一建工程經(jīng)濟課件[自己整理](編輯修改稿)
2025-07-20 08:04 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 期應(yīng)還本付息金額 (PD) 的比值。正常情況下，償債備付率應(yīng)當(dāng)大于1.總結(jié)：理解項目計算期N 財務(wù)凈現(xiàn)值FNPV 財務(wù)內(nèi)部收益率FIRR 基準(zhǔn)收益率ic之間的關(guān)系（理解后才能做）基準(zhǔn)收益率與動態(tài)指標(biāo)之間的變化關(guān)系如：基準(zhǔn)收益率提高后FNPV將變小?；鶞?zhǔn)收益率變化后FIRR的變化（兩者之間變化沒有關(guān)系）對于獨立性方案，幾個動態(tài)指標(biāo)之間具有等價關(guān)系對于獨立方案，兩者的結(jié)論一致。3對于互斥性方案FNPV與FIRR的不一致性（關(guān)系不確定）對于互斥性方案如果A方案FNPV＞B方案FNPV那么A方案FIRRB與方案FIRR的關(guān)系是不確定的四者之間的變化關(guān)系P31 1Z101030 技術(shù)方案不確定性分析（2—3題） P33 1Z101031 不確定性分析一、不確定性分析的方法常用的不確定分析方法有盈虧平衡分析和敏感性分析1Z101032 盈虧平衡分析一、總成本與固定成本、可變成本（一）固定成本：是指在技術(shù)方案一定的產(chǎn)量范圍內(nèi)不受產(chǎn)品產(chǎn)量影響的成本，即不隨產(chǎn)品產(chǎn)量的增減發(fā)生變化的各項成本費用。如工資及福利（計件工資除外）、折舊費、修理費、無形資產(chǎn)及其他資產(chǎn)推銷費、其他費用等。（二）可變成本：是指隨技術(shù)方案產(chǎn)品產(chǎn)量培養(yǎng)而成正比例變化的各項成本，如原材料、燃料、動力費、包裝費、計件工資等。（三）半可變（或半固定）成本：介于固定成本與可變成本之間，隨技術(shù)方案產(chǎn)量增長而增長，但不成正比例變化的成本。如與生產(chǎn)指有關(guān)的基本些消耗性材料費用、工模具費及運輸費等。為了簡化計算，不管長期利息還是短期利息，均視為固定成本。P34三、量本利模型公式：（需記憶每年必考）B=PQ－ CuQ－CF－TuQ（盈虧萬能公式只記這一個后面的都是由他變化來得）利潤=銷售單價*產(chǎn)量—（可變成本總額+固定成本）—稅收B=PQ[(CU+TU)Q+CF]P35（二）基本的量本利圖（看懂就行一般不考） 銷售收入線與總成本線的交點是盈虧平衡點（BEP），也叫保本點。 技術(shù)方案盈虧平衡點的表達形式有多種，其中以產(chǎn)銷量和生產(chǎn)能力利用率表示盈虧平衡點應(yīng)用最為廣泛。P36利用量本利模型公式，使利潤B等于0時的產(chǎn)銷量就是盈虧平衡點。（例題必看懂）BEP（Q）= CF /（p－CU－TU）（公式記憶第一個就好）五、生產(chǎn)能力利用率盈虧平衡分析的方法P37生產(chǎn)能力利用率=平衡點產(chǎn)銷量/年設(shè)計生產(chǎn)量*100%（例題必看懂） BEP（%）= BEP（Q）/ Qd100%盈虧平衡點反映了技術(shù)方案對市場變化的適應(yīng)能力和抗風(fēng)險能力。盈虧平衡點越低，達到此點的盈虧平衡產(chǎn)銷量就越少，項目投產(chǎn)后的盈利的可能性越大，適應(yīng)市場變化的能力越強，抗風(fēng)險能力也越強。盈虧平衡分析不能揭示產(chǎn)生項目風(fēng)險的根源。