工程簽證與索賠法律實(shí)務(wù)(編輯修改稿)
2025-07-13 02:09 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 承擔(dān)責(zé)任的其他情況，造成承包人工期延誤、不能及時(shí)得到合同價(jià)款和其他經(jīng)濟(jì)損失，承包人應(yīng)當(dāng)提出索賠。換言之，所有造成工期延長(zhǎng)、價(jià)款增加和賠償損失的情形均屬于索賠事件，承包人應(yīng)當(dāng)及時(shí)提出索賠。索賠事件包括但不限于以下情形：發(fā)包人未按照約定時(shí)間和要求提供原材料、設(shè)備、場(chǎng)地、資金（包括預(yù)付款、進(jìn)度款）、技術(shù)資料導(dǎo)致開工遲延、工期延長(zhǎng)和停工窩工損失。因發(fā)包人原因致使工程中途停建、緩建造成停工、窩工、倒運(yùn)、機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、材料構(gòu)件積壓等損失和實(shí)際費(fèi)用。發(fā)包人沒(méi)有及時(shí)檢查隱蔽工程或重新檢查導(dǎo)致工期延長(zhǎng)和停工窩工損失。發(fā)包人不合理干預(yù)施工或其直接指定的分包人違約造成工期延誤；設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致工程量增加、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提高、工程款增加或工期延長(zhǎng)；發(fā)包人遲延竣工驗(yàn)收、遲延結(jié)算、提前使用工程導(dǎo)致費(fèi)用增加；發(fā)包人要求趕工造成施工成本增加；發(fā)現(xiàn)地下障礙物、水流或文物等造成工期延誤和施工損失；惡劣自然條件或地質(zhì)條件下施工導(dǎo)致工期延誤；工程師指令遲延或錯(cuò)誤造成承包人費(fèi)用增加1非正常停水、停電和交通中斷造成施工延誤；1社會(huì)事件或不可抗力導(dǎo)致施工中斷；承包人未能按合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)或發(fā)生錯(cuò)誤，給發(fā)包人造成損失的，發(fā)包人可以在約定時(shí)限內(nèi)提出反索賠，主要包括但不限于以下情形： 因施工人原因致使建設(shè)工程質(zhì)量不符合約定，需要無(wú)償修理、返工或者改建。承包人延誤工期造成發(fā)包人多支付監(jiān)理費(fèi)、貸款利息、租賃費(fèi)、對(duì)第三人違約金和購(gòu)房人損失；因承包人原因致使建設(shè)工程在合理使用期限內(nèi)造成人身和財(cái)產(chǎn)損害的，在保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，承包人應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)，并對(duì)造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任；承包人造成工
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