【正文】 計者是萬科總設(shè)計師吳志群，第一版是在深圳情景花園洋房，然后在成都、武漢、南昌、上海都做過，根據(jù)當(dāng)?shù)厥袌鲞M(jìn)行了不同的改良。首層配有臥室的設(shè)計，讓老人和不愿登梯爬高的人安心居??；獨有的地下車庫，讓自己心愛的車子不必再經(jīng)受風(fēng)吹日曬，給它也找到一個家了；秉承經(jīng)典的透天別墅的共享設(shè)計，家居生活別有天地；還有地下室，用來儲物還是做為工人房，更是隨心所欲。三層做退臺設(shè)計，留出超大天臺，內(nèi)外空間互相滲透，天臺、花園可供享受陽光雨露，使人和自然親切交流。南北入口，墊高而后退的入口平臺，使得回家的路線也豐富起來，隨之而來的，就是行為上的趣味性和心理上的舒適感。在降低聯(lián)排戶數(shù)和層高的基礎(chǔ)上，水晶城別墅的戶型也為業(yè)主進(jìn)行了周密的考慮。　　為了得到更好的居住品質(zhì)，水晶城規(guī)劃中降低了聯(lián)排的戶數(shù)，最多六戶，而最少的，只有兩戶。每戶的戶型都與周圍的不同，但每一戶都和諧共融，身處其中又“特立獨型”。水晶城擺脫了兵營式的整齊劃一的布局，遠(yuǎn)遠(yuǎn)看去，整個建筑體量高低起伏，錯落有致，完全像是一棟房子，由于外立面設(shè)計的豐富變化，不論從什么角度來看，它給人的視覺感受都是不一樣的，更具有可識別性，增添了歸屬感。經(jīng)過精心設(shè)計，建筑立面為新現(xiàn)代主義風(fēng)格，強(qiáng)調(diào)建筑的構(gòu)件感和結(jié)構(gòu)邏輯。建筑感受：五大道小洋樓多出自名家之手，經(jīng)歷70多年的時光蹉跎，仍舊散發(fā)出歷久彌新的獨特魅力水晶城的建筑設(shè)計：從層層退臺、入戶方式，到立面磚石色彩質(zhì)地，在傳承五大道精神氣質(zhì)的同時，為城市烙刻下美好的印記別墅，正如人一樣，是有個性的，需要與外界的交流。 街道感受：五大道舒適靜謐的街行氣氛源自宜人的街道尺度，水晶城6－7米的街寬，恰到好處地限制了車速，提供閑適步行的安全保障，50年原生樹，為行人提供遮蔭，富于變化的轉(zhuǎn)角設(shè)計，營造出豐富的街道表情?！　〗值涝O(shè)計　　商業(yè)入口面向街道，設(shè)計連廊作為過渡空間，以增強(qiáng)建筑與街道生活的溝通。中心會所設(shè)于總體規(guī)劃中“Y”字型景觀軸交叉點上是整個小區(qū)的幾何中心視覺焦點其位置與公共交通緊密相鄰提高了可達(dá)性?！　∪诵曰牡缆肪徦傺b置。 層次分明的車行網(wǎng)絡(luò)形成小區(qū)良好的循環(huán)系統(tǒng)確保了高效的交通流。進(jìn)入組團(tuán)的道路基本上為結(jié)合停車的盡端式道路。（2）道路設(shè)計　　四個出入口由小區(qū)一級道路連通，形成環(huán)狀路。充分利用道路停車，在組團(tuán)與組團(tuán)交通空間處、架空層內(nèi)，解決部分地面停車，縮短停車后回家的距離，減少對住戶的視覺及噪聲干擾。 結(jié)合出入口處空間類型及交通疏散等級對出入口處具體形式進(jìn)行區(qū)分設(shè)計。因此靠近梅江南的小區(qū)西北部的入口，隨著小區(qū)的開發(fā)完成，將取代現(xiàn)解放南路的東出入口，成為小區(qū)最主要的人車出入口。公寓組團(tuán)示意高效的交通體系出入口設(shè)計（1）出入口設(shè)置　　考慮到小區(qū)地理位置及外部交通流線的規(guī)劃，小區(qū)設(shè)置4個出入口。組團(tuán)空間采取不同聯(lián)排單體的組合創(chuàng)造出對外相對獨立對內(nèi)富有變化的空間。組團(tuán)內(nèi)都配置自己的花園和兒童活動場地。在整體組團(tuán)空間處理上，通過少量建筑的錯動打破單一的行列式布局，形成空間的轉(zhuǎn)折，避免視線的不良穿越。在地面標(biāo)高和景觀配置上都有別于外部樓間空間。