【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 83。112 2 建筑施工技術(shù)管理實(shí)訓(xùn)大綱 113 房地產(chǎn)估價(jià)課程設(shè)計(jì)大綱 114 物業(yè)設(shè)施維修與管理實(shí)習(xí)大綱 115 房地產(chǎn)開發(fā)實(shí)習(xí)教學(xué)大綱 116 房地產(chǎn)營銷實(shí)習(xí)大綱 117 專業(yè)考證實(shí)訓(xùn)大綱 118 畢業(yè)實(shí)習(xí)大綱 119 畢業(yè)論文及畢業(yè)考核教學(xué)大綱 121 3 《建筑制圖與識(shí)圖》教學(xué)大綱 適用專業(yè)：房地產(chǎn)經(jīng)營與管理專業(yè) 學(xué) 時(shí) 數(shù)： 60 學(xué)分： 4 一、課程的性質(zhì)和任務(wù) 本課程是工科土建類專業(yè)的實(shí)踐性很強(qiáng)的基礎(chǔ)課程，主要研究工程圖樣的繪制、識(shí)讀原理和方法。它的主要任務(wù)是培養(yǎng)學(xué)生具有一定的讀圖能力、空間想像能力和繪圖能力。 通過本課程的教學(xué)，學(xué)生應(yīng)達(dá)到下列基本要求： 1．掌握正投影法的基礎(chǔ)理論和作圖方法；了解軸測(cè)投影的基本知識(shí)和畫法。 2．能正確使用繪圖工具，有較熟練的繪圖技能。 3．能繪制和識(shí)讀本專業(yè)的土建工程圖。所繪圖樣應(yīng)符合國家制圖標(biāo)準(zhǔn)，并具有較好的圖面質(zhì)量。 4．了解計(jì)算機(jī)繪圖的基本知識(shí)。 5．培養(yǎng)認(rèn)真負(fù)責(zé)的繪圖工作態(tài)度和一絲不茍的工作作風(fēng)。 二、課題及課時(shí)分配 序 號(hào) 課 程 內(nèi) 容 課 時(shí) 課 時(shí) 分 配 講 授 課內(nèi)練習(xí) 1 緒論 1 1 2 制圖基本知識(shí) 11 ⑴ 制圖工具和用品 1 1 ⑵ 基本制圖標(biāo)準(zhǔn) 4 2 ⑶ 幾何作圖 6 4 2 3 投影作圖 32 ⑴ 點(diǎn)的投影 2 2 ⑵ 直線、平面的投影 4 2 2 ⑶ 基本體的投影 4 4 ⑷ 組合體的投影 6 4 2 ⑸ 軸測(cè)投影 4 4 ⑹ 體的截交與相貫 6 6 ⑺ 剖視圖與斷面圖 6 6 4 專業(yè)制圖 16 ⑴ 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)和鋼結(jié)構(gòu)構(gòu) 件詳圖 4 4 ⑵ 房屋建筑施工圖 10 8 2 ⑶ 計(jì)算機(jī)繪圖知識(shí) 2 2 合 計(jì) 60 52 8 三、課程教學(xué)內(nèi)容和要求 第一部分 緒論 課題一 緒論 教學(xué)要求：了解本課程的性質(zhì)、任務(wù)、內(nèi)容和學(xué)習(xí)方法以及工程圖學(xué)的發(fā)展概況。 第二部分 制圖基本知識(shí) 課題一 制圖工具和用品 教學(xué)要求：了解制圖工具和用品的用途，掌握其正確使用方法。 4 課題二 基本制圖標(biāo)準(zhǔn) 教學(xué)要求：熟悉制圖標(biāo)準(zhǔn)中有關(guān)圖紙幅面、圖線、字體以及尺寸標(biāo)注的規(guī)定及其畫法。 課題三 幾何作圖 教學(xué)要求：掌握常用幾何圖 形的作圖方法及平面圖形的畫法。 