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正文內(nèi)容

預(yù)算編制的步驟概論(編輯修改稿)

2025-07-20 07:07 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】 ⊙ 2000定額:是按墻體所處的部位(外墻,內(nèi)墻)及墻體厚度(半磚,一磚)分別設(shè)立子目,各種子目的墻體都應(yīng)分別進行計算,同時:依附在墻體上的混凝土構(gòu)件,也應(yīng)該分別計算,分別扣除磚墻體積,做到對號入座。 ⊙ 不論定額中的何種墻體,一律按實體積”M3”計算。 即:砌筑墻的面積 = 砌筑墻的毛面積 –扣除墻身中的門窗洞口面積, (過人洞,) 砌筑墻的體積 = 砌筑墻的凈面積墻身厚度 –扣除嵌入墻體中的砼體積(如:鋼砼構(gòu)造柱,墻腳素砼道墻等體積)。 ⊙ 墻體的厚度,按定額規(guī)定標準執(zhí)行, 應(yīng)注意: 設(shè)計圖紙上的墻厚,與定額規(guī)定的計算厚度不一定完全相同:如:圖紙上的半磚墻120MM, 計算的厚度為統(tǒng)一磚,多孔磚為115厚 圖紙上的一磚墻240MM, 計算的厚度為統(tǒng)一磚,多孔磚為240厚 圖紙上的小型空心砌塊墻200MM, 計算的厚度為 190厚 其他墻體的厚度,詳見【見講義附表一(P32) 】的規(guī)定。 ⊙ 高強石膏板墻,加氣砼塊墻,小型空心砌塊墻的厚度, 按砌塊墻體的凈面積厚度計算(M3)。 ⊙ 凡單體工程設(shè)計有伸縮縫時,其伸縮縫處的墻體,按外墻計算。 ⊙ 墻身的長度確定: A: 多層的混合結(jié)構(gòu): 外墻, 以外墻中心線計算長度。 內(nèi)墻, 以內(nèi)墻凈長線計算長度。 B: 框架結(jié)構(gòu),短肢剪力墻結(jié)構(gòu),按圖示的實際砌筑長度計算。注意:框架結(jié)構(gòu)的軸線是框架柱的軸線,不是墻的軸線,尤其是排架墻 框架結(jié)構(gòu)的墻長, 是柱與柱之間的 凈長, 短肢剪力墻結(jié)構(gòu)墻長, 是鋼砼墻之間的 凈長. ⊙ 墻身的高度確定: A: 多層的混合結(jié)構(gòu): ⊙ 墻身的高度, 按結(jié)構(gòu)層高計算。 ⊙ 平屋面的外墻: 有挑檐口時:高度算至結(jié)構(gòu)屋面板板頂/ 帶有屋面女兒墻時,高度算至女兒墻壓頂面。 ⊙ 坡屋面的外墻: 無檐口天棚時:高度算至屋面板底。 有檐口天棚時:高度算至屋架下弦底 + 20MM。 ⊙ 山墻山尖部份外墻,按平均折高,計算高度。 ⊙ 內(nèi)墻位于屋架下面時: 高度算至屋架底標高。 ⊙ 內(nèi)墻位于無屋架時:高度算至天棚底 + 100MM。 ⊙ 注意: 斜坡屋面內(nèi)墻高度的計算:1) 斜坡屋面的內(nèi)墻,經(jīng)常是縱向內(nèi)墻呈三角狀,則折中計算內(nèi)墻高度。2) 橫向內(nèi)墻,不一定在坡屋面的軸線上;因此:在計算坡屋面內(nèi)墻高度時,必須先算出內(nèi)墻的高度比,即直角邊(高):直角底邊,從而計算坡屋面內(nèi)墻的每一個(點)的高度。尤其是內(nèi)墻構(gòu)造柱的高度。 B: 框架結(jié)構(gòu),短肢剪力墻結(jié)構(gòu): 按底層板面標高 至上層梁底的標高,一句話,凈高計算。 部份墻體在板底梁(聯(lián)系梁)或板底砌筑的, 墻高算到聯(lián)系梁底或板底。C: 磚柱的計算: 不分柱身,柱基,合并按實體積”M3”計算,柱基的大放腳,按附表三計算。D: 空花墻的計算: ⊙ 空花部份,按外形體積”M3”,不扣除空隙部份體積。 ⊙ 空花墻中的實砌墻體,應(yīng)分別計算,執(zhí)行相應(yīng)墻體定額子目。