物業(yè)管理實務(wù)模擬試題及答案(編輯修改稿)
2025-07-19 23:58 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 ( )。 A．建立健全車輛管理隊伍 B．車輛出入管理 C．車輛消防通道 D．車輛停放管理( )。 ①樓層配置；②崗亭配置；③消防配置；④機房配置；⑤其他場所配置 A.②③④⑤ B.①③④⑤ C.①②④⑤ D.①②③⑤30.“對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)出入及停放的車輛，宜采用出入卡證管理”指的是( )。 A．建立健全車輛管理隊伍 D．以上三項都不是31.( )是一門新興的管理學科，它以觀察實驗、經(jīng)驗積累為基礎(chǔ)，以科學分析為手段。 A．風險管理 B．防范管理 C．風險防范管理 D．物業(yè)風險管理( )。 A．妥善處理與業(yè)主的關(guān)系 D．妥善處理與市政公用事業(yè)單位及專業(yè)公司的關(guān)系( )。 A．業(yè)主由于各種原因緩交、少交或拒交管理費，是物業(yè)服務(wù)活動中比較突出的問題 B．由于物業(yè)管理企業(yè)普遍缺乏有效的追繳手段，收費風險是物業(yè)日常管理服務(wù)常見的風險之一 C．物業(yè)管理服務(wù)項目外包是物業(yè)管理運作中常見的現(xiàn)象 D．物業(yè)管理企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，導致業(yè)主人身、財產(chǎn)安全受到損害的，要承擔全部的法律責任34.( )是指物業(yè)管理企業(yè)利用物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人提供的商業(yè)用房，從事經(jīng)營活動取得的收入。 A．材料物資銷售收入 B．廢品回收收入 C．商業(yè)用房經(jīng)營收入 D．無形資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓收入35.( )是指國家撥給物業(yè)管理企業(yè)的政策性虧損和其他補貼。 A．營業(yè)利潤 B．投資凈收益 C．營業(yè)外收支凈額 D．補貼收入( )。 A．法規(guī)規(guī)定的費用 B．物業(yè)服務(wù)費結(jié)轉(zhuǎn)的費用 C．業(yè)主共有物業(yè)的收益 D．以上三項都有37.( )由業(yè)主或物業(yè)使用人交納，專項用于物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備保修期滿后的大修、更新、改造。 A．專項維修資金 B．專項保養(yǎng)資金 C．專項改造資金 D．專項服務(wù)資金38.( )的物業(yè)管理檔案收集工作重點集中在物業(yè)業(yè)主，即未來的主要服務(wù)對象。 A．物業(yè)承接查驗期 B．物業(yè)入住期 C．日常物業(yè)管理期 D．特殊物業(yè)管理期( )。 A．年度分類法 B．組織機構(gòu)分類法 C．內(nèi)容分類法 D．事件分類法40.( )是直接記載物業(yè)及物業(yè)管理各個方面的歷史記錄。 A．物業(yè)管理資料 B．物業(yè)管理記錄 C．物業(yè)管理檔案 D．物業(yè)管理文件41．物業(yè)管理檔案管理常用的檢索工具有( )。 A．簿式索引 B．指南 C．卡片或檢索工具 D．以上三項都是42．下列有關(guān)簡歷的說法中錯誤的是( )。 A．簡歷的結(jié)構(gòu)在很大程度上反映了應(yīng)聘者的特長和工作經(jīng)驗 B．簡歷的內(nèi)容大體可分為主觀內(nèi)容和客觀內(nèi)
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