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金都清晨公寓安裝工程監(jiān)理細則-閱讀頁

2025-07-04 15:03本頁面
  

【正文】 轎廂下行速度與下行額定速度的差值不應(yīng)大于下行額定速度的8%。(10)液壓泵站溢流閥壓力檢查應(yīng)符合下列規(guī)定:液壓泵站上的溢流閥應(yīng)設(shè)定在系統(tǒng)壓力為滿載壓力的140%—170%時動作。(12)。硬聚氯乙烯排水管道立管、橫管伸縮節(jié)或固定支架的設(shè)置,應(yīng)符合建筑排水《硬聚氯乙烯管道設(shè)計、施工及驗收規(guī)程》中的有關(guān)規(guī)定。管卡安裝不牢固現(xiàn)象:管卡安裝后有松動、脫落或者變形預(yù)防措施:對管卡的材質(zhì)嚴格檢驗把關(guān),厚度不符合要求的不能使用在工程上;管卡安裝孔洞不應(yīng)打得太小,埋設(shè)進墻的部份不應(yīng)小于80~100㎜;嚴禁將管卡的開腳部位敲平;補洞應(yīng)采用水泥砂漿,不得用混合砂漿,管卡根部的水泥砂漿應(yīng)嵌密實。在多孔磚砌成墻體中嚴禁用膨脹螺栓。坐便器安裝不牢固現(xiàn)象:坐便器安裝松動、不穩(wěn),影響使用預(yù)防措施:坐便器底座的固定螺栓,應(yīng)采用鍍鋅膨脹螺栓或加工的開腳螺栓,直徑不得小于6㎜。坐便器與水箱都有不得使用木螺釘固定;水箱一般應(yīng)緊靠墻面,不應(yīng)留有空隙。坐便器底座應(yīng)與地面平齊,四周縫隙應(yīng)用水泥填平抹光,也可打上硅膠,不應(yīng)用水泥砂漿;多孔磚、輕型砌塊等墻體,嚴禁使用膨脹螺栓固定衛(wèi)生器具。衛(wèi)生器具在與排水管存水彎安裝標高不符合要求現(xiàn)象:存水彎底部距地面太短 預(yù)防措施:在排水立管施工中與衛(wèi)生器具連接的順水三通高度,從地面向上量至順水三通中心的高度一般應(yīng)在300~350㎜左右。水泵安裝不符合要求現(xiàn)象:采用鋼墊片受負荷的,鋼墊片安裝不符合要求;泵與管連接之間的軟接口歪斜嚴重,法蘭之間有明顯的高低不平行現(xiàn)象;同心度偏差明顯,午工盤有偏心或明顯的阻滯現(xiàn)象。施工企業(yè)應(yīng)加強培訓(xùn)或配備鉗工人員,按規(guī)定要求操作;水泵安裝前應(yīng)對基礎(chǔ)的尺寸、軸線、標高及地腳螺栓孔按設(shè)計要求進行復(fù)測。否則應(yīng)對聯(lián)軸器的間隙等進行檢查、調(diào)整;軟接口的安裝,應(yīng)在自然狀態(tài)下連接泵口,管道不得受應(yīng)力。地漏安裝不符合要求現(xiàn)象:地漏安裝深度超過國家規(guī)范規(guī)定,有的深度在20~30左右;地漏安裝坐標偏位明顯,有的被浴缸或小便池臺階或水盤的磚墩等砌入了一部份,既影響使用功能又影響觀感質(zhì)量;地漏蓋板(篦子頂面)堵塞現(xiàn)象較多。施工中應(yīng)與土建密切配合,及時修整偏差;地漏安裝坐標應(yīng)嚴格按設(shè)計圖要求施工,尤其在上下層同一軸線位置的地漏,其偏差不得大于50??⒐を炇涨皯?yīng)將全部地漏檢查一遍,對有堵塞的應(yīng)及時清除,以確保使用功能。設(shè)計無規(guī)定時,應(yīng)做到任何情況下不得向表內(nèi)落水;同口徑管道應(yīng)坡向集水管;小口徑管坡向大口徑管;橫向管道應(yīng)有3‰~5‰的坡度,并不得有“袋水”現(xiàn)象。