E: 輕質(zhì)材料墻的計算: 輕質(zhì)材料的墻體,一般是指非承重的內(nèi)隔斷處墻體:有GRC墻板,AC板,彩鋼夾芯板等。 計算的辦法:按圖示尺寸計算面積”M2”, 分不同厚度, 套用定額。F: 磚(石)砌筑的貯水池的計算: 按圖示尺寸,實體積”M3”計算。M: 零星砌體的計算: 按圖示尺寸,按實體積”M3”計算。是指廁所蹲臺,水槽腳,臺階,臺階擋墻,花臺,花池及屋面出風(fēng)口,屋面隔熱板底的磚墩,燈箱等。 臺階擋墻與梯帶的界定: 臺階擋墻: 是指臺階兩邊直立的墻,一般擋墻底部都有基礎(chǔ)設(shè)計, 若臺階兩邊沒有擋墻,而做成與踏步沿齊,平的斜面擋墻,則稱為梯帶。N: 磚砌地溝,磚砌窨井及化糞池的計算: 不分壁厚,均按實體積”M3”計算。 六: 砼及鋼筋砼工程:2000定額與”工程量清單”,原上?!本湃辈町惡艽?主要區(qū)別在:A :上海的2000定額,是目前現(xiàn)行”工程量清單招,投標”預(yù)算編制的依據(jù)定額, 2000定額中各項子目,均與工程量清單相配套的。不同的有:⊙ 模板,腳手架: 2000定額規(guī)定: 模板,腳手架應(yīng)計算工程量,并執(zhí)行定額子目,在成本中列項。 工程量清單報價:模板,腳手架的費用,通常是作為投標企業(yè)競爭,優(yōu)惠讓利的條件的主要項目,在措施費中列項報價。原上?!本湃倍~:模板費用,是按構(gòu)件的模板攤銷量,直接費子目中已包含,也不用計算模板工程量?!?鋼筋: 2000定額的鋼筋,按各種構(gòu)件反樣鋼筋用量,砼構(gòu)件與鋼筋相對稱,”九三”定額,是按單位工程的鋼筋反樣總用量與定額含量作比較,177。5%以內(nèi)不作調(diào)正,大于5%的鋼筋數(shù)量作增,減調(diào)正結(jié)算?!?砼及鋼筋砼: 除砼臺階外,2000定額的所有砼及鋼筋砼工程量。一律按實體積”M3”計算。B: 模板部份: 定額的編制說明:⊙ 現(xiàn)澆鋼筋混凝土柱,梁,墻,板的模板,按工具式鋼模板考慮,支模高度,超過部份另行計算,套相應(yīng)定額.⊙ 鋼筋砼圓柱采用木模板編制,超過6米以上時,其超過部份另行計算,并套相應(yīng)定額.⊙ 鋼筋混凝土基礎(chǔ):按工具式鋼模板考慮,深度超過3米時,其超過部份另行計算,并套相應(yīng)定額.⊙ 有梁式帶型基礎(chǔ),有梁式滿堂基礎(chǔ)的定額子目,均不包括杯芯費用,發(fā)生時,應(yīng)另行計算杯芯費用。⊙ 杯型基礎(chǔ)的杯口:高度大于杯口大邊長度時,應(yīng)套用高杯基礎(chǔ)定額子目.⊙ 預(yù)制多孔板的板縫: 多孔板之間的下口板縫,寬度在20毫米以內(nèi)時,套用接頭灌縫定額子目,其模板部份工料,機械臺班, 多孔板之間的下口板縫,寬度在150毫米以內(nèi)時,套用相應(yīng)板厚的平板定額子目,其模板執(zhí)行現(xiàn)澆平板,有梁板模板定額子目。 模板工程量計算規(guī)則:⊙ 現(xiàn)澆砼及鋼筋砼模板的工程量,除另有規(guī)定外,一律按混凝土接觸面”M2”計算。所謂砼接觸面,是指砼構(gòu)件需用木模板成型的底、側(cè)立面,不是操作面。 注意:1)有梁式帶型基礎(chǔ)的模板:由臺腳側(cè)模,突出梁的側(cè)模(俗稱吊模)組成。 2)臥墻的圈過梁:僅兩側(cè)設(shè)置模板。若圈,過梁底部為洞口時,洞口的梁底板,應(yīng)計算模板。 3)梁頭與柱相交的柱側(cè)模板,應(yīng)扣梁頭所占柱面積的模板。 4)板與梁,板與墻相交的板頭模板,應(yīng)扣板頭所占的梁或墻所占面積的模板?!?杯芯:不分柱的斷面大,小,均按”只”計算。⊙ 設(shè)備基礎(chǔ)螺栓套(地腳螺栓):按不同預(yù)埋深度,按”個”計算?!?