檢測　34社區(qū)大門口遺留物檢測　35自動跟蹤　36社區(qū)大門、大堂等遺留物檢測　37非法停車監(jiān)測　38車輛逆行監(jiān)測　39站崗人員失位監(jiān)測　40視頻質量診斷　整體投資概算約60萬彩色可視對講系統(tǒng)該系統(tǒng)涉及社區(qū)的出入口，重要房間、住宅區(qū)建設可視對講，功能考慮住戶為主，通過對單元出入口的完全控制，實現對房間人員出入的管理。樓宇可視對講系統(tǒng)應實現樓宇可視對講、門禁鎖控、訪客圖像存儲、信息發(fā)布、彩像發(fā)布、社區(qū)公告、多媒體廣告、住戶有線報警、緊急求助等物業(yè)管理的基本增值功能；還需要做到大型社區(qū)專屬（多區(qū)口，多管理中心分級管理的可擴展功能）、增值社區(qū)監(jiān)控（管理中心能對入口機、室外機進行實時監(jiān)控、拍照錄像，擴充監(jiān)控網絡）、手機信息聯(lián)動（報警等信息手機短信實時通知，手機異地操控）、網絡遠程控制（升級支持互聯(lián)網遠程布撤防、遠程信息查詢，遠程控制）。可視對講系統(tǒng)聯(lián)網采用TCP/IP方式（光纖到樓棟，每單元用總線制匯集到樓棟，每棟用光纖連到管理中心室，采用單元網絡接入器，避免在使用一個網絡協(xié)議轉換時出現故障全小區(qū)癱瘓的問題；樓內主干和入戶采用485總線制的傳輸模式，其主干和入戶采用超五類網線加電源線布線方式。）其他功能：在火災報警情況下自動開啟樓梯門鎖。具有群呼功能，一旦災情發(fā)生，可向所有住戶發(fā)出報警信號。彩色可視對講系統(tǒng)功能序號系統(tǒng)名稱功能介紹備注1可視對講系統(tǒng)三方對講功能　2通信錄設置　3電梯聯(lián)動管理　4人臉識別/藍牙識別/指紋識別/感應卡　5圖像存儲　6門口機開鎖　7免打擾　8家庭留影、留言功能　9信息發(fā)布功能　10斷電UPS供電應急　11設備安裝美觀大方　12硬件維護簡單可靠　13軟件使用簡單，便于學習掌握　14室內機集成報警功能8防區(qū)15室內煤氣探測器、緊急報警按鈕16室內機集成智能家居功能可選擇　智能家居系統(tǒng)，智能家居系統(tǒng)包括：空調新風控制，地暖控制、家電控制，中央熱水控制、中央除塵設備、照明控制、室內外遙控窗簾自控、高窗控制、背景音樂、防盜報警（窗戶的紅外報警、煙霧、燃氣、滲漏、溫濕度等）、緊急報警、門前綠地灌溉控制、魚缸自動循環(huán)系統(tǒng)的控制等。智能家居的信息可以電話遠程控制、手機控制及計算機控制等多種功能和手段。使生活更加舒適、便利和安全。智能家居系統(tǒng)功能序號功能介紹備注1燈光和調光控制（開關、亮度）　2電器設備（電視、熱水器、飲水機、魚缸）電源通電、斷電控制　3窗簾、投影幕布控制　4防盜報警紅外、雙鑒、煙霧、燃氣、滲漏、溫濕度等）、緊急　5音響系統(tǒng)控制（音量、聲道、混響等）　6紅外設備終端控制（電視、機頂盒、DVD、空調等遙控器控制）　7協(xié)議控制（空調、電動窗簾、電梯等）8能源、資源閥門控制通斷（燃氣、水）　9門前灌溉控制　10地暖恒溫控制　11設備控制方式：有線、無線（355MHZ、433MHZ）　12室內入侵報警設備接入　13能源、資源泄漏報警接入（燃氣、水等）　14環(huán)境監(jiān)測接入（溫度、濕度）　15設備接入方式：有線、無線（355MHZ、433MHZ）　16報警輸出：短信、電話、郵件　17斷電UPS供電應急　18設備安裝美觀大方　19硬件維護簡單可靠　20軟件使用簡單，便于學習掌握　21情景模式可編程、并支持多組情景模式　22影像監(jiān)測及存儲　23情景模式觸發(fā)：短信、終端、探測設備、設備聯(lián)動、定時　24控制方式：手機（安卓、ios）、IPAD計算機、情景模式觸發(fā)　25控制功能集成到可視對講室內機上　整體投資概算約220萬出入口控制系統(tǒng)門禁控制系統(tǒng)主要負責出入口控制，其主要結構為門禁控制平臺、門禁分線器、讀卡感應器、電控鎖、開門按鍵、門狀態(tài)監(jiān)控門磁、緊急按鈕組成。