直接利用對頭焊接的主鋼筋作防雷引下線。若作為引下線的主鋼筋土建如是對頭碰焊的,應(yīng)在碰焊處按規(guī)定補一搭接圓鋼。 現(xiàn)象:采用薄壁鋼管代替厚壁鋼管;預(yù)埋深度不夠,位置偏差較大。角;進戶管與地下室外墻的防水處理不好。加強對承包隊伍領(lǐng)導(dǎo)和材料采購員有關(guān)法規(guī)的教育,監(jiān)理人員要嚴格執(zhí)行材料進場需檢驗這一規(guī)定,堵住漏洞。鋼管在彎制后,不應(yīng)有裂縫和顯著的凹痕現(xiàn)象,其彎扁程序不宜大于管子外徑的10%,彎曲半徑不應(yīng)小于所穿入電纜的最小允許彎曲半徑。 電線管(鋼管、PVC管)敷設(shè)不符合要求 現(xiàn)象:電線管多層重疊,有的地方高出鋼筋的面筋;電線管2根或2根以上并排緊貼;電線管埋墻深度太淺,甚至埋在墻體外的粉層中。焊接處藥渣清除不及時,防銹防腐不及時;鋼管彎曲半徑太小、彎扁、凹痕、折皺明顯;明配鋼管在電表箱、過路箱處不緊帖墻面或有半明半暗現(xiàn)象,固定卡子不對稱;鋼管直接對口焊接。 預(yù)防措施:電線管多層重疊一般出現(xiàn)在高層建筑的公共通道中,當(dāng)塔樓的住宅每層有6套以上時,建議土建最好采用公共走廊天花吊頂?shù)难b飾方式,這樣電氣專業(yè)的大部分進戶線可以通過在吊頂之上敷設(shè)的線槽直接進入住戶。電氣專業(yè)施工人員布管時應(yīng)盡量減少同一點處線管的重疊層數(shù);電線層不能并排緊貼,如施工中很難明顯分開,可用小水泥塊將其隔開;暗敷鋼管埋入建筑物或構(gòu)筑物內(nèi),離其表面的距離不應(yīng)小于15。電線管的彎曲半徑(暗埋)不應(yīng)小于管子外徑的10倍,管子彎曲要用彎管機或拗捧使彎曲處平整光滑,不出現(xiàn)扁折、凹痕等現(xiàn)象;電線管進入配電箱要平整,露出長度為35mm,管口要用護套并鎖緊箱殼。 導(dǎo)線的接線、連接質(zhì)量和色標不符合要求 現(xiàn)象:多股導(dǎo)線不采用銅接頭連接,直接做成羊眼圈狀,但又不上錫;與開關(guān)、插座、配電箱的接線端子連接時,一個端子上接幾根導(dǎo)線;線頭裸露、導(dǎo)線排列不整齊,沒有捆綁包扎;導(dǎo)線的三相、零線(N線)、接地保護線(PE線)色標不一致,或混淆。 配電箱的安裝、配線不符合要求 現(xiàn)象:箱體與墻體有縫隙,箱體不平直;箱體內(nèi)的沙漿、雜物未清理干凈;箱殼的開孔不符合要求,特別是用電焊或氣焊開孔,嚴重破壞箱體的油漆保護層,破壞箱體的美觀;落地的動力箱接地不明顯(做在箱底下),重復(fù)接地導(dǎo)線截面不夠。 預(yù)防措施:安裝箱體時與土建配合,土建補縫飽滿,箱體安裝時用水平儀校水平;將箱內(nèi)的沙漿雜物清理干凈;箱體的敲落孔開孔與進線管不匹配時,必須用機械開孔;動力箱的箱體接地和導(dǎo)線必須明確顯露出來,不能在箱底下焊接或接線。 開關(guān)、插座的盒和面板的安裝、接線不符合要求。 預(yù)防措施:預(yù)埋坐標符合設(shè)計圖要求,與土建專業(yè)密切配合,預(yù)埋箱盒應(yīng)緊靠模板,固定牢靠;當(dāng)預(yù)埋的線盒過深時,應(yīng)加裝一個線盒;箱盒上下同軸線坐標應(yīng)一致,必要時可將鋼筋適當(dāng)移位,但不得割斷鋼筋。 燈具、吊扇安裝不符合要求。吊鏈日光燈鏈條不平行,引下的導(dǎo)線未編叉;吊扇的吊鉤用螺紋鋼加工,成型差;燈罩不吸頂,接線盒外露;陽臺燈底盤鐵板生銹;天花吊頂?shù)暮啛糸_孔大大,不整齊。