現(xiàn)澆鋼砼柱,墻的支模高度(室外地坪至板底或板面至板底的高度):超過部份的工程量,應(yīng)另行計算。⊙ 現(xiàn)澆鋼砼墻面,板面中:,洞孔面積不扣除,洞口側(cè)邊也不增加。,洞口面積應(yīng)扣除,洞口側(cè)邊模板也應(yīng)計算,并入相應(yīng)的砼墻,板的模板工程量內(nèi)?!?框架結(jié)構(gòu)中模板: 框架結(jié)構(gòu),柱的模板:按現(xiàn)澆柱的模板計算??蚣芙Y(jié)構(gòu),梁的模板:按現(xiàn)澆梁的模板計算??蚣芙Y(jié)構(gòu),有梁板的模板,板底梁的側(cè)模板計算后,并入相應(yīng)的板模板內(nèi)。 ⊙ 柱與梁,柱與梁,梁與梁等聯(lián)接的重疊部份(不存在模板),不得計算模板面積。伸入墻內(nèi)的梁頭,板頭,(沒有接融面)也不得計算模板面積。 ⊙ 附墻柱的模板:(通常在地下室結(jié)構(gòu)中出現(xiàn),柱的斷面突出砼墻),突出砼柱的模板:應(yīng)另行計算,并入相應(yīng)的砼墻模板工程量內(nèi)。 ⊙ 構(gòu)造柱的模板:按砼外露部份計算模板面積,即磚砌部位,不得計算模板。 ⊙ 不同類型的板連接時的模板: 按墻的中心線為界,分別計算?!?弧形板的模板:不分曲徑大,小,也不分有梁板,平板,均按圓弧部份的弓形面積計算。如為整圓,半圓或橢圓時,應(yīng)扣除內(nèi)接正方形或矩形所占的面積。 ⊙ 大型的池,槽,設(shè)備基礎(chǔ)模板:分別按基礎(chǔ),墻,板,梁,柱等有規(guī)定計算?!?下列構(gòu)件的模板均按水平投影面積計算: 1: 鋼砼現(xiàn)澆懸挑板(如:陽臺,雨蓬,屋面遮陽板), 按挑出墻外的水平投影面積(m2)計算,挑出墻外的牛腿,沿口梁及板側(cè)模均不得計算模板面積。 2: 鋼砼現(xiàn)澆欄板: 按垂直投影面積(m2)計算。 3: 鋼砼現(xiàn)澆樓梯: 按樓梯的露明面水平投影面積(m2)計算,不扣除小于500毫米樓梯井所占的面積,樓梯的踏步,踏步板,平臺梁的側(cè)邊模板也不計算。4: 現(xiàn)澆砼臺階: 按圖示的臺階水平投影面積(m2)計算,臺階端頭兩側(cè)也不計算模板。5:花飾漏窗,花飾欄桿的模板: 按設(shè)計外形面積(M2)計算,不扣除空花部分。6:地模(磚胎模)的計算: 一般在地下室底板有向下突出梁或深基坑設(shè)計中使用,計量單位”M2”。 按施工組織設(shè)計中的要求或部位計算?!?下列構(gòu)件的模板均按混凝土實體積計算:1:暖氣電纜溝,門框,挑檐天溝,壓頂,零星構(gòu)件的模板: 按混凝土的體積(M3)計算。2:現(xiàn)澆混凝土池,槽模板的計算: 按砼構(gòu)件(池,槽)圖示的外形體積(M3)計算,池槽內(nèi)外側(cè)模板及池底的模板不另計算。 3:預(yù)制砼構(gòu)件的模板: 除另有規(guī)定外,均按砼構(gòu)件的體積(M3)計算。 4:預(yù)制的小型池,槽的模板: 按外型體積(M3)計算。 5:預(yù)制鋼砼樁的模板: 按預(yù)制混凝土樁的實體積(M3)計算。不扣除樁尖的空虛部分體積。 6:化糞池,窨井的模板: 按池底,池壁,池頂?shù)幕炷馏w積(M3)計算。 模板工程量的計算,雖然很繁,多,掌握計算規(guī)則后,只要耐心,其實也很簡單。上海地區(qū)的工程量清單招、投標(清單報價)項目:模板費用列入措施費報價中,其模板費用,也是通過2000定額進行測算的。C: 鋼筋部份的工程量計算規(guī)則: 2000定額鋼筋按混凝土構(gòu)件分部分項,相對應(yīng)地設(shè)立鋼筋用量子目。 也就是講:分部分項構(gòu)件的鋼筋用量,分別匯總、列項。 