【文章內(nèi)容簡介】 采用鎮(zhèn)自來水廠供水，給水管為DN100的鍍鋅鋼管。如遠(yuǎn)離自來水廠的景點(diǎn)，有條件的引入山泉供水,無條件的采用機(jī)井抽取地下水供水，供水水質(zhì)達(dá)到國家有關(guān)飲用水標(biāo)準(zhǔn)。排水：景區(qū)結(jié)合和保護(hù)圍屋原有建筑結(jié)構(gòu)風(fēng)格分別采用雨污分流體制、雨污合流體制。排污干管為d400混凝土管，連接管為d200混凝土管。雨水排放采用明溝方式，排入附近的河道水體，遠(yuǎn)期埋雨水管，道路上設(shè)雨水井。環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施旅游區(qū)的環(huán)衛(wèi)設(shè)施有四類：公廁、垃圾箱、垃圾中轉(zhuǎn)站和污水處理設(shè)施。建設(shè)旅游公廁28處，垃圾箱275處，垃圾中轉(zhuǎn)站5處，小型污水處理站3處。消防設(shè)施項(xiàng)目消防設(shè)施按如下標(biāo)準(zhǔn)配置：本項(xiàng)目共設(shè)消火栓72處，滅火器444個(gè)。煙感報(bào)警系統(tǒng)80個(gè)，監(jiān)控系統(tǒng)48個(gè)。三、項(xiàng)目投資估算序號(hào)工程費(fèi)用名稱估算金額（萬元）比例一建設(shè)工程費(fèi)用%1道路工程%2集散廣場停車場工程%3餐飲醫(yī)療服務(wù)中心%4展示陳列場館%5水電管網(wǎng)工程%6環(huán)境衛(wèi)生工程%7消防設(shè)施工程%二工程建設(shè)其它費(fèi)用%三預(yù)備費(fèi)%四靜態(tài)投資%第三節(jié) 研究過程根據(jù)項(xiàng)目委托書的要求，公司成立了工程項(xiàng)目組。項(xiàng)目組收集了各種有關(guān)資料，并在現(xiàn)場進(jìn)行了踏勘。在某縣旅游局、文化局及有關(guān)部門的大力協(xié)助下，對(duì)擬建設(shè)的三條旅游線路沿線及集散廣場、服務(wù)區(qū)、展陳場館等擬建場所的各種情況進(jìn)行了詳細(xì)了解，并就重點(diǎn)圍屋基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)聽取了有關(guān)市政建設(shè)方面專家意見，于2008年7月完成本報(bào)告。研究的主要內(nèi)容為：（1）調(diào)查研究項(xiàng)目所在地區(qū)的社會(huì)經(jīng)濟(jì)現(xiàn)狀與發(fā)展規(guī)劃；（2）分析社會(huì)經(jīng)濟(jì)和旅游的發(fā)展趨勢，進(jìn)行客源量預(yù)測；（3）研究建設(shè)項(xiàng)目等級(jí)、建設(shè)規(guī)模和主要技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)；（4）社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)對(duì)客家圍屋文化旅游開發(fā)的影響，項(xiàng)目建設(shè)的合理時(shí)序諸因素；（5）計(jì)算主要工程量、估算工程投資；（6）經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)，綜合分析項(xiàng)目建設(shè)的必要性及可行性；（7）根據(jù)資金籌措的可能，研究實(shí)施方案及工期安排；（8）工程存在的問題與建議。第四節(jié) 主要結(jié)論一、建設(shè)的必要性客家圍屋是中華民族民居建筑中的一枝奇葩，是研究明清時(shí)期贛南及某社會(huì)歷史極其寶貴的載體，是客家文化藝術(shù)的綜合載體，是研究傳承中原優(yōu)秀遠(yuǎn)古文化和客家文化形成發(fā)展的寶貴資料，在中華民族傳統(tǒng)文化研究中有著極其重要作用，是認(rèn)識(shí)和了解客家民俗文化不可替代的實(shí)物資料，是建筑史上不可多得的珍貴遺產(chǎn)。