第三部分 投影作圖 課題一 投影基本知識(shí) 教學(xué)要求：了解投影的概念、分類、正投影原理；理解點(diǎn)、線、面的投影規(guī)律，掌握求點(diǎn)、線、面正投影的方法。 課題二 體的投影 教學(xué)要求：掌握基本體、組合體投影圖的畫法、識(shí)讀與尺寸的標(biāo)注。 課題三 軸測(cè)投影 教學(xué)要求：了解軸測(cè)投影的形成、分類和特性；掌握軸測(cè)圖的畫法。 課題四 體的截交與相貫 教學(xué)要求：了解截交線和相貫線的基本性質(zhì)；掌握截交體與相貫體投影圖的畫法。 課題五 剖視圖和斷面圖 教學(xué)要求：了解剖視圖和斷面圖的形成、種類和 區(qū)別；掌握剖視圖和斷面圖的畫法和應(yīng)用。 第四部分 專業(yè)制圖 課題一 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)和鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件詳圖 教學(xué)要求：了解鋼筋混凝土構(gòu)件的基本知識(shí)；掌握布筋圖的圖示方法與特點(diǎn)以及鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)圖和鋼結(jié)構(gòu)圖的識(shí)讀。 課題二 房屋建筑圖 教學(xué)要求：了解房屋建筑圖的圖示方法和特點(diǎn)；掌握建筑施工圖與結(jié)構(gòu)施工圖的畫法與識(shí)讀。 課題三 計(jì)算機(jī)繪圖 教學(xué)要求：了解計(jì)算機(jī)繪圖的基本知識(shí)。 四、大綱說明 1．由于教學(xué)時(shí)數(shù)所限，本課程只能為學(xué)生的繪、識(shí)圖能力打下初步的基礎(chǔ)，在后續(xù)課程、生產(chǎn)實(shí)習(xí)、畢業(yè)設(shè)計(jì)等教學(xué)活動(dòng)中，應(yīng)繼續(xù)培 養(yǎng)和提高學(xué)生的繪、識(shí)圖能力，以達(dá)到對(duì)學(xué)生制圖能力方面的要求。 2．由于本課程理論性與系統(tǒng)性都比較強(qiáng)，需要加強(qiáng)學(xué)生的實(shí)際動(dòng)手能力，因此需要加大習(xí)題課時(shí)量，在教師指導(dǎo)下加強(qiáng)學(xué)生繪圖能力，教師可以適當(dāng)加大課堂繪圖的時(shí)間。 5 《房地產(chǎn)測(cè)繪》教學(xué)大綱 適用專業(yè)：房地產(chǎn)經(jīng)營與管理專業(yè) 學(xué) 時(shí) 數(shù)： 64 學(xué)分： 4 一、課程的性質(zhì)與任務(wù) 本課程是一門實(shí)踐性較強(qiáng)的專業(yè)基礎(chǔ)課，其任務(wù)是掌握測(cè)量的基本理論和一定的實(shí)際操作技能，掌握常用測(cè)量儀器和工 具的使用的方法，熟悉小區(qū)域大比例地形圖的測(cè)繪方法，熟悉地形圖的使用方法，掌握地籍測(cè)量和房產(chǎn)測(cè)量的內(nèi)容、方法、操作，并了解測(cè)繪新技術(shù)的現(xiàn)狀及其發(fā)展方向。 通過理論教學(xué)和實(shí)踐教學(xué)，學(xué)生應(yīng)達(dá)到以下要求： 1．掌握測(cè)量學(xué)的基本理論和基本的測(cè)量方法； 2．