門禁系統(tǒng)分為兩部分：一是大門出入口人行道門禁設備和電動伸縮門，二是社區(qū)單元出入口內嵌對講梯口機的門禁模塊和門禁一體機。實現通道現場無人看管，通行人員根據非接觸式智能卡授權通行，杜絕未授權人員非法闖入。管理人員可以在通道環(huán)境外的管理中心對通道執(zhí)行完全控制權，完成各種控制、統(tǒng)計、監(jiān)視、查詢、指揮等功能具有故障自檢和報警提示功能，方便用戶維護及使用；人性化的通行指示功能，向行人顯示當前設備通行狀態(tài)；具有統(tǒng)一標準的對外電氣接口，可與多種讀卡器相掛接，并可通過管理計算機實現遠程控制與管理；聲、光報警功能：多對紅外，能做到防尾隨報警，語音提示功能，在人流較大時不會發(fā)生誤報警也不會錯判，防沖功能，在沒有接收到開閘信號時，人行通道自動關閉； 具有自動復位功能，開閘后，在規(guī)定的時間內未通行時，系統(tǒng)將自動取消用戶的此次通行的權限，標準為開啟后5秒自動復位；斷電后通道自動敞開，上電自動閉合；5門禁管理系統(tǒng)功能序號系統(tǒng)名稱功能介紹備注1門禁管理系統(tǒng)業(yè)主正常身份驗證出入　2非法闖入報警　3開門超時報警　4人臉識別/藍牙識別/指紋識別　5反潛回　6互鎖　7門禁讀卡器采用刷卡加密碼　8支持內嵌梯口機讀頭　9485和TCP/IP傳輸　10斷電情況下，門自動打開　11語音播報和指示　12緊急情況下，可以與消防聯(lián)動　13安全措施，如防夾功能　14用戶權限管理　15電動伸縮門特種型材組裝門體框架, 主框、四維交叉管采用不銹鋼，表面經特殊電泳處理,光澤無限,不易粘塵,不被污濁氣體腐蝕　16門體主要塑料件用高質量工程塑料；用堅固的耐磨轉軸，導輪用強耐磨性材料，　17采用微機系統(tǒng)及先進導航技術，雙電機四輪驅動，直線偏差不超過1cm　18全集成電路數字化無觸點控制, 過流、過載及雙回路超溫自動保護功能，安全可靠，預留IC卡系統(tǒng)及遙控器接口　19采用高亮度LED滾動顯示屏，靜態(tài)時顯示出高亮度滾動字幕，門體運行時顯示出行走方向，2種設定文字模式，可顯示500個字　20智能紅外防碰系統(tǒng)，在關閉過程中能探測到2080cm外物體而自動倒退　21數碼遙控，30米內可自由控制門體的開啟　整體投資概算約30萬1電梯控制系統(tǒng)電梯門禁管理系統(tǒng)可以對電梯乘坐人員進行控制和管理，防止閑雜人員任意乘用電梯出入管制區(qū)域，從而提高管制區(qū)域的安全管理水平。提高節(jié)能效應。通過在一層的門禁模塊，實現對一層電梯轎廂呼叫按鈕的控制，呼叫電梯；持卡人在指定的樓層無需再進行按鍵選擇，即可召喚電梯，?？克竭_的樓層；在非指定的樓層既不能召喚，也不能停靠；電梯門禁系統(tǒng)支持多種識別方式，如人臉識別、藍牙識別、指紋識別等；對不同用戶分組，對不同級別用戶分權限進行軟件深度操作；支持多系統(tǒng)聯(lián)動使用；門禁、可視對講聯(lián)動、訪客系統(tǒng)聯(lián)動等電梯門禁管理系統(tǒng)功能序號功能介紹備注1刷卡和密碼識別+掃描儀　2門禁聯(lián)動　3對講聯(lián)動　4訪客聯(lián)動5單層多層卡設置　6IC卡故障不影響電梯使用　7視頻監(jiān)控聯(lián)動　8與消防聯(lián)動　9信息記錄上傳　10斷電UPS供電應急　11設備安裝美觀大方　12硬件維護簡單可靠　13軟件使用簡單，便于學習掌握　14呼叫電梯控制功能　投資概算：共約30萬元。1電子巡更系統(tǒng)建筑外圍、出入口、園區(qū)內道路上及商場門面的重點部位、車庫各設備機房、樓內及屋面適當設置，同時滿足保安巡邏、機電巡檢管理的功能。電子巡查系統(tǒng)采用離線式巡更。系統(tǒng)能根據甲方提出的巡更路線和巡更打卡時間編排方案，由系統(tǒng)管理人員通過計算機查看巡更人員的巡更記錄。由安防監(jiān)控中心對該系統(tǒng)集中管理與監(jiān)控。