錦楓國際花園房展會客戶問卷調(diào)查分析(更新版)
【正文】 203031404150516060以上人數(shù)1021251116229受訪客戶的收入情況項目名稱統(tǒng)計明細(xì)項3000元以下1344000元1035000元846000元328000元2810000元以上15 （客戶提供的月收入水平。因此在房屋開發(fā)和銷售過程中，必須針對當(dāng)?shù)氐木用袷杖胨胶筒煌挲g段人群的特點進(jìn)行策劃，通過市場細(xì)分，有針對性地開發(fā)適合不同人群需求的住房。從而提升本項目的預(yù)期心理價位。在貴司銷售部的協(xié)助下，本周對調(diào)查問卷重新進(jìn)行了數(shù)據(jù)的收集統(tǒng)計，以提高該問卷的有效使用性及利用價值。 隨著長沙城市區(qū)域的不斷擴(kuò)張，城市中心區(qū)與城郊居住區(qū)域的功能在不斷完善下，許多購房者也在逐漸接受選擇更加適合人居的遠(yuǎn)離市中心次要區(qū)域。還需要加大對退臺洋房產(chǎn)品進(jìn)行更多賣點的提煉與向客戶宣傳相關(guān)信息。三、媒體接觸習(xí)慣 您日常獲知樓盤信息的主要途徑是項目名稱統(tǒng)計人數(shù)報紙259電視186電臺44網(wǎng)絡(luò)63戶外廣告44公交廣告17朋友介紹44促銷活動42參觀售樓部69其他5您最喜歡看的報紙項目名稱統(tǒng)計人數(shù) 都市報151晚報255商報80l 媒體接觸習(xí)慣分析： 為了使消費者了解樓盤信息，報紙、電視、雜志、各種戶外廣告、印刷精美的樓書以及網(wǎng)絡(luò)等工具都被用到。并且收入在4000元以上占到總數(shù)的60%以上。一方面也許是為了事業(yè)打拼，一方面是為了給家里人尋找一個更適合居住的環(huán)境。⑥ 目前居住的條件：現(xiàn)在的居住條件203031404150516060以上自己無房19151041一般住房5289734522中高檔花園小區(qū)1291260繁華地帶單體樓31440聯(lián)排別墅01401其他35011 對產(chǎn)品的需求：① 問：您更傾向哪一種社區(qū)：更傾向的社區(qū)203031404150516060以上常居于城市繁華地帶的城市中毫宅041772常居于亞繁華地帶的花園社區(qū)394925227常居于靠近近郊的高檔物業(yè)19181766工作日居城中，周末和假日居城郊住宅212020114結(jié)論：A、4150年齡段客戶，希望常居住于城市繁華地帶的好豪宅的人數(shù)最多，占該項指標(biāo)的57%B、3140年齡段的客戶，希望常居于亞繁華帶的花園社區(qū)的客戶數(shù)量最多，占該項指標(biāo)的35%C、常居住靠近近郊高檔物業(yè)、工作居住分開的客戶數(shù)量比較平均分布在各年齡階段；需要注意2030這個年齡階段購房人的特性② 問：此次置業(yè)的目的：次此置業(yè)的目的203031404150516060以上首次514244134第二次1641301711為家人購買242230259投資出租38201炒賣02000其他用途00010③ 問：您最喜歡哪種結(jié)構(gòu)的戶型：喜歡的結(jié)構(gòu)203031404150516060以上平層3142422222錯、躍、復(fù)554949213帶私家花園315881聯(lián)排別墅38561獨體別墅55420其他20000 結(jié)論：A、2031年齡階段的客戶對戶型的變化接受能力更強(qiáng)，更喜歡變化多樣的戶型設(shè)計（例如復(fù)式、躍層、洋房
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