【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 的氛圍，組團(tuán)景觀的個(gè)性化設(shè)計(jì)使人猶如置身于自家的院落中。在整體組團(tuán)空間處理上，通過(guò)少量建筑的錯(cuò)動(dòng)打破單一的行列式布局，形成空間的轉(zhuǎn)折，避免視線的不良穿越。（2）聯(lián)排組合：　　臨衛(wèi)津河布置，采用組團(tuán)圍合方式，每組團(tuán)都有公共空間與河岸相連。組團(tuán)內(nèi)都配置自己的花園和兒童活動(dòng)場(chǎng)地。每組團(tuán)均有臨水的界面。組團(tuán)空間采取不同聯(lián)排單體的組合創(chuàng)造出對(duì)外相對(duì)獨(dú)立對(duì)內(nèi)富有變化的空間。（3）公寓組合：　　建筑采用圍合布置，強(qiáng)調(diào)了從小區(qū)的公共空間、組團(tuán)的半公共圍合空間到各戶的私有空間，完整的空間序列的過(guò)渡，使組團(tuán)空間具有明顯的領(lǐng)域感和歸宿感，更加強(qiáng)調(diào)鄰里概念。公寓組團(tuán)示意高效的交通體系出入口設(shè)計(jì)（1）出入口設(shè)置　　考慮到小區(qū)地理位置及外部交通流線的規(guī)劃，小區(qū)設(shè)置4個(gè)出入口。從城市人流車流流向分析，自梅江南方向的人流車流將是未來(lái)小區(qū)的主流。因此靠近梅江南的小區(qū)西北部的入口，隨著小區(qū)的開(kāi)發(fā)完成，將取代現(xiàn)解放南路的東出入口，成為小區(qū)最主要的人車出入口。　　出入口設(shè)計(jì)充分考慮了5分鐘步行舒適距離，保證了居民出行便捷，盡量縮短居民回家距離。 結(jié)合出入口處空間類型及交通疏散等級(jí)對(duì)出入口處具體形式進(jìn)行區(qū)分設(shè)計(jì)。（1） 停車系統(tǒng)　　不同人口密度的區(qū)域采用不同的停車解決方案。充分利用道路停車，在組團(tuán)與組團(tuán)交通空間處、架空層內(nèi)，解決部分地面停車，縮短停車后回家的距離，減少對(duì)住戶的視覺(jué)及噪聲干擾。聯(lián)排別墅設(shè)在宅前或獨(dú)室內(nèi)車庫(kù)（一期）提升住宅品質(zhì)，小高層設(shè)置地下車場(chǎng)。（2）道路設(shè)計(jì)　　四個(gè)出入口由小區(qū)一級(jí)道路連通，形成環(huán)狀路。一級(jí)道路上部分安排地面停車，保證車輛暢通和高效的到達(dá)各個(gè)組團(tuán)。進(jìn)入組團(tuán)的道路基本上為結(jié)合停車的盡端式道路。有很強(qiáng)的歸屬性、目的性，僅為組團(tuán)服務(wù)。 層次分明的車行網(wǎng)絡(luò)形成小區(qū)良好的循環(huán)系統(tǒng)確保了高效的交通流?！。?）人行系統(tǒng)　　采用人車分行的設(shè)計(jì)，人行系統(tǒng)相對(duì)獨(dú)立于車行系統(tǒng)，保證住戶回家及出行路線的便捷，提高住戶在小區(qū)內(nèi)活動(dòng)的安全性，與綠化系統(tǒng)有機(jī)的結(jié)合營(yíng)造舒適的步行空間?！　∪诵曰牡缆肪徦傺b置?！∪诵邢到y(tǒng)完善的配套設(shè)施（1）商業(yè)和公建配套　　在小區(qū)入口處安排商業(yè)設(shè)施，使商業(yè)設(shè)施位于居民出行必經(jīng)之地既符合居民現(xiàn)代生活的需要，提供生活上的便利，又可以提高商業(yè)的使用價(jià)值。中心會(huì)所設(shè)于總體規(guī)劃中“Y”字型景觀軸交叉點(diǎn)上是整個(gè)小區(qū)的幾何中心視覺(jué)焦點(diǎn)其位置與公共交通緊密相鄰提高了可達(dá)性。住宅產(chǎn)品分布　　共有聯(lián)排別墅、情景花園洋房、多層公寓、小高層四種產(chǎn)品?！　〗值涝O(shè)計(jì)　　商業(yè)入口面向街道，設(shè)計(jì)連廊作為過(guò)渡空間，以增強(qiáng)建筑與街道生活的溝通。街道設(shè)計(jì)二、建筑特色空間感受：源自五大道開(kāi)放的公共空間設(shè)計(jì)理念，透過(guò)廣場(chǎng)、會(huì)所、商街等構(gòu)成的可識(shí)別性社區(qū)中心，令行人每步行五分鐘，均可輕松到達(dá)某一個(gè)街心花園，消費(fèi)場(chǎng)所或者公共娛樂(lè)空間，給人帶來(lái)開(kāi)放閑適的感受。 街道感受：五大道舒適靜謐的街行氣氛源自宜人的街道尺度，水晶城6－7米的街寬，恰到好處地限制了車速，提供閑適步行的安全保障，50年原生樹(shù)，為行人提供遮蔭，富于變化的轉(zhuǎn)角設(shè)計(jì)，營(yíng)造出豐富的街道表情。