兩幢住宅入口相對形成鄰里空間，通過建筑的層層退臺，強(qiáng)調(diào)了室內(nèi)外空間的流通的同時也從空間設(shè)計上增加了人與人之間交流、溝通的機(jī)會。　　各具特色的組團(tuán)和鄰里空間　　根據(jù)小區(qū)資源的分配、產(chǎn)品的定位將小區(qū)產(chǎn)品組合分為為三類：情景組合，Townhouse組合，公寓組合。目前售樓中心將來可作為小區(qū)的一個商業(yè)設(shè)施，建筑布局和造型是在認(rèn)真考慮到現(xiàn)狀樹的條件下設(shè)計的。老樹和山墻會給來此休息的人們靜靜講述著一段歷史。　　　　規(guī)劃中將位于場地中心位置的原吊裝車間廠房加以改造，保留它的結(jié)構(gòu)骨架，骨架中插入新的建筑形體，改造為小區(qū)的中心會所。600多棵多年生長的大樹。　　這就是是歷史的慶典，為我們講述一個老廠區(qū)的新故事和新社區(qū)中的老故事。它位于總體規(guī)劃中Y字型景觀軸的交叉點上，形成整個小區(qū)的幾何中心和視覺焦點。應(yīng)該有定期的音樂活動、慶祝會。現(xiàn)狀的綠軸，把它做成一步行路，利用現(xiàn)狀的綠樹。林蔭道的中心，自然林帶的中心都交匯在這里。文化區(qū)，是以行人為主的，這個區(qū)的道路、路網(wǎng)、空間限隔以及尺度感是性格特點對比強(qiáng)烈的兩個疊加。疊加，激活歷史，不是簡單的博物館歐洲小城，不是在玻璃廠上面做覆蓋，而是在他的歷史蘊含上面用現(xiàn)代化做疊加。它表明了水晶城的一種態(tài)度，即：尊重歷史、善待歷史、為我所用、推陳出新。在規(guī)劃設(shè)計中被有意識地保留下來的老廠區(qū)的遺跡，用自己身上那些歲月的痕跡訴說著新社區(qū)中的老故事，賦予了水晶城與眾不同的歷史與文化的內(nèi)涵。在新舊的對比和映稱上，位于小區(qū)的主要入口的銷售中心，采用了純現(xiàn)代的設(shè)計手法，通過強(qiáng)調(diào)“玻璃體”通透的感覺和自身白色實體部分的處理，與旁邊保留的老食堂和俱樂部建筑形成十分鮮明的對比，內(nèi)外部保留的庭院和樹木則又巧妙地形成了空間上的過渡。對比產(chǎn)生的力量非常大，正像黑白的對比。 對比，最重要的趣味點與力量.加拿大BDCL公司設(shè)計師覺得，最重要的趣味點是對比。慶典歷史的理念，使水晶城區(qū)別于其它全新或普通形式的開發(fā)，賦予了水晶城與眾不同的歷史文化的內(nèi)涵，從而在整體的設(shè)計更富有邏輯性、人文色彩和趣味性。新的建筑疊加在舊的天津玻璃廠的遺跡之上，使留存的遺跡在外界不斷的刺激下，演化為可發(fā)展、可發(fā)生的一個平臺，形成社區(qū)生長的可持續(xù)性。這樣，從舊有元素中不斷發(fā)掘新功能，打破平淡，賦于新奇，使新和舊形成相映成趣的對比。慶典歷史有兩種形態(tài)，一種是建筑，如體量宏大的吊裝車間；一種是景園因素，如長勢良好的林區(qū)，完整保留的鐵路等，既是慶典歷史的元素，也是水晶城社區(qū)標(biāo)識物。規(guī)劃設(shè)計運用了對比的手法，對天津玻璃廠地塊的現(xiàn)有建筑進(jìn)行有意識的篩選保留，將它們?nèi)谌胄律鐓^(qū)的規(guī)劃當(dāng)中。理念篇一、規(guī)劃理念歐洲小城 歷史慶典解讀萬科水晶城的規(guī)劃設(shè)計萬科水晶城，一座位于梅江南生態(tài)居住區(qū)的城中之城，崛起在天津玻璃廠近百年滄桑發(fā)展的積淀之上，秉承歐洲小城的現(xiàn)代情懷，以嶄新的規(guī)劃設(shè)計理念進(jìn)行富于個性的社區(qū)居住氛圍的營造。隨著工作的繁忙以及城市日益的浮躁，這個愿望好像越來越縹緲。正是這種處理，令街區(qū)的道路也親切起來。四、流暢的轉(zhuǎn)角，歸家的標(biāo)識　　在五大道的街角處理上，再一次體現(xiàn)了尊重人性的理念。同時，這種圍合的方式創(chuàng)造了一種更為舒適的