【正文】 統(tǒng)中，分線采用超五類非屏蔽布線、單模8芯光纖（分設(shè)備中心至弱電機(jī)房數(shù)據(jù)主干）、單模4芯光纖（設(shè)備箱到分設(shè)備中心）構(gòu)成星型的布線結(jié)構(gòu)。投資概算約50萬(wàn)數(shù)字社區(qū)綜合布線系統(tǒng)該系統(tǒng)是綜合布線為物理鏈接通道、計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)設(shè)備為交換設(shè)備的一個(gè)弱電系統(tǒng)，為整個(gè)數(shù)字社區(qū)數(shù)據(jù)網(wǎng)絡(luò)進(jìn)行通信的功能。（興網(wǎng)傳媒SYWV755+）引入商鋪多媒體箱。預(yù)留一芯。（電信投資建設(shè)）施工單位負(fù)責(zé)從弱電井單元配線箱到每一戶的家庭綜合信息箱中的光纖，每戶的多媒體箱到住戶室內(nèi)的信息插座；每一個(gè)住戶室內(nèi)由多媒體箱中引兩條超五類電纜分別到電視墻處（三網(wǎng)合一有線電視使用）及主臥室內(nèi)（電腦使用）；兩條語(yǔ)音電話電纜分另到客廳及主臥室。與各系統(tǒng)配套的產(chǎn)品及配件選用質(zhì)量可靠的優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品及配件，設(shè)計(jì)時(shí)盡量選用通用標(biāo)準(zhǔn)件，并且具有通用性和可替換性的產(chǎn)品選型。同時(shí)系統(tǒng)設(shè)計(jì)還應(yīng)遵循以下設(shè)計(jì)原則：1) 設(shè)計(jì)滿足小區(qū)對(duì)智能化系統(tǒng)的需求定位和功能要求；2) 設(shè)計(jì)圖紙和文檔符合國(guó)家有關(guān)建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)化的規(guī)范和要求；3) 設(shè)計(jì)應(yīng)采用目前國(guó)際國(guó)內(nèi)廣泛應(yīng)用的主流技術(shù)和新科技；4) 設(shè)計(jì)應(yīng)體現(xiàn)智能化系統(tǒng)功能與今后小區(qū)業(yè)務(wù)運(yùn)作，以及與物業(yè)及設(shè)施管理模式相適應(yīng)；5) 設(shè)計(jì)應(yīng)吸收國(guó)際國(guó)內(nèi)上關(guān)于智能建筑建設(shè)的先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)和成熟、可行的實(shí)施方案；6) 設(shè)計(jì)應(yīng)結(jié)合中國(guó)智能小區(qū)發(fā)展的實(shí)際情況，系統(tǒng)設(shè)計(jì)除滿足小區(qū)智能化系統(tǒng)的組成和基本功能的標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)具有適度超前的擴(kuò)展性。第三節(jié)．智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)參照以下技術(shù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)(不限于此)：GB/T503142000 智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)JGJ/T 161992 民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范GB 47171993 火災(zāi)報(bào)警控制器通用技術(shù)條件GB 167961997 安全防范報(bào)警系統(tǒng)設(shè)備安全要求和試驗(yàn)方法GB 126631990 防盜報(bào)警控制器通用技術(shù)條件GB167961997 防盜報(bào)警中心控制器GA/T 572001 視頻安防控制系統(tǒng)技術(shù)要求 GA/T 3582001 入侵報(bào)警系統(tǒng)技術(shù)要求 GB167961997 安全防范報(bào)警系統(tǒng)設(shè)備安全要求和試驗(yàn)方法GA1271996 家用可燃?xì)怏w報(bào)警器技術(shù)要求及試驗(yàn)方法GA/T2692001 可視對(duì)講系統(tǒng)GB/T154081994 報(bào)警系統(tǒng)電源裝置、測(cè)試方法和性能規(guī)范GY/T 