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預(yù)算編制的步驟概論(文件)

2025-07-11 07:07 上一頁面

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【正文】 劃分: 以設(shè)計的室內(nèi)地坪為界(177。 磚砌圍墻: 室外地坪以下為基礎(chǔ), 室外地坪以上為墻身。 內(nèi)墻基礎(chǔ),以內(nèi)墻凈長線計算長度。 即:砌筑墻的面積 = 砌筑墻的毛面積 –扣除墻身中的門窗洞口面積, (過人洞,) 砌筑墻的體積 = 砌筑墻的凈面積墻身厚度 –扣除嵌入墻體中的砼體積(如:鋼砼構(gòu)造柱,墻腳素砼道墻等體積)。 ⊙ 墻身的長度確定: A: 多層的混合結(jié)構(gòu): 外墻, 以外墻中心線計算長度。 ⊙ 平屋面的外墻: 有挑檐口時:高度算至結(jié)構(gòu)屋面板板頂/ 帶有屋面女兒墻時,高度算至女兒墻壓頂面。 ⊙ 內(nèi)墻位于屋架下面時: 高度算至屋架底標(biāo)高。尤其是內(nèi)墻構(gòu)造柱的高度。D: 空花墻的計算: ⊙ 空花部份,按外形體積”M3”,不扣除空隙部份體積。F: 磚(石)砌筑的貯水池的計算: 按圖示尺寸,實體積”M3”計算。N: 磚砌地溝,磚砌窨井及化糞池的計算: 不分壁厚,均按實體積”M3”計算。原上海”九三”定額:模板費用,是按構(gòu)件的模板攤銷量,直接費子目中已包含,也不用計算模板工程量。一律按實體積”M3”計算。所謂砼接觸面,是指砼構(gòu)件需用木模板成型的底、側(cè)立面,不是操作面。 3)梁頭與柱相交的柱側(cè)模板,應(yīng)扣梁頭所占柱面積的模板。⊙ 現(xiàn)澆鋼砼柱,墻的支模高度(室外地坪至板底或板面至板底的高度):超過部份的工程量,應(yīng)另行計算。框架結(jié)構(gòu),梁的模板:按現(xiàn)澆梁的模板計算。 ⊙ 附墻柱的模板:(通常在地下室結(jié)構(gòu)中出現(xiàn),柱的斷面突出砼墻),突出砼柱的模板:應(yīng)另行計算,并入相應(yīng)的砼墻模板工程量內(nèi)。如為整圓,半圓或橢圓時,應(yīng)扣除內(nèi)接正方形或矩形所占的面積。 3: 鋼砼現(xiàn)澆樓梯: 按樓梯的露明面水平投影面積(m2)計算,不扣除小于500毫米樓梯井所占的面積,樓梯的踏步,踏步板,平臺梁的側(cè)邊模板也不計算。 按施工組織設(shè)計中的要求或部位計算。 4:預(yù)制的小型池,槽的模板: 按外型體積(M3)計算。 模板工程量的計算,雖然很繁,多,掌握計算規(guī)則后,只要耐心,其實也很簡單。 單位工程中,若設(shè)計采用Ⅲ級鋼時,Ⅲ級鋼與Ⅱ級鋼單價差,在預(yù)算書上單獨列項。 ⊙ 砌體內(nèi)的拉結(jié)鋼筋(墻拉結(jié)筋): 按設(shè)計規(guī)定計算重量“噸”。 預(yù)應(yīng)力預(yù)留孔道長度在20米以內(nèi)時,?!?空心構(gòu)件的空心部份體積應(yīng)扣除,按實體積計算。2) 各種設(shè)計的砼構(gòu)件,均按設(shè)計斷面計算,梁按梁計算,柱按柱計算,墻按墻計算,板按板計算?!?基礎(chǔ)砼墊層:是指承重基礎(chǔ)梁,板底部的砼墊層,是為基礎(chǔ)梁或底板的制作(鋼筋綁扎,模板按裝,砼的澆搗)提供操作平臺,起控制標(biāo)高及工作面的作用,不是承重結(jié)構(gòu),所以砼的標(biāo)號也略低一些,設(shè)計一般都為100厚度?!?工程量的計算: 按圖示尺寸設(shè)計厚度 = 體積”M3”計算。 (應(yīng)注意扣外墻墊層的寬度) 基礎(chǔ)墊層寬度不同時,應(yīng)分別計算工程量。 