錦楓國際花園房展會(huì)客戶問卷調(diào)查分析-wenkub
2023-07-03 02:48:11 本頁面
【正文】 需求希望居住的區(qū)域項(xiàng)目名稱統(tǒng)計(jì)明細(xì)項(xiàng)常居于城市繁華地帶的城市中豪宅30常居于亞繁華地帶的花園社區(qū)143常居于靠近近郊的高檔物業(yè)66工作日居城中，周末和假日居城郊住宅76結(jié)論：調(diào)查數(shù)據(jù)表明：有將近45%的購房者選擇常居于亞繁華地帶的花園社區(qū)，而只有10%的購房者選擇常居于城市繁華地帶的城市豪宅。 你能接受金陽新區(qū)的高檔住房單價(jià)項(xiàng)目名稱統(tǒng)計(jì)人數(shù)18002200288220025006825003000373000350063500400054000500005000以上0結(jié)論：購房者對金陽未來的高檔物業(yè)房價(jià)，預(yù)期的心理承受能力還存在一定的心理障礙。同時(shí)在咨詢的客戶中（不一定做了調(diào)查問卷）有兩種類型的客戶比較突出：一種是問尋長沙一中附近住房的客戶，希望買到價(jià)格便宜，住房環(huán)境優(yōu)良的住房；一種是希望在金陽購買高檔的別墅、TOWNHOUSE、復(fù)式住房等項(xiàng)目的住房。不同收入人群對住房面積的需求差別有顯著意義，隨著收入的增高，人們對面積的需求有不斷增高的趨勢。房地產(chǎn)開發(fā)商為滿足消費(fèi)者的要求，也在不斷探索在有限的住宅空間內(nèi)更好地滿足對功能的要求。從消費(fèi)者對項(xiàng)目的認(rèn)知程度的評價(jià)來看，購房者對于媒體選擇的習(xí)慣，主要集中在報(bào)紙和電視媒體，而對于報(bào)媒的選擇上則多集中于晚報(bào)。）但可以看出5000元的家庭數(shù)有上升的趨勢請問您目前居住在哪個(gè)區(qū)域？項(xiàng)目名稱統(tǒng)計(jì)明細(xì)項(xiàng)兩城區(qū)272三郊區(qū)49三縣一市13省內(nèi)18省外3空白82個(gè)人背景資料分析 分析：從調(diào)查數(shù)據(jù)上表明，一個(gè)很重要的方面是此次接受調(diào)查的購房者整體文化素質(zhì)在大專以上的占到55%以上，這部分群體多集中在公務(wù)員、公司職員等。從分析結(jié)果來看，消費(fèi)者的實(shí)際承受能力和心理承受能力存在關(guān)聯(lián)，但人們的實(shí)際承受能力和心理承受能力還是有一定距離的，故在制定房屋價(jià)格時(shí)應(yīng)考慮這個(gè)差異。 ② 文化程度：203031404150516060以上高中以下28593高中（中專）11931142大專343923237本科43372630本科以上010100空白1225251310 結(jié)論：A、2030年齡階段的客戶文化程度主要集中在大專、本科水平上；本科文化程度的人數(shù)最多，占到總指標(biāo)比例的39%；B、3040年齡階段的客戶文化程度最高，大專以上的比例，占到其他年齡階段該項(xiàng)指標(biāo)的36%，而且本科以上學(xué)歷的人數(shù)也最多；C、4050年齡階段的客戶各文化程度人數(shù)比較平均；③ 居住區(qū)域：區(qū)域203031404150516060以上兩城區(qū)6067804223三郊區(qū)12178111三縣一市32341省內(nèi)其他地區(qū)91800省外12000空白19352152結(jié)論：A、204050段的“省內(nèi)其他地區(qū)”指標(biāo)中所占的人數(shù)較多。④ 家庭人口數(shù)：家庭人口數(shù)203031404150516060以上1人001212人201495103人4978683194人以上213229258結(jié)論：A、 雖然家庭人口數(shù)2人的指標(biāo)區(qū)間中，2030年齡階段的客戶群最多；但該群客戶群體，并為因?yàn)槿丝跀?shù)量的減少、收入水平情況等降低對居住面積、戶型設(shè)計(jì)、居住環(huán)境的要求；B、 家庭人口數(shù)在3人的指標(biāo)區(qū)間中，以3140歲年齡段的
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