錦楓國際花園房展會客戶問卷調(diào)查分析-預覽頁
【正文】 平層159錯、躍、復177帶私家花園35聯(lián)排別墅23獨體別墅17其他2結(jié)論：在項目營銷推廣上要加大對金陽高檔住宅社區(qū)的房價的引導宣傳。還需要加大對退臺洋房產(chǎn)品進行更多賣點的提煉與向客戶宣傳相關信息。不同年齡段人群對住房面積的需求差別也較大。三、媒體接觸習慣 您日常獲知樓盤信息的主要途徑是項目名稱統(tǒng)計人數(shù)報紙259電視186電臺44網(wǎng)絡63戶外廣告44公交廣告17朋友介紹44促銷活動42參觀售樓部69其他5您最喜歡看的報紙項目名稱統(tǒng)計人數(shù) 都市報151晚報255商報80l 媒體接觸習慣分析： 為了使消費者了解樓盤信息，報紙、電視、雜志、各種戶外廣告、印刷精美的樓書以及網(wǎng)絡等工具都被用到。調(diào)查結(jié)果也更加有助于在營銷通路上選擇何種廣告媒體方式更為準確。并且收入在4000元以上占到總數(shù)的60%以上。 三、橫向比較： 橫向比較的目的：根據(jù)年齡層次劃分的基礎條件，比較出問卷中各年齡階段的個性特點、對住房的需求；便于我們更好的尋找項目的目標客戶，今后更為有效、有針對性的對不同年齡階段的目標客戶群體進行宣傳推廣。一方面也許是為了事業(yè)打拼，一方面是為了給家里人尋找一個更適合居住的環(huán)境。這部分客戶由于事業(yè)上、經(jīng)濟上相對要穩(wěn)定，并且在家庭年收入上逐年上升，需要改善住宅居住品質(zhì)和住宅的需求和考慮子女結(jié)婚用房方面等需求。⑥ 目前居住的條件：現(xiàn)在的居住條件203031404150516060以上自己無房19151041一般住房5289734522中高檔花園小區(qū)1291260繁華地帶單體樓31440聯(lián)排別墅01401其他35011 對產(chǎn)品的需求：① 問：您更傾向哪一種社區(qū)：更傾向的社區(qū)203031404150516060以上常居于城市繁華地帶的城市中毫宅041772常居于亞繁華地帶的花園社區(qū)394925227常居于靠近近郊的高檔物業(yè)19181766工作日居城中，周末和假日居城郊住宅212020114結(jié)論：A、4150年齡段客戶，希望常居住于城市繁華地帶的好豪宅的人數(shù)最多，占該項指標的57%B、3140年齡段的客戶，希望常居于亞繁華帶的花園社區(qū)的客戶數(shù)量最多，占該項指標的35%C、常居住靠近近郊高檔物業(yè)、工作居住分開的客戶數(shù)量比較平均分布在各年齡階段；需要注意2030這個年齡階段購房人的特性② 問：此次置業(yè)的目的：次此置業(yè)的目的203031404150516060以上首次514244134第二次1641301711為家人購買242230259投資出租38201炒賣02000其他用途00010③ 問：您最喜歡哪種結(jié)構(gòu)的戶型：喜歡的結(jié)構(gòu)203031404150516060以上平層3142422222錯、躍、復554949213帶私家花園315881聯(lián)排別墅38561獨體別墅55420其他20000 結(jié)論：A、2031年齡階段的客戶對戶型的變化接受能力更強，更喜歡變化多樣的戶型設計（例如復式、躍層、洋房等）。B、 60歲以上年齡階段的客戶群需求在3室2廳以下，更多集中在兩
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