遵義市場(chǎng)消費(fèi)者購房意向問卷調(diào)查分析(更新版)
【正文】 1對(duì)社區(qū)配套設(shè)施的需求順位 樣本量頻次① 老人活動(dòng)中心197%②兒童游樂設(shè)施193%③餐廳120%④健身房170%⑤商務(wù)中心114%⑥ 游泳池118%⑦羽毛球場(chǎng)76%⑧乒乓球室 73%⑨閱覽室127%⑩醫(yī)療室178% ⑾其他＿＿13%◆老人活動(dòng)中心和兒童游樂設(shè)施是小區(qū)配套中要求最多的兩項(xiàng)。這與前面的選項(xiàng)相符。%，因此，開發(fā)商需謹(jǐn)慎開發(fā)小面積戶型。最多可以接受遵義縣的房?jī)r(jià)是（元/m2）？ 樣本量頻次① 2500元以下261%② 250013000174%③30013500 93%④35014000 23%⑤400145004%⑥45015000 7%⑦5001以上2%小計(jì)564%◆目前對(duì)住宅價(jià)格的需求，大部分在3000元/m2以下。可見市區(qū)的生活配套對(duì)購房者還有較大的吸引力。僅僅是樓盤本身的建設(shè)很快就會(huì)沒有辦法滿足消費(fèi)者的需求。目前主要的購房人群還是首次置業(yè)者。本項(xiàng)目位于共青大道邊上，交通便利，對(duì)于消費(fèi)者有一定的吸引力。遵義市區(qū)402份，其中丁字口86份，廣州路91份，會(huì)址107份，香港路118份。訪問地點(diǎn)為遵義周邊縣市共250份 ，其中南白與龍坑142份，金沙26份，仁懷42份，龍坑鎮(zhèn)政府部門40份?！艄卉囀侨藗兩舷掳嗟闹饕煌üぞ?，要吸引購房者，交通的便利不可或缺。受目前國家限購令的和房貸政策的影響，兩次以上購房的人群再次購買的比例將會(huì)大幅度下降。樓盤的開發(fā)越來越往復(fù)合型方向走?！暨x擇市紅花崗的消費(fèi)者也不在少數(shù)?？梢韵鹿Ψ?qū)⑦@一部分的吸引過來購買。%，往上浮動(dòng)一個(gè)層次的121～130 m2面積，%。4萬以下88%②46萬 189%③79萬 140%④1012萬104%⑤1315萬19%⑥16萬以上24%小計(jì)564%◆首付款在49萬的被訪者占了多數(shù)，%，根據(jù)目前國家政策首付至少30%的比例來算，消費(fèi)者可以接受的總價(jià)在2030萬。江南園林多為中式簡(jiǎn)約風(fēng)格，在小區(qū)花園設(shè)計(jì)上應(yīng)偏于簡(jiǎn)約風(fēng)格。m2◆－1元/月建立客戶關(guān)系是一種較為有效的銷售支持。房所屬的區(qū)域 樣本量頻次①遵義市區(qū)268%②遵義周邊縣市179%③其他區(qū)域117%小計(jì)564%◆在被訪者中，%，其他區(qū)域主要指金沙縣和仁懷縣。購房用途與所選擇的戶型的交叉分析?、伲ㄒ环浚冢ǘ浚郏ㄈ浚埽ㄋ姆浚荩ㄆ渌?自住 24%101%185%46%1%②給父母住 7%10%25%7%0%③為子女購買 9%19%43%7%1%④投資 2%16%20%12%0%⑤其他2%16%20%12%0%由于為投資和其他而購買住宅的樣本量較少，本次分析只作為參考，或用于和以后數(shù)據(jù)進(jìn)行比較。首選購房區(qū)域?yàn)槟习祖?zhèn)與龍坑鎮(zhèn)的消費(fèi)者可接受的遵義縣的房?jī)r(jià)?、?2500元以下② 250013000③30013500 ④35014000 ⑤40014500⑥45015000 ④南白鎮(zhèn)41%12%5%1%03%⑤龍坑鎮(zhèn)15%6%3%3%00%◆%選擇單價(jià)在2500元以下，%。但是要根據(jù)定位，做足文章。建議可持有部分商業(yè)進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃招商，提高樓盤品質(zhì)，完善社區(qū)配
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