吊扇的鐘罩能夠吸頂且將吊鉤和接線盒遮住。電纜安裝不符合要求。接線端子過大或過小,壁太薄,壓接頭時破裂。掛牌位置為:電纜終端頭、拐彎處、夾層內(nèi),豎井的兩端,電纜溝的人手工藝孔等;用麻絲和瀝青混合物堵封豎井電纜通過的洞口,有室外進戶管到地下室時,管口要作防水處理,這些工作需要和土建專業(yè)密切配合。在壓接頭時,準確選用相對應(yīng)的油壓鉗和對應(yīng)的套件;室內(nèi)外電纜溝構(gòu)筑物和電纜管敷設(shè)不符合要求 現(xiàn)象:電纜溝和砼支架安裝不平直,易折斷;電纜溝、電纜管排水不暢;電纜過路管埋設(shè)深度不夠,喇叭口破裂、不規(guī)則;鋼管防銹防腐漆不均勻,密封性不夠特別是管內(nèi)的防銹、防腐未做;接地極在電纜溝中不平直、松脫,與過路管的搭接不全面、部分管漏焊。應(yīng)到合格的生產(chǎn)廠家購買合格的砼支架,保證有足夠的承托力;鋼制支架要做好防銹防腐保證;根據(jù)GB50054-95《低壓配電設(shè)計規(guī)范》的有關(guān)規(guī)定,%,并設(shè)集水坑,積水直接排入下水道;集水坑的做法參考建筑的有關(guān)規(guī)范,也可以參考《建筑電氣安裝工程圖集》第二版第一冊5當(dāng)集水坑遠離雨水井或雨水井的標高高于電纜溝底時,應(yīng)對相應(yīng)的排水系統(tǒng)作對應(yīng)的調(diào)整。;如客觀條件不能滿足,需要管上面作水泥砂漿包封,以確保管道不被壓壞;電纜管要用厚壁鋼管,內(nèi)外均應(yīng)涂刷防腐防銹漆或瀝青,漆面要均勻;特別是焊接口處,更需作防銹處理。在通過過路管時,要分別與各條鋼管搭接,搭接處作好防腐防銹處理。路燈、草坪燈、庭園燈和地?zé)舻陌惭b不符合要求 現(xiàn)象:燈桿掉漆、生銹、松動;接地安裝不符合要求,甚至沒有接地線;燈罩太薄,易破損、脫落;草坪燈、地?zé)舻臒襞莨β侍螅褂脮r燈罩溫度過高,易燙傷人;或者燈罩邊角鋒利易割傷人。有關(guān)方面的數(shù)據(jù)表明,40W燈炮表面溫度可達563℃,60W可達137-180℃,100w的可達170-216℃,所以,在低矮和保護罩狹小的地?zé)?、草坪燈安裝60W以上的燈泡,極易使保護罩溫度過高而燙傷人。(三)、通風(fēng)與空調(diào)工程矩形風(fēng)管變形現(xiàn)象:矩形風(fēng)管的上、下表面下沉,兩側(cè)面向外凸,管段的兩端成中間部分有明顯變形。風(fēng)管四個角上應(yīng)設(shè)咬縫;凡邊長大于或等于830和保溫管邊長大于或等于800,均應(yīng)采取加固措施。 預(yù)防措施:風(fēng)管板材下料前必須嚴格角方,凹角用90度尺量;事縫時用木榫將兩端和中間部位打緊,再將全長均勻地打?qū)崱⒋蚱?;套法蘭時應(yīng)找正找平,使兩端翻邊尺寸達到一致。預(yù)防措施:展開片料應(yīng)加折邊及咬口縫的留量,其展開長度上還應(yīng)留出角鋼法蘭的寬度及翻邊量;兩側(cè)壁板及內(nèi)側(cè)外弧片料的兩端應(yīng)嚴格角方;弧形片卷制弧度要準確,不得有折線痕跡。預(yù)防措施:法蘭下料必須正確,法蘭焊接先點焊后滿焊;螺孔間距不大于150。預(yù)防措施:玻璃鋼風(fēng)管必須得用膠料固化后脫模,過早脫模將引起風(fēng)管本體變形,致使風(fēng)管外形歪斜;;在整個風(fēng)管制作過程中,法蘭應(yīng)提前制作好;風(fēng)管脫模后,必須放在鋪設(shè)平整的場地上,不得使法蘭或風(fēng)管本體受力不均勻,造成法蘭不平整。