【文章內(nèi)容簡介】 道路面積4800綠化面積1866其他建筑764四、設(shè)備本項目主要設(shè)備如下表：序號名稱單位數(shù)量備注1大型貨車臺252普通貨車10t位臺53普通貨車5t位臺34叉車臺25行車臺26吊車臺17小型汽車臺38地磅臺19汽車維修設(shè)備套210切割機械套211車床機械套212電焊機臺1合計49第五章 項目選址及建設(shè)條件第一節(jié) 項目選址本項目位于**濱海經(jīng)濟開發(fā)區(qū)內(nèi)，榆園路以東，柳賢街以北，項目用地30畝。開發(fā)區(qū)已建成化工及相關(guān)企業(yè)400多家，形成了鹽化工、石油及精細化工、農(nóng)藥化工系列為主，上下游產(chǎn)品配套發(fā)展的產(chǎn)業(yè)格局。該區(qū)內(nèi)水、電等設(shè)施配套完善，廠區(qū)地勢平坦，交通、通訊等條件便捷。本項目選址場地現(xiàn)狀為平整的鹽田，不占用耕地。廠址地址單一，地勢平坦。項目所在區(qū)域內(nèi)無大的工業(yè)污染源，環(huán)境質(zhì)量總體優(yōu)良。廠址范圍內(nèi)無礦床、文物古跡和軍事設(shè)施，沒有基本農(nóng)田保護區(qū)，沒有各類列入國家保護目錄的動植物資源，沒有風(fēng)景名勝古跡等環(huán)境敏感點，不影響交通運輸和周邊地塊的防洪排澇。項目用地目前處于待開發(fā)狀態(tài)，項目范圍內(nèi)無拆遷情況，不存在移民安置問題。第二節(jié) 建設(shè)條件一、地理位置**濱海經(jīng)濟開發(fā)區(qū)是**市沿海產(chǎn)業(yè)發(fā)展帶和城市發(fā)展軸的交匯點，是整個**沿海開發(fā)戰(zhàn)略的核心地帶。位于**市北部，渤海萊州灣南畔，南距**市區(qū)28公里，北到**森達美港17公里，是連接山東半島與京津和華北地區(qū)的重要節(jié)點，也是聯(lián)系環(huán)渤海與長三角兩個經(jīng)濟隆起帶的重要著力點?！　^(qū)內(nèi)鐵路、公路、港口齊全，海陸空交通網(wǎng)絡(luò)四通八達。央贛路、北海路、大九路、大沂路和正在建設(shè)中的疏港公路縱穿南北，新海路、榮烏高速公路、大萊龍鐵路、益羊鐵路橫貫東西。距**機場35公里，距青島、濟南國際機場分別一個小時和一個半小時車程，距北京四個小時車程。**森達美港為國家一類開放口岸，現(xiàn)有5個3000噸泊位、2個5000噸泊位，2個萬噸級泊位正在建設(shè)之中。二、自然資源濱海經(jīng)濟開發(fā)區(qū)內(nèi)具有豐富的自然資源，地下鹵水儲量豐富，含鉀、鈉、鈣、鎂、溴、碘等多種經(jīng)濟價值較高的元素，地下鹵水埋藏淺，易開發(fā)，發(fā)展海洋化工具有得天獨厚的條件。，繁衍生息著魚、蟹、蝦、貝等海洋生物達500多種，海水養(yǎng)殖、水產(chǎn)品加工具有廣闊前景。項目擬建場地地形平坦開闊，地貌形態(tài)單一，地層分布連續(xù)，厚度穩(wěn)定，物理力學(xué)性質(zhì)均勻。土層結(jié)構(gòu)簡單，穩(wěn)定性較好。適合項目的建設(shè)。三、自然條件該項目所在地位于**市濱海經(jīng)濟開發(fā)區(qū)，**市濱海經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)屬暖溫帶半濕潤季風(fēng)型氣候區(qū)，因瀕臨渤海灣而具有海洋性氣候特征，季風(fēng)顯著，四季分明。春秋季多風(fēng)沙，夏季潮濕多雨，冬季寒冷干燥。年平均氣溫：℃極端最低氣溫：℃極端最高氣溫：℃年平均氣壓：年平均日照時數(shù)：，冬季日照率為64%全年晴天日數(shù)：100天，全年陰天日數(shù)89天，分別為全年的27%和24%年平均降水量：627mm(夏季：75%；春季：10%；秋季：13%；冬季：2%)年最大降雨量：年最小降雨量：年平均降雨日數(shù)：69天，全年5月風(fēng)速較大，1月風(fēng)速最小，%，該區(qū)為多風(fēng)地區(qū)開發(fā)區(qū)主導(dǎo)風(fēng)向為東東南風(fēng)（SSE）。