10692 有線電視廣播系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范GB/5020094 有線電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范 GBT 651097 30MHZ1GHZ聲音和電視信號(hào)的電纜分配系統(tǒng)GY/T 11895 有線電視與有線廣播光纜傳輸系統(tǒng)技術(shù)要求 GY/T1061999 有線電視系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范YD/50481997 城市住宅區(qū)和辦公樓電話通信設(shè)施驗(yàn)收規(guī)范YDJ1388 市內(nèi)電信網(wǎng)光纖數(shù)據(jù)傳輸系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)暫行技術(shù)規(guī)定YD/T11232001 綜合交換機(jī)技術(shù)規(guī)范GB/ 信息技術(shù)安全技術(shù) 信息技術(shù)安全性評(píng)估準(zhǔn)則 第1部分GB/T 503122000 建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程驗(yàn)收規(guī)范GB/T1250590 計(jì)算機(jī)軟件配置管理計(jì)劃規(guī)范 GB/501741993 電子計(jì)算機(jī)機(jī)房設(shè)計(jì)規(guī)范GB665086 計(jì)算機(jī)機(jī)房用活動(dòng)地板的技術(shù)要求YD500394 電信專用房屋設(shè)計(jì)規(guī)范 YDTT5495 通信機(jī)房靜電防護(hù)通則 ISOIEC1801 客戶建筑通用布線系統(tǒng)信息技術(shù)國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)EIATIA 568A 商務(wù)樓通用信息建筑布線標(biāo)準(zhǔn) EIATIA 569 民用建筑通訊通道和空間標(biāo)準(zhǔn) ANSIFDDI 光纖分布式數(shù)據(jù)接口高速局域網(wǎng)標(biāo)準(zhǔn) TPDDI 銅纜分布式數(shù)據(jù)接口高速局域網(wǎng)標(biāo)準(zhǔn) GB/T03112000 布線系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范GB/T147151993 信息技術(shù)設(shè)備用不間斷電源通用技術(shù)條件ISO/IEC14576199 信息技術(shù)以計(jì)算機(jī)為基礎(chǔ)的系統(tǒng)軟件的性能測(cè)量和評(píng)級(jí)GB50057 建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范第四節(jié)．智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)原則智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)的原則是：系統(tǒng)設(shè)計(jì)和施工中要求采用成熟、先進(jìn)的技術(shù)，系統(tǒng)主要性能指標(biāo)要達(dá)到國(guó)內(nèi)先進(jìn)水準(zhǔn)。降低機(jī)電設(shè)備的能耗，投資回報(bào)率較高提供能夠自動(dòng)調(diào)節(jié)的舒適環(huán)境預(yù)防突發(fā)事故發(fā)生，保護(hù)設(shè)備的投資將整個(gè)建筑內(nèi)的所有機(jī)電設(shè)備統(tǒng)一管理。 23. 防雷與接地系統(tǒng)：網(wǎng)絡(luò)主干交換機(jī)房、計(jì)算機(jī)服務(wù)器、視頻矩陣、廣播主機(jī)、UPS等等，建設(shè)防雷接地系統(tǒng)可以以較小投資在極大程度上保證設(shè)備的安全性和穩(wěn)定性，有效的保護(hù)設(shè)備投資。 22. 機(jī)房供配電系統(tǒng):按照一級(jí)供電設(shè)計(jì),提供的低壓供電和發(fā)電機(jī)供電切換回路引至機(jī)房市電柜（箱），輸出后提供給設(shè)置于機(jī)房中的UPS、空調(diào)、照明、維修插座、消防電源等。 