預(yù)防措施:所有風(fēng)閥的手柄必須放置在便于操作的部位,應(yīng)在訂貨單上注明手柄的位置(在大面還是在小面上);拉鏈螺閥的拉鏈固立點應(yīng)在送風(fēng)口及排風(fēng)口的位置附近;保溫風(fēng)閥的操作部位應(yīng)在保溫層的外面,保溫層不得覆蓋操作手柄。預(yù)防措施:百葉或風(fēng)口安裝在支管端部,支管必須到位,若支管不到位時,應(yīng)制作一般規(guī)格與此同時支管相同的短管,套在支管上結(jié)束合處,用自攻螺絲固定,并用密封膠封嚴;散流器的上口必須有調(diào)節(jié)螺栓,使其緊貼吊頂。預(yù)防措施:圓鋼吊桿搭接焊其搭接長度為吊桿直徑的6倍,并在焊接的兩側(cè)滿焊,托底角鋼的規(guī)格應(yīng)大于風(fēng)管法蘭的用料規(guī)格,承受風(fēng)管重量后中間不得發(fā)生彎曲變形;吊、支架的預(yù)埋及脹錨螺栓的位置應(yīng)根據(jù)風(fēng)管的直徑來確定。預(yù)防措施:施工前應(yīng)檢驗?zāi)z粘劑是否適用本工程且合格,不得使用過期膠粘劑,保溫釘牢固且分布均勻。噴淋頭與吊頂接觸不牢,護口盤偏斜預(yù)防措施:支管末端彎頭處加卡件固定,校核支管尺寸,按設(shè)計施工。水流指示器工作不靈敏預(yù)防措施:安裝方面必須正確,電接點不應(yīng)有氧化物。水泵接合器不能加壓預(yù)防措施:檢查閥門是否開啟,單向閥必須安裝正確,檢查盲板有否拆除。消火栓閥門關(guān)閉不嚴預(yù)防措施:將管道沖洗干凈,閥座不應(yīng)有雜物。導(dǎo)線編號混亂、顏色不統(tǒng)一預(yù)防措施:根據(jù)產(chǎn)品技術(shù)說明書的要求,按編號進行查線,并將標注清楚的異型端子編號管裝牢,相同回路的導(dǎo)線應(yīng)顏色一致。安裝位置距墻、吊頂不符合要求預(yù)防措施:按消防規(guī)范規(guī)定執(zhí)行。端子箱固定不牢固,暗裝箱貼臉四周有破口、不貼墻預(yù)防措施:重新安裝牢固、貼臉破損進行修復(fù), 損壞嚴重應(yīng)重新更換。壓接導(dǎo)線時,應(yīng)認真搖測各回路的絕緣電阻,造成調(diào)試困難時預(yù)防措施:拆開壓接導(dǎo)線重新進行復(fù)核,直到準確無誤為止。柜、盤、箱的平直度超出允許偏差預(yù)防措施:及時糾正。1探測器、柜、盤、箱等被漿活污染預(yù)防措施:將其清理干凈。1消防、智能系統(tǒng)的探頭安裝不符合要求 現(xiàn)象:探頭安裝松動、與墻、板、吊頂間有縫隙;探頭與燈具挨得太近,燈具的熱量影響探頭的靈敏度。(五)、智能建筑工程 設(shè)備之間、干線與端子之間連接不牢固,應(yīng)檢查并牢固。 盒、箱不清潔,應(yīng)清除雜物保潔。 面板標高超出允許偏差,應(yīng)及時修正。 導(dǎo)線壓接不牢或編號混亂,應(yīng)壓牢、重新編號。電話、電視系統(tǒng)的敷線、面板接線不符合要求。電視天線損壞屏蔽層,電視音像失真。 預(yù)防措施:與土建專業(yè)密切配合,施工安裝完要清潔現(xiàn)場,保持地面和墻面清潔;多條電話線在弱電豎井里敷設(shè)時,要捆扎成束,蓋好線槽蓋板;電話線接頭要用防潮的接線接頭連接,用線鉗壓緊;電話座接線要小心擰緊螺絲,既要緊固導(dǎo)線又不能壓斷接線(電話線芯較小);DP箱里的電話線要整齊排列,每根電話線的線頭均用防潮線牌標明回路和房間號碼,以方便日后電話安裝;電視天線的屏蔽層在穿管時易被硬物刮破,因此在穿線前應(yīng)將管清理干凈,將管口磨滑,穿線時要小心抽拉,以免損壞屏蔽層,確保電視圖像、音質(zhì)的清晰。