建筑工程施工項目公司承包的方式(編輯修改稿)
2025-07-14 02:36 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 物采購招標投標,是指對建設項目所需的建筑材料和設備采購任務進行的招標?！ 。?）安裝工程招標投標,是指對建設項目的設備安裝任務進行的招標?！ 。?）建筑裝飾裝修招標投標,是指對建設項目的建筑裝飾裝修的施工任務進行的招標?！ 。?）生產(chǎn)工藝技術轉(zhuǎn)讓招標投標,是指對建設工程生產(chǎn)工藝技術轉(zhuǎn)讓進行的招標。工程咨詢和建設監(jiān)理招標投標,是指對工程咨詢和建設監(jiān)理任務進行的招標?！ ∷?、按工程承發(fā)包模式分類 隨著建筑市場運作模式與國際接軌進程的深入,我國承發(fā)包模式也逐漸呈多樣化,主要包括工程咨詢承包、交鑰匙工程承包模式、設計施工承包模式、設計管理承包模式、BOT工程模式、CM模式?！ “闯邪l(fā)包模式分類可將工程招標劃分為工程咨詢招標、交鑰匙工程招標、設計施工招標、設計管理招標、BOT工程招標?！ 。?）工程咨詢招標:是指以工程咨詢服務為對象的的招標行為。工程咨詢服務的內(nèi)容主要包括工程立項決策階段的規(guī)劃研究、項目選定與決策；建設準備階段的工程設計、工程招標；施工階段的監(jiān)理、竣工驗收等工作?！ 。?）交鑰匙工程招標:“交鑰匙”模式即承包商向業(yè)主提供包括融資、設計、施工、設備采購、安裝和調(diào)試直至竣工移交的全套服務。交鑰匙工程招標是指發(fā)包商將上述全部工作作為一個標的招標,承包商通常將部分階段的工程分包,亦既全過程招標?！ 。?）工程設計施工招標 設計施工招標是指將設計及施工作為一個整體標的以招標的方式進行發(fā)包,投標人必須為同時具有設計能力和施工能力的承包商。我國由于長期采取設計與施工分開的管理體制,目前具備設計、施工雙重能力的施工企業(yè)為數(shù)較少?！ ≡O計一建造模式是一種項目組管理方式:業(yè)主和設計一建造承包商密切合作,完成項目的規(guī)劃、設計、成本控制、進度安排等工作,甚至負責項目融資:使用一個承包商對整個項目負責,避免了設計和施工的矛盾,可顯著減少項目的成本和工期。同時,在選定承包商時,把設計方案的優(yōu)劣做為主要的評標因素,可保證業(yè)主得到高質(zhì)量的工程項目。 ?。?）工程設計一管理招標 設計一管理模式是指由同一實體向業(yè)主提供設計和施工管理服務的工程管理模式。這種模式時,業(yè)主只簽訂一份既包括設計也包括工程管理服務的合同,在這種情況下,設計機構(gòu)與管理機構(gòu)是同一實體。這一實體常常是設計機構(gòu)施工管理企業(yè)的聯(lián)合體。設計一管理招標即為以設計管理為標的進行的工程招標。 ?。?）BOT工程招標。 BOT（BuildOperateTransfer）即建造一運營一移交模式。這是指東道國政府開放本國基礎設施建設和運營市場,吸收國外資金,授給項目公司以特許權Ⅲ由該公司負責融資和組織建設,建成后負責運營及償還貸款。在特許期滿時將工程移交給東道國政府。BOT工程招標即是對這些工程環(huán)節(jié)的招標。 按照工程是否具有涉外因素分類 按照工程是否具有涉外因素,可以將建設工程招標分為國內(nèi)工程招標投標和國際工程招標投標?！ 。?）國內(nèi)工程招標投標,是指對本國沒有涉外因素的建設工程進行的招標投標。 ?。?）國際工
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