義烏市農(nóng)村住房歷史遺留問(wèn)題處理細(xì)則試行資料-在線瀏覽
2025-08-04 12:51本頁(yè)面
【正文】 方米300元的標(biāo)準(zhǔn)罰款。按戶控制面積標(biāo)準(zhǔn)按照《義烏市農(nóng)村宅基地取得置換辦法》及相關(guān)配套政策確定。第八條 2009年12月31日第二次全國(guó)土地調(diào)查基準(zhǔn)日之后至2014年3月27日之前，農(nóng)民建房違法占用前的地類(lèi)為建設(shè)用地（含存量建設(shè)用地和已農(nóng)轉(zhuǎn)用土地），且鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處）審核同意可以確定為宅基地的，或者違法占用前的地類(lèi)為非建設(shè)用地，且市人民政府批準(zhǔn)同意可以確定為宅基地的，可按本細(xì)則規(guī)定處理。第三章 規(guī)劃違法的處理第十條 1993年11月1日《村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理?xiàng)l例》實(shí)施前建成的農(nóng)房，至今未擴(kuò)建或拆（翻）建的，按實(shí)際建筑面積確認(rèn)房屋所有權(quán)。超建建筑面積在不動(dòng)產(chǎn)登記時(shí)予以標(biāo)注，但不確認(rèn)房屋所有權(quán)。（二）未經(jīng)規(guī)劃許可的，依據(jù)建設(shè)時(shí)的改造政策，由鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處）核定用地規(guī)模和規(guī)劃建設(shè)指標(biāo)。第十二條 1993年11月1日之后建成的農(nóng)房，屬未實(shí)施城鄉(xiāng)新社區(qū)集聚建設(shè)或農(nóng)村更新改造村莊，建房經(jīng)規(guī)劃審批的，按規(guī)劃審批的層次確認(rèn)房屋所有權(quán)，其中有升建且不超過(guò)一層的，升建層部分予以標(biāo)注，但不確認(rèn)房屋所有權(quán)；未經(jīng)規(guī)劃審批，且不超過(guò)四層的，三層（含）以下部分確認(rèn)房屋所有權(quán)，第四層在不動(dòng)產(chǎn)登記時(shí)予以標(biāo)注，但不確認(rèn)房屋所有權(quán)。第四章 處理程序第十四條 已實(shí)施新農(nóng)村建設(shè)的農(nóng)房，按下列程序處理：（一）農(nóng)戶提出申請(qǐng)，填寫(xiě)處理表；（二）村級(jí)組織按不動(dòng)產(chǎn)登記權(quán)籍調(diào)查的要求開(kāi)展農(nóng)戶建房情況調(diào)查，并將調(diào)查結(jié)果予以公示；（三）公示無(wú)異議的，村級(jí)組織將符合處理?xiàng)l件的農(nóng)戶上報(bào)鎮(zhèn)人民政府
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