某名城小區(qū)服務(wù)手冊(編輯修改稿)
2025-07-14 06:45 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 小區(qū)市政集中供暖。 家用空調(diào)安裝小區(qū)預(yù)留室外空調(diào)機位，無設(shè)計預(yù)留機位區(qū)域嚴(yán)禁在保溫墻外掛空調(diào)室外機，以免損壞外墻保溫及防水。 電話插座每戶提供兩條直線電話插孔。 地下停車場小區(qū)地下一層設(shè)有停車場，可租賃也可購置，費用根據(jù)物業(yè)制定的收費標(biāo)準(zhǔn)繳納租金或管理費。5．規(guī)則及條例 業(yè)主（使用人）及訪客須遵守下列規(guī)則及條款，而物業(yè)公司有權(quán)根據(jù)廣大業(yè)主（使用人）的利益和實際情況作出修改及增加。 水、電、燃?xì)馐褂霉芾硪?guī)定 水，業(yè)主（使用人）應(yīng)預(yù)付充足水費，以免造成不便。，業(yè)主（使用人）不準(zhǔn)隨意拆卸、安裝、更改管線。如業(yè)主（使用人）確需增建，必須事先書面申明理由提交施工方案及圖紙，經(jīng)物業(yè)公司批準(zhǔn)后，由專業(yè)隊伍施工，非專業(yè)隊伍不得進入小區(qū)施工。如自行施工，產(chǎn)生的一切不良后果，均由業(yè)主（使用人）承擔(dān)一切責(zé)任。（使用人）應(yīng)愛護水表和其他公共管線設(shè)備，如發(fā)現(xiàn)管道設(shè)備損壞和供水不暢，應(yīng)及時報修，由物業(yè)公司負(fù)責(zé)維修。單元內(nèi)維修費用由業(yè)主（使用人）承擔(dān)。 電，業(yè)主（使用人）應(yīng)預(yù)付充足電費，以免造成不便。，應(yīng)通知物業(yè)公司檢查維修，不能私自觸動公共配電設(shè)施，尤其在停電時不得私自作業(yè)。如因私自作業(yè)造成公共配電設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)全部責(zé)任。，由此造成的經(jīng)濟損失、人身傷害責(zé)任自負(fù)。（使用人）如需特殊用電，可向物業(yè)公司提出申請，并接受監(jiān)督指導(dǎo)，保證安全用電。 燃?xì)?，業(yè)主（使用人）應(yīng)預(yù)付充足燃?xì)赓M，以免造成不便。（使用人）發(fā)現(xiàn)燃?xì)庠罹?、燃?xì)獗砑捌渌O(shè)備有故障時，應(yīng)及時報修，不要私自拆裝檢修，以避免造成意外事故。凡違反燃?xì)夤居嘘P(guān)規(guī)定，私自違章作業(yè)者所造成的經(jīng)濟損失與人身傷害，均由其自身承擔(dān)全部責(zé)任及賠償。，認(rèn)真檢查燃?xì)庠O(shè)備，發(fā)現(xiàn)有漏氣現(xiàn)象及時向物業(yè)公司報修，切勿延誤時間。 電信及有線電視收視使用管理規(guī)定 電話，業(yè)主（使用人）不得私拆電信線路，如違章施工，造成通訊中斷，由肇事者承擔(dān)由此引起的經(jīng)濟和法律責(zé)任。、安裝、拆移、更名、過戶等都要按電話局規(guī)定辦理，電信線路有故障時，請及時向電話局報修，不要自私拆檢，以避免發(fā)生大范圍通訊障礙。 有線電視收視。電視節(jié)目內(nèi)容的播放均按政府有關(guān)部門規(guī)定實施。，或者電視信號接收發(fā)生故障，請及時通知有線電視公司派專業(yè)人員聯(lián)系進行維修。 樓區(qū)車輛交通管理規(guī)定 車輛進入小區(qū)區(qū)域必須持物業(yè)公司核發(fā)的車輛通行證，無證車輛需停車登記，由保安人員核準(zhǔn)后放行。 禁止5噸以上貨車或大、中型客車進入小區(qū)，地下停車場限高 米 。 進入小區(qū)區(qū)域的車輛必須遵守小區(qū)區(qū)域內(nèi)交通標(biāo)志和服從保安人員的指揮。 車輛駛?cè)胄^(qū)區(qū)域應(yīng)減速行駛，不準(zhǔn)鳴笛，如損壞路面或公共設(shè)施，必須按價賠償。 車輛駛?cè)胄^(qū)區(qū)域后不得隨意停放、違例泊
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