A、電源不正確引發(fā)的設(shè)備故障  電源不正確大致有如下幾種可能:供電線路或供電電壓不正確、功率不夠(或某一路供電線路的線徑不夠、降壓過大等)、供電系統(tǒng)的傳輸線路出現(xiàn)短路、斷路、瞬間過壓等。在系統(tǒng)調(diào)試中,供電之前,一定要認真嚴格地進行核對與檢查?! 「鶕?jù)故障現(xiàn)象進行分析,判斷在若干條線路上是由于哪些線路的連接有問題才會產(chǎn)生那種故障現(xiàn)象。帶云臺的攝像機由于全方位的運動,時間長了,導(dǎo)致連線的脫落、掙斷是常見的。C、設(shè)備或部件本身的質(zhì)量問題  一般各種設(shè)備和部件都有可能發(fā)生質(zhì)量問題。某些設(shè)備從整體上講質(zhì)量方面可能沒有出現(xiàn)不能使用的問題,但從某些技術(shù)指標上卻達不到產(chǎn)品說明書上給出的指標。如確屬產(chǎn)品質(zhì)量問題,最好的辦法是更換該產(chǎn)品,而不應(yīng)自行拆卸修理。比如攝像機后截距的調(diào)整是非常細致和精確的工作,如不認真調(diào)整,就會出現(xiàn)聚焦不好或在三可變鏡頭的各種操作時發(fā)生散焦等問題。D、設(shè)備(或部件)與設(shè)備(或部件)之間的連接不正確產(chǎn)生的問題大致會發(fā)生在以下幾個方面: a. 阻抗不匹配 。對于主機、解碼器、控制鍵盤等應(yīng)選用同一廠家的產(chǎn)品。某些畫面分割器帶有報警輸入接口在其產(chǎn)品說明書上給出了與報警探頭、長延時錄像機等連接的系統(tǒng)主機連成系統(tǒng),如果再將報警探頭并聯(lián)接至畫面分割器的報警輸入端,就會出現(xiàn)探頭的報警信號既要驅(qū)動報警主機,又要驅(qū)動畫面分割器的情況。表現(xiàn)出的現(xiàn)象是,畫面分割器雖然能報警,但出于輸入的報警信號弱而工作不穩(wěn)定,從而導(dǎo)致對應(yīng)發(fā)生報警信號的那一路攝像機的圖像畫面在監(jiān)視器上雖然瞬間轉(zhuǎn)換為全屏幕畫面卻又丟掉(保持不?。?,而使監(jiān)視器上的圖像仍為沒報警之前的多畫面。(2)視頻信號的輸出和分配可能出現(xiàn)的問題A、視頻傳輸中,最常見的故障現(xiàn)象表現(xiàn)在監(jiān)視器的畫面上出現(xiàn)一條黑杠或白杠,并且向上或向下慢慢滾動  要分清產(chǎn)生故障的兩種不同原因。接下來可用一臺便攜式監(jiān)視器就近接在前端攝像機的視頻輸出端,并逐個檢查每臺攝像機。如無,則干擾是由地環(huán)路等其它原因造成的?! 「蓴_的出現(xiàn),輕微時不會淹沒正常圖像,而嚴重時圖像就無法觀看了(甚至破壞同步)。大致有如下幾種原因: ,特別是屏蔽性能差(屏蔽網(wǎng)不是質(zhì)量很好的銅線網(wǎng),或屏蔽網(wǎng)過稀而起不到屏蔽作用)。此外,這類視頻線的特性阻抗不是75Ω以及參數(shù)超出規(guī)定也是產(chǎn)生故障的原因之一。只有當(dāng)排除了其它可能后,才能從視頻線不良的角度去考慮。 “潔凈”而引起的。而這種電源上的干擾信號,對電網(wǎng)的污染非常嚴重,這就導(dǎo)致了同一電網(wǎng)中
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