建筑工程施工項目公司承包的方式-在線瀏覽
2024-07-28 02:36本頁面
【正文】 目的可行性研究到交付使用進行一次性招標,業(yè)主只需提供項目投資和使用要求及竣工、交付使用期限,其可行性研究、勘察設計、材料和設備采購、土建施工設備安裝幾調試、生產準備和試運行、交付使用,均由一個總承包商負責承包,即所謂“交鑰匙工程”?！ o論是項目實施的全過程還是某一階段或程序,按照工程建設項目的構成,可以將建設工程招標投標分為全部工程招標投標、單項工程招標投標、單位工程招標投標、分部工程招標投標、分項工程招標投標。單項工程招標,是指對一個工程建設項目中所包含的單項工程（如一所學校的教學樓、圖書館、食堂等）進行的招標。分部工程招標是指對一項單位工包含的分部工程（如土石方工程、深基坑工程、樓地面工程、裝飾工程）進行招標。但是,國內工程招標中的所謂項目總承包招標往往是指對一個項目施工過程全部單項工程或單位工程進行的總招標,與國際慣例所指的總承包尚有相當大的差距,為與國際接軌,提高我國建筑企業(yè)在國際建筑市場的競爭能力,深化施工管理體制的改革,造就一批具有真正總包能力的智力密集型的龍頭企業(yè),是我國建筑業(yè)發(fā)展的重要戰(zhàn)略目標?！ 。?）專項工程承包招標,指在工程承包招標中,對其中某項比較復雜、或專業(yè)性強、施工和制作要求特殊的單項工程進行單獨招標: 按行業(yè)或專業(yè)類別分類 按與工程建設相關的業(yè)務性質及專業(yè)類別劃分,可將工程招標分為土木工程招標、勘察設計招標、材料設備采購招標、安裝工程招標、建筑裝飾裝修招標生產工藝技術轉讓招標、咨詢服務（工程咨詢）及建設監(jiān)理招標等?！ 。?）勘察設計招標投標,是指對建設項目的勘察設計任務進行的招標投標?！ 。?）安裝工程招標投標,是指對建設項目的設備安裝任務進行的招標。 ?。?）生產工藝技術轉讓招標投標,是指對建設工程生產工藝技術轉讓進行的招標?！ ∷?、按工程承發(fā)包模式分類 隨著建筑市場運作模式與國際接軌進程的深入,我國承發(fā)包模式也逐漸呈多樣化,主要包括工程咨詢承包、交鑰匙工程承包模式、設計施工承包模式、設計管理承包模式、BOT工程模式、CM模式?！ 。?）工程咨詢招標:是指以工程咨詢服務為對象的的招標行為。 ?。?）交鑰匙工程招標:“交鑰匙”模式即承包商向業(yè)主提供包括融資、設計、施工、設備采購、安裝和調試直至竣工移交的全套服務。 ?。?）工程設計施工招標 設計施工招標是指將設計及施工作為一個整體標的以招標的方式進行發(fā)包,投標人必須為同時具有設計能力和施工能力的承包商。 設計一建造模式是一種項目組管理方式:業(yè)主和設計一建造承包商密切合作,完成項目的規(guī)劃、設計、成本控制、進度安排等工作,甚至負責項目融資:使用一個承包商對整個項目負責,避免了設計和施工的矛盾,可顯著減少項目的成本和工期?！ 。?）工程設計一管理招標 設計一管理模式是指由同一實體向業(yè)主提供設計和施工管理服務的工程管理模式。這一實體
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