單位工程中,若設(shè)計采用Ⅲ級鋼時,Ⅲ級鋼與Ⅱ級鋼單價差,在預(yù)算書上單獨列項。 ⊙ 鋼筋工程量的計量單位,重量“噸”。 ⊙ 鋼筋重量計算的依據(jù):是根據(jù)設(shè)計圖紙及施工規(guī)范規(guī)定長度(指搭接長度,制作彎頭長度及綁扎間距), 計算長度鋼筋比重。各種鋼筋的重量比,可查閱比重表。 ⊙ 砌體內(nèi)的拉結(jié)鋼筋(墻拉結(jié)筋): 按設(shè)計規(guī)定計算重量“噸”。 ⊙ 預(yù)埋鐵件: 按設(shè)計的圖示尺寸計算“噸”。 ⊙ 電焊接頭,錐螺紋接頭,電碴壓力焊接頭,冷壓套管接頭: 按設(shè)計圖紙及施工規(guī)范規(guī)定計算,計量單位“個”。 ⊙ 后張法預(yù)應(yīng)力鋼絲束,鋼絞線: 按設(shè)計規(guī)定的預(yù)應(yīng)力預(yù)留孔道長度,以“噸”為計量單位。 預(yù)應(yīng)力預(yù)留孔道長度在20米以內(nèi)時,。 預(yù)應(yīng)力預(yù)留孔到長度在20米以上時,。 D: 現(xiàn)澆,預(yù)制,砼及鋼砼部份: 2000定額的主要特點:⊙ 2000定額,按現(xiàn)場自拌砼,泵送砼,非泵送砼,分別設(shè)立定額子目。⊙ 砼及鋼筋砼(除另有規(guī)定外)均按圖示尺寸實體積計算(M3)?!?空心構(gòu)件的空心部份體積應(yīng)扣除,按實體積計算?!?設(shè)在樓層上的設(shè)備基礎(chǔ),體積計算后,并入相應(yīng)的樓板工程量內(nèi)?!?按實體積(M3)計算。所謂實體積:就是要扣除砼結(jié)構(gòu)中的重疊部份的工程量:1) 如帶型基礎(chǔ);內(nèi)墻帶基T型搭接部,L內(nèi)的長度扣除搭接長度,搭接頭的工程量應(yīng)增加,并入搭接部位的帶基工程量內(nèi)。2) 各種設(shè)計的砼構(gòu)件,均按設(shè)計斷面計算,梁按梁計算,柱按柱計算,墻按墻計算,板按板計算。3) 現(xiàn)澆板與砼墻、砼梁相交處的板頭,不能按板計算,即板的面積按砼墻,砼梁的側(cè)邊為界,計算凈長或凈寬。4) 板底梁(指框架梁,次梁),梁的體積計算后,并入板的工程量內(nèi),執(zhí)行有梁板的定額子目。砼及鋼砼工程量計算規(guī)則:1): 砼墊層: 有二種:即基礎(chǔ)墊層、地坪墊層?!?基礎(chǔ)砼墊層:是指承重基礎(chǔ)梁,板底部的砼墊層,是為基礎(chǔ)梁或底板的制作(鋼筋綁扎,模板按裝,砼的澆搗)提供操作平臺,起控制標高及工作面的作用,不是承重結(jié)構(gòu),所以砼的標號也略低一些,設(shè)計一般都為100厚度。⊙ 地坪砼墊層:是指地坪構(gòu)造層,通常設(shè)計在建施總說明中都有明確規(guī)定?!?砼墊層與素砼帶型基礎(chǔ)的界定: 素砼帶型基礎(chǔ):設(shè)計通常使用在底層內(nèi)隔墻的基礎(chǔ),附屬工程中臺階,坡道,小區(qū)圍墻等基礎(chǔ)項目。 素砼厚度在150毫米以上的為砼基礎(chǔ), 厚度在150毫米以下的為砼墊層?!?工程量的計算: 按圖示尺寸設(shè)計厚度 = 體積”M3”計算?!?帶型基礎(chǔ)墊層: 其設(shè)計寬度一般都突出帶型基礎(chǔ)外各100毫米,計算時應(yīng)注意增加寬度。 外墻部位:按外墻中心線計算長度,帶型基礎(chǔ)斷面不同時,按軸線為界計算各種斷面的外墻中心線。 內(nèi)墻部位:按內(nèi)墻凈長線計算長度。 (應(yīng)注意扣外墻墊層的寬度) 基礎(chǔ)墊層寬度不同時,應(yīng)分別計算工程量?!?地坪墊層: 按墻與墻之間的凈面積 設(shè)計厚度
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