四、機(jī)房建設(shè)工程(Computer room construction project 簡(jiǎn)稱EIRM)“智慧小區(qū)”客戶端跨蘋果IOS、安卓手機(jī)操作系統(tǒng)平臺(tái)，對(duì)手機(jī)客戶端有良好的兼容性。 ：該系統(tǒng)為小區(qū)主要出入口、停車場(chǎng)出入口建設(shè)出入口管理系統(tǒng)，通過對(duì)出入口的完全控制，實(shí)現(xiàn)內(nèi)部授權(quán)車輛不停車出入，外部車輛收費(fèi)的有效管理模式，進(jìn)入停車場(chǎng)的車輛可通道車位引導(dǎo)功能找到停車位置。 ：該系統(tǒng)通過在社區(qū)周界、公共活動(dòng)區(qū)域、出入口、停車場(chǎng)、電梯等設(shè)置相應(yīng)的攝像機(jī)，以及相應(yīng)的燈光聯(lián)動(dòng)輔助設(shè)備，提供全方位的圖像監(jiān)控服務(wù)。系統(tǒng)采用總線制報(bào)警系統(tǒng)：系統(tǒng)采用4線或6線式電子圍欄。 ：在公共區(qū)域、休息區(qū)等較為空曠的地方增設(shè)無線設(shè)備，實(shí)現(xiàn)無線接入網(wǎng)絡(luò)功能，無線設(shè)備高增益微波天線產(chǎn)品和室外無線網(wǎng)絡(luò)橋接器(AP)，與網(wǎng)絡(luò)服務(wù)商(ISP)相連，為客戶提供互聯(lián)網(wǎng)接入服務(wù)。 3. 數(shù)字社區(qū)綜合布線系統(tǒng)：該系統(tǒng)是綜合布線為物理鏈接通道、計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)設(shè)備為交換設(shè)備的一個(gè)弱電系統(tǒng)，為整個(gè)數(shù)字社區(qū)數(shù)據(jù)網(wǎng)絡(luò)進(jìn)行通信的功能。 2. 家居智能布線系統(tǒng)（有線電視）：該系統(tǒng)主要是為客戶提供數(shù)字有線電視節(jié)目。首先，必須要配置如下的基本弱電子系統(tǒng)： 1. 家居智能布線系統(tǒng)（三網(wǎng)融合）：該系統(tǒng)是綜合布線為物理鏈接通道、計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)設(shè)備為交換設(shè)備的一個(gè)弱電系統(tǒng)，為用戶提供與Internet等外部數(shù)據(jù)網(wǎng)絡(luò)進(jìn)行通信的功能。也可以借助有線電視網(wǎng)絡(luò)，滿足高頻傳輸（或：HFC）的需要。 （設(shè)備網(wǎng)）：該系統(tǒng)主要是為數(shù)字社區(qū)提供網(wǎng)絡(luò)通信，為整個(gè)數(shù)字社區(qū)數(shù)據(jù)網(wǎng)絡(luò)進(jìn)行通信的功能。并可以通過對(duì)端口的管理，實(shí)現(xiàn)對(duì)鏈路帶寬的控制。當(dāng)系統(tǒng)報(bào)警聯(lián)動(dòng)周界圍墻攝像機(jī)。從而，通過獲取相應(yīng)區(qū)域的異常情況時(shí)的圖像資料，提供處理依據(jù)。 ：門禁控制系統(tǒng)主要負(fù)責(zé)出入口控制，門禁系統(tǒng)分為兩部分：一大門出入口人行道門禁設(shè)備和電動(dòng)伸縮門，二社區(qū)單元出入口內(nèi)嵌對(duì)講梯口機(jī)的門禁模塊、門禁一體機(jī)。 ：建筑外圍、出入口、園區(qū)內(nèi)道路上及商場(chǎng)門面的重點(diǎn)部位、車庫(kù)各設(shè)備機(jī)房、樓內(nèi)及屋面適當(dāng)設(shè)置，同時(shí)滿足保安巡邏、機(jī)電巡檢管理的功能。 ：該系統(tǒng)可以實(shí)現(xiàn)：對(duì)顧客業(yè)主：出入門禁、停車、娛樂消費(fèi)、車位引導(dǎo)、反向?qū)ぼ嚨纫豢ㄍㄐ校瑢?duì)員工：?jiǎn)T工考勤、電子門禁、員工就餐、電子巡更、停車等一卡通行。 16. 公共廣播系統(tǒng)：該系統(tǒng)通過設(shè)置的揚(yáng)聲器，發(fā)布公告、背景音樂、消防緊急廣播等內(nèi)容的聲音信息，為客戶提供通知、營(yíng)造溫馨的公共環(huán)境等服務(wù)內(nèi)容。 18. 訪客管理系統(tǒng)：實(shí)現(xiàn)先進(jìn)的訪客管理系統(tǒng)，并可以跨區(qū)域集中管理。 ：弱電機(jī)房（數(shù)據(jù)中心）主控室設(shè)計(jì)原則按功能分區(qū)安排，整體布局、結(jié)構(gòu)合理，美觀大方。