義烏市農(nóng)村住房歷史遺留問題處理細則試行資料(編輯修改稿)
2025-07-14 12:51 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 （三）新宅基地批準后，原宅基地未收回或舊房未拆除的；（四）其他嚴重違反土地管理法律法規(guī)的情形。第八條 2009年12月31日第二次全國土地調(diào)查基準日之后至2014年3月27日之前，農(nóng)民建房違法占用前的地類為建設用地（含存量建設用地和已農(nóng)轉(zhuǎn)用土地），且鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處）審核同意可以確定為宅基地的，或者違法占用前的地類為非建設用地，且市人民政府批準同意可以確定為宅基地的，可按本細則規(guī)定處理。第九條 1999年1月1日起，農(nóng)民建房未經(jīng)批準或超過批準面積，在本次歷史遺留問題處理前國土局已經(jīng)處罰，但按本細則規(guī)定可予以罰款或收取有償使用費的，經(jīng)當事人申請，按下列規(guī)定處理：尚未申請人民法院執(zhí)行的，不再申請人民法院執(zhí)行；已經(jīng)申請人民法院執(zhí)行，但農(nóng)房仍存在的，不再繼續(xù)執(zhí)行。第三章 規(guī)劃違法的處理第十條 1993年11月1日《村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設管理條例》實施前建成的農(nóng)房，至今未擴建或拆（翻）建的，按實際建筑面積確認房屋所有權。第十一條 1993年11月1日起建成的農(nóng)房，屬已實施新農(nóng)村建設村莊的，按以下方式處理：（一）未按規(guī)劃許可建設但滿足下列條件的，由村集體經(jīng)濟組織對超建建筑面積收取有償使用費。超建建筑面積在不動產(chǎn)登記時予以標注，但不確認房屋所有權。；；，并有單獨的消防逃生通道；；，；。（二）未經(jīng)規(guī)劃許可的，依據(jù)建設時的改造政策，由鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處）核定用地規(guī)模和規(guī)劃建設指標。對符合規(guī)劃的，確認房屋所有權；對不符合規(guī)劃的，按本條前項規(guī)定處理。第
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