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金都清晨公寓安裝工程監(jiān)理細則(編輯修改稿)

2025-07-16 15:03 本頁面
 

【文章內容簡介】 mm)檢驗方法1中心線的平面位移10經緯儀或拉線和尺量檢查2標高177。10水準儀或水平儀,直尺、拉線和尺量檢查3皮帶輪輪寬中心平面位置1有主、從動皮帶輪端面拉線和尺量檢查4傳動軸水平度用水平儀檢查5聯(lián)軸器同心度徑向位移在聯(lián)軸器互相垂直的四個位置上用百分表檢查軸向位移(11)、保溫釘距邊的距離a≤75mm,釘與釘之間的距離b≤450mm。保溫釘粘上后應待12~24h再鋪覆保溫材料。(12)、保溫材料的鋪覆應縱、橫縫錯開,表面平整密實,不得有裂縫空隙。(13)、閥門保溫后,啟閉標記要明確、清晰、操作方便。(14)、保溫層平整度,厚度的允許偏差符合下表項 次項 目允許偏差(mm)檢驗方法1保溫層表面平整度卷材或板材5用1米直尺和楔形塞尺檢查散材或軟質材料102隔熱層厚度+,用鋼針刺入隔墊層和尺量檢查(15)、安裝后的通風空洞系統(tǒng)必須進行調試工作,調試前應達到以下要求:A、風口總風量的實測值與設備風量的允許值不大于10%。B、新風量與回風量之和應近似等于總的送風量。C、各風口是實測值與設計值偏差不大于15%。D、風管系統(tǒng)的漏風率不大于10%。(四)、消防工程監(jiān)理細則 火災自動報警系統(tǒng)(1)、火災自動報警系統(tǒng)配管、配線同電氣安裝工程。(2)、感煙、感溫等探測器嚴格按設計要求布置,安裝時盒口周邊無破損,探測器接線正確,外觀無損,牢固可靠。(3)、消防控制設備布置應符合下列要求:A、 單列布置時,雙列布置時,盤前操作距離不小于2m。B、值班人員經常工作的一面,控制盤至墻的距離不應小于3m。C、盤后維修距離不應小于1m,控制盤排列長度大于4m時,控制盤兩端應設置寬度不小于1m的通道。(4)、探測器的安裝傾斜角不能大于45186。,并宜接近回風口安裝。(5)、端子箱內各回路電纜排列整齊,線號清楚,綁扎成束,端子號相對應,字跡清晰。(6)、消防控制室工作接地電阻小于4Ω,采用聯(lián)合接地時,接地電阻應小于1Ω,專用接地干線應用銅芯絕緣導線,其線芯截面不小于16㎜2,由消控室接地極引至各消防設備的接地線應選用銅芯絕緣軟線,線芯截面積不小于4㎜2。自動噴淋滅火系統(tǒng)(1)消防水管進入消防箱應“橫平豎直”,進箱短管長度大于500mm,成雙管進箱的,應支架固定。(2)室內消火栓,栓口應朝外,誤差不超過20mm,閥門距箱側面為140mm,距箱后表面為100mm,誤差不超過5mm。(3)消防給水管試壓應符合設計要求,當設計無要求時,同時試壓調試必須有消防部門參加。(4)噴頭的安裝位置,間距及噴頭噴射方向必須符合設計要求,噴頭安裝必須與裝飾配合施工。(五)、智能建筑工程監(jiān)理細則管路敷設同電氣安裝工程。綜合布線系統(tǒng)網絡綜合布線系統(tǒng)監(jiān)理主要工作:  網絡綜合布線系統(tǒng)材料驗收,布線系統(tǒng)合同執(zhí)行情況,進度審核;  網絡綜合布線系統(tǒng)測試,根據(jù)測試結果,判定網絡綜合布線系統(tǒng)施工是否合格,若合格則繼續(xù)履行合同;若不合格,則敦促施工單位根據(jù)測試情況進行修正,直至測試達標;  提供詳實的網絡綜合布線系統(tǒng)測試報告;  根據(jù)合同進行網絡綜合布線系統(tǒng)驗收;  驗收時應參照《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程驗收規(guī)范》(GB/T 503122000)等相關國家或行業(yè)標準;  布線項目驗收后,敦促用戶按照合同付款。