建筑風(fēng)壓取值：35kg/m2凍土：平均凍土層深度：（地面以下）最大凍土層深度：（地面以下）雷暴日數(shù)：年平均雷暴日數(shù)：（一般發(fā)生于68月份）最大暴雨過程總降水量：500mm四、基礎(chǔ)設(shè)施條件交通運輸濱海經(jīng)濟開發(fā)區(qū)位于渤海萊州灣南畔，是環(huán)渤海經(jīng)濟區(qū)“C”字形“渤海金項鏈”中的重要一環(huán)。距世界風(fēng)箏都**市城區(qū)50公里，距青島市178公里、濟南市200公里。益羊鐵路直達區(qū)內(nèi)、德煙鐵路橫貫東西，環(huán)渤海榮烏高速公路、濟青高速公路、新海路、大沂路、大九路、北海路等公路干線四通八達，**港、青島港通航國內(nèi)外，濟南、青島、**機場直飛世界各地，交通運輸十分方便。通訊條件濱海經(jīng)濟開發(fā)區(qū)通訊設(shè)施先進，電話全部實現(xiàn)了程控自動交換，可直撥國內(nèi)外。形成以高速寬帶為住的高效迅捷的網(wǎng)絡(luò)，各類信息能夠及時傳輸交流，為項目的建設(shè)提供了便利條件。供電該項目用電由濱海經(jīng)濟開發(fā)區(qū)供電公司供給，供電公司在該區(qū)域有完善的供電網(wǎng)絡(luò)，只需自就近的供電網(wǎng)引線，即可滿足項目用電要求。供水該項目所需用水由濱海經(jīng)濟開發(fā)區(qū)供水有限公司供給，可從就近的市政供水管網(wǎng)接入即可滿足項目用水要求。排水該項目排水采用雨污水分流制，雨水經(jīng)雨水管排入城市雨水匯水管，生活污水先排入廠內(nèi)污水池，經(jīng)處理后排入城市污水管網(wǎng)，進入城市污水處理廠，經(jīng)處理達標(biāo)后統(tǒng)一排放。采暖項目采用電取暖方式，可滿足項目冬季采暖要求。消防濱海經(jīng)濟開發(fā)區(qū)消防局根據(jù)火災(zāi)危險性類別和重點單位、工商企業(yè)、人口密度、建筑狀況以及交通道路、水源等實際情況劃分消防區(qū)，以“消防結(jié)合、以防為主”的原則組織消防。整個城區(qū)消防給水以城市自來水為主，消防設(shè)施按防水規(guī)范要求設(shè)置，沿城市主干道每隔120米設(shè)一消火栓，次干道每隔150米設(shè)一消火栓，以確?；鹎榘l(fā)生時能及時滅火，降低損失。該項目的消防應(yīng)按《建筑設(shè)計防火規(guī)范》和《建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范》設(shè)計、配置。五、依托條件目前，濱海經(jīng)濟開發(fā)區(qū)年貨運量4000萬噸左右，開發(fā)區(qū)現(xiàn)有運輸能力為7000噸位，并且運輸企業(yè)規(guī)模小，沒有相應(yīng)的配套設(shè)施，滯后的物流服務(wù)設(shè)施遠遠不能滿足現(xiàn)代工業(yè)項目的運輸量。特別是隨著投資額度的增加，車流、物流、人流將會與日俱增，所以該項目的建設(shè)有很好的依托條件。第六章 工程建設(shè)方案第一節(jié) 總平面布置一、概況本項目位于**濱海經(jīng)濟開發(fā)區(qū)，項目用地30畝，總建筑面積16502平方米。主要建筑物辦公樓2400平方米，綜合樓2400平方米，倉庫1536平方米，停車場地1680平方米，維修車間480平方米，加工車間576平方米，地磅房120平方米，綠化面積1866平方米。根據(jù)建設(shè)單位對廠區(qū)整體要求，遵循緊湊布局、節(jié)約用地的原則，在滿足生產(chǎn)工藝和結(jié)合現(xiàn)有公用設(shè)施的前提下，在廠區(qū)南部為維修車間、停車場地和倉庫等，北部布置依次為辦公樓、綜合樓、加工車間。