370多座風(fēng)格迥異的客家圍屋猶如一顆顆鑲嵌在贛粵邊陲某熱土上熠熠生輝的明珠，吸引越來越多的專家學(xué)者和國內(nèi)外游客前來觀光游覽，考察研究?！吨泄仓醒雵鴦?wù)院關(guān)于推進(jìn)社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)的若干意見》中強(qiáng)調(diào)：“保護(hù)和發(fā)展有地方和民族特色的優(yōu)秀傳統(tǒng)文化”，“村莊治理要突出鄉(xiāng)村特色、地方特色和民族特色，保護(hù)有歷史文化價(jià)值的古村落和古民宅。”某古圍屋承載著地域文化，是新農(nóng)村建設(shè)的必要元素。黨的十七大提出，要推動(dòng)社會(huì)主義文化大發(fā)展大繁榮，并重視文物和非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護(hù)，推進(jìn)文化創(chuàng)新。保護(hù)和開發(fā)好某客家圍屋，是踐行科學(xué)發(fā)展觀的體現(xiàn)和需要。項(xiàng)目建設(shè)有利于改善景區(qū)現(xiàn)有面貌，擴(kuò)大旅游區(qū)環(huán)境容量，為旅游經(jīng)濟(jì)的發(fā)展提供必要的條件。項(xiàng)目建設(shè)是搞好客家旅游資源開發(fā)與保護(hù)的需要，是將贛州建設(shè)成為客家旅游地區(qū)的需要；是贛州市實(shí)施客家旅游精品的需要，是精神文明建設(shè)和愛國主義教育基地建設(shè)的需要，是人民群眾賴以生存的環(huán)境建設(shè)的需要，通過建設(shè)旅游基礎(chǔ)設(shè)施，將帶動(dòng)其他旅游設(shè)施的完善。項(xiàng)目的建成將帶動(dòng)一大批相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，為城鎮(zhèn)待業(yè)人員和農(nóng)村剩余勞力提供就業(yè)機(jī)會(huì)，從而緩解就業(yè)壓力，為建設(shè)安定團(tuán)結(jié)的社會(huì)義新農(nóng)村作出貢獻(xiàn)。項(xiàng)目建設(shè)有利于整體推進(jìn)江西省紅色旅游、綠色生態(tài)旅游，同時(shí)與周邊客家旅游特別是圍屋文化旅游相關(guān)聯(lián)，形成紅色旅游客源南進(jìn)，綠色生態(tài)旅游客源東流，周邊客家文化旅游客源匯聚的良性互動(dòng)。提升江西省特色旅游品牌在全國乃至世界的知名度。二、 建設(shè)的可行性根據(jù)沿線工程地質(zhì)條件調(diào)查，沿線地勢起伏不大，地基承載力適中，場地和路段中無不良地質(zhì)地段。本項(xiàng)目符合城市規(guī)劃和發(fā)展的要求。按照某縣圍屋文化旅游的近期建設(shè)規(guī)劃，該項(xiàng)目是近期建設(shè)的主要項(xiàng)目之一。道路施工所需的各種材料，諸如水泥、砂、碎石等當(dāng)?shù)鼐苌a(chǎn)，運(yùn)距在幾公里范圍以內(nèi)。施工的水電供應(yīng)可由沿線接出，極為方便。某縣近年來城鎮(zhèn)建設(shè)發(fā)展較快，當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)部門積累了十分豐富的建設(shè)經(jīng)驗(yàn)，為工程建設(shè)的運(yùn)作提供了良好的基礎(chǔ)。本項(xiàng)目符合國家對(duì)市政建設(shè)的有關(guān)政策，國家提倡加強(qiáng)對(duì)市政基礎(chǔ)設(shè)施的投入。當(dāng)?shù)卣块T和群眾對(duì)加快城市建設(shè)具有很高的熱情。本項(xiàng)目國民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)表明，%，凈現(xiàn)值(i=10%)為9124萬元，均為較好的指標(biāo)。這表明該項(xiàng)目從國民經(jīng)濟(jì)角度分析是可行的。