(1)施工質量控制(檢查)施工質量控制工作是落實施工前質量檢查和隨工檢驗、隱蔽工程檢查簽證等內容。1)施工質量控制檢查項目主要包括環(huán)境檢查、器材檢查、設備安裝檢驗、纜線敷設和保護方式檢驗、線纜終接等方面。2)施工質量控制工程對象,包括傳輸鏈路、纜線、跳線、終端、配線架、連接硬件、集線器、信息插座、線管、線槽、線箱(線盒)、支撐、防護、接地等及它其性能質量。3)監(jiān)理人員檢查施工單位的質量保證和質量管理體系,質檢機構設置,人員配備;檢查管理制度是否健全等。4)環(huán)境檢查(施工前)A.對交接間、設備間、工作區(qū)的土建和環(huán)境條件進行檢查B.土建已全部竣工,預埋地槽、暗管、孔洞、豎井的位置、數(shù)量尺寸、質量均符合設計要求。C.檢查接地裝置及其接地電阻設計要求D.電源插座齊備并有電。E.地板、通風、環(huán)境等符合設計要求。5)器材檢查(施工前)A.智能建筑工程所有纜線器材設備硬件的形式、規(guī)格、數(shù)量、質量在施工前應進行檢查,對不符合要求的不得使用。B.纜線檢查包括:雙絞電纜、光纜及跳線的型式、規(guī)格、型號、等級、外表、標志、標簽、外護套等C.電纜的電氣性能抽驗,加上選用的接插體進行抽樣測試。D.查光纜合格證及檢驗測試數(shù)據(jù);必要時用光纖測試儀測試光纖衰減和光纖長度。E.接插件和配線設備的檢驗:配線模塊、信息插座、光纖插座的連接器的型式、數(shù)量、位置及保安單元的指標應滿足設計要求。光、電纜交接設備的型式、規(guī)格、編排及標志名稱應與設計相符。F.器材與鐵件的檢驗:各種型材、管材、管道、鐵件預埋金屬線槽、過線盒、接線盒、橋架等的材質、規(guī)格、型號、表面、完整性都應符合設計要求6)設備安裝檢驗 設備安裝檢驗包括:機柜、機架安裝;各類配線部件安裝;8位模塊式通用插座安裝;電纜橋架及線槽安裝;所有設備的接地等內容必須符合GB/T50312—2000及設計要求。7)纜線的敷設和保護措施檢驗(隱蔽工程簽證)A.光纜布放分樓內和樓間(室外)的敷設;樓內又分纜線橋架及線槽布放和纜線暗敷兩種。B.樓間(室外)布放又分為架空、管道、埋式、隧道等情況。C.電、光纜敷設和保護措施檢驗項目、內容。D.電、光纜的敷設和保護措施要求(例如對絞電纜與電力線最小凈距、電光纜暗管敷設與其他管線最小凈距等)必須符合GB/T50312—2000和設計要求。8)纜線終接檢查包括對絞電纜芯線與8位模塊式通用插座連接;光纜芯線與光纖插座等的連接;各類跳線與接插件間的終端等,都應符合GB/T50312—2000和工藝要求(例如光纖連接損耗值要求)。應對工程的每一環(huán)節(jié)質量把關:系統(tǒng)集成方案是否合理,所選設備質量是否合格,能否達到企業(yè)要求;基礎建設是否完成,結構化布線是否合理;信息系統(tǒng)硬件平臺環(huán)境是否合理,可擴充性如何,軟件平臺是否統(tǒng)一合理;應用軟件能否實現(xiàn)相應功能,是否便于使用、管理和維護;對相關人員的技術培訓教內容是否合適等。