各類(lèi)建筑產(chǎn)品的特點(diǎn)(編輯修改稿)
2025-07-13 07:44 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 2房30℅ 3房35℅ ℅ ℅ ℅ ℅ ℅2戶型面積成交量(參考) 60平米以下17℅ 6090平米24℅ 90120平米22℅ 120140平米23℅ 140以上15℅3購(gòu)房者年齡特征: 25歲下5℅ 2535歲56℅ 3550歲30℅ 50歲上8℅4購(gòu)房目的: 自住83℅ 投資10℅ 二者均可7℅5購(gòu)買(mǎi)原因:換個(gè)環(huán)境33℅ 外地進(jìn)城置業(yè)27℅ 其它40℅6置業(yè)區(qū)域特征: 本市城區(qū)40 ℅ 本市外地9℅ 本省外市43 ℅ 省外6℅ ℅結(jié)論:★房地產(chǎn)市場(chǎng)供大于求★ 從產(chǎn)品結(jié)構(gòu)看:6090。90120。120140暢銷(xiāo)★ 年齡2535是購(gòu)房主力★ 戶型結(jié)構(gòu):集中在2房和3房★ 置業(yè)區(qū)域特征隨著城市的發(fā)展,本市區(qū)購(gòu)買(mǎi)人群會(huì)越來(lái)越少,外地人購(gòu)房會(huì)越來(lái)越多.★ 自住型為主6板樓大戶型高檔住宅多采用，多層的花園洋房多采用。具備一定經(jīng)濟(jì)勢(shì)力的人。優(yōu)點(diǎn)：1南北通透，形成穿堂風(fēng)。2戶戶朝陽(yáng)，私密性好。3寬敞明亮，戶型規(guī)矩。4使用率高8085％缺點(diǎn)：1總平面布局呆板2樓體占地面積大，綠地相對(duì)較少3戶型種類(lèi)少。市場(chǎng)上一梯二戶23個(gè)門(mén)洞的短板克服了園林規(guī)劃單調(diào)，兵營(yíng)式布局的弊端，并在樓體上開(kāi)槽形成明
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