第二章 旅游規(guī)劃與市場分折第一節(jié) 區(qū)域概況一、區(qū)位與交通某縣位于江西省最南端，是贛州市的次中心城市?？h境東界定南縣，南鄰廣東省和平、連平縣，西與全南縣相接，北毗信豐縣。某縣交通便利，105過道縱貫?zāi)媳?，京九鐵路橫跨東西，贛粵高速公路穿境而過，正在規(guī)劃中的大慶至廣州高速公路也經(jīng)過某；目前，該縣境內(nèi)上等級(jí)公路里程超過400公里，對(duì)外出口達(dá)8個(gè)，形成了四通八達(dá)的交通路網(wǎng)，是江西南部的重要交通樞紐。縣城北距贛州市140公里、省會(huì)南昌市560公里，南離廣州市290公里，距深圳市340公里，距珠海市440公里，距汕頭市480公里，距香港350公里，離澳門450公里，是珠三角沿海開放地區(qū)向內(nèi)陸輻射的最前沿陣地，通往內(nèi)陸的咽喉腹地，是承接粵、港、澳沿海發(fā)達(dá)地區(qū)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的“窗口”基地，是贛州南部新興發(fā)展的次中心城市。 二、自然條件 （1）、土地資源 ，，%。（2）、林業(yè)資源 某縣為典型的山區(qū)縣，山地面積遼闊，%，林地分布與人口密度呈反相分布。多林地區(qū)集中分布在西南部邊緣山區(qū)，該區(qū)林地占地域面積的93%；東南部丘陵山地區(qū)，林地占地域總面積的85%；東北部中丘，盆地區(qū)、林地占地域總面積的76%。全縣高等植物多達(dá)1200種，隸屬于206科，苔蘚植物30種，蕨類植物62種，種子植物1100種。珍貴樹種有南方紅豆杉、水杉、銀杏、竹柏、伯樂木、杜仲、東方古柯、荸薺、甘蔗、黃麻等近20種。（3）、礦產(chǎn)資源 某縣地處東亞古大陸板塊，區(qū)內(nèi)地層發(fā)育不全，礦產(chǎn)種類繁多，分布廣泛，儲(chǔ)量豐富，已知礦種四十多種，其中十多種構(gòu)成單體礦床。主要有稀土、鎢、煤、石灰石、大理石等等，其他礦床有鐵、錫、鈦、鈷、硅、磷、耐火粘土、螢石、高嶺土等。（4）、水資源 某縣境內(nèi)天然水系發(fā)育旺盛，河流溪澗縱橫，大小河流組成龐大的灌溉網(wǎng)。，屬豐水型地區(qū)。全縣水能理論蘊(yùn)藏量104139千瓦，水能可開發(fā)利用量為34000千瓦，%，因此水能開發(fā)利用潛能很大。（5）、氣候條件 某縣地處中緯度地帶，屬典型的中亞熱帶大陸季風(fēng)型氣候，濕潤溫和，四季分明，雨量充沛，光照充足，有霜期短。氣溫：年平均氣溫：℃全年日照時(shí)數(shù)無霜期286天降水量：年平均總降水量：年雷暴日數(shù)三、社會(huì)經(jīng)濟(jì)，按可比價(jià)格計(jì)算，%。其中：，%；，%；，%。產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)進(jìn)一步調(diào)整，二產(chǎn)和三產(chǎn)所占比重上升，∶∶∶∶。經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展中存在的主要問題:經(jīng)濟(jì)總量偏小，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)不夠合理，技術(shù)含量高、競爭力和帶動(dòng)力強(qiáng)的大企業(yè)、大項(xiàng)目不多，經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式還比較粗放；節(jié)能減排任務(wù)繁重；農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施薄弱，抗災(zāi)減災(zāi)能力不強(qiáng)；生產(chǎn)資料和勞動(dòng)力價(jià)格上漲，企業(yè)經(jīng)營成本提高；居民消費(fèi)價(jià)格結(jié)構(gòu)性漲幅偏高；社會(huì)保障體系尚需完善。