系統(tǒng)能編制保安人員巡查軟件，在預先設定的巡查圖中，采用讀卡或其它感應輸入方式，對巡更人員的巡查行動、狀態(tài)進行監(jiān)督和記錄。巡更人員可以在發(fā)生意外情況時，及時向安防監(jiān)控中心報警。監(jiān)控中心配置管理計算機及打印機各一臺；系統(tǒng)應顯示巡更人員的日期、時間、地點、保安人員的姓名或代號等數據。并對采集的數據進行存儲和數據處理。從而可了解保安人員巡更的情況（如是否準時巡邏、是否有漏巡點、每次巡更人員的班次等），并能生成巡更管理報告。電子巡更系統(tǒng)的信息保存要求是不少于30天。巡更點一般不單獨設置立桿，就近安裝在庭院燈或草坪燈或圍墻或單體建筑上。巡更的安裝位置按設計圖紙點位實施巡更點設備具有防水、防震、防磁、防曬、耐高溫和低溫性能，具體由物業(yè)公司根據需求來制定點位位置。電子巡更系統(tǒng)功能序號功能介紹備注1巡更線路自由排序　2巡更點到達時間和停留時間自由設定　3巡更記錄統(tǒng)計　4巡更記錄核查　5巡查記錄自動循環(huán)覆蓋　6巡更人員統(tǒng)計　7用戶權限管理　8斷電UPS供電應急　9選用離線式巡更，靈活方便 　10不同環(huán)境不同安裝方式　11設備安裝美觀大方　12硬件維護簡單可靠GPRS和RFID巡檢系統(tǒng)（可選功能）13RFID自動感應和GSM卡14存儲1萬條記錄15人為破壞/電池自檢/更換時間錯誤等記憶和記錄功能16USB/232接口上傳/遠程（電話線）17遠距離上傳/實時（GPRS）無線上傳數據傳輸模式18操作簡單人性化設計依據現場可多種計劃查詢、分析、瀏覽、圖形分析、打印表格等功能加密。19網絡版：一點多面的/遠程管理等多個上傳數據的終端，有效結合利用SQ數據庫的基礎上，結合BS/CS網絡模式實現數據共享，計劃設置，遠程查詢?yōu)g覽功能20硬件維護簡單可靠　投資概算：共約2萬元。第三節(jié)、物業(yè)服務系統(tǒng)（Owners Service System，簡稱OSS）1一卡通管理系統(tǒng)隨著不斷引進高科技的軟硬件技術，各種軟硬件應用系統(tǒng)，如物業(yè)管理系統(tǒng)、消費管理系統(tǒng)、門禁管理系統(tǒng)、人事考勤管理系統(tǒng)、停車收費管理系統(tǒng)、電梯控制管理系統(tǒng)、訪客管理系統(tǒng)等等諸如此類系統(tǒng)越來越多，為真正實現信息共享，充分發(fā)揮其優(yōu)勢。特采用“社區(qū)一卡管理系統(tǒng)”，本系統(tǒng)可以實現：對顧客業(yè)主：出入門禁、停車、娛樂消費、車位引導、反向尋車等一卡通行，對員工：員工考勤、電子門禁、員工就餐、電子巡更、停車等一卡通行。該系統(tǒng)可以使您在原來硬軟件設施略有增加投資的基礎上，立刻體現出您的社區(qū)所具有的“安全性、唯一性、便利性”。系統(tǒng)應采取服務器上安裝防火墻軟件、網絡數據庫備份、管理人員分級按權限操作、實時更新黑名單等多種有效措施，確保整個系統(tǒng)的安全性。采用一個數據庫、B/S架構。支持提供第三方應用系統(tǒng)接口服務，方便一卡通實現；序號功能介紹備注1一卡多用，如車輛管理、出入門禁、電梯門禁、訪客等　2實現儲值、充值及消費功能　3授權、記錄、查詢、統(tǒng)計、防盜、等多種功能　4實時監(jiān)控和智能管理　5統(tǒng)一卡務管理支持對IC/ID/CPU/RFID卡的統(tǒng)一發(fā)行、授權、充值（延期）、掛失、解掛、注銷等6斷電UPS供電應急　7設備安裝美觀大方　8硬件維護簡單可靠　9軟件使用簡單，便于學習掌握　10Web遠程服務、B/S架構通過WEB進行遠程數據查詢、監(jiān)管投資概算約20萬1智能停車場管理系統(tǒng)小區(qū)主要出入口、停車場出入口建設出入口管理系統(tǒng)，通過對出入口的完全控制，實現內部授權車輛不停車出入，外部車輛收費的有效管理模式，進入停車場的車輛可通道車位引導功能找到停車位置。車輛進出及存放時間的記錄、查詢；實時車位狀態(tài)更新，準確檢測車位情況，