熟練掌握常用測(cè)量儀器和工具的使用方法； 3．掌握地形測(cè)量的方法和地形圖的使用方法； 4．掌握地籍調(diào)查的內(nèi)容和地籍測(cè)量的方法及土地面積量算的方法； 5．掌握房地產(chǎn)調(diào)查的方法步驟和房產(chǎn)圖測(cè)繪的方法； 6．了解測(cè)繪儀器和測(cè)繪技術(shù)發(fā)展的新動(dòng)態(tài)。 二、課題與課時(shí)分配 序 號(hào) 課 程 內(nèi) 容 課 時(shí) 課 時(shí) 分 配 講 授 實(shí) 驗(yàn) 1 測(cè)量學(xué)概論 2 2 2 水準(zhǔn)測(cè)量 10 6 4 3 角度測(cè)量 12 8 4 4 距離測(cè)量 4 4 5 小地區(qū)控制測(cè)量 8 6 2 6 地形圖測(cè)繪 8 6 2 7 地籍調(diào)查 2 2 8 地籍控制測(cè)量與細(xì)部測(cè)量 6 4 2 9 土地面積量算 2 2 10 房地產(chǎn)調(diào)查 2 2 11 房產(chǎn)圖測(cè)繪 8 6 2 合 計(jì) 64 48 16 三、課程教學(xué)內(nèi)容和要求 課題一 測(cè)量學(xué)概論 1．測(cè)量 學(xué)的任務(wù)和作用 2．地球的形狀和大小 3．地面點(diǎn)位的確定 4．測(cè)量工作程序 5．測(cè)量的度量單位 教學(xué)要求：了解測(cè)量學(xué)的任務(wù)及作用、地球的形狀和大小和測(cè)量的基本度量單位，掌握地面點(diǎn)的確定的方法及測(cè)量的工作程序。 課題二 水準(zhǔn)測(cè)量 1．水準(zhǔn)測(cè)量原理 2．水準(zhǔn)測(cè)量儀器及工具 6 3．水準(zhǔn)測(cè)量的方法 教學(xué)要求：掌握水準(zhǔn)測(cè)量的原理及水準(zhǔn)測(cè)量的方法及記錄計(jì)算，熟練掌握水準(zhǔn)儀的構(gòu)造、使用方法和水準(zhǔn)尺的構(gòu)造、讀數(shù)方法。 課題三 角度測(cè)量 1．水平角和垂直角觀測(cè)原理 2．測(cè)角儀器經(jīng)緯儀 3．水平角觀測(cè) 4．垂直角觀測(cè) 教學(xué)要求：掌握水平角與垂直角測(cè)量原理及其測(cè)量方法和記錄計(jì)算、經(jīng)緯儀的構(gòu)造和基本使用方法。 課題四 距離測(cè)量 1．卷尺量距 2．視距測(cè)量 3．電磁波測(cè)距 4．超聲波測(cè)距 教學(xué)要求：掌握卷尺量距的方法和記錄計(jì)算及視距測(cè)量的方法，了解電磁波測(cè)距的方法，了解超聲波測(cè)距的方法。 課題五 小區(qū)域控制測(cè)量 1．控制測(cè)量概述 2．平面控制網(wǎng)的定位和定向 3．導(dǎo)線測(cè)量 4．小三角測(cè)量 5．交會(huì)定點(diǎn) 教學(xué)要求：掌握?qǐng)D根導(dǎo)線的布設(shè)、外業(yè)測(cè)量及其內(nèi)業(yè)計(jì)算，掌握控制測(cè)量的含義及控制網(wǎng)定位、定向方法，了解小三角測(cè)量和交會(huì) 法的操作。 課題六 地形圖測(cè)繪 1．地形圖的基本知識(shí) 2．測(cè)圖的準(zhǔn)備工作 3．地物平面圖測(cè)繪 4．地形圖的應(yīng)用 教學(xué)要求：掌握地形圖的識(shí)圖與基本用法，掌握大比例尺地形圖的基本知識(shí)，掌握大比例尺地形圖的測(cè)繪方法。 