UPS輸出柜（箱）輸出后提供給設(shè)置于機(jī)房中的應(yīng)急照明、各智能化系統(tǒng)之電視墻屏、操作臺(tái)、機(jī)柜等。六、智能化系統(tǒng)集成(intelligent system intergrated 簡(jiǎn)稱IBMS）以經(jīng)濟(jì)實(shí)用性為原則，充分考慮初始一次性投資的規(guī)模并使系統(tǒng)今后運(yùn)行時(shí)的成本最小化，達(dá)到較高的性能價(jià)格比。設(shè)計(jì)也要考慮到小區(qū)在應(yīng)用功能設(shè)計(jì)的特點(diǎn)，有關(guān)各智能化應(yīng)用系統(tǒng)的配置和產(chǎn)品檔次應(yīng)具有多樣化和可分步實(shí)施的擴(kuò)展性。第二章 系統(tǒng)功能設(shè)計(jì)第一節(jié)、信息服務(wù)系統(tǒng)（Information Service System，簡(jiǎn)稱ISS）家居智能布線系統(tǒng)（三網(wǎng)融合）：該系統(tǒng)是綜合布線為物理鏈接通道、計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)設(shè)備為交換設(shè)備的一個(gè)弱電系統(tǒng)，為用戶提供與Internet等外部數(shù)據(jù)網(wǎng)絡(luò)進(jìn)行通信的功能。（由招標(biāo)人投資建設(shè)）。投資概算約90萬(wàn)家居智能布線系統(tǒng)（有線電視）：有線電視系統(tǒng)：施工單位從每戶住戶室內(nèi)引出一條(四川廣電SWYV75－5)。廣電信號(hào)由市政廣電信號(hào)從各區(qū)地下室通過光纖引至區(qū)單元樓層匯聚點(diǎn)。弱電控制室設(shè)立綜合布線總配線架。各樓層相關(guān)位置設(shè)置分設(shè)備中心，管理該樓層相關(guān)配線及網(wǎng)絡(luò)設(shè)備。所有信息接口﹙插座﹚均采用RJ45型。綜合布線系統(tǒng)功能序號(hào)功能介紹備注1數(shù)據(jù)傳輸　2語(yǔ)音傳輸　3光信號(hào)傳輸　4工作區(qū)子系統(tǒng)　5水平干線子系統(tǒng)　6垂直干線子系統(tǒng)　7設(shè)備間子系統(tǒng)　8建筑群子系統(tǒng)　投資概算約20萬(wàn)電梯五方對(duì)講布線系統(tǒng)：電梯對(duì)講系統(tǒng)中管理中心主機(jī)、電梯轎廂、電梯機(jī)房、電梯頂部、電梯底部這五方之間進(jìn)行的通話。采用主干千兆網(wǎng)絡(luò)構(gòu)架，接入百兆網(wǎng)絡(luò)接入。匯聚層提供基于統(tǒng)一策略的互連性，它是核心層和訪問層的分界點(diǎn)，定義了網(wǎng)絡(luò)的邊界，對(duì)數(shù)據(jù)包進(jìn)行復(fù)雜的運(yùn)算。在中心網(wǎng)絡(luò)環(huán)境中，接入層主要提供如下功能：共享網(wǎng)絡(luò)交換帶寬MAC層過濾微分段。計(jì)算幾網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)功能序號(hào)功能介紹備注1數(shù)據(jù)傳輸　2簡(jiǎn)化網(wǎng)絡(luò)設(shè)備管理　3具有配置VLAN功能　4斷電UPS供電應(yīng)急　5硬件維護(hù)簡(jiǎn)單可靠　6設(shè)備安裝美觀大方　7接入層網(wǎng)絡(luò)交換機(jī)　8匯聚層網(wǎng)絡(luò)交換機(jī)　9核心層交換機(jī)　網(wǎng)管功能（可選擇功能）10網(wǎng)管軟件11帶網(wǎng)管功能交換機(jī)12顯示網(wǎng)絡(luò)拓?fù)鋱D13網(wǎng)絡(luò)性能狀態(tài)圖標(biāo)分析14端口狀態(tài)監(jiān)視與分析　15故障診斷和報(bào)警投資概算約10萬(wàn)公共區(qū)域無線AP系統(tǒng)：無線AP系統(tǒng)功能序號(hào)功能介紹備注1公共區(qū)域、娛樂場(chǎng)所、休息區(qū)等較為空曠的地方設(shè)置　2有源信號(hào)傳輸、穩(wěn)定3無線WLAN覆蓋　4WIFI接入認(rèn)證　5無線AP控制器6統(tǒng)一帳號(hào)和密碼設(shè)置7無縫扇區(qū)切換　8斷電UPS供電應(yīng)急　9設(shè)備安裝美觀大方　10硬件維護(hù)簡(jiǎn)單可靠　投資概算約10萬(wàn)第二節(jié)、安全防范系統(tǒng)（Security Guard System，簡(jiǎn)稱SGS）安全防范報(bào)警系統(tǒng)安全防范報(bào)警系統(tǒng)是為了保護(hù)社區(qū)內(nèi)的人身財(cái)產(chǎn)的安全。