二級注冊建筑師考試法律法規(guī)經(jīng)濟(jì)與施工重點(diǎn)總結(jié)(編輯修改稿)
2025-07-13 00:14 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 采用分項(xiàng)詳細(xì)估算法和擴(kuò)大指數(shù)估算法。分項(xiàng)詳細(xì)估算法準(zhǔn)確度高 90.鋪底流動資金是占全部流動資金的30% 91.建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告是可用于向銀行借貸的依據(jù) 92.初步設(shè)計(jì)所設(shè)計(jì)概算是作為編制施工圖預(yù)算的依據(jù) 93.施工圖設(shè)計(jì)階段施工各預(yù)算是實(shí)行招投標(biāo)的重要依據(jù) 94.招投標(biāo)階段的合同是作為工程結(jié)算的依據(jù)考試大 95.靜態(tài)投資的估算中的系數(shù)估算法包括朗格系數(shù)法、設(shè)備與廠房系數(shù)法和主要車間系數(shù)法 96.基本預(yù)備費(fèi)是指在初步設(shè)計(jì)及設(shè)計(jì)概算范圍內(nèi)難以預(yù)料的工程費(fèi)用 97.在工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目中設(shè)備及工器具購置費(fèi)約占固定資產(chǎn)投資的6070%以上 98.靜態(tài)投資包括建筑安裝工程費(fèi)、設(shè)備和工器具購置費(fèi)、工程建設(shè)其他費(fèi)用和基本預(yù)備費(fèi) 99.從投資費(fèi)用的角度看，工程造價(jià)是指建設(shè)一項(xiàng)工程預(yù)期開支或?qū)嶋H開支的全部固定資產(chǎn)投資費(fèi)用?！ ?00.單項(xiàng)工程綜合概算是由建筑工程概算和設(shè)備及安裝工程概算匯總而成的，當(dāng)不編總概算時還應(yīng)包括工程建設(shè)其他費(fèi)用 101.安裝費(fèi)=設(shè)備噸重每噸設(shè)備安裝費(fèi)指標(biāo)?；虬惭b費(fèi)=設(shè)備原價(jià)安裝費(fèi)率102.在項(xiàng)目建議書和可行性研究階段要進(jìn)行投資估算 103.在項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)階段要進(jìn)行設(shè)計(jì)總概算 104.設(shè)計(jì)階段是控制工程造價(jià)的關(guān)鍵階段考試大 105.當(dāng)初步設(shè)計(jì)達(dá)到一定深度且建筑結(jié)構(gòu)比較明確時，編制建筑工程概算可采用概算定額法 106.編制設(shè)計(jì)概算的主要方法有擴(kuò)大單價(jià)法、概算指標(biāo)法和類似工程預(yù)算法 107.設(shè)計(jì)概算可分為單位工程概算、單項(xiàng)工程綜合概算和建設(shè)項(xiàng)目總概算 108.照明工程概算和給排水管道工程概算屬于建筑單位工程概算 109.通風(fēng)空調(diào)工程概算、機(jī)械設(shè)備安裝工程概算和通信設(shè)備安裝工程概算屬于設(shè)備及安裝單位工程概算 110.建設(shè)項(xiàng)目總概算包括單項(xiàng)工程綜合概算、工程建筑其他費(fèi)用概算、還有預(yù)備費(fèi)、投資方向調(diào)節(jié)稅和建設(shè)期貸款利息等費(fèi)用組成111.初步設(shè)計(jì)深度不夠的大型工程，不宜采用計(jì)算主要工程量、套用定額單位和計(jì)算多項(xiàng)費(fèi)用的方法來編制概算 只能采用類似工程預(yù)算、概算指標(biāo)和套用技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的方法編制概算 112.土建工程概算是屬于單位工程概算考試大 113.設(shè)計(jì)概算只分為單位工程、單項(xiàng)工程和建設(shè)項(xiàng)目總概算，而不再細(xì)分為分部、分項(xiàng)工程概算 114.設(shè)計(jì)概算中的單項(xiàng)工程概算可分為建筑工程概算和設(shè)備及安裝工程概算 115.建設(shè)項(xiàng)目總概算中的工程監(jiān)理費(fèi)屬于工程建設(shè)其他費(fèi)用概算 116.編制設(shè)計(jì)概算必須在初步設(shè)計(jì)階段完成 117.用實(shí)物法編制施工圖預(yù)算的步驟為 收集資料、熟悉圖紙定額、計(jì)算工程量、套用定額、求分項(xiàng)人工材料耗量、按當(dāng)?shù)貎r(jià)計(jì)算費(fèi)用、取費(fèi)計(jì)算及匯總造價(jià)、復(fù)核、編制說明填寫封面 118.采用單價(jià)法和實(shí)物法編制施工圖預(yù)算的主要區(qū)別是計(jì)算直接費(fèi)的方法不同 119.施工圖預(yù)算是施工圖設(shè)計(jì)預(yù)算的簡稱，又叫設(shè)計(jì)預(yù)算。它是由設(shè)計(jì)單位根據(jù)施工圖設(shè)計(jì)圖紙、現(xiàn)行預(yù)算定額、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和地區(qū)人工、材料、機(jī)械臺班的預(yù)算價(jià)格編制和確定的造價(jià)文件 120.控制概算的重要依據(jù)是投資估算 121.市場經(jīng)濟(jì)下預(yù)算編制方法是實(shí)物法 122.施工圖預(yù)算的編制方法有單價(jià)法和實(shí)物法 123.土建工程概預(yù)算的編制方法一般是計(jì)算工程量、套用定額單價(jià)和計(jì)算各項(xiàng)費(fèi)用 124.()的建筑物均應(yīng)計(jì)算建筑面積125.多層建筑物的二層及以上應(yīng)按外墻水平面積計(jì)算建筑面積 126.當(dāng)外墻為非垂直墻面向內(nèi)傾斜時，若外墻向外傾斜超出底板外沿時，按底板投影計(jì)算面積 127.無柱的走廊、檐廊按其投影面積的一半計(jì)算建筑面積 128.能正常利用的變形縫均按自然層計(jì)算面積考試大 129.()全算 牲畜房、自行車房等建筑面積，以下按一半計(jì)算，以上全算 130.住宅陽臺無論其封閉、凹凸于否，均按其外圍水平投影面積單列計(jì)算 131.室外樓梯(包括疏散樓梯)按自然層水平投影面積之和計(jì)算建筑面積 132.單排柱、獨(dú)立柱的車棚貨棚站臺等按其頂蓋水平投影面積的一半計(jì)算建筑面積 133.突出墻面的構(gòu)件和藝術(shù)裝飾如柱垛勒腳臺階懸挑雨棚等不計(jì)算建筑面積 134.用深基礎(chǔ)做地下架空層加以利用， 135.坡地建筑物利用吊腳做架空層，有圍護(hù)結(jié)構(gòu)者，按圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算建筑面積 136.地下人防干、支線、人防通道、人防通道端頭為豎向爬梯設(shè)置的安全出入口不計(jì)算建筑面積 137.住
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