P38 1Z101033 敏感性分析一、敏感性分析的內(nèi)容（分析的目的）通過進一步分析主要不確定因素的變化對技術(shù)方案經(jīng)濟效果評價指標(biāo)的影響，從中找出敏感性因素，確定評價指標(biāo)對該因素的敏感程度和技術(shù)方案對其變化的承受能力。敏感性分析有單因素敏感性分析和多因素敏感性分析兩種。二、單因素敏感性分析的步驟確定分析指標(biāo)→選擇需要分析的不確定因素→分析每個因素波動對指標(biāo)的影響→確定敏感性因素（一） 確定分析指標(biāo)如何確定分析指標(biāo)：如果主要分析方案狀態(tài)和參數(shù)變化對方案投資回收快慢的影響，則可選用投資回收期作為分析指標(biāo)；如果主要分析產(chǎn)品價格波動對方案超額凈收益的影響，則可選用凈現(xiàn)值作為分析指標(biāo)；如果主要分析投資大小對方案資金回收能力的影響，則可選用內(nèi)部收益率指標(biāo)等。（二） 選擇需要分析的不確定性因素P39選擇不確定性因素時主要考慮以下兩條原則： 預(yù)計這些因素在其可能變動的范圍內(nèi)對經(jīng)濟效果評價指標(biāo)的影響較大。 對在確定性經(jīng)濟效果分析中采用該因素的數(shù)據(jù)的性把握不大。（三） 分析每個不確定性因素的波動程序及其對分析指標(biāo)可能帶來的增減變化情況（四） 確定敏感性因素（會計算）敏感性分析的目的在于尋求敏感因素，這可以通過計算敏感度系數(shù)和臨界點來判斷。敏感度系數(shù)=評價指標(biāo)變化率/不確定固素變化率臨界點：財務(wù)內(nèi)部收益率=ic時就是臨界點。SAK＞0，表明評價指標(biāo)與不確定因素同方向變化；SAK＜0，表明評價指標(biāo)與不確定因素反方向變化。∣SAK∣越大，表明評價指標(biāo)對不確定因素越敏感。P40 2臨界點允許不確定因素向不利方向變化的極限值。二、 選擇方案如果進行敏感性分析的目的是對不同的項目( 或某一項目的不同方案) 進行選擇, 一般應(yīng)選擇敏感程度小、承受風(fēng)險能力強、可靠性大的項目或方案。P41 12101040 技術(shù)方案現(xiàn)金流量表的編制（1—3題）P42 lZl0l041 技術(shù)方案財務(wù)現(xiàn)金流量表技術(shù)方案現(xiàn)金流量表按其評價的角度不同分為：①投資現(xiàn)金流量表投資現(xiàn)金流量表是以技術(shù)方案為獨立系統(tǒng)進行設(shè)置的。它以技術(shù)方案建設(shè)所需的總投資作為計算基礎(chǔ)，反映技術(shù)方案在整個計算期（包括建設(shè)期和生產(chǎn)運營期）內(nèi)現(xiàn)金的流入和流出。通過投資現(xiàn)金流量表可計算技術(shù)方案的財務(wù)內(nèi)部收益率、財務(wù)凈現(xiàn)值和靜態(tài)投資回收期等經(jīng)濟效果評價指標(biāo)。反映技術(shù)方案的獲利能力。P43②資本金現(xiàn)金流量表資本金現(xiàn)金流量表是從技術(shù)方案權(quán)益投資者整體( 或法人) 角度出發(fā)，以技術(shù)方案資本金作為計算的基礎(chǔ)，用以計算資本金內(nèi)部收益率，反映投資者權(quán)益投資的獲利能力。③投資各方現(xiàn)金流量表投資各方現(xiàn)金流量表是分別從各個投資者的角度出發(fā)，以投資者的出資額作為計算的基礎(chǔ) , 用以計算投資各方收益率。P44④財務(wù)計劃現(xiàn)金流量表財務(wù)計劃現(xiàn)金流量表反映技術(shù)方案計算期各年的投資、融資及經(jīng)營活動的現(xiàn)金流入和流出，用于計算累計盈余
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