室內(nèi)安裝的各種報(bào)警探測(cè)器進(jìn)行防盜監(jiān)控，當(dāng)發(fā)生非法搶竊；或發(fā)生火災(zāi)、煤氣泄漏，以及疾病緊急求助時(shí)，報(bào)警信息立即傳送到報(bào)警管理中心和住戶所設(shè)定的報(bào)警電話上，報(bào)警管理中心計(jì)算機(jī)圖象顯示器上立即彈出報(bào)警位置圖，以及相關(guān)的報(bào)警資料。周界須全面設(shè)防，無盲區(qū)和死角；探測(cè)器抗不良天氣環(huán)境干擾能力強(qiáng)；防區(qū)劃分適于報(bào)警時(shí)準(zhǔn)確定位；翻越區(qū)域現(xiàn)場(chǎng)報(bào)警，同時(shí)發(fā)出語(yǔ)音/警笛/警燈、警告；夜間與周界探照燈聯(lián)動(dòng)，報(bào)警時(shí)，警情發(fā)生區(qū)域的探照燈自動(dòng)開啟；周界防范子系統(tǒng)由三或四光束紅外對(duì)射探測(cè)器，單防區(qū)輸入模塊和報(bào)警主機(jī)及一些輔助設(shè)備（電源、警號(hào)、探頭安裝支架） 構(gòu)成；前端采用紅外對(duì)射作為周界防越報(bào)警系統(tǒng)的探測(cè)器,探測(cè)器選型應(yīng)注意抗干擾能力和誤報(bào)率； 接駁防盜報(bào)警、門磁開關(guān)、煙感、煙感、緊急呼救按鈕和無線緊急呼救按鈕等各類安防傳感器；配置：社區(qū)辦公區(qū)、財(cái)務(wù)室、商場(chǎng)、庫(kù)房、設(shè)備房針對(duì)通道、門戶、窗戶等設(shè)置被動(dòng)、門磁、窗磁報(bào)警器，廚房設(shè)置煤氣報(bào)警器，殘疾人衛(wèi)生間、收銀臺(tái)設(shè)置緊急報(bào)警按鈕。要求重要區(qū)域采用高清網(wǎng)絡(luò)設(shè)備監(jiān)控，其它區(qū)域監(jiān)控可清楚辨別人員行為；所選設(shè)備應(yīng)保證實(shí)用性、穩(wěn)定性及維護(hù)方便，融入小區(qū)環(huán)境，在美觀、隱蔽的前提下進(jìn)行設(shè)備選型；重要位置選用高清網(wǎng)絡(luò)監(jiān)控設(shè)備，并具有視頻智能分析、隱私遮蔽、視頻質(zhì)量診斷等功能；錄像存儲(chǔ)時(shí)間≥30天；遠(yuǎn)程授權(quán)用戶可以瀏覽監(jiān)控圖像，以及調(diào)用歷史監(jiān)控圖像資料；社區(qū)監(jiān)控中心設(shè)置網(wǎng)絡(luò)視頻服務(wù)平臺(tái)及存儲(chǔ)陣列，并設(shè)置電視墻，視頻信號(hào)輸出至電視墻。本項(xiàng)目室外攝像機(jī)需要防雷保護(hù)：室外攝像機(jī)的金屬防護(hù)罩及金屬立桿應(yīng)連接良好并就地做可靠接地。樓宇可視對(duì)講系統(tǒng)應(yīng)實(shí)現(xiàn)樓宇可視對(duì)講、門禁鎖控、訪客圖像存儲(chǔ)、信息發(fā)布、彩像發(fā)布、社區(qū)公告、多媒體廣告、住戶有線報(bào)警、緊急求助等物業(yè)管理的基本增值功能；還需要做到大型社區(qū)專屬（多區(qū)口，多管理中心分級(jí)管理的可擴(kuò)展功能）、增值社區(qū)監(jiān)控（管理中心能對(duì)入口機(jī)、室外機(jī)進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)控、拍照錄像，擴(kuò)充監(jiān)控網(wǎng)絡(luò)）、手機(jī)信息聯(lián)動(dòng)（報(bào)警等信息手機(jī)短信實(shí)時(shí)通知，手機(jī)異地操控）、網(wǎng)絡(luò)遠(yuǎn)程控制（升級(jí)支持互聯(lián)網(wǎng)遠(yuǎn)程布撤防、遠(yuǎn)程信息查詢，遠(yuǎn)程控制）。彩色可視對(duì)講系統(tǒng)功能序號(hào)系統(tǒng)名稱功能介紹備注1可視對(duì)講系統(tǒng)三方對(duì)講功能　2通信錄設(shè)置　3電梯聯(lián)動(dòng)管理　4人臉識(shí)別/藍(lán)牙識(shí)別/指紋識(shí)別/感應(yīng)卡　5圖像存儲(chǔ)　6門口機(jī)開鎖