建筑工程施工項(xiàng)目公司承包的方式(編輯修改稿)
2024-07-14 02:36 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 物采購(gòu)招標(biāo)投標(biāo),是指對(duì)建設(shè)項(xiàng)目所需的建筑材料和設(shè)備采購(gòu)任務(wù)進(jìn)行的招標(biāo)?！ 。?）安裝工程招標(biāo)投標(biāo),是指對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的設(shè)備安裝任務(wù)進(jìn)行的招標(biāo)?！ 。?）建筑裝飾裝修招標(biāo)投標(biāo),是指對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的建筑裝飾裝修的施工任務(wù)進(jìn)行的招標(biāo)?！ 。?）生產(chǎn)工藝技術(shù)轉(zhuǎn)讓招標(biāo)投標(biāo),是指對(duì)建設(shè)工程生產(chǎn)工藝技術(shù)轉(zhuǎn)讓進(jìn)行的招標(biāo)。工程咨詢和建設(shè)監(jiān)理招標(biāo)投標(biāo),是指對(duì)工程咨詢和建設(shè)監(jiān)理任務(wù)進(jìn)行的招標(biāo)?！ ∷?、按工程承發(fā)包模式分類 隨著建筑市場(chǎng)運(yùn)作模式與國(guó)際接軌進(jìn)程的深入,我國(guó)承發(fā)包模式也逐漸呈多樣化,主要包括工程咨詢承包、交鑰匙工程承包模式、設(shè)計(jì)施工承包模式、設(shè)計(jì)管理承包模式、BOT工程模式、CM模式?！ “闯邪l(fā)包模式分類可將工程招標(biāo)劃分為工程咨詢招標(biāo)、交鑰匙工程招標(biāo)、設(shè)計(jì)施工招標(biāo)、設(shè)計(jì)管理招標(biāo)、BOT工程招標(biāo)?！ 。?）工程咨詢招標(biāo):是指以工程咨詢服務(wù)為對(duì)象的的招標(biāo)行為。工程咨詢服務(wù)的內(nèi)容主要包括工程立項(xiàng)決策階段的規(guī)劃研究、項(xiàng)目選定與決策；建設(shè)準(zhǔn)備階段的工程設(shè)計(jì)、工程招標(biāo)；施工階段的監(jiān)理、竣工驗(yàn)收等工作?！ 。?）交鑰匙工程招標(biāo):“交鑰匙”模式即承包商向業(yè)主提供包括融資、設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備采購(gòu)、安裝和調(diào)試直至竣工移交的全套服務(wù)。交鑰匙工程招標(biāo)是指發(fā)包商將上述全部工作作為一個(gè)標(biāo)的招標(biāo),承包商通常將部分階段的工程分包,亦既全過(guò)程招標(biāo)。 ?。?）工程設(shè)計(jì)施工招標(biāo) 設(shè)計(jì)施工招標(biāo)是指將設(shè)計(jì)及施工作為一個(gè)整體標(biāo)的以招標(biāo)的方式進(jìn)行發(fā)包,投標(biāo)人必須為同時(shí)具有設(shè)計(jì)能力和施工能力的承包商。我國(guó)由于長(zhǎng)期采取設(shè)計(jì)與施工分開(kāi)的管理體制,目前具備設(shè)計(jì)、施工雙重能力的施工企業(yè)為數(shù)較少?！ ≡O(shè)計(jì)一建造模式是一種項(xiàng)目組管理方式:業(yè)主和設(shè)計(jì)一建造承包商密切合作,完成項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、成本控制、進(jìn)度安排等工作,甚至負(fù)責(zé)項(xiàng)目融資:使用一個(gè)承包商對(duì)整個(gè)項(xiàng)目負(fù)責(zé),避免了設(shè)計(jì)和施工的矛盾,可顯著減少項(xiàng)目的成本和工期。同時(shí),在選定承包商時(shí),把設(shè)計(jì)方案的優(yōu)劣做為主要的評(píng)標(biāo)因素,可保證業(yè)主得到高質(zhì)量的工程項(xiàng)目?！ 。?）工程設(shè)計(jì)一管理招標(biāo) 設(shè)計(jì)一管理模式是指由同一實(shí)體向業(yè)主提供設(shè)計(jì)和施工管理服務(wù)的工程管理模式。這種模式時(shí),業(yè)主只簽訂一份既包括設(shè)計(jì)也包括工程管理服務(wù)的合同,在這種情況下,設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)與管理機(jī)構(gòu)是同一實(shí)體。這一實(shí)體常常是設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)施工管理企業(yè)的聯(lián)合體。設(shè)計(jì)一管理招標(biāo)即為以設(shè)計(jì)管理為標(biāo)的進(jìn)行的工程招標(biāo)?！ 。?）BOT工程招標(biāo)?！ OT（BuildOperateTransfer）即建造一運(yùn)營(yíng)一移交模式。這是指東道國(guó)政府開(kāi)放本國(guó)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和運(yùn)營(yíng)市場(chǎng),吸收國(guó)外資金,授給項(xiàng)目公司以特許權(quán)Ⅲ由該公司負(fù)責(zé)融資和組織建設(shè),建成后負(fù)責(zé)運(yùn)營(yíng)及償還貸款。在特許期滿時(shí)將工程移交給東道國(guó)政府。BOT工程招標(biāo)即是對(duì)這些工程環(huán)節(jié)的招標(biāo)?！ “凑展こ淌欠窬哂猩嫱庖蛩胤诸悺 “凑展こ淌欠窬哂猩嫱庖蛩?可以將建設(shè)工程招標(biāo)分為國(guó)內(nèi)工程招標(biāo)投標(biāo)和國(guó)際工程招標(biāo)投標(biāo)?！ 。?）國(guó)內(nèi)工程招標(biāo)投標(biāo),是指對(duì)本國(guó)沒(méi)有涉外因素的建設(shè)工程進(jìn)行的招標(biāo)投標(biāo)。 ?。?）國(guó)際工
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