(六)電梯安裝工程監(jiān)理細則設備進場驗收隨機文件必須包括下列資料:(1)土建布置圖;(2)產品出廠合格證;(3)門鎖裝置、限速器(如果有)、安全鉗(如果有)及緩沖器(如果有)的型式試驗合格證書復印件。(4)裝箱單;(5)安裝、使用維護說明書;(6)動力電路和安全電路的電報原理圖;(7)液壓系統(tǒng)原理圖。設備零部件應與裝箱單內容相符;設備外觀不應存在明顯的損壞。土建交接檢驗:。液壓系統(tǒng)(1)液壓站站及液壓頂升機構的安裝必須按土建布置圖進行。頂升機構必須安裝牢固,‰。(2)液壓管路應可靠聯(lián)接,且無滲漏現(xiàn)象。(3)液壓泵站油位顯示應清晰、準確。(4)顯示系統(tǒng)工作壓力的壓力表應清晰、準確。導軌:。門系統(tǒng):。轎廂:。平衡重:如果有平衡重。安全部件:如果有限速器、安全鉗或緩沖器。懸掛裝置、隨行電纜(1)如果有繩頭組合。(2)如果有鋼絲繩,嚴禁有死彎。(3)當轎廂懸掛在兩根鋼絲繩或鏈條上,其中一根鋼絲繩或鏈條發(fā)生異常相對伸長,為此裝設的電氣安全開關必須動作可靠。對具體有兩個或多個液壓頂升機構的液壓電梯,每一組懸掛鋼絲繩均應符合上述要求。(4)隨行電纜嚴禁有打結和波浪扭曲現(xiàn)象。(5)如果有鋼絲繩或鏈條,每根張力與平均值偏差不應大于5%。(6)隨行電纜的安裝還應符合下列規(guī)定:a、隨行電纜端部應固定可靠。b、隨行電纜在運行中應避免與井道內其他部件干涉。當轎廂完全壓在緩沖器上時,隨行電纜不得與底坑地面接觸。電氣裝置:。1整機安裝驗收(1)液壓電梯安全保護驗收必須符合下列規(guī)定:A、必須檢查以下安全裝置或功能:1)斷相、錯相保護裝置或功能:當控制柜三相電源中任何一相斷開或任何二相錯接時,斷相、錯相保護裝置或功能應使電梯不發(fā)生危險故障。注:當錯相不影響電梯正常運行時可沒有錯相保護裝置或功能。2)短路、過載保護裝置動力電路、控制電路、安全電路必須有與負載匹配的短路保護裝置;動力電影必須有過載保護裝置。3)防止轎廂墜落、超速下降的裝置液壓電梯必須裝有防止轎廂墜落、超速下降的裝置,且各裝置須與其型式試驗證書相符。4)門鎖裝置 門鎖裝置必須與其型式試驗證書相符。5)上極限開關 上極限開關必須是安全觸點,在端站位置進行動作試驗時必須動作正常。它必須在柱塞接觸到其緩沖制停裝置之前動作,且柱塞處于緩沖制停區(qū)時保持動作狀態(tài)。6)機房、滑輪間(如果有)、轎頂、底坑停止裝置位于轎頂、機房、滑輪間(如果有)、底坑的停止裝置的動作必須正常。7)液壓油溫升保護裝置當液壓油達到產品設計溫度時,溫升保護裝置必須動作,使液壓電梯停止運行。8)移動轎廂的裝置 在停電或電氣系統(tǒng)發(fā)生故障時,移動轎廂裝置必須能移動轎廂上行或下行,且下行時還必須裝設防止頂升機構與轎廂運動相脫離的裝置。B、下列安全開關,必須動作可靠: 1)限速器(如果有)張緊開關;2)液壓緩沖器(如果有)復位開關;3)轎廂安全窗(如果有)開關;4)安全門、底坑門、檢修活板門(如果有)的開關;5)懸掛鋼絲繩(鏈條)為兩根時,防松動安全開關。(2)限速器(安全繩)安全鉗聯(lián)動試驗必須符合下列規(guī)定:a、限速器(安全繩)安全鉗聯(lián)動試驗中必須動作可靠,且應使電梯停止運行。b、聯(lián)動試驗時轎廂載荷及速度應符合下列規(guī)定:1)當液壓電梯額定載重量與轎廂最大有效面積符合表1的規(guī)定時,轎廂應載有均勻分布的額定載重量;當液壓電梯額定載重量小于表1規(guī)定的轎廂最大有效面積對應的額定載重量時,轎廂應載有均勻分布的125%的液壓電梯額定載重量,但該載荷不應超過表1規(guī)定的轎廂最大有效面積對應的額定載重量;2)對瞬時式安全鉗,轎廂應以額定速度下行;對漸進式安全鉗,轎廂應以檢修速度下行。