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正文內(nèi)容

錦楓國際花園房展會客戶問卷調(diào)查分析(編輯修改稿)

2024-07-15 02:48 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】 1035000元846000元328000元2810000元以上15 (客戶提供的月收入水平。受訪客戶大多對自己家庭收入有所保留,其提供月收入水平估計為真實(shí)收入水平的30%50%。)但可以看出5000元的家庭數(shù)有上升的趨勢請問您目前居住在哪個區(qū)域?項(xiàng)目名稱統(tǒng)計明細(xì)項(xiàng)兩城區(qū)272三郊區(qū)49三縣一市13省內(nèi)18省外3空白82個人背景資料分析 分析:從調(diào)查數(shù)據(jù)上表明,一個很重要的方面是此次接受調(diào)查的購房者整體文化素質(zhì)在大專以上的占到55%以上,這部分群體多集中在公務(wù)員、公司職員等。并且收入在4000元以上占到總數(shù)的60%以上。通過分析消費(fèi)者家庭月收入來測算其年收入,表明消費(fèi)者能夠承受的套房總價和單價主要與其家庭年收入有關(guān)。消費(fèi)者家庭實(shí)際收入反映了消費(fèi)者的實(shí)際承受能力,而消費(fèi)者可承受的套房總價和單價則反映了消費(fèi)者的心理承受能力和對房價的期望。從分析結(jié)果來看,消費(fèi)者的實(shí)際承受能力和心理承受能力存在關(guān)聯(lián),但人們的實(shí)際承受能力和心理承受能力還是有一定距離的,故在制定房屋價格時應(yīng)考慮這個差異。 三、橫向比較: 橫向比較的目的:根據(jù)年齡層次劃分的基礎(chǔ)條件,比較出問卷中各年齡階段的個性特點(diǎn)、對住房的需求;便于我們更好的尋找項(xiàng)目的目標(biāo)客戶,今后更為有效、有針對性的對不同年齡階段的目標(biāo)客戶群體進(jìn)行宣傳推廣。 個人背景資料① 職業(yè)職業(yè)203031404150516060以上公務(wù)員81225189教師44530工人24850自由職業(yè)710520公司職員263420112醫(yī)生60131個體8111430建筑180000空白234928154結(jié)論:A、 來訪客戶中職業(yè)主要集中在:公務(wù)員、公司職員、個體、教師等職業(yè);B、 各年齡階段中,公司職員的客戶數(shù)量較多,尤其是20—50歲年齡段的客戶;C、 公務(wù)員階層的客戶主要集中在41—50歲;D、 個體生意人,隨著年齡的增加,也逐漸增多,最大量集中在40—50歲年齡階段;且各年齡段的數(shù)量差別不大;E、 由于該問卷是房展會上收集的,建筑、地產(chǎn)、建筑設(shè)計、裝飾等物業(yè)相關(guān)人數(shù)有所體現(xiàn),特別是在30歲以下的這個年齡階段。一方面是項(xiàng)目本身的設(shè)計規(guī)劃吸引了業(yè)內(nèi)人士的參觀,一方面是借助房展會的平臺,是各同行間相互學(xué)習(xí),溝通的良好時機(jī)。 ② 文化程度:203031404150516060以上高中以下28593高中(中專)11931142大專343923237本科43372630本科以上010100空白1225251310 結(jié)論:A、2030年齡階段的客戶文化程度主要集中在大專、本科水平上;本科文化程度的人數(shù)最多,占到總指標(biāo)比例的39%;B、3040年齡階段的客戶文化程度最高,大專以上的比例,占到其他年齡階段該項(xiàng)指標(biāo)的36%,而且本科以上學(xué)歷的人數(shù)也最多;C、4050年齡階段的客戶各文化程度人數(shù)比較平均;③ 居住區(qū)域:區(qū)域203031404150516060以上兩城區(qū)6067804223三郊區(qū)12178111三縣一市32341省內(nèi)其他地區(qū)91800省外12000空白19352152結(jié)論:A、204050段的“省內(nèi)其他地區(qū)”指標(biāo)中所占的人數(shù)較多。一方面也許是為了事業(yè)
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