課題七 地籍調(diào)查 1．地籍調(diào)查的內(nèi)容 2．地籍調(diào)查的準(zhǔn)備工作 3．地籍調(diào)查 教學(xué)要求：了解地籍調(diào)查的內(nèi)容，了解地籍測(cè)量前的準(zhǔn)備工作，掌握地籍測(cè)量的方法步驟。 課題八 地籍控制測(cè)量與細(xì)部測(cè)量 1．地籍控制測(cè)量 2．地籍細(xì)部測(cè)量 3．地籍圖清繪與宗地圖制作 4．計(jì)算機(jī)輔助繪制地籍圖 5．撥地測(cè)量 6．變更地籍測(cè)量 教學(xué)要求：掌握地籍測(cè)量的控制測(cè)量和細(xì)部測(cè)繪的基本方法，了解地籍圖清繪與宗地圖制作的方法，了解計(jì)算機(jī)輔助繪制地籍貫圖的配置和方法，掌握撥地測(cè)量和變更地籍測(cè)量的方法。 7 課題九 土地面積量算 1．圖形面積量算概述 2．幾何圖形面積量算 3．不規(guī)則圖形面積量算 4．面積計(jì)算的改正 教學(xué)要求： 掌握幾何和不規(guī)則圖形面積量算的方法、計(jì)算公式和實(shí)際操作，了解面積計(jì)算改正的方法 。 課題十 房地產(chǎn)調(diào)查 1．房屋調(diào)查 2．房屋用地調(diào)查 3．房屋用地單元的劃分與編號(hào) 4．行政境界與地理名稱 調(diào)查 教學(xué)要求： 掌握房屋調(diào)查的方法和記錄，了解房屋用地調(diào)查、用地單元的劃分與編號(hào)、行政境界與地理名稱調(diào)查的內(nèi)容和方法 。 課題十一 房產(chǎn)測(cè)繪 1．房產(chǎn)控制測(cè)量 2．房產(chǎn)分幅圖測(cè)繪 3．房產(chǎn)分丘圖和分層圖、分戶圖測(cè)繪 4．房屋建筑面積和用地面積量算 5．房產(chǎn)變更測(cè)量 教學(xué)要求： 了解房產(chǎn)控制測(cè)量的技術(shù)要求，掌握房產(chǎn)分幅圖測(cè)繪的內(nèi)容、方法和房產(chǎn)分丘圖和分層、分戶圖測(cè)繪的方法，了解房屋建筑面積和用地面積量算的方法和房產(chǎn)變更測(cè)量的內(nèi)容。 四、實(shí)踐教學(xué) （一）項(xiàng)目及課時(shí)分配 序號(hào) 項(xiàng) 目 課 時(shí) 基 本 要 求 1 水準(zhǔn)測(cè)量實(shí)習(xí) 4 掌握水準(zhǔn)儀的安置方法、水準(zhǔn)測(cè)量的方法及計(jì)算 2 角度測(cè)量實(shí)習(xí) 4 掌握經(jīng)緯儀的讀數(shù)、安置和水平角、豎直角的觀測(cè)方法、記錄、計(jì)算 4 導(dǎo)線測(cè)量實(shí)習(xí) 2 掌握導(dǎo)線水平角測(cè)量與距離測(cè)量的方法 5 地形測(cè)量實(shí)習(xí) 2 掌握地形測(cè)量的方法 6 地籍測(cè)量實(shí)習(xí) 2 掌握地籍圖測(cè)繪的基本方法和計(jì)算機(jī)輔助繪圖 7 房產(chǎn)測(cè)量實(shí)習(xí) 2 掌握房產(chǎn)測(cè)量分幅圖和分丘圖的測(cè)繪方法 合 計(jì) 16 （二）主要試驗(yàn)設(shè)備、儀器清單 1．水準(zhǔn)儀、水準(zhǔn)尺、尺墊、經(jīng)緯儀、花桿、垂球、鋼卷尺、測(cè)釬、平板儀 、求積儀。 2．全站儀。 3．地形測(cè)繪軟件或地籍測(cè)繪軟件、房產(chǎn)測(cè)繪軟件。 