3)當裝有限速器安全鉗時,使下行閥保持開啟狀態(tài)(直到鋼絲繩松弛為止)的同時,人為使限速器機械動作,安全鉗應可靠動作,轎廂必須可靠制動,且轎認錯傾斜度不應大于5%。4)當裝有安全繩安全鉗時,使下行閥保持開啟狀態(tài)(直到鋼絲繩松弛為止)的同時,人為使安全繩機械動作,安全鉗應可靠動作,轎廂必須可靠制動,且轎底傾斜度不應大于5%。 表1額定載重量與轎廂最大有效面積之間關系額定 載重量(kg)轎廂最大有效面積 (m2)額定載 重量(kg)轎廂最大有效面積 (m2)額定載 重量(kg)轎廂最大有效面積 (m2)額定載 重量(kg)轎廂最大 有效面積(m2)1001525900127518226009751350225.63010001425300675105015003757501125160040080012002000450825125025003注:1一人電梯的最小值;2二人電梯的最小值;3額定載重量超過2500 kg時,每增加100 m2,對中間的載重量其面積由線性插入法確定。(3)層門與轎門的試驗符合下列規(guī)定:。(4)超載試驗必須符合下列規(guī)定:當轎廂載有120%額定載荷時液壓電梯嚴禁啟動。(5)液壓電梯安裝后應進行運行試驗;轎廂在額定載重量工況下,按產品設計規(guī)定的每小時啟動次數(shù)運行1000次(每天不少于8h),液壓電梯應平穩(wěn)、制動可靠、連續(xù)運行無故障。電梯每完成一個啟動、正常運行、停止過程計數(shù)一次。(6)噪聲檢驗應符合下列規(guī)定:a、液壓電梯的機房噪聲不應大于85dB(A);b、乘客液壓電梯和病床液壓電梯運行中轎內噪聲不應大于55dB(A);c、乘客液壓電梯和病床液壓電梯的開關門過程噪聲不應大于65dB(A)。(7)平層準確度檢驗應符合下列規(guī)定:液壓電梯平層準確度應在+15mm范圍內。(8)運行速度檢驗應符合下列規(guī)定:空載轎廂上行速度與上行額定速度的差值不應大于上行額定速度的8%;載有額定載重量的轎廂下行速度與下行額定速度的差值不應大于下行額定速度的8%。(9)額定載重量沉降量試驗應符合下列規(guī)定:載有額定載重量的轎廂??吭谧罡邔诱緯r,停梯10min,沉降量不應大于10mm,但因油溫變化而引起的油體積縮小所造成的沉降不包括在10mm內。(10)液壓泵站溢流閥壓力檢查應符合下列規(guī)定:液壓泵站上的溢流閥應設定在系統(tǒng)壓力為滿載壓力的140%—170%時動作。(11)超壓靜載試驗應符合下列規(guī)定:將截止閥關閉,在轎內施加200%的額定載荷,持續(xù)5 min后液壓系統(tǒng)應完好無損。(12)。七、安裝工程常見質量通病及其防治:(一)、建筑給水排水及采暖工程管道的固定管卡設置不當現(xiàn)象:垂直或水平管的管卡設置不當預防措施:嚴格按照規(guī)范標準的要求正確確定垂直管道固定管卡的標高,尤其是同室各種垂直管道的標高應統(tǒng)一,每層安裝一個管卡。硬聚氯乙烯排水管道立管、橫管伸縮節(jié)或固定支架的設置,應符合建筑排水《硬聚氯乙烯管道設計、施工及驗收規(guī)程》中的有關規(guī)定。一般要求在伸縮節(jié)處固定。管卡安裝不牢
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