某地產(chǎn)精裝修工程管理指導(dǎo)書(shū)(編輯修改稿)
2025-07-14 17:32 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 GB502032002要求，戶(hù)內(nèi)全數(shù)檢查,允許５mm內(nèi),門(mén)洞上、左、右三面表面平整度小于4mm，厚度兩邊差小于10mm。9門(mén)窗表面質(zhì)量和安裝尺寸偏差DBJ500652007規(guī)定,水平度允許偏差2mm,，標(biāo)高允許偏差5mm，豎向偏離中心允許偏差5mm，槽口對(duì)角線差允許偏差3mm,表面不得有明顯缺陷。10廚房衛(wèi)生間抹灰工程GB502102001規(guī)定,戶(hù)內(nèi)全數(shù)檢查要求廚房衛(wèi)生間墻面不得有空鼓,，不壓光。11其它抹灰工程GB502102001規(guī)定,戶(hù)內(nèi)隨機(jī)抽查其它墻面、洞口、梁要求不得有空鼓、脫落、掉灰,立面垂直度允許偏差4mm，表面平整度允許偏差4mm,。 12防盜門(mén)下框下口標(biāo)高兩點(diǎn)標(biāo)高差不大于8mm。13防水工程防水基層滿(mǎn)足丙綸防水基層要求14給水試壓標(biāo)準(zhǔn)金屬及復(fù)合管在試驗(yàn)壓力下觀測(cè)10min，,后降至工作壓力檢測(cè)不應(yīng)滲漏；塑料管給水系統(tǒng)在試驗(yàn)壓力下穩(wěn)壓1h,， 倍狀態(tài)下穩(wěn)壓2h, 。：房號(hào)： 樓 層 單元 附每戶(hù)戶(hù)型圖 驗(yàn)收時(shí)間：2012 年 月 日移交項(xiàng)目建筑一米線、墻面、天花、門(mén)洞口、線盒、電線、空調(diào)洞、門(mén)窗檢查 、給水管、排水管、地漏、電氣線路絕緣阻值測(cè)試、衛(wèi)生間閉水試驗(yàn)一米線復(fù)核 一米線 50線誤差：177。2MM（室內(nèi)建筑 50線）項(xiàng)目及部位檢查內(nèi)容檢查驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)問(wèn)題備注整改后檢查結(jié)果一米線復(fù)核： 一米線50線誤差177。2MM（室內(nèi)建筑 50線）客廳餐廳□墻面平整度 □墻面垂直度 □天花平整度□抹灰裂縫 □抹灰空鼓 □ 大小頭 □陰陽(yáng)角 □方正 □線盒收口、標(biāo)高、水平度 □ 入戶(hù)門(mén)洞口 □地平標(biāo)高 □空調(diào)洞標(biāo)高、位置墻面平整度：4MM 墻面垂直度：4MM 陰陽(yáng)角方正：4MM 天花凈高誤差：（177。10M天花平整度8mm 房間開(kāi)間進(jìn)深誤差：2CM 房間地坪：5MM 墻面無(wú)空鼓和裂縫 排氣（煙）孔：滿(mǎn)足吊頂標(biāo)高要求同一房間開(kāi)關(guān)插座高度偏差≤5mm。相鄰開(kāi)關(guān)插座高度偏差≤面板垂直度≤點(diǎn)位偏差≤20mm 洞口尺寸： 門(mén)洞口高小于 2400mm, 寬高允許偏差5MM給水試壓標(biāo)準(zhǔn)： 管道系統(tǒng)試壓為工作壓力的 . 檢驗(yàn)方法： 金屬及復(fù)合管在試驗(yàn)壓力下觀測(cè)10min，壓力下降不應(yīng)大于 ,后降至工作壓力檢測(cè)不應(yīng)滲漏；塑料管給水系統(tǒng)在試驗(yàn)壓力下穩(wěn)壓1h,， 2h, 壓力降不得超過(guò) .排水管路檢測(cè)： 排水主力管及水平干管、均應(yīng)作通球試驗(yàn)，通球球徑不小于排水管徑2/3， 通球率必須達(dá)到100%。 電路檢測(cè)：各分項(xiàng)線路之間的電阻值經(jīng)搖表測(cè)試，不得低于 。閉水試驗(yàn)： 管道安裝及洞口封堵完成并做 24小時(shí)閉水試驗(yàn)要求達(dá)到無(wú)滴漏狀況，地漏、馬桶、浴缸等排水管等，統(tǒng)一留置高出建筑完成面150MMPVC管。廚房 □墻面平整度 □墻面垂直度 □天花平整度□抹灰裂縫 □抹灰空鼓 □線盒預(yù)留 □大小頭□陰陽(yáng)角□方正 □廚房門(mén)洞□廚房排水管 □給水管口標(biāo)高、出墻深度主臥室 □墻面平整度 □墻面垂直度□天花平整度□抹灰裂縫 □抹灰空鼓 □ 大小頭□陰陽(yáng)角 □方正 □空調(diào)洞標(biāo)高、位置□線盒收口、標(biāo)高、水平度 □ 房間門(mén)洞口 □地平平整度□地平標(biāo)高次臥室 □墻面平整度 □墻面垂直度 □天花平整度□抹灰裂縫 □抹灰空鼓大小頭 □陰陽(yáng)角 □方正 □線盒收口、標(biāo)高、水平度□空調(diào)洞標(biāo)高、位置 □ 房間門(mén)洞口□地平平整度□地平標(biāo)高主衛(wèi)□墻面平整度 □墻面垂直度 □天花平整度□抹灰裂縫 □抹灰空鼓 □大小頭 □陰陽(yáng)角 □方正 □衛(wèi)生間門(mén)洞口□衛(wèi)生間排水管、地漏 □ 給水管口標(biāo)高、出墻深度 □衛(wèi)生間閉水試驗(yàn)書(shū)房□墻面平整度 □墻面垂直度 □天花平整度□抹灰裂縫 □抹灰空鼓 □大小頭 □陰陽(yáng)角 □方正 □空調(diào)洞標(biāo)高、位置□線盒收口、標(biāo)高、水平度陽(yáng)臺(tái)□陽(yáng)臺(tái)外墻墻面 □欄桿 □地漏□陽(yáng)臺(tái)地磚導(dǎo)坡 門(mén)窗 □ 玻璃破損、劃痕 □ 五金件把手□ 紗窗 □ 入戶(hù)門(mén)給水管試壓記錄：排水管、地漏閉水、灌水記錄：線盒電線檢測(cè)記錄、電器線路絕緣阻值 衛(wèi)生間閉水試驗(yàn)地?zé)崦叻恳平粫?huì)簽意見(jiàn)表土建承包商意見(jiàn)：驗(yàn)收問(wèn)題：（整改完成時(shí)間必須明確、保護(hù)措施）會(huì)簽裝修總包： 時(shí)間：監(jiān)理公司： 時(shí)間：土建總包： 時(shí)間：甲方項(xiàng)目工程師： 時(shí)間：精裝修施工工序、驗(yàn)收流程：流程具體如圖示：備注：裝修單位可以根據(jù)實(shí)際情
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