第二節(jié) 現(xiàn)狀及問題一、客家圍屋的歷史及現(xiàn)狀某縣是一個(gè)特別典型的客家聚居區(qū)，圍屋這一特色歷史建筑也以某縣的最具代表性，也最為集中。分布在全縣各鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）的客家居民圍屋，無論是數(shù)量之多，規(guī)模之大，工藝之精湛，結(jié)構(gòu)之獨(dú)特，歷史之悠久，在贛南名列前茅。全縣共有376座圍屋，其中275座是保存比較完整已有10座客家圍屋被列為市級(jí)文化保護(hù)名錄。2007年，某被上海吉尼斯總部授予“擁有客家圍屋最多的縣”的榮譽(yù)稱號(hào)。 某客家圍屋文化資源豐富，極具特色和保護(hù)開發(fā)價(jià)值：一是建筑形式最全，某圍屋除大量方形圍屋，還有半圓形的圍攏屋式圍屋，近圓形圍屋，以及八卦形和不規(guī)則的村圍。二是建筑結(jié)構(gòu)最為豐富。既有三合土和河卵石構(gòu)筑的，也有青磚，條石壘砌的。三是建筑體量多樣。既有贛南最大的方圍—關(guān)西新圍，也有最小的圍屋—里仁“貓柜圍”。其中：關(guān)西新圍，楊村燕翼圍2001年6月列入國家級(jí)文物保護(hù)單位；關(guān)西新圍建于清朝嘉慶年間，主圍占地達(dá)一萬多平方米，以其氣勢宏偉，構(gòu)造精良，工藝精湛成為贛南圍屋的杰出代表，成為建筑史上不可多的的珍貴遺產(chǎn)，是贛南現(xiàn)存500多座客家圍屋中面積最大的一座圍屋，被評(píng)為“江西十大特色美景”；楊村燕翼圍建于順治7年（1650年），圍屋占地面積1376平方米，圍高15米，是眾多兩層結(jié)構(gòu)客家圍屋中的唯一四層的圍屋，也是贛南客家圍屋中最高的一座圍屋；中央電視臺(tái)直播客家文化底蘊(yùn)最深厚的楊村烏石圍，建于明代萬歷39年，是贛南客家圍屋中建筑年代最早的圍屋；里仁粟園圍結(jié)合新農(nóng)村建設(shè)，形成了“全省十大最美村莊”。 四是圍屋數(shù)量最多，有些山谷村莊，往往一個(gè)自然村，便有七、八座圍屋。并特別指出：位于江西省某縣的客家圍屋是古代客家民居的主要建筑形式，它集家、祠、堡于一體，墻體由青磚或花崗巖砌成，易守難攻，非常堅(jiān)固，造型以方圍為主。據(jù)統(tǒng)計(jì)，全縣共有376座圍屋，其中275座是形態(tài)保存比較完整，但是，這些圍屋大多在明清時(shí)所建，距今都有二三百年以上的歷史，經(jīng)歷了幾百年歲月風(fēng)雨的沖刷，年久失修，大多破敗不堪。如贛南唯一有地道的沙壩圍，瓦面大面積的坍塌，木樓和瓦檐嚴(yán)重腐朽；贛南唯一全部用麻條石砌成的龍光圍，里面的廳堂已全部倒塌；楊村烏石圍、楊太圍內(nèi)的房屋多數(shù)倒塌，只留有墻腳；渡江象塘荷恩堂圍屋，墻體嚴(yán)重傾斜，隨時(shí)有倒塌的危險(xiǎn)。針對(duì)上述現(xiàn)狀，某縣高度重視圍屋的保護(hù)和管理工作，在縣財(cái)政資金緊缺的情況下，先后投入了1100多萬元完成了關(guān)西新圍，漁仔潭圍和粟園圍等圍屋群的整修，聘請(qǐng)省文物保護(hù)中心專家完成了《關(guān)西新圍保護(hù)規(guī)劃》、《楊村燕翼圍保護(hù)規(guī)劃》的編制工作，制定了《關(guān)西圍維修設(shè)計(jì)方案》、《某燕翼圍維修設(shè)計(jì)方案》以及《關(guān)西鎮(zhèn)、里仁鎮(zhèn)圍屋群文物維修，遺址保護(hù)設(shè)計(jì)方案》，某縣其他圍屋的保護(hù)規(guī)劃和維修方案也正在緊張編制之中，因某縣客家圍屋數(shù)量多，客家圍屋保護(hù)工程涉及面廣，溯及歷史最長，是一項(xiàng)投資較大的基礎(chǔ)性工程。二、發(fā)展的有利的方面和制約因素發(fā)展的有利的方面客家圍屋是中華民族民居建筑中的一枝奇葩，以其主房四周以高墻炮樓而得名。某是典型的客家縣，現(xiàn)存客家圍屋約370多座。又因保存客家圍屋數(shù)量之多、風(fēng)格之全、保存之完好而被譽(yù)稱為“客家圍屋之都”。 某客家圍屋造型以方型為主，在主房四周建高墻以增強(qiáng)防御性，與福建永定的圓形土樓風(fēng)格迥異。