詳見附圖：總平面布置圖二、設(shè)計依據(jù)《民用建筑設(shè)計通則》；《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》；《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》；《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》；《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》；《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》；建筑設(shè)計防火規(guī)范；工業(yè)企業(yè)設(shè)計衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)；工業(yè)企業(yè)噪聲衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)；電氣設(shè)計有關(guān)安全規(guī)程等。三、建筑構(gòu)物主要建筑構(gòu)物一覽表序號名稱建筑面積結(jié)構(gòu)層數(shù)1辦公樓2400磚混32綜合樓2400磚混33加工車間576框架、鋼結(jié)構(gòu)14倉庫1536框架、鋼結(jié)構(gòu)15維修車間480框架、鋼結(jié)構(gòu)16停車場地1680混凝土7道路面積48008綠化面積18669其他建筑764四、運輸項目所需外購原材輔料、外協(xié)件由供應(yīng)單位送至廠內(nèi)，倉庫內(nèi)運輸由叉車、行車等運輸。生產(chǎn)車間內(nèi)由行吊等運輸。其成品和工業(yè)廢料的廠外運輸可委托社會運輸公司解決。年總運輸量241700噸，運入120900噸，運出120800噸。五、綠化美化環(huán)境是文明生產(chǎn)不可缺少的重要環(huán)節(jié)，利用綠化可以減少噪音，改善工廠和周邊的環(huán)境，項目實施后，在廠區(qū)道路兩側(cè)全部綠化，廠區(qū)其余空地可設(shè)置一些小型花壇和草坪，%。六、公用工程供水工程（1）水源該項目用水水源取自市政供水管網(wǎng)，經(jīng)測算供水容量能滿足該項目需求。該項目只需與現(xiàn)有管網(wǎng)相接，即可滿足項目生產(chǎn)、生活、消防等用水。（2）供水方案該項目的生產(chǎn)不用水，主要是生活和消防用水。（3）用水量估算該項目年生產(chǎn)天數(shù)為300天，則全年耗水約3000m3。排水工程（1）該項目排水系統(tǒng)采用雨污分流制，分設(shè)生活污水、生產(chǎn)廢水、雨水排水管網(wǎng)。（2）排水方案A、生活污水生活污水主要是職工洗滌水及沖刷糞便后的污水，經(jīng)污水池滯留沉淀處理，排入原廠區(qū)生活污水管網(wǎng)，送至污水處理廠處理達標(biāo)后統(tǒng)一排放。B、生產(chǎn)廢水該項目無生產(chǎn)廢水產(chǎn)生。C、雨水雨水和道路廣場沖刷水采用地面自然漫流方式，排入雨水管網(wǎng)，就近排入城市雨水管網(wǎng)。供電工程（1）用電負荷等級該項目主要用電設(shè)備中斷，供電不會造成較大的經(jīng)濟損失，根據(jù)電氣負荷等級劃分規(guī)范要求，用電負荷等級均為三級。（2）電源該項目從市政供電線路引10kv線路至廠內(nèi)變配電室，作為項目生產(chǎn)、生活電源。（3）用電量經(jīng)測算，該項目年耗電量為60萬KWH。（4）供電方案新建10kv配電室一座，安裝一臺S11500/10/。電氣主接線采用單母線式，10kv側(cè)采用分段單母線。廠區(qū)內(nèi)供電采用電纜，由變電站放射式直埋入各車間配電所。