院墻感受：院墻是五大道充滿神秘感又具有完整建筑立面美感的直接因素，水晶城的院墻設(shè)計(jì)，延續(xù)著建筑和外部景觀的完整觀賞性，從而成為建筑自身的一個(gè)重要?dú)赓|(zhì)表現(xiàn)。建筑感受：五大道小洋樓多出自名家之手，經(jīng)歷70多年的時(shí)光蹉跎，仍舊散發(fā)出歷久彌新的獨(dú)特魅力水晶城的建筑設(shè)計(jì)：從層層退臺(tái)、入戶方式，到立面磚石色彩質(zhì)地，在傳承五大道精神氣質(zhì)的同時(shí)，為城市烙刻下美好的印記別墅，正如人一樣，是有個(gè)性的，需要與外界的交流。因此，萬(wàn)科水晶城的別墅就是按照居住在別墅的人的個(gè)性和生活方式來(lái)設(shè)計(jì)，以一棟樓為整體進(jìn)行考慮，并非單純簡(jiǎn)單的將同類戶型拷貝復(fù)制，而是將不同戶型、不同造型的建筑融合在一起。經(jīng)過(guò)精心設(shè)計(jì)，建筑立面為新現(xiàn)代主義風(fēng)格，強(qiáng)調(diào)建筑的構(gòu)件感和結(jié)構(gòu)邏輯。落地大窗與橫向涂料梁線形成鮮明的對(duì)比，傳統(tǒng)的色彩、材料與精致的金屬欄桿、簡(jiǎn)潔的落地大窗之間的有機(jī)對(duì)話，使人在傳統(tǒng)與現(xiàn)代的意識(shí)沖突中尋覓到一種平衡感。水晶城擺脫了兵營(yíng)式的整齊劃一的布局，遠(yuǎn)遠(yuǎn)看去，整個(gè)建筑體量高低起伏，錯(cuò)落有致，完全像是一棟房子，由于外立面設(shè)計(jì)的豐富變化，不論從什么角度來(lái)看，它給人的視覺(jué)感受都是不一樣的，更具有可識(shí)別性，增添了歸屬感。這樣，就使得Town House更接近別墅的品質(zhì)。每戶的戶型都與周圍的不同，但每一戶都和諧共融，身處其中又“特立獨(dú)型”。居住者的想法、需求和感受，構(gòu)成了有序而又有趣的形式，同時(shí)，滿足Town House中人氣凝聚的社區(qū)氣氛和喜歡Single House一樣大房子的極至自由，就像人一樣，在保留、張揚(yáng)自己個(gè)性的同時(shí)，又與外界和諧共處。　　為了得到更好的居住品質(zhì)，水晶城規(guī)劃中降低了聯(lián)排的戶數(shù)，最多六戶，而最少的，只有兩戶。同時(shí)，在層高上也加以了充分的考慮，在市場(chǎng)上以三層和三層半為主的今天，水晶城開(kāi)發(fā)出兩層和兩層半的別墅產(chǎn)品，無(wú)疑是將Town House的品質(zhì)大幅度的提升。在降低聯(lián)排戶數(shù)和層高的基礎(chǔ)上，水晶城別墅的戶型也為業(yè)主進(jìn)行了周密的考慮。不同的戶型面積區(qū)間，滿足了不同消費(fèi)者的需求，是溫馨浪漫的二人小屋，還是華麗氣派的美宅大院，在這里都可以找到。南北入口，墊高而后退的入口平臺(tái)，使得回家的路線也豐富起來(lái)，隨之而來(lái)的，就是行為上的趣味性和心理上的舒適感。院落的架高，使住宅與宅外道路區(qū)隔更加突出，加上院墻隔擋，強(qiáng)調(diào)居住的私密性。三層做退臺(tái)設(shè)計(jì)，留出超大天臺(tái)，內(nèi)外空間互相滲透，天臺(tái)、花園可供享受陽(yáng)光雨露，使人和自然親切交流。如同在大自然中居住，真正體現(xiàn)高尚品質(zhì)。首層配有臥室的設(shè)計(jì)，讓老人和不愿登梯爬高的人安心居住；獨(dú)有的地下車庫(kù)，讓自己心愛(ài)的車子不必再經(jīng)受風(fēng)吹日曬，給它也找到一個(gè)家了；秉承經(jīng)典的透天別墅的共享設(shè)計(jì)，家居生活別有天地；還有地下室，用來(lái)儲(chǔ)物還是做為工人房，更是隨心所欲。這些細(xì)節(jié)的考慮，體現(xiàn)出以人為本，對(duì)人無(wú)微不至的關(guān)懷。情景花園洋房的原創(chuàng)設(shè)計(jì)者是萬(wàn)科總設(shè)計(jì)師吳志群，第一版是在深圳情景花園洋房，然后在成都、武漢、南昌、上海都做過(guò)，根據(jù)當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)進(jìn)行了不同的改良。其對(duì)住宅的發(fā)展意義如下： 　　第一，改變生活習(xí)慣。標(biāo)準(zhǔn)公寓強(qiáng)調(diào)的是戶戶相同，每個(gè)房間都一樣，每個(gè)樓都一樣。這種同質(zhì)化的傾向是計(jì)劃經(jīng)濟(jì)的產(chǎn)物?，F(xiàn)在對(duì)住宅的需求實(shí)際上是