某客家圍屋大部分是磚石結(jié)構(gòu)，墻基用麻條石或花岡石，墻身用青磚或河卵石，也有整座圍用麻條石砌，如桃江鄉(xiāng)的龍光圍，當(dāng)?shù)厝罕姺Q為“石圍”，異常堅(jiān)固。砌墻用的粘合物大部分為“三合土”，粘性強(qiáng)，防滲水。客家圍屋是在主房四周建高墻且在四角建有炮樓的特殊建筑，圍墻上和炮樓開有許多槍眼炮洞，可交叉射擊不留死角而形成抵御外侵的火力網(wǎng)，具有很強(qiáng)的防御功能。，可承受輕重武器攻擊，如楊村的燕翼圍1938年遭到日機(jī)的侵?jǐn)_，至今西面外墻仍有當(dāng)年日機(jī)高射機(jī)槍掃射未能洞穿的彈痕。為了增強(qiáng)防御功能,楊村燕翼圍大門頂上設(shè)有漏斗，以防止敵人燒門火攻。為了防止敵人從地下掘洞攻入圍內(nèi)，關(guān)西圍的墻基前還埋有深達(dá)10米的梅花樁，要想從地下掘洞攻圍根本不可能。為了防止敵人從房頂攻入，很多圍屋房頂上都布有許多劇毒的三角鐵釘，楊村東水圍、上新圍等還在整個(gè)圍屋的天井上裝滿鐵絲網(wǎng)，即使敵人上了房頂也無法進(jìn)圍。大部分圍屋內(nèi)都有水井，而有的圍屋如楊村燕翼圍在圍內(nèi)圍外挖有兩口水井，平時(shí)圍內(nèi)的水井封閉用圍外的水，一旦圍屋被困即啟用圍內(nèi)的水井，以保障圍內(nèi)人生活的正常用水?？图覈菰趦?chǔ)備糧食方面也有高招，如楊村燕翼圍用紅著粉制成磚塊狀，在圍內(nèi)高樓上砌成假墻，還將食用粉刷在墻上，一旦圍屋被困時(shí)間長而缺糧時(shí)，即可將這些特殊儲(chǔ)備的糧食取來應(yīng)急，這種以特殊儲(chǔ)藏的糧食可供圍內(nèi)人食用半年以上，可保證堅(jiān)守圍屋必備的糧食。全國重點(diǎn)文物保護(hù)單位關(guān)西新圍，建于清朝嘉慶年間，主圍占地約達(dá)一萬多平方米，是贛南現(xiàn)存500多座客家圍屋中面積最大的一座。其圍內(nèi)主房結(jié)構(gòu)是客家民居特色中三進(jìn)六開而形成九棟十八廳的典型建筑。圍屋工藝精細(xì)考究，并有大量的木雕石刻，被外國學(xué)者譽(yù)為“東方的古羅馬城堡”。全國重點(diǎn)文物保護(hù)單位燕翼圍，建于清朝順治7年（1650年），圍屋占地面積1367平方米，圍高15米，是眾多兩層結(jié)構(gòu)客家圍屋中唯一四層的圍屋，也是贛南客家圍屋中最高的一座圍屋。其主要特色還在于客家圍屋都是在主房四周圍以高墻，而燕翼圍卻是將所有房屋都依四面高墻建于高墻上。中央電視臺(tái)現(xiàn)場直播客家文化底蘊(yùn)最深厚的楊村烏石圍，因圍前一塊大烏石而得名，這座圍屋建于明代萬歷39年，是贛南客家圍屋中建筑年代最早的圍屋。其特色在于圍屋以前方后圓而形成半圓形，是贛南眾多方形圍屋中獨(dú)一無二的半圓圍。據(jù)有關(guān)資料顯示，烏石圍是客家文化底蘊(yùn)最深厚的一座圍屋，自明代萬歷年建圍至清末的3百多年間，烏石圍家族中有70多人經(jīng)鄉(xiāng)試、會(huì)試得中舉人、進(jìn)士，新中國成立后有36人考入高等學(xué)府獲學(xué)士、碩士和博士學(xué)位。楊村烏石圍以《東方時(shí)空直播中國》為媒，關(guān)西新圍以第十九屆世客會(huì)為媒，它們都走向了世界。要讓其他客家圍屋走出深閨，做好宣傳推介的同時(shí)加強(qiáng)保護(hù)和開發(fā)是首要任務(wù)。某還有這么多各具特色、觀賞性和知識(shí)性極強(qiáng)的客家圍屋，它們不應(yīng)該再隱居偏隅，該縣因此提出了打造“中國客家圍屋第一縣”的目標(biāo)，把客家圍屋當(dāng)作一個(gè)整體進(jìn)行建設(shè)和推介。某客家圍屋，是研究明清時(shí)期贛南以及某社會(huì)歷史極其寶貴的物質(zhì)遺產(chǎn),是客家文化藝術(shù)的綜合體現(xiàn)，是研究傳承中原優(yōu)秀歷史文化和客家文化形成發(fā)展的寶貴資料，在中華民族傳統(tǒng)文化研究中有著極其重要的作用。關(guān)西新圍和楊村燕翼圍是某乃至贛南客家民居建筑的典型代表，這兩座圍屋與福建永定的客家土樓、廣東梅州的圍