廠區(qū)內(nèi)其他建筑供電根據(jù)《工業(yè)與民用建筑設(shè)計規(guī)范》進行布置。（5）設(shè)備選型變壓器選用S11系列節(jié)能變壓器，高壓開關(guān)柜選用JYN2手車式開關(guān)柜，變壓器與低壓柜的聯(lián)接采用封閉式母線槽。無功功率補償靜電電容選用PGJ2型。（6）防雷與接地根據(jù)自然條件、當(dāng)?shù)乩纂娙諗?shù)、建筑物的高度和重要程度，區(qū)內(nèi)所有建筑物均屬二、三類防雷建筑物。采用屋頂女兒墻上設(shè)置避雷帶，利用柱子內(nèi)鋼筋作接地引下線、基礎(chǔ)內(nèi)鋼筋網(wǎng)作綜合接地體，構(gòu)成整個防雷接地系統(tǒng)。本項目電氣接地系統(tǒng)采用TNCS接地系統(tǒng)，綜合接地電阻不大于10Ω。在各建筑物進線處作總等電位聯(lián)接，衛(wèi)生間作局部等電位聯(lián)接。綜合接地電阻不大于10Ω。所有供重要弱電設(shè)備用電的配電箱內(nèi)均設(shè)置防雷電感應(yīng)的保護器。采暖通風(fēng)工程（1）氣象資料冬季供暖事外計算溫度：℃夏季通風(fēng)室外計算溫度：℃室外風(fēng)速（年平均）：（2）采暖該項目車間和倉庫均沒有采暖設(shè)計?！?設(shè)計，采暖熱源來自電暖風(fēng)或空調(diào)。（3）通風(fēng)設(shè)計原則：生產(chǎn)廠房內(nèi)的通風(fēng)采取自然通風(fēng)與強制通風(fēng)相結(jié)合的方式，當(dāng)自然通風(fēng)達不到要求時，采用機械通風(fēng)。設(shè)計方案：生產(chǎn)廠房的自然通風(fēng)換氣次數(shù)不少于7次/小時，事故換氣次數(shù)不少于15次/小時，用于改善工作環(huán)境。變電室設(shè)軸流風(fēng)機進行事故通風(fēng)。通訊（1）全廠電訊設(shè)施的組成及包括范圍：行政管理電話、生產(chǎn)調(diào)度電話、火災(zāi)消防報警系統(tǒng)。（2）全廠電訊設(shè)施方案的選擇行政管理電話：在總經(jīng)理室、廠辦公室、經(jīng)營部裝設(shè)直接外線電話，由當(dāng)?shù)仉娦啪纸鉀Q。其它辦公場所裝設(shè)內(nèi)部程控電話。生產(chǎn)調(diào)度電話：在生產(chǎn)車間、倉庫、公共輔助設(shè)施崗位、化驗室、保衛(wèi)等場所裝設(shè)內(nèi)部程控電話?；馂?zāi)消防報警系統(tǒng)：在車間、倉庫等重要崗位，設(shè)置火災(zāi)報警設(shè)備。機修、儀修、電修廠房內(nèi)設(shè)機修車間及機修設(shè)備，該項目設(shè)備中、小修及日常維修由機修車間負責(zé)，只增加適量維修人員，即可滿足項目維修的需要。第二節(jié) 設(shè)備方案該項目依據(jù)所采用的生產(chǎn)工藝技術(shù)和生產(chǎn)規(guī)模，對生產(chǎn)設(shè)備進行選用，需新購各類設(shè)備49臺（套）。A、主要設(shè)備選擇原則設(shè)備的選擇，應(yīng)兼顧可靠、先進、投資合理三要素，并能適應(yīng)產(chǎn)品加工的技術(shù)要求。選擇產(chǎn)量高、質(zhì)量好，有利于提高勞動生產(chǎn)率的高效能設(shè)備。設(shè)備結(jié)構(gòu)簡單耐用，噪聲低、震動小、便于看管和維護，零部件具有互換性，以便減少機物料的備件數(shù)量。設(shè)備占地面積小，有利于節(jié)約廠房面積和基建投資。設(shè)備必須是技術(shù)上成熟，并經(jīng)過定型及鑒定的。B、主要設(shè)備主要設(shè)備表序號名稱單位數(shù)量備注1大型貨車臺252普通貨車10t位臺53普通貨車5t位臺34叉車臺25行車臺26吊車臺17小型汽車臺38地磅臺19汽車維修設(shè)備套210切割機械套2