五、大綱說明 1．本大綱根據(jù)濟(jì)南鐵道職業(yè)技術(shù)學(xué)院房地產(chǎn)經(jīng)營管理專業(yè)教學(xué)計(jì)劃編寫，適用于房地產(chǎn)經(jīng)營管理專業(yè)《房地產(chǎn)測(cè)繪》課程的教學(xué)。 2．教學(xué)建議：教學(xué)過程中應(yīng)理論結(jié)合實(shí)際，教學(xué)中使用儀器演示，增強(qiáng)學(xué)生直觀認(rèn)識(shí)。 3．本課程教學(xué)應(yīng)注意：本課程動(dòng)手能力要求比較強(qiáng)，實(shí)習(xí)應(yīng)盡量開出，學(xué)生根據(jù)設(shè)備數(shù)量分組實(shí)踐，必要情況下可增大實(shí)習(xí)課時(shí)。 8 《建筑材料與檢測(cè)》教學(xué)大綱 適用專業(yè)：房地產(chǎn)經(jīng)營與管理專業(yè) 學(xué) 時(shí) 數(shù)： 64 學(xué)分： 4 一、課程的性質(zhì)與任務(wù) 本課程是房地產(chǎn)經(jīng)營管理 專業(yè) 的一門專業(yè)基礎(chǔ)課，主要講授石材、膠凝材料、水泥、混凝土、砂漿、墻體材料及屋面材料、鋼材、塑料、防水材料、裝飾材料、絕熱材料和吸聲材料等建筑材料的組成、性能與應(yīng)用、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、檢驗(yàn)方法等知識(shí)。 通過理論教學(xué)和實(shí)踐 教學(xué) ，學(xué)生應(yīng)達(dá)到以下要求： 1．了解建筑材料在工程中常用材料的主要成分、生產(chǎn)過程及加工工藝； 2．掌握常用材料的基本性能、規(guī)格品種、應(yīng)用范圍和質(zhì)量檢驗(yàn)及貯存保管中的注意事項(xiàng)； 3．掌握普通混凝土配合比的設(shè)計(jì)計(jì)算與配置方法； 4．能查閱有關(guān)建筑材料的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范、合理選擇和正確使用建筑材料； 5．掌握常用建筑材料的有關(guān)實(shí)驗(yàn)方法，并能對(duì)材料實(shí)驗(yàn)結(jié)果做出正確的分析和判斷； 二、課題與課時(shí)分配 序 號(hào) 課 程 內(nèi) 容 課 時(shí) 課 時(shí) 分 配 講 授 實(shí) 驗(yàn) 1 緒論 1 1 2 建筑材料基本性質(zhì) 5 5 3 石材 2 2 4 氣硬性膠凝材料 4 4 5 水泥 10 8 2 6 混凝土及砂漿 16 14 2 7 墻體材料及屋面材料 4 4 8 建筑鋼材 6 4 2 9 木材 2 2 10 建筑塑料 2 2 11 防水材料 6 4 2 12 絕熱材料和吸聲材料 2 2 13 建筑裝飾材料 4 4 合 計(jì) 64 56 8 三、課程教學(xué)內(nèi)容和要求 課題一 緒論 1．建筑材料的定義和分類 2．建筑材料在建筑工程中的地位 3．我國建筑材料及建材工業(yè)的發(fā)展 4．本課程的內(nèi)容和任務(wù) 教學(xué)要求：以建筑材料的定義和分類、本課程的內(nèi)容和任務(wù)為教學(xué)重點(diǎn)。 課題二 建筑材料的基本性質(zhì) 1．材料的基本物理性質(zhì) 2．材料的基本力學(xué)性質(zhì) 3．材料的耐久性