滿堂基礎(chǔ):二條軸線以上聯(lián)合基礎(chǔ),且底板設(shè)計有兩排鋼筋,為滿堂基礎(chǔ)。 2000定額設(shè):帶型基礎(chǔ)(包括有梁、無梁及樁承臺),獨立杯型基礎(chǔ)(包括獨立基礎(chǔ),樁承臺獨立基礎(chǔ)、杯型基礎(chǔ)),滿堂地下室底板(包括有梁、無梁滿堂基礎(chǔ)、地下室底板)及設(shè)備基礎(chǔ)子目。 ⊙ 有些條型基礎(chǔ)圖中,局部為滿堂基礎(chǔ),在計算中應(yīng)注意: 1): 先計算滿堂基礎(chǔ),直接按獨立承臺公式計算體積。E: 地下室底板的計算: ⊙ 一般地下室的底板都有向下反肋梁及局部深基坑(電梯井,集水井)的構(gòu)造。 ⊙ 深基坑(電梯井,集水井),一般設(shè)計深度都向下突出呈八字狀斜坡的構(gòu)造。 磚胎模,按施工組織設(shè)計按實計算,計量單位“M2”,斜坡按圖示斜長計算。4): 鋼筋砼柱的計算: ⊙ 按設(shè)計的柱的截面積柱的高度, 計量單位“M3”。 注意: :一層柱的高度是指177。 2):依附在砼墻上的柱(突出墻身的柱),定額按墻垛考慮。 1):構(gòu)造柱工程量(M3) = 構(gòu)造柱的設(shè)計斷面高度計算。 4):框架結(jié)構(gòu)中的構(gòu)造柱高度, 按凈高計算。 5): 鋼筋砼梁的計算: ⊙ 按設(shè)計梁的斷面梁的凈長,計量單位”M3”計算。 3):梁(圈梁,過梁)與磚墻連接時,其圈梁或過梁長度,應(yīng)包括嵌入墻內(nèi)的梁頭,計算圈梁或過梁長度。6): 注意:短肢剪力墻結(jié)構(gòu)中的連梁,雖是梁(暗梁)的構(gòu)造,其外形是剪力墻墻面的留孔。8): 注意:附在板底的梁(次梁), 梁的設(shè)計高度應(yīng)扣除板的厚, 梁的凈高次梁的凈長體積(M3),梁的工程量,并入相應(yīng)板的工程量內(nèi),按有梁板定額執(zhí)行。 c: 突出砼墻面的砼垛:應(yīng)另行計算體積,并入相應(yīng)砼墻的工程量內(nèi)。 ⊙ 鋼砼墻的高度確定: a: 地下室砼墻的高度, 一般結(jié)構(gòu)標(biāo)高比建筑標(biāo)高低(4070毫米),其地下室墻高,以結(jié)構(gòu)標(biāo)高為準(zhǔn),即地下室底板面至結(jié)構(gòu)標(biāo)高的高度。所以不能按中心線或凈長線來進行計算。均列為同一子目。 按現(xiàn)澆板的凈面積 設(shè)計板的厚度 體積(M3)計算, a: 混合結(jié)構(gòu)板的凈面積,是指墻與墻之間的凈長凈寬, b: 框架結(jié)構(gòu)板的凈面積,按指梁與梁之間的凈長凈寬, c: 短肢剪力墻的結(jié)構(gòu)板的凈面積,是指砼墻與砼墻之間的凈長凈寬, ⊙ 有梁板的計算: 是指板底有承重的框架梁或次梁的板。 注意:2000定額中框架結(jié)構(gòu)的梁,一般均與板相連接,按板底梁計算,除非是架空的單梁(梁側(cè)沒有現(xiàn)澆板),可另行計算。 ⊙: 屋屋面板與現(xiàn)澆檐溝(天溝)時面板,天溝應(yīng)分別計算, a: 坡屋面板,按屋面板圖示的水平投影面積屋面坡度系數(shù)計算面積屋面板的設(shè)計厚度= 體積(M3)計算。 C: 屋面板與天溝的界定: 挑出墻外(外墻邊線或梁邊線)的為天溝。 現(xiàn)澆樓梯,由梯梁、梯段(斜板和踏步)及休息平臺板組成。 即:樓梯梁的體積 + 樓梯段(踏步,斜梁或斜板)的體積 + 樓梯休息平臺的體積之和計算(M3)。 現(xiàn)澆陽臺與樓板的界定。 ⊙ 一般陽臺欄桿底部與陽臺梁頂部設(shè)有100200高砼墻擋水(或稱反邊) a: 若陽臺的沿口梁,懸臂梁作為反邊的,其陽臺梁的高度,算到設(shè)計高度 b: 若陽臺的沿口梁,懸臂梁上有不同厚度的砼墻設(shè)計時,應(yīng)另行計算體積: 砼墻的厚度在100厚以上的,套鋼砼墻定額。 ⊙ 陽臺梁外的砼裝飾線腳,應(yīng)另行計算體積,套零星構(gòu)件定額子目。 15): 現(xiàn)澆雨蓬: 一般現(xiàn)澆雨蓬有: 有梁式雨蓬和無梁式雨蓬二種, 有梁式雨蓬: 是指挑出墻的挑板,板底有承重梁的構(gòu)造,如屋面遮陽板等。 ⊙ 由柱支承的大雨蓬。 ⊙ 現(xiàn)澆雨蓬的模板,按挑出墻外的水平投影面積(M2)計算。 ⊙ 2000定額現(xiàn)澆欄板的工程量,按實體積(M3)計算, 即:圖示的欄板長度欄板的垂直高度欄板的厚度 = 體積(M3)計算 其中:樓梯欄板的長度,按樓梯的斜長計算, ⊙ 砼欄板伸入磚墻部份,應(yīng)另行計算體積,并入相應(yīng)的欄板工程量內(nèi)。 砼欄桿的模板,定額也沒有明確的說明, 18): 暖氣電纜溝,門框,挑檐天溝,壓頂,零星構(gòu)件,鋼砼防潮帶的計算: ⊙ 上述鋼砼構(gòu)件,2000定額規(guī)定:一律按實體積(M3)計算, ⊙ 暖氣電纜溝,門框,很少碰到,發(fā)生時,可根據(jù)定額的有關(guān)規(guī)定計算。 ⊙ 砼壓頂: 一般設(shè)計在磚砌圍墻頂部收口,屋面磚砌女兒墻頂部收口,及規(guī)范規(guī)定的外窗窗底盤的收口凡水.工程量的計算:按圖示尺寸(斷面積)壓頂?shù)拈L (M3)計算。 ⊙ 零星構(gòu)件: 砼零星構(gòu)件,。零星構(gòu)件的模板: 按實體積(M3)計算。工程量的計算:按圖示尺寸的水平投影面積(M2)計算. 砼臺階的模板也可直接套用. 20): 預(yù)制構(gòu)件: 一般有:預(yù)制鋼砼方樁,預(yù)制鋼砼管樁,預(yù)制多孔板及預(yù)制花飾欄板等, 工程量的計算: ⊙ 一般預(yù)制構(gòu)件都是工廠的成品,不存在計算模板工程量。 21): 貯水(油)池: 土建中經(jīng)常碰到:人防地下車庫和地下水泵房的消防水池。地溝蓋板,若為肋形蓋板或預(yù)制蓋板時,按相應(yīng)板的定額子目行算.⊙ 砼地溝的模板工程量,按砼接觸面(M2)計算。 24): 水塔,貯倉,預(yù)制支架,及工業(yè)廠房中柱與柱的接頭灌縫: 一般很少碰到,發(fā)生時,可查閱2000定額的有關(guān)計算規(guī)則。,計算高度”M”, ⊙ 水平泵管的安,折費用, 工程量的計算: 按建筑物標(biāo)準(zhǔn)層的外墻周長的一半計算(延長米)套4143子目,⊙ 泵管的使用費: 按租賃 天/米計算(套4142或4子目)砼及鋼筋砼分部,是重點的分部,一般主體結(jié)構(gòu)占工程造價45%50%左右,牽涉到設(shè)計圖紙的所有砼結(jié)構(gòu),作為預(yù)算人員都。 B:垂直及水平泵管的安,拆費,泵管使用費,單獨編制預(yù)算,總價列入措施費項目中報價。 23): 化糞池,窨井: 化糞池,窨井,都設(shè)計在小區(qū)總體下水道項目中,一般均為砼,磚結(jié)構(gòu), 化糞池,窨井的工程量, ⊙ 砼及鋼砼的底板,鋼砼壁,砼頂板,應(yīng)分別按實體積計算。池底,池壁,池蓋三大子目,應(yīng)分別計算。b:預(yù)制多孔板拼排設(shè)計中,經(jīng)常碰到構(gòu)造柱部位不能擱置多孔板時,設(shè)計采用現(xiàn)澆板帶,此部份的現(xiàn)澆板帶,按平板計算。即平臺的長度扣出300毫米,并入臺階的長度內(nèi)計算。其主要特點: 突出墻,梁外邊,起裝飾、收邊的作用?!? 鋼砼防潮帶: 一般磚基礎(chǔ)頂部均設(shè)有,防水地圈梁,鋼砼防潮帶及防水砂漿防潮帶,工程量的計算:按圖示尺寸(斷面積)鋼砼防潮帶的長 (M3)計算?,F(xiàn)澆天溝的模板, 按天溝體積(M3)計算。 17): 砼欄桿的計算。 ⊙ 鋼砼欄板與砼直墻的界定:設(shè)計欄板的厚度在100厚以上的,按鋼砼墻計算(M3),套鋼砼墻定額。應(yīng)按柱,板的計算規(guī)則計算,分別執(zhí)行柱,板的定額. ⊙ 雨蓬沿口的擋水反邊,應(yīng)另行計算體積,并入相應(yīng)的雨蓬工程量內(nèi)。 ⊙ 2000定額現(xiàn)澆雨蓬的工程量,按挑出墻外部份的實體積(M3)計算。 ⊙ 注意:陽臺頂層的屋面部位的板(也稱屋面遮陽板),其設(shè)計構(gòu)造一般與陽臺相同,但不能按陽臺列項,應(yīng)套“雨蓬”定額計算。 ⊙ 若陽臺梁的外側(cè)有空調(diào)板連接時, 以陽臺梁的外邊線為界,挑出梁外的板為空調(diào)板。 現(xiàn)澆陽臺一般含有:陽臺懸臂梁,陽臺沿口梁,及陽臺板組成。 ⊙ 規(guī)范規(guī)定,現(xiàn)澆樓梯頂層收口平臺,均設(shè)有100150的砼擋水坎, 擋水坎的工程量, 應(yīng)另行計算, 套零星構(gòu)件子目。應(yīng)按現(xiàn)澆板計算,并入相應(yīng)樓層板的工程量內(nèi)。 D: 樓梯間中樓層平臺板與樓梯的界定: 以樓梯梁(TL)的外邊線為界,樓梯梁納入樓梯工程量內(nèi)計算。即先從結(jié)構(gòu)圖中計算出坡屋面的斜邊長,而后,斜邊:直角邊。 ⊙ 無梁板的計算: 是指板直接由柱支承的板。 梁的斷面梁的凈長(M3)計算。 現(xiàn)澆板按凈面積 設(shè)計板厚度 a: 板的面積中, b: 不扣除, c: 樓層或屋面板上的設(shè)備基礎(chǔ),應(yīng)按圖示尺寸,另行計算, 設(shè)備基礎(chǔ)的砼體積,并入相應(yīng)板的工程量內(nèi),按現(xiàn)澆板定額子目執(zhí)行。 3)短肢剪力墻結(jié)構(gòu)中的鋼砼連梁, 不能按梁列項: 連梁應(yīng)另行計算, 梁的斷面梁的凈長計算體積(M3),連梁的工程量,并入鋼砼墻的工程量內(nèi),按鋼砼墻定額執(zhí)行。 b: 弧形鋼砼墻,不分曲率大,小,按弧形墻的中心線凈長計算。, 177。 梁墊按圖示尺寸計算體積(M3),并入相應(yīng)梁的工程量內(nèi),套梁的定額.10): 預(yù)制花蘭梁的后澆部份: 按后澆部份設(shè)計的圖示尺寸計算體積(M3),套梁的定額.11): 鋼筋砼墻的計算: ⊙ 鋼筋砼墻定額設(shè):地下室墻(砼擋土墻)及鋼砼直墻(弧形墻) 二種: ⊙ 2000定額,鋼筋砼墻一律按實體積(M3)計算: 鋼筋砼墻的凈面積 設(shè)計墻身厚度 a: 砼墻面積中,。7): 注意:框架結(jié)構(gòu)中的梁,其實就是板底梁,應(yīng)另行進行計算, 梁的斷面梁的凈長(M3)計算。 5):弧形梁的梁長:按弧形梁的中心線凈長,計算長度。2):圈梁,過梁與構(gòu)造柱連接時, 圈梁,過梁長度,算至構(gòu)造柱的側(cè)邊。 一層板的上表面至二層梁、板的下表面。依附在磚墻上,先砌墻后澆柱且有馬牙槎的現(xiàn)澆柱,,稱為構(gòu)造柱。 ⊙ 鋼砼構(gòu)造柱的計算: 構(gòu)造柱,通常在多層混合結(jié)構(gòu)中采用,在框架結(jié)構(gòu)中局部處也有設(shè)計。 ⊙ 依附在柱上的牛腿: 牛腿的工程量按圖示尺寸計算,并入依附柱的工程量內(nèi)。 基礎(chǔ)梁的上表面至一層板的下表面。注意:樓層上的設(shè)備基礎(chǔ)是指現(xiàn)澆板上的設(shè)備基礎(chǔ)(如屋面水箱基礎(chǔ)等)。計算后并入地下室底板工程量內(nèi)。注意:反肋梁的高度是:設(shè)計反肋梁高 地下室底板的厚度,即凈高度。 3): 滿堂基礎(chǔ)與
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