廣漢市征地房屋拆遷補償安置辦(編輯修改稿)
2025-07-15 22:50 本頁面
【文章內容簡介】 規(guī)定的享受農轉非安置政策范圍的人員；（二）長期居住在被征地集體經濟組織的原本集體經濟組織的征地農轉非人員。第十八條 征地前戶口已遷離被征地集體經濟組織的，按照第十六條（二）貨幣安置的規(guī)定補償。第十九條 農村集體經濟組織的土地被全部征收后，依法撤銷建制，農業(yè)戶口人員全部轉為非農業(yè)戶口人員。由原集體經濟組織將征地單位支付的土地補償費、安置補助費及集體的其他財產按農轉非人員數量進行安置，具體的安置（分配）方案由被征地集體經濟組織確定，報鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府備案。第二十條 自征地拆遷告知之日起，在擬征收土地區(qū)域內，嚴禁任何單位和個人新建、改建、擴建房屋。第二十一條 三星堆文化產業(yè)園區(qū)（范圍見附件3）內的征地拆遷補償安置按照城市規(guī)劃區(qū)內的規(guī)定執(zhí)行。第三章 城市規(guī)劃區(qū)實施控制范圍外的補償安置第二十二條 在城市規(guī)劃區(qū)實施控制范圍外征收土地，按下列標準補償：（一）人均耕地在1畝及1畝以上的，征收耕地的土地補償費和安置補助費之和不低于征地前三年耕地平均年產值的10倍。人均耕地等于征地前被征地集體總耕地面積除以在冊農業(yè)人口。（二），但兩項補償費倍數之和不超過前三年平均年產值的30倍。（三）征收其他土地的土地補償費、安置補助費，按征收耕地的標準減半計算。（四）前三年耕地平均年產值以市統計局、市農業(yè)局、市國土資源局等部門聯合公布的為準。（五）分批次征地，小春期間征收，按大、小春標準補償兩季青苗費；大春期間征收，只按大春標準補償一季青苗費。第二十三條 土地被征收后，需要還建的道路、水利設施由用地單位負責按原有規(guī)模、標準、功能修建，所占土地由相應的被征地集體無償提供。第二十四條 分批次征地的農轉非人數等于征收耕地數量除以征地前人均占有耕地數量。農轉非的具體人員由被征地農村集體經濟組織確定。第二十五條 城市規(guī)劃區(qū)外的“線型”建設項目用地實行農業(yè)安置途徑。市國土資源局或市政府授權單位將土地補償費、安置補助費支付給被征地農村集體經濟組織，由該集體經濟組織通過調地等方式進行人員安置。第二十六條 房屋拆遷原則上采取自建安置方式。由市國土資源局或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府為被拆遷安置人員在村鎮(zhèn)規(guī)劃部門指定位置按每人不超過30平方米劃給宅基地（未婚獨生子女可享受兩份），被安置人員按照“統一規(guī)劃設計、自行施工建設、接受監(jiān)督管理”的原則建房，安置區(qū)內的基礎設施由征地單位負責建設。其他補助見附件4。第二十七條 戶口不在被征地集體經濟組織的，只對原建筑物、附著物按第十六條（二）貨幣安置的規(guī)定予以補償，不再劃給宅基地。第四章 法律責任第二十八條 違反《中華人民共和國土地管理法》和《四川省〈中華人民共和國土地管理法〉實施辦法》有關規(guī)定的，按其規(guī)定給予處罰。第二十九條 征收土地依法補償、安置后，當事人拒不搬遷的，由市國土資源局責令其限期搬遷；逾期不搬遷的，經市人民政府批準，實行強制搬遷。第三十條 農轉非人員逾期不領取土地補償費、安置補助費和以貨幣安置方式進行安置的征地被拆遷安置人員逾期不領取安置補助的，由征地單位將有關費用交當地鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府專戶存儲
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