建筑工程施工項(xiàng)目公司承包的方式-文庫吧資料
2025-06-23 02:36本頁面
【正文】 國際工程招標(biāo)投標(biāo)。在特許期滿時(shí)將工程移交給東道國政府?！ OT（BuildOperateTransfer）即建造一運(yùn)營一移交模式。設(shè)計(jì)一管理招標(biāo)即為以設(shè)計(jì)管理為標(biāo)的進(jìn)行的工程招標(biāo)。這種模式時(shí),業(yè)主只簽訂一份既包括設(shè)計(jì)也包括工程管理服務(wù)的合同,在這種情況下,設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)與管理機(jī)構(gòu)是同一實(shí)體。同時(shí),在選定承包商時(shí),把設(shè)計(jì)方案的優(yōu)劣做為主要的評(píng)標(biāo)因素,可保證業(yè)主得到高質(zhì)量的工程項(xiàng)目。我國由于長期采取設(shè)計(jì)與施工分開的管理體制,目前具備設(shè)計(jì)、施工雙重能力的施工企業(yè)為數(shù)較少。交鑰匙工程招標(biāo)是指發(fā)包商將上述全部工作作為一個(gè)標(biāo)的招標(biāo),承包商通常將部分階段的工程分包,亦既全過程招標(biāo)。工程咨詢服務(wù)的內(nèi)容主要包括工程立項(xiàng)決策階段的規(guī)劃研究、項(xiàng)目選定與決策；建設(shè)準(zhǔn)備階段的工程設(shè)計(jì)、工程招標(biāo)；施工階段的監(jiān)理、竣工驗(yàn)收等工作?！ “闯邪l(fā)包模式分類可將工程招標(biāo)劃分為工程咨詢招標(biāo)、交鑰匙工程招標(biāo)、設(shè)計(jì)施工招標(biāo)、設(shè)計(jì)管理招標(biāo)、BOT工程招標(biāo)。工程咨詢和建設(shè)監(jiān)理招標(biāo)投標(biāo),是指對(duì)工程咨詢和建設(shè)監(jiān)理任務(wù)進(jìn)行的招標(biāo)?！ 。?）建筑裝飾裝修招標(biāo)投標(biāo),是指對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的建筑裝飾裝修的施工任務(wù)進(jìn)行的招標(biāo)。 ?。?）貨物采購招標(biāo)投標(biāo),是指對(duì)建設(shè)項(xiàng)目所需的建筑材料和設(shè)備采購任務(wù)進(jìn)行的招標(biāo)?！ 。?）土木工程招標(biāo),是指對(duì)建設(shè)工程中木工程施工任務(wù)進(jìn)行的招標(biāo)。 ?。?）工程分承包招標(biāo),是指中標(biāo)的工程總承包人作為其中標(biāo)范圍內(nèi)的工程任務(wù)的招標(biāo)人,將其中標(biāo)范圍內(nèi)的工程任務(wù),通過招標(biāo)投標(biāo)的方式,分包給具有相應(yīng)資質(zhì)的分承包人,中標(biāo)的分承包人只對(duì)招標(biāo)的總承包人負(fù)責(zé)?！ ?yīng)當(dāng)強(qiáng)調(diào)指出的是,為了防止對(duì)將工程肢解后進(jìn)行發(fā)包,我國一般不允許對(duì)分部工程招標(biāo),允許特殊專業(yè)工程招標(biāo),如深基礎(chǔ)施工、大型土石方工程施工等。單位工程（招標(biāo)是指對(duì)一個(gè)單項(xiàng)工程所包含的若干單位工程（實(shí)驗(yàn)樓的土建工程）進(jìn)行招標(biāo)。全部工程招標(biāo)投標(biāo),是指對(duì)一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目（如一所學(xué)校）的全部工程進(jìn)行的招標(biāo)。承攬“交鑰匙工程”的承包商被稱為總承包商,絕大多數(shù)情況下,總承包商要將工程部分階段的實(shí)施任務(wù)分包出去。 ?。?）項(xiàng)目全過程總承包招標(biāo),即選擇項(xiàng)目全過程總承包人招標(biāo),這種又可分為兩種類型,其一是指工程項(xiàng)目實(shí)施階段的全過程招標(biāo)；其二是指工程項(xiàng)目建設(shè)全過程的招標(biāo)?！ 鴥?nèi)外招投標(biāo)現(xiàn)行做法中經(jīng)常采用將工程建設(shè)程序中各個(gè)階段合為一體進(jìn)行全過程招標(biāo),通常又稱其為總包?！ 。?）工程施工招標(biāo),在工程項(xiàng)目的初步設(shè)計(jì)或施工圖設(shè)計(jì)完成后,用招標(biāo)的方式選擇施工單位的招標(biāo)。 ?。?）材料設(shè)備采購招標(biāo),是指在工程項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)完成后,對(duì)建設(shè)項(xiàng)目所需的建筑材料和設(shè)備（如電梯、供配電系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)等）采購任務(wù)進(jìn)行的招標(biāo)。設(shè)計(jì)招標(biāo)還可以進(jìn)一步分為建筑方案設(shè)計(jì)招標(biāo)、施工圖設(shè)計(jì)招標(biāo)?？辈靻挝蛔罱K提出施工現(xiàn)場的地理位置、地形、地貌、地質(zhì)、水文等在內(nèi)的勘察報(bào)告?！ 。?）勘察設(shè)計(jì